广东华信中心大楼加装电梯项目电梯采购及相关服务合同

1、广东华信中心大楼加装电梯项目电梯采购及相关服务合同甲 方（招标人）：中国国际贸易促进委员会广东省委员会电 话： 传 真： 地 址：广州市环市东路450号广东华信中心17楼乙 方（中标人）：电 话： 传 真： 地 址： 根据中标通知书 由中标人 承担 工作。根据招标文件，招标内容为：本项目所需电梯设备及随机附件的图纸二次深化设计、制造、包装、运输（运至甲方现场指定地点）、保管、安装、调试、验收（包括政府有关单位的验收）、验收后的实物及档案移交、现场培训甲方操作维保人员、技术服务（包括设计联络、技术资料、图纸的提供）、电梯报装、报验及取得安全检验合格证和电梯使用登记证并负责办理相关备案手续（含检测

2、费等建设过程中主管部门要求的监督抽检费用及验收所需费用）、质保期及质保期内维护保养及其他相关服务内容。电梯位置及详细尺寸详见图纸。共 台电梯，主要技术参数详见用户需求书。按照中华人民共和国合同法的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下。一、 货物内容 序号名称载重量（Kg）倾角（度）速度（m/s）层/站/门提升高度(m)数量驱动方式（具体详见施工图纸要求）二、 合同金额及结算方式 1. 合同金额为（大写）： 元（￥ 元）。2. 合同总额包括：合同设备及安装：包括本合同范围内设备及随机附件的设计、全部货物的生产、供货、包装、运输、装卸、储存、保管、搬运就位、安装、

3、调试、验收（包括政府有关单位的验收）、验收后的移交、结算、技术服务（包括设计联络）、系统试运行、电梯报装、报验及取得安全检验合格证和电梯使用登记证并负责办理相关备案手续（含检测费等）以及保险、税费、管理费、利润、合同明示或暗示的所有一般风险、责任和义务的费用和由于本项目性质的特殊性对供货期造成影响所需发生的一切相关费用。且甲方有权根据工程实际需要提前使用已经安装完毕的电梯，或暂停施工（工期顺延）。质量保证期内备品备件、专用工具：指质量保证期内所需的所有备品备件、专用工具和易耗品的费用及其到现场工地交货所发生的相关费用（含运费、装卸、保险费及税费等）。质保期服务费：从电梯验收后实物移交之日次月起

4、2年。质保期服务包括培训（对使用单位操作人员）、质保期内维修保养（含年检费等）、缺陷修复、按承诺提供质量保证期服务的人工和材料费用以及保险、税费、管理费、利润、合同明示或暗示的所有一般风险、责任和义务的费用。3.本合同采用固定综合单价包干，数量按实结算。4.乙方自行踏勘，了解现场电梯土建部分实施情况。甲方不受理因乙方缺乏对现场条件的了解或掌握而提出的任何索赔，乙方应根据项目现场的实际状况进行投标报价。5.乙方凭以下有效文件与甲方结算：1）结算方式：固定综合单价包干，数量按实结算。2）乙方提交结算报告的时间：竣工验收合格后30天内。3）乙方应当向甲方提供如下竣工结算资料（装订成册）：（1）工程结

5、算书；（2）合同书；（3）竣工图（含电子版）；（4）竣工资料（含电子版）；（5）图纸会审记录；（6）设计变更单；（7）工程洽商记录；（8）总监理工程师通知或甲方施工指令；（9）会议纪要；（10）材料设备单价呈批审核单；（11）其他结算资料；（12）移交资料签收表。三、 交货期、交货方式及交货地点1. 交货期： 1、中标人应在总包单位进行下一步涉及电梯土建工程施工前，依据现场已实施的实际情况完成图纸二次深化设计复核并与总包单位进行技术交底，根据工程总包单位实际施工进度完成构件预埋等隐蔽工程；2、中标人应在收到招标人供货通知30天内制造并供货至项目现场，根据项目总体施工计划或供货后30天内完成安装

