园林绿化工程的特点及监理的思考_工程管理

1、园林绿化工程的特点及监理的思考在较长的园林绿化工程监理实践中，园林绿化工程常被人们忽视，有的甚至和一般土建工程项目相混淆，都不利于园林绿化工程监理的开展。为此，笔者着重介绍了园林绿化工程的特点及其特别性，同时提出了监理队伍管理的“五个坚持”理念，以更好的区分和管理园林绿化工程。1 园林绿化工程独有的特点依据相关常识我们知道，在某些方面园林绿化工程和土建工程项目比较相像。比如园林绿化工程的景观小品，园林建筑的亭、廊、园路、栏杆、景墙、铺装、景桥、驳岸等，和一般的土建项目使用的建筑材料大致相同，都是钢筋、水泥、木料、砂、石子等，而且施工要求基本相同。这就是所谓的“园林绿化工程中包含着土建部份”。对

2、于如何实现园林绿化工程土建部份的质量把关，对于土建部份的施工要求，监理人员肯定要烂熟于心，有的园林工程建设规模较大，需要专业土建人员的参加。但是，虽然在某些地方土建和园林绿化两个工程极为相像，但两个工程的区分也很大。以下简洁介绍园林绿化工程的特点。1.1 园林绿化工程的大部份实施对象，都是有生命的活体。通过各种颜色植物、花卉、树木草皮的栽植与搭配，利用各种苗木的特别功能，来达到清洁空气、吸尘降温隔音，营造与美化生活环境，它是源于林业与其他种植业而又有别于林业与其他种植业的特别行业。1.2 “三分种七分管”，而且，种是短暂的，管是长期的。只有进行不间断的细心养护管理，才能确保各种苗木的成活率和良

3、好长势，否则，就难以达到生态环境景观的特别要求和效果。这就打算了，园林绿化工程建成后必需供应养护方案和相关的资金投入。1.3 追求工程的艺术美。假如说，任何建筑都讲究美观的话，那么，园林绿化工程在景观小品、植物配置、古典建筑等方面则更讲究艺术性，其效果要给人以非常美的感受。而这一点在某些设计部位可能难以达到，需要通过工程技术人员制造性的劳动，去实现设计的最佳理念与境界。比如假山堆叠、黄石驳岸、微地形处理等，同一张设计图纸，在相邻的工地上，由于施工人员技能、娴熟程度不同，出来的艺术效果、气概就完全不同，观感反差较大，这就给工程监理人员提出了专业上的深层次要求和对于园林艺术美的特别处理要求。1.4

4、 除大的公园建设项目外，一般来说，园林绿化工程均作为建筑配套附属工程消失，其规模较小，而且工程量分散不便于监督管理。处于这样的状况，有两种现象较为普遍。一是少数业主认为园林绿化工程不会出大乱子，大不了死几棵树，把投资掌握到不合理的程度，主见谁的标低谁中标。这无意中迎合了社会上一段时间所刮的“投低标”风，给工程质量监管留下了严峻隐患，更使监理处于一种两难境地。二是由于工程量小分散、战线长，往往使工程监理顾此失彼，简单使一些素养较低的施工单位乘虚而入，钻空子，做手脚，极难全面掌握工程质量。上述现象对业主来说可能无所谓，可是对园林绿化工程监理来说却增加了很大压力，从目前看是必需面对的一种挑战。1.5

5、 用于园林绿化工程的植物材料，由于其市场价格浮动很大，无法把握准确的价格信息;目前我国未制定栽植劳动定额标准，导致不同地区存在不同的计算方法。有人认为园林绿化工程属于低风险、高利润行业，“挂靠”问题纷纷而至。这就造成了工程中标后，招标单位负责施工管理，就需要将部分管理费用支付给招投标单位。项目施工开头后，现场管理“五大员”迟迟不到位，有的甚至不了解项目工程基本的资料、程序和相关规范。这样的工程，如何保证园林绿化工程质量掌握的顺当实施?此外，园林绿化工程中还存在“剥皮”问题，部分施工企业在中标后，把工程转手承包给其他施工企业，“便利”自己的同时也猎取了相应的利润。这种现象同样会给园林绿化工程质量

6、目标的掌握造成较大的危害。2 园林绿化工程监理的特别性2.1 帮助业主选好施工单位。建设单位托付了园林绿化工程监理单位对工程进行监管，监理单位就有必要参加工程前期的某些工作，如工程招投标等，建设单位会先彻底调查施工单位的详细状况，监理单位必需乐观协作，供应与施工单位的详细状况及资质的相关资料，严格贯彻落实工程建设项目施工招投标方法，关心建设单位确定合格的施工单位，同时参加奖惩措施、书面通报和“五大员”考勤制等部分现场管理措施的制定，对施工现场进行全方位管理。现场管理是掌握园林绿化工程质量的重要手段，也是园林绿化工程监理应履行的义务。2.2 深刻领悟设计意图。负责园林绿化工程监理的人员要在依据图

7、纸施工的基础上，根据工程的实际状况，对设计上无法深化的一些部位进行深层次的讨论，理解设计目的，尤其是这些部位的施工，肯定要监督施工单位讨论出一套合理的施工方案，运用有效的施工方法，把好质量 关，以取得最佳的艺术效果。2.3 仔细实施监理规范。2022年5月1日颁布的GB50319-2000国家建设工程监理规范是工程监理的总纲。全部园林绿化工程监理企业都应严格贯彻落实总纲要求，但就目前实际来看，各企业对于总纲的理解及落实状况均有不同。一些企业认为规范阻碍了企业进展，特殊是整合监理相关资料的工作比较繁琐。一些企业在实际运营时马虎了事，随便应付，根本不将规范作为行为标准来仔细落实。所以，该规范宣扬肯

8、定要到位;咱企业中多开展讲座和培训，强化员工的规范意识;还要详细状况详细对待，辅以重点指导。从而使员工对从规范的本质有清晰的熟悉，力促园林绿化工程监理行为向规范化方向进展。3 培育高素养的监理队伍工程监理要始终坚持以人为本的思想理念。目前，园林绿化工程监理的一项重要的工作，就是组建一支具有过硬的专业素养和较强责任心的监理队伍。因此，监理工作肯定要以“五个坚持”为原则：3.1 坚持“守法、诚信、公正、科学”的监理原则。对于监理原则而言，公正是核心，诚信、守法前提，科学(即实事求是)是监理工作的方法。在工程监理方面，监理人员所处的地位与其特别岗位使命要求其立场肯定要公正，监理必需本着公正公正的态度

9、平衡甲、乙双方的利益，而且要始终坚持监理的立场和原则。3.2 坚持强化公司内部管理。企业加强员工监理行为的规范化管理而系统地编制的规章制度。如考核方法、安排制度、岗位职责和工作守则等。这项规章制度只要用于约束员工行为、监督监理成效、统一思想认知和增加企业分散力，并且取得了肯定的成效。3.3 坚持树立坚固的服务宗旨。监理属于企业行为的范畴，所以它肯定要坚持“走出去”的原则，接受市场竞争的考验。所以，监理市场竞争力量的重要标志之一在于能够具有剧烈的服务意识。这里的“服务”指的是公司的外部形象和信誉度，也涉及相关的宣扬公关力量。3.4 坚持加强专业学问的培训。由于社会各个层次、各行业都有监理人员，他们的年龄和专业学问水平都有差别，特殊是应届毕业生，他们的实践阅历相对来说比较缺乏。所以，必需定期对监理人员进行专业学问培训，关心其加强实践阅历的沟通。3.5 坚持发扬不怕艰苦的团队精神。监理部门的工作性质和质监部