精装修房验收标准和办法

1、精装修房验收标准和方法1、主入户门钥匙开锁顺利开启.2、主入户门外表及垂直度光洁无缺陷,无划伤、安装牢固.门套垂直度误差不超过4mm2m靠尺垂直度测试3、主入户门开启灵活性顺利开启闭合,不受阻滞.4、主入户门间隙测试门与门槛间隙4mm-5mm门与门套间隙不超过3mm5、主入户门防火门框与门扇搭口处留密封槽.加贴不燃性材料制成的密封条.仅高层有此需要6、主卫分室门间隙测试门与门槛间隙8mm-12mm之间.门与门套间隙不超过3mm楔形塞尺间隙测试一A7、厨房分室门外表及垂直度光洁无缺陷,较链光洁无锈斑,安装牢固.门套垂直度误差不超过4mm2m靠尺垂直度测试8、门框和墙纸接合工艺连接紧密,至少应当有

2、硅胶收口,不能够有脱开有缝隙的情况.9、1.5平以上窗玻璃有ccc标志,没有爆边、碎裂、磨花,没有超过100mm痕,不超过100mml勺划痕不超过8条.6层及6层以下外开窗不需要ccc标志如果是毛玻璃毛面不得在外侧.A10、门槛大理石外观光洁完好,不能有裂纹.不能有空鼓.金属小锤空鼓测试B11、阳台地面镶贴平整度包括南北阳台不超过2mm2m靠尺,楔形塞尺平整度测试12、阳台地面镶贴上下差包括南北阳台不超过0.5mm>钢皮尺、楔形塞尺上下差测试C13、阳台地面镶贴间隙包括南北阳台不超过2mm钢皮尺间隙测试二C14、阳台地漏包括南北阳台通畅不堵塞,安装不错位.泼水测试B15、阳台排水包括南北

3、阳台水流迅速向地漏方向流去,不能有局部积水.泼水测试B16、客厅地板平整度不超过2mm2m靠尺,楔形塞尺平整度测试客厅地板上下差不超过0.5ms钢皮尺、楔形塞尺上下差测试客厅地板间隙不超过0.5ms钢皮尺间隙测试二客厅地板异响踩踏不应有声音.B17、卫生间排水坡度水流迅速向地漏方向流去,不能有局部积水.泼水测试坐便器与地面接合紧密不漏水,冲马桶三次检测.地面镶贴外观光洁完好,不能有裂纹缺角.不能有空鼓.18、厨房地面镶贴间隙不超过2mm钢皮尺间隙测试二C19、墙面工程验收表序号验收内容标准等级验收结果墙纸外观：距离1.5米正面观察,应看不出拼缝、污渍、色差.无脱胶、鼓泡、波纹起伏、皱褶、漏贴.

4、和贴脚线门框结合紧密.墙纸阴阳角处理：阴阳角处理挺括.无损伤塌陷.B墙面垂直度不超过4mm2m靠尺垂直度测试C卧墙面垂直度不超过4mm(2m靠尺垂直度测试C20、设施验收表序号验收内容标准等级验收结果1淋浴房地漏通畅不堵塞,安装不错位.B2淋浴房配件外观光洁无锈斑、白斑、划痕.B3淋浴房配件功能正常使用,灵活可靠.B4淋浴房与墙面接缝漏水测试不得有漏水.B5淋浴房玻璃有ccc标志,没有爆边、碎裂、磨花,没有超过100mm划痕,不超过100mm勺划痕不超过8条.密封条完好.A6客卫镜子外观光洁完好,没有爆边、碎裂、磨花,无超过100mm划痕,不超过100mmB勺划痕不超过8条.A7客卫台下柜应当