6、并完善相关整改工作，整改后20天内完成电梯设备调试，配合总包单位进度进行验收及交付使用。2. 交货方式： 实体验收合格，运行调试60天后，将设备、技术资料档案和经监理审核通过的结算书等资料全面交付甲方或使用方。3. 交货地点：广州市环市东路450号广东华信中心四、 付款方式1. 合同签订后，乙方向甲方提交金额为合同总额10%的履约保函。合同签订且乙方开展工作后,甲方向乙方支付合同金额的30%作为预付款。2. 电梯安装调试完成，甲方向乙方支付至实际完成工作量的50%。3. 在经有关部门验收合格，取得电梯准用证和电梯安全准用证并向甲方实物移交后，甲方向乙方支付至实际完成工作量的80%。4. 安装调

7、试完成且正常运行两个月，乙方将设备、技术资料档案等资料全面交付甲方或使用方，按照合同总价的5%向甲方提供质量保证金银行履约保函，余额经有关部门审核后一次性付清。保修期满且乙方无质保责任，银行保函自动失效。5. 每笔款项支付时，乙方应遵守财政拨付相关制度，同时向甲方提供相应金额的正式发票（含货物款发票、货物安装费发票及有关服务发票）。五、 质保期及售后服务1. 质保期：从电梯验收后实物移交之日次月起2年。质保期内乙方免费提供设备正常使用情况下的维修以及保养、检测服务。2. 质保期内非人为原因损坏、失效或已达到报废标准的零部件除无偿更换外，对更换后新的零部件还应有继续一年的质保期。3. 乙方必须有

8、可靠的售后服务保障，在广州市有固定的维修服务点、能提供正常的技术、备品备件服务。4. 乙方有24小时服务热线，保证在接到故障电话后1小时之内到达故障现场，且在12小时内解决问题，有零部件后备仓库；同时供货商负责售后免费保修保养贰年、质保期内定期（每月两次）派工程师到现场维护和巡查；质保期后，如甲方要求，乙方应长期负责有偿优惠维修。5. 对设备中的主要部件（非易损件），使用中未达到招标文件规定的使用年限，经有关权威部门检验确为厂家质量问题引起的，乙方将免费维修更换损坏的零部件。由于甲方人为及不可抗力原因造成的零部件损坏，乙方有义务对损坏零部件作有偿（低于市场价格）维修更换，在原厂全包保养下，更换

9、后的质量维保周期不少于一年。6. 乙方免费提供现场不少于5名工作人员的技术培训、安全操作维修培训。乙方提供包括但不限于满足设备安装、使用和维护的一套技术文件。7. 乙方应保证主要零部件产地符合用户需求书的有关规定，所有进口主要零部件应能提供原产地证明、出厂检验报告、完税证明。任何时候，甲方发现产地不符合要求，乙方应无偿更换并承担由此造成的一切后果。六、 货物包装、运输及现场保管1. 货物的包装和发运必须符合系统的产品特性要求。2. 为了保证设备在长途运输和装卸过程中的安全，产品包装应符合国家或行业标准规定。由于包装不善导致设备锈蚀、失缺或损坏，由乙方承担一切责任。3. 每一包装箱必须附有装箱清

10、单。4. 乙方应在每件包装上明显地标注下列标记：收货人；产品名称；合同号；品种号和箱号；到货地点；外形尺寸（长宽高），单位以mm计。5. 乙方应根据货物的特点，在包装箱上标明“小心轻放”、“请勿倒置”、“防潮”等字样和吊装标记。6. 乙方在设备发运前15天将准备发运的货物名称、规格、数量、每件包装箱的号码、毛重及对货物的装卸、储存和特殊要求以传真的形式通知甲方。7. 乙方负责电梯货到安装现场过程中的全部运费,包括运输过程中的中转和货到现场前的库存。8. 包装应足以承受整个过程中的运输、转运、装卸、储存等，充分考虑到运输途中的各种情况（如暴露于恶劣气候等），以及露天存放的需要。9. 货物在现场的

