建筑物防渗措施及补漏技术探讨

1、建筑物防渗措施及补漏技术探讨建筑物防渗措施及补漏技术探讨3791202105c-0081-03 Discussion on Anti Seepage Measures and Leakage Repairing Technology of Buildings WANG Jinzhong Dongguan Polytechnic， Dongguan， Guangdong Province， 523808 China Abstract： In the environment of accelerating economic development， peoples living standards

2、 continue to improve， so for the quality of construction， performance， comfort put forward higher requirements. In modern buildings， one of the important contents during the construction period of construction engineering is leakage prevention. Once the building has leakage problem， on the one hand，

3、 it will affect the quality of the building， on the other hand， it will cause some other safety hazards. Therefore， we must attach great importance to the scientific anti-seepage work of buildings and use advanced technical means. This paper analyzes the building anti-seepage measures and related le

4、akage repair technical means， and brings the corresponding reference and guidance to the practical work. Key Words： Building; Cause analysis; Anti seepage measures; Leak repair technology 建筑物的质量水平，直接影响到人们的生活以及工作。建筑物中，很简单产生质量方面的问题，并且其中发生率较高的就是建筑物渗水漏水的问题，产生的影响是比较严峻的。假如建筑物具有渗漏的状况，会对人们的生命财产安全构成直接的威逼。建筑结

5、构中，屋面、墙身、地下室等部位属于产生渗漏状况的重要位置，同时具有不尽相同的引发因素。该文主要对 建筑的外墙以及地下室等渗漏现象进行分析，提出有关防渗补漏技术措施。 1 建筑渗漏的主要缘由分析 有许多的因素可以导致建筑渗漏的状况，主要总结为以下几方面内容。 1.1 房屋设计方面的问题 部分设计单位展开设计建筑物的工作期间，并未充分结合起建筑物结构特点、性能、应用的功能、应用的环境等因素，在选取施工材料、施工的方法中，缺乏足够的针对性，而且针对部分节点以及泛水，未实行科学的处理技术，会引发渗漏的问题1。同时，部分的施工单位对于一些比较关键性的工程部位，缺乏防水层这一部分的设计。 1.2 房屋结构

6、方面的问题 假如出现了建筑物地基不匀称沉降的问题，会产生振动问题，由此转变了房屋的结构。例如：室内外温度产生转变、混凝土具有收缩或者膨胀、地板挠度增大产生变形、屋面上的载重相对集中、屋面基层板与支架连接处出现松动等状况。以上的问题产生以后，都会引发出现屋面开裂的问题，进而产生渗漏现象2。 1.3 房屋施工方面的问题 由于施工质量问题形成的房屋渗漏的问题，主要就是因为进行施工的过程中，排水坡度施工达不到标准，未根据标准进行分仓缝的设置，以及涂膜防水层厚度不够，没有精细化地处理出屋面的管根、水落口、天溝、泛水，爱护层和细部构造等未满足施工标准等。 2 建筑物防渗措施及补漏技术探究 2.1 地下室

7、地下室的渗漏，即为地下水沿施工冷接缝以及墙体预埋件、结构伸缩缝等进行渗淌的状况。为了应对这一问题，运用的方案就是根据标准的协作比拌砼，对于地下室度板以及四壁砼浇注非常关注，防止产生冷接缝的现象。在进行浇捣的期间，防范漏振以及过振状况，防止墙体方面产生缺陷3。在底板的底面以及四壁的外侧部位上，进行设置防水层。对于模板拉杆、预埋套管等墙体预埋件，应当进行满焊止水环片处理。 在补漏技术方面，地下室通常产生渗漏问题较多的就是快渗以及慢渗，会由不同的因素导致渗漏。尽管如此，所应用到的防渗补漏原理、方法是基本一致的。修补渗漏位置的过程中，应当遵循的原则标准就是最大限度地缩小渗漏面积，到达渗漏现象“由大到小

8、、由小到无的效果4。也就是指，把渗漏面积已经减小到最低的状态时，使得在一个点上作为集中漏水的部位，之后展开针对性的堵漏策略。 首先，可以实行孔洞漏水堵补。其中，包括直接堵塞法、木楔子堵塞法。直接堵塞法是在水压不大同时具有较小的孔洞的漏水点中进行运，圆心型凹槽就是漏水点，槽壁是互相垂直于基层面的，实行水严密地清洗洁净凹槽部位，以水泥胶浆，制作为凹槽直径相近的圆锥体5。观看到凝固了胶浆的过程中，准时地在凹槽内部进行填塞胶浆，同时挤压四周部位，确保四周严密状态，胶浆能够跟凹槽壁之间具有特别紧密的契合并凝固就完成了工作。木楔子堵塞法是在水压大以及具有较小的漏水孔状况时进行运用，实行胶浆将铁管在漏水处凿