5、有开启把手、门扇完好,开启方便.五金件安装到位牢固.B8客卫台面外观台面光洁,无裂纹砂眼变色污垢等缺陷.台面和台盆接合处严密不漏水.B9客卫台盆龙头龙头开闭灵活,出水量大,最大出水量出水水不外B10 客卫台盆外观完好光洁.B11 客卫台盆溢水测试最大水量持续放水5分钟,多于水量应可全部从溢水口流走不外溢.B12客卫坐便器冲水测试可尝试大量大便人_人,或者放入10张双船卫生纸,应可一次冲洗干净.B13主卫浴缸外观功能完好光洁无缺陷,配套龙头等均光洁无锈斑白斑.龙头出水顺畅.B14主卫浴缸地漏排水拔出浴缸淋浴龙头,对着缝隙灌水10分钟,地面应无渗漏.B15 主卫镜子外观光洁完好,没有爆边、碎裂、磨

6、花,没有超过100mm划痕,不超过100mmW划痕不超过8条.A16 主卫台下柜应当有开启把手、门扇完好,开启方便.五金件安装到位牢固.B17 主卫台面外观台面光洁,无裂纹砂眼变色污垢等缺陷.台面和台盆接合处严密不漏水.B18 主卫台盆龙头龙头开闭灵活,出水量大,最大出水量出水水不外溅.B19 主卫台盆外观完好光洁.B20 主卫台盆溢水测试最大水量持续放水5分钟,多于水量应可全部从溢水口流走不外溢.B21 主卫坐便器冲水测试可尝试大量大便人_"或者放入10张双船卫生纸,应可一次冲洗干净.B22浴霸测试开启灯,确认制热功能正常.B23客厅空调测试测试,看其是否能正常运作.空调墙洞应密封

7、完B24客厅空调与样板房比照观察其型号是否与样板房一致,样板房型号请参考样板房电器型号一览表.A25主卧空调测试测试,看其是否能正常运作.空调墙洞应密封完B26主卧空调与样板房比照观察其型号是否与样板房一致,样板房型号请参考样板房电器型号一览表.A27次卧一空调测试测试,看其是否能正常运作.空调墙洞应密封完B28次卧一空调与样板房比照观察其型号是否与样板房一致,样板房型号请参考样板房电器型号一览表.A29次卧二空调测试测试,看其是否能正常运作.空调墙洞应密封完B30次卧二空调与样板房比照观察其型号是否与样板房一致,样板房型号请参考样板房电器型号一览表.A31次卧三空调测试测试,看其是否能正常运

8、作.空调墙洞应密封完B32次卧三空调与样板房比照观察其型号是否与样板房一致,样板房型号请参考样板房电器型号一览表.A33储藏室门扇外观门套垂直、拼合密合美观、外观无缺陷.门扇光洁无划痕、爆漆、起皮.假设为玻璃门那么光洁完好,没有爆边、碎裂、磨花,没有超过100mmiJ痕,不超过100mm勺划痕不超过8条.B34储藏室轨道完好顺畅,和地面贴合紧密.B35衣柜门扇外观门套垂直、拼合密合美观、外观无缺陷.门扇光洁无划痕、B36衣柜轨道完好顺畅,和地面贴合紧密.B37脱油烟机外观功能外观完好、灯具、抽吸功能完好.B38脱油烟机与样板房比照观察其型号是否与样板房一致,样板房型号请参考样板房电器型号一览表

9、.A39消毒柜外观功能外观完好、抽拉顺畅.开启消毒时应当无法翻开消毒柜.B40消毒柜与样板房比照观察其型号是否与样板房一致,样板房型号请参考样板房电器型号一览表.A41不锈钢背板外观光洁无划痕、凹坑.B42热水器插头距煤气管距离应当超过150mmA43橱柜门开启灵活性开启应灵活,关闭应严密.五金件安装牢固.B44橱柜门外观门扇光洁无划痕、爆漆、起皮.B45橱柜隔板外观封边完整,外表平整.B46橱柜与墙面缝隙连接紧密,至少应用硅胶收口.B47橱柜水平调节设施上方橱吊柜内应有吊码,橱柜脚柱也为可调整高B48橱柜金属件拖篮等推拉顺畅.五金件安装牢固.抽屉开启关闭灵活.B49人造石台面平整度不超过2mm2m塞尺楔形塞尺B50人造石台面牢固度选择最宽的木条支撑间隔处台面,用力下压,不应感觉明显变形；或者索性在上面砍骨头A51厨房水槽外观功能