11、保管由乙方负责，直至电梯安装、调试及验交完毕。七、 安装、调试与验收1. 乙方提供设备安装调试及保养维修服务的施工服务队伍要有具备主管部门及电梯厂商认可的资格，确保队伍具备专业知识及技术水平，熟悉所提供电梯产品的技术性能、指标、安装工艺、维修保养知识，有足够能力承担电梯的安装工程，并保证安装工艺达到电梯运行合格的要求。安装工作必须由乙方的施工服务队伍执行，不准分包。2. 乙方的施工服务队伍资质要得到电梯使用地政府管理部门认可，上岗人员要有相应的上岗证，施工前向甲方递交派出人员名单，严禁使用未成年工和不适应现场安全施工要求的老弱病残人员进行施工。3. 乙方应设有常驻现场的安装负责人，负责安装工程

12、的计划、协调、人力调配及工程质量管理等工作，还应设安装现场工程师负责技术指导，质量监督，安装现场测量，安装质量检查认可等。乙方任命 为安装负责人，其通讯方式为通讯地址： 邮编地址： 联系电话： 传真号码： 4. 进入工作现场的队伍要遵守现场的规章制度。施工队伍要建立安全责任制，根据主管部门、甲方、监理要求完善相关安全措施，若主管部门要求则乙方需自费进行施工方案专家论证，确保施工过程不出现人身安全事故、火灾事故和施工机械质量造成的电梯设备损坏事故。5. 乙方的施工队伍必须接受现场管理单位的监督、管理和指导，开工前7天向甲方、监理单位提交施工组织设计，每周汇报施工实际进度，每月20日前报送下月进度

13、计划，服从工程总包单位的统一管理及施工计划，与其他施工单位交叉作业时遵守工程总包单位的协调安排。6. 乙方的施工队伍应对每台电梯的安装现场进行检查，确认土建结构是否符合安装要求。非因甲方责任，由乙方负责整改，不得收电梯安装整改费。7. 安装开始前，乙方的施工队伍应会同甲方共同检查安装现场是否已具备进场条件，包括临时用电用水和临时用房的搭建地点等。在确定施工条件已具备后5天内施工队伍与甲方确定开始施工日期。施工日期定于双方确认可进场施工条件具备10天之内。乙方的应与总包单位签订分包管理协议，并负责当地建委质监站、安监站及技监部门等主管部门和检测单位的报装、报验手续，并承担所有有关费用。如因报装、

14、报验手续不完善而导致的行政处罚，由乙方负责。8. 施工所用的机械工具、设备、材料由施工队伍自备及自费运到施工工地，进场后进行必要的性能安全检查，完工后从工地自费搬出运走，施工所用的材料及机械工具由甲方提供恰当的场所存放并由施工队伍自行保管，不得随便存放，以免造成不必要的丢失、损坏。吊装、棚架、钢牛腿由施工队伍负责。9. 在安装过程发现的供货及其质量问题，供货商亦要负责补救处理。10. 在整个施工过程中，电梯设备的保管由施工队伍负责，直至安装调试完毕，并在双方签署的电梯验收合格证明书后才移交给甲方。11. 安装调试由乙方的整机制造厂专职工程师主持完成，调试应通知甲方及监理人员参加，应准备调试记录

15、卡，并于事前10天交一份给甲方（空白）。12. 乙方的施工队伍负责并实行“三包”：包质量、包工期、包施工安全（电梯井道、门洞的安全措施，含施工人员及其他人员的安全）。13. 乙方电梯安装调试合格后，乙方应及时向政府有关部门（技术监督局检测站和建委质监站）申请验收。验收费用由供货商负责。14. 电梯的验收将按采购文件的技术规格、中标电梯制造商的技术规范、中国国内电梯技术规范和甲乙双方签收确认的电梯工程图纸进行初步验收合格后，经当地电梯安全使用管理部门（技术监督局检测站和质监站）签署安装验收合格证及电梯使用证，甲方得到合格证及电梯使用证才能与供货商签署最后电梯验收合格证明书。15. 所有验收文件、