9、成的孔洞内部位置进行埋设，并且需要操纵好铁管顶端跟基层面相比有2 cm左右的距离，可以使得水顺利地流出管子，以水泥砂浆对于管子四周部位抹平处理。在具备强度以后，将浸过沥青的木楔在管内部打入止水，再次抹砂浆到管顶的位置上。 其次，裂缝漏水堵补。主要包括了两种方法：一种是直接堵塞法，另一种就是下线堵塞法。其中，直接堵塞法在具有较小水压状态的裂缝慢渗、快渗环境中进行运用6。需要将裂缝凿成八字形沟槽，做好严格的清理，水泥胶浆制作为条样子态，快凝固时尽快地在沟槽内部进行压入，之后严格地挤压、密实，胶浆、沟壁之间具有良好的密实性以及处于凝固的状态，就完成工作7。假如产生了较长的裂缝状况，可进行分段堵塞的方

10、法。下线堵塞法与之相反，是在具有较大水压状态的慢渗或快渗的裂缝漏水处理中进行运用。预先将裂缝凿成八字形沟槽，将适合长度绳子放置于沟槽底部，开始凝固胶浆的时候，在沟槽内部跟绳子共同填塞，准时朝两侧挤压密实8。然后尽快地抽出绳子，经过绳孔流出水，之后实行孔洞补漏法或者是下钉法堵塞绳孔。 2.2 外墙 面砖及马赛克贴面外墙。通过面砖勾缝，使得外墙面雨水在空鼓面砖的空鼓囊中进入，或者是在打底砂浆的裂缝中渗进，也可能是由于不牢靠的面砖粘贴出现脱落的问题，产生渗水的问题。为了主动地防范这种状况，需要在施工过程中，严格地根据铺贴工序落实，加强关键工序的操作，包括粘贴、勾缝、墙体处理以及抹底层灰等。对于砖墙基

11、体，应当以水浸透，进行6 mm左右的冷糙，做好浇水养护9。凿毛处理砼基体外表，以水湿透，加上聚合物水泥浆，进行针对性的养护。施工期间，运用新型粘贴材料，而且可运用水泥、砂、JS改性剂进行配制括糙砂浆、粘贴砂浆以及勾缝砂浆、底层灰等。 应用两种主要的补漏技术，一种是挖补法，另一种就是环氧树脂灌浆修理法。其中，挖补法的应用主要是在冻融开裂的面砖损坏中，或者是脱壳面砖中进行运用。实行钢凿凿去起壳面砖、括糙层，将基层进行严格的清理，然后展开修补。聚合物砂浆括糙，实行木抹压实槎平，养护2天以后，进行面砖的镶贴。根据原墙分格进行弹线、做灰饼以及贴面砖操作。面砖与括糙层已脱落、墙面相对完好的环境下，可实行环

12、氧树脂灌浆修理法。面砖实行小锤轻敲，对起壳修补的区间进行确定，推断钻孔的部位，注入孔是在勾缝上面进行分布，操纵9 mm左右的孔径以及1 cm左右的钻孔深度。孔内粉尘实行气泵认真地去除，以环氧树脂凝固，再将注入口运用11水泥砂浆进行封闭处理。 2.3 屋面 屋面属于房屋建筑中关键构成，应当重视应用科学的技术手段，否则是产生渗漏问题的重要部位。应当严格地设计好屋面工程，施工操作需要科学、规范，各施工程序都需要做好认真的验收，完全满足标准以后，方能展开以下的任务，属于明显削减屋面渗漏问题的策略10。导致屋面渗漏的因素，即为屋面层出现了不平坦的问题和下埋屋面金属等设备期间产生了裂缝。渗漏的类型、缘由不

13、同，应用的解决方案也是各有差异的。例如：属于屋面不平坦的状况，需要施工期间重视对这一部分进行相应的处理，即铲平凸起部位，确保屋面都是在平坦的状态中，预防渗漏状况;假如属于屋面下埋金属设备具有缝隙，施工期间，可以实行特地密封胶填平处理缝隙，同时实施压光工序，幸免屋面缝隙形成渗漏。 2.4 其他方面 在施工框架结构墙体过程中，需要加强房屋建筑的框架结构的施工。施工过程中，留意严格地管控墙体结构的混凝土含水率，不同的混凝土具有不尽相同的含水率要求，例如加气混凝土砌块含水率需要操纵不超过15%为宜。同时治理好施工现场的砌块，尤其治理好堆放砌块材料工作，幸免材料淋雨、受潮，将墙体结构施工材料质量降低。另

14、外，进行墙体的砌筑期间，严格地掌控住水平的距离以及密度，幸免墙体结构产生缝隙。在施工外墙装饰面层过程中，需要重视外墙的抹灰施工，抹灰之前需要将墙体上灰尘、杂物等做好清理，防止杂物对砂浆与墙面的粘力造成影响。结束抹灰操作以后，需要潮湿处理墙面，幸免由于砂浆缺失水分导致墙体开裂的现象。墙体实施贴砖的状况下，浸泡砖块材料，统一规范砖块距离。贴砖之前对墙面产生渗漏部位做好检查并进行针对性的处理，保障外墙贴砖质量。施工外墙细部结构期间，包括了外墙上的窗户、外墙的阳台、外墙管道的预留洞等，应当精细化地处理这些部位。例如：外墙窗户施工环节，可以做向外坡度，有效引出窗台积水。予以外墙管道周边的孔洞施工中，实行干硬性材料认真地封堵处理孔洞，幸免孔洞内