合同对方违约情形及应对方法

1、合同对方违约情形及应对方法诚实信用是商业社会基本的准则，但在企业对外经济交往过程中，由于目前社会信用体系建设的不到位，如果一味的凭借诚实信用来应对企业在款项往来，合同履约等方面的问题，则反而会给企业带来巨大的法律风险。因此懂得利用法律这把双刃剑来保护自己的合法权益才是最佳的途径。一、合同对方违约的不同情形（一）对方出现违约行为并不影响合同继续履行在这种情况下，合同的违约一般比较轻微，不构成合同目的的根本性丧失。因此，如守约方认为继续履行合同能够更好的保障自己的权益，而且合同还可以继续履行的，则可以要求对方继续履行合同，当然，如果违约导致了守约方的损失，也可以在继续履行合同的同时要求对方承担额外

2、的赔偿责任。（二）对方违约造成合同延期履行、不能按约定质量、数额、期限履行在此情况下，可以要求对方采取补救措施。合同履行中，一旦出现违约对交易的进行都会造成延误或影响，比如导致合同期限延长，交易的物品不能按照约定的条件及时交付等。为了防止对方的上述违约行为造成守约方的损失，一般守约方可以要求对方采取必要的补救措施，采取措施的费用应当由违约方承担。其中，对方货物存在质量问题的，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。如果在合同履行中出现质量问题需要追究对方质量违约责任的，可以分别采取如下步骤：按照合同中约定的质量违约责任要求对方承担违约责任；如果没有约定或者约

3、定不明的，按照经过协商重新以补充协议的方式来约定；如果补充协议不成，可以根据合同的其他约定质量问题的条款以及验收条款来确定违约责任的承担；可以根据同类产品的质量标准或者同行业类似的交易习惯、通常标准或者符合合同目的的特定标准来要求对方承担质量责任。（三）对方在合同期限届满前表示不履行合同对方明确表示不履行合同的，我方可以选择提前解除合同并追究其违约责任而不需违约承担责任。合同的履行一般都有期限限制，因此很多人误认为必须在合同期满后才能追究对方的违约责任，否则将反而使得自己构成违约。其实，这是一种误解。如果在合同履行期限到来前，违约方已经明确表示自己不履行合同，或者以自己的行为表明不履行合同义务

4、的，比如将买卖标的物转卖第三人等。那么此时，守约方就可以直接要求对方承担违约责任而不必等合同期限届满后再行使权利。（四）其他合同不能继续履行的情形一般来讲，继续履行对于守约方的利益保护更为有利的，但是，违约后要求对方继续履行是存在条件限制的，并不是所有的合同在发生对方违约后都可以要求继续履行合同的，特别是非金钱债务。一般来讲，不能要求违约方继续履行合同的情况有：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。在此情形下，守约方选择解除合同并向违约方主张赔偿是更有利于权利的保障。二、违约方的赔偿责任认定如果出现违约情形，一般都会

5、或多或少的造成损失。对于守约方来讲，一旦对方违约，不论是继续履行合同，还是终止合同，都可以要求对方按照合同约定来赔偿损失。如果没有约定，那么损失的确认原则是损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。但是在实践中，存在一个问题即如何计算损失的问题。因此，守约方一方面要在违约发生后注意保存这方面的损失的证据，比如新增费用的票据、合同等，再者及时与对方协商，确定损失的数额也是非常重要的。当然，最为稳妥的办法是在订立合同时就约定损失的计算方式，这样就避免了违约发生后无法搜集证据的困境。三、合同对

6、方违约情形的应对（一）合同订立时约定质量条款合同履行中出现的质量问题是最为常见的合同违约情形，防范合同质量问题的方法有以下几种：1. 订立合同时明确约定质量标准，如果有质量标准的则应当明确约定质量标准的种类名称。没有质量标准，属于特别定做的，则应当详细约定定做需要达到的要求或者附上样品；2. 细化产品验收条款，约定验收及产品质量异议期限。产品质量责任是卖方的主要责任，因此，质量的验收就极为重要。验收完成则质量视为合格，原则上不能再追究对方的质量责任。在合同中，对于验收环节要尽可能细化，一是约定验收的标准，二是约定验收的人员，最好双方均在场验收为好，三是约定验收的程序，四是约定验收确认的方式，比

7、如由各方验收人员签字或盖章等。3. 约定质量验收期限。还需要注意的是，质量验收应当在一定期限内进行，因此可以在合同中约定验收期限，如果对方在期限内不验收的可以视为其认可了质量。4. 约定对方提出质量异议的期限，对方应当在异议期内提出异议，否则即丧失提出异议的权利（二）约定违约金尽管在处理合同违约以及追究违约责任的约定时，法律规定的责任主体非常明确，但是对直接经济损失和间接经济损失数额多少都存在一个举证难的问题。因此在合同中直接约定各种违约行为的违约金支付问题就显得极为重要了。主要有以下几个问题需要注意：1. 违约金的约定方式，一是可以根据合同总额或者其他一定数额为基准，确定一定的比例作为违约金

8、，二是根据按照对方逾期履行义务的时间，按照定期固定数额或比例的方式来连续计算违约金。2. 违约金过分高于造成的损失时的降低，在实践中，经常会出现约定高额违约金的情况，或者按照合同约定的违约金计算方式计算出“天价”违约金甚至会出现违约金高于合同本金的情况。如果违约金过分高于实际损失，违约方可以要求法院适当降低违约金支付比例，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法规定的“过分高于造成的损失”支持”。3. 违约金过分低于造成的损失时的提高，正如前面所述，过分高于实际损失时违约方可以要求降低违约金，当然，如果由于违约金的约定比例过低，导致无法弥补守约方实际损失的时候，守约方

9、也可以要求提高违约金的数额，或者单独提出要求赔偿损失。4. 法院判决增加或减少违约金的法律原则。由于违约金增减与法官的自由裁量权具有很大关系，因此，法律规定“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决”。（三）违约情形下的定金处理除了违约金外，往往在合同中还会约定一定数额的定金（不高于合同总价的20%）。如果对方出现了违约，守约方还可以要求对方承担定金责任，按照法律规定：合同正常履行时，定金应当抵作价款或者收回。反之，给付定金的一方如果违约不履行约定的债务

10、的，无权要求返还定金；收受定金的一方如果违约不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。相对违约金而言，由于定金在签约时一般都已经实际支付，因此，以定金罚则来追究对方违约责任，数额明确、简便易行，相对于违约金具有相对的优势和便利。因此，在违约金和定金两种违约责任并存时，可以根据实际情况，选择其中之一来行使权利。（四）违约责任的免除一般来讲，违约方均应当承担违约责任，但是在特定情况下也可以免除违约责任：如不可抗力及情势变更等情形。其中，情势变更是指合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，经一方当事人申请法院判决变更或解除合同的。这种情况下，不属于违约，违约责任可以免除。（五）对方违约后积极采取措施应当防止损失扩大对方违约后，必然会给守约方造成损失。守约方应当在对方违约后及时采取适当措施防止损失的扩大。如果守约方没有及时采取措施则不得就扩大的损失要求赔偿。合同从签订、履行一直到合同履行完毕后权责处理的各个阶段，都存在着不少需要注意的要点。由此延伸，企业在经营过程中的绝大多数事务，都需要法律意见的支持，来防范潜在的风险，避免不必要的损失。因此，企业应建立健全风险防范机制，建议企业聘请专业律师作为公司法律顾问，对公司经营的各