16、测试报告、资料要提交甲方完整的五套（一正四副），以作设备留档备案。16. 本要求是作为投标人在中标后执行设备安装调试保养服务过程条款中的一部分，设备供货合同包含设备的安装调试、保养服务条款。八、 电梯技术条件附属要求1. 乙方提供完整的电梯设备，指导井道机房及基坑的预埋预留工作并验收，电梯设备的设计、制造、运输装卸、安装调试、报请政府有关部门检测、验收，办理当地技术监督局安全检验合格证等。乙方根据现场已实施情况对电梯图纸二次深化设计复核后，需增加的附件、预埋件及电梯机房有特殊要求的附件、预埋件，需乙方提供及安装，土建单位协助完善相关隐蔽工程验收资料。2. 乙方提供的电梯产品必须是该品牌较先进的

17、产品，已大批量生产并经广泛使用考验。3. 提供投标的电梯型号的下列鉴定和检测报告：（1）中华人民共和国电梯检测中心的整梯检测报告；（2）限速器、安全钳的鉴定检测报告；（3）门锁系统的鉴定检测报告；（4）缓冲器的鉴定检测报告。4. 无障碍电梯应满足适用于残障人员的电梯附加要求（GB/T 24477-2009）的规范要求。5. 电梯前室的室外呼叫器及显示器所需要的预留孔洞应与土建施工方及时配合留好。若未能及时配合所造成的新的开孔、洞的工作均由电梯供应安装方负责（负责其全部开孔、洞的工作和费用）。6. 垂直电梯的轿厢、厅门等的装修按需求书配置即可。7. 乙方应无条件配合甲方的消防联动要求，能连接标准

18、的消防控制信号，配合甲方视频监控系统的安装和调试。乙方负责提供实现五方通话功能的所有必要的设备、管线及其他材料，并负责将线缆敷至消防控制中心指定位置，并提供在消防控制中心安装通话设备的支架或台架。8. 乙方不能以井道尺寸不满足其标准梯的要求为由，额外增加价格。9. 乙方投标的产品，关键部件控制柜（主要电子板），安全钳，限速器，门光幕（或光电）保护，钢皮带或钢丝绳应为乙方本厂产品或长期固定合作厂商生产的产品。投标电梯应是系统设计型产品，产品技术成熟，部件的配置固定，重要部件（曳引机、主控微机、变频器、开门机等）应是本型号产品的最新技术。请提供部件配置的型号、产地、厂名，以及相关的技术资料。10.

19、 电梯井位置开关及井道内的其他电器设备均要求防水防尘，要求防水等级IP65。井道内与各层电梯前室（层显示器、外呼叫器）之间的电气线路在穿进剪力墙处应有效地进行防水封堵处理。11. 机房到井道里的屏蔽软电缆应预留8根备用芯。12. 电梯轿厢内配高清广角彩色摄影头，监控范围应能覆盖到门框上方楼层显示器以及左右手的按钮，并能清楚分辨出楼层显示器的数字，视频监控回路所需线缆由投标人负责敷设至机房控制箱。九、 违约责任与赔偿损失1. 乙方交付的货物、工程/提供的服务不符合招标文件、投标文件或本合同规定的，甲方有权拒收，并且乙方须向甲方支付本合同总价5%的违约金。2. 乙方未能按本合同规定的交货时间交付货物的/提供服务，从逾期之日起每日按本合同总价3的数额向甲方支付违约金；逾期15天以上（含15天）的，甲方有权终止合同，要求乙方按合同总价的5%支付违约金，并且给甲方造成的经济损失由乙方承担赔偿责任。