城镇化建设中存在的问题

1、一、城镇化建设中存在的问题（一）城镇化建设缺乏规划。大部分乡镇没有编制乡镇总体规划，使 各乡镇在城镇化建设过程中没有明确的目标和方向，使得小城镇与小城镇之间小城镇与周边乡村之间，难以形成分工明确，布局科学合理 的城镇体系和空间格局。部分乡镇有总体规划，也设有详细控规，不 注重特色设计。（二）对乡镇的城镇化建设重视不够。近来县城面貌日新月异。相 比之下，大部分中心镇建制镇发育程度不高，镇区规模普遍不大，基 础设施建设欠账较多，配套功能还不完善，经济实力缺少第二、三产 业的支撑，城镇吸纳积聚功能比较弱。重点中心镇难以发挥其规模效 益和辐射服务等功能。（三）制约城镇发展的因素难以突破。中心镇城镇建设

2、融资能力较弱， 小城镇基础设施建设多元化多渠道投资体制尚未建立。城镇建设与用 地的矛盾较突出，土地利用规划没有很好地与城市总体规划、城镇体 系规划相衔接，土地流转较为困难、用地不足，建设用地调剂受到制 约。农村集体土地拆迁缺乏相关法律、 法规依据和政策措施。（四）社会保障及户籍制度不健全。失地农民没有健全的社会保障 机制，使得失地农民心理不踏实，由于户籍制度的制约，失地农民农 转非较为困难，即使农转非，也没有享受城市低保，城市青年服兵役 等城镇非农业人口的待遇。（五）建设管理机制不健全，随着城镇化进程的加快对城镇建设管 理提出更高要求。由于前些年机构改革把乡镇的城建办取消， 这就使各乡镇的建设

3、处于无人管理的状态。形成乱搭乱建乱占耕地现象严 重。二、对城镇化建设的几点思考与建议随着时代的发展，小城镇的形成，内容和观念是不断变化的。现在的 城镇化建设不应当孤立的，整从城市扩展与农村城市化的互动过程来 考虑，根据多方面的相关因素来统筹规划小城镇的发展，如房产业、 文化、传统、城镇与城镇之间，小城镇与农村居民之间、小城镇与大 城市之间、小城镇的现在与未来等多种关系，来把握和设计城镇，对 此城镇的建设应从以下几个方面进行考虑。一、从传统、现在和未来发展的角度高起点，高水平建设小城镇。城 镇的建设要考虑到传统、现在和未来。特别要预测未来的发展，按照 将来而不是现在的需要进行规划， 这就是先进性

4、。建设水平低的城镇 是一种资源的浪费，应当从整体上高水平、高起点看待城镇建设，要 超前规划，这样才能使城镇有广阔的发展的空间， 不要到有能力来发 展的时侯，而没有空间。二、从资源、产业、城镇的基础设施、交通等综合因素来考虑城镇 化的建设，城镇化要考虑多方面的因素。不能只是考虑单一的因素， 根据这些综合因素来统筹设计城镇规模。 特别是从以乡镇企业为基础 的城镇向以产业为基础的城镇转变， 突出城镇的产业特色和支撑。三、城镇与城镇之间的关系构筑功能互补型的城镇体系。 随着城镇化 的发展，城镇之间的的关联性越来越强。过去由于城镇发展水平不高， 比较重视单个的城镇建设，面对城镇之间的关系重视不够。随着交

5、通 和现代通信的发展。缩短了城镇与城镇之间的距离，可以统筹城镇之 间的关系，从整体上设计城镇的发展，形成各具特色、布局合理、资 源共享、功能互补的城镇体系，而不是建立小而全的城镇，已就是说 构建城镇体系，实现共享，而不是某一个地方的发展，而是一个区域 共同发展。四、从城乡协调发展来考虑城镇化建设。 现在建设城镇背景与过去不 同。主要变化是现在的城镇处在城乡协调发展的大背景下，城镇建设要考虑与各级城镇的关系。因为城市的扩张，对周边的乡镇发展有辐 射和带动作用，因此要从与城市整体发展的高度来统筹城镇建设，形 成以城市为中心的城镇系统。有的小城镇可以提升和纳入县级城市的 一部分，使小城镇进一步发展。

6、有的地方根据产业的特色可以新建一 些小城镇。城镇化建设是一项长期的历史任务，是一项稳步开展的过程。在这 个过程中，必然会出现一些新情况、新问题需要我们认真进行研究， 针对城镇化建设中的现实情况提出如下几点建议：（一）抓住机遇高起点修编规划，各乡镇要抓住我省优先 扶持发展皖 西北及沿淮县市的历史性机遇，以城市总体规划为纲，从全新的县城 地位思考城镇发展的定位，及时对总体规划和详细规划进行修编， 尽 快形成科学完整的规划体系。一是科学规划。合理确定城镇人口规模、用地规模，优化城镇的空间 布局、形态结构和人居环境，坚持城镇发展与经济发展相适应 二是打造特色。城镇建设要各具特色，要根据自己的人文历史、

7、自然 条件、产业优势和发展目标做出规划特色。（二）强化产业支撑，产业是立城之本，兴镇之基。要坚持把经济发 展放在城镇建设的首位，以工业化推动城镇化，以城镇化促进工业化 和现代化，实现良性互动、协调发展。要根据自身特点和发展条件充 分挖掘比较优势，侧重于某一产业，进行错位发展，切实改变产业雷 同、项目重复、效益低下、资源浪费的状况。从根本上增强城镇的内 聚力和辐射力。加强对各级工业园区特别城镇的工业聚集区的分层分 类别指导扶持。不断完善基础设施，构建项目落户、企业集中、产业 聚集的平台。（三）统筹发展，推进城乡一体化进程。要充分调动各方面积极性， 重点加快推进城乡基础设施、公共服务设施建设，使城

8、镇服务功能不 断增强、人居环境不断改善。一是加快推进城乡基础设施一体化建设， 大型基础设施建设，逐步实 现向重点中心镇，一般建制镇延伸，做到区域一体、联动共建、设施 共享、造福于民。二是加快城乡公共服务资源一体化，改善城镇人口的生活质量，吸引 更多的农民到城镇来。三是加快推进城乡就业保障一体化，帮助农民提高职业技能和就业能 力。建立完善的城镇社会保障机制。积极推行农村社会保障工作，提 高农民进城落户的积极性。四是注重小城镇建设与新农村建设的互动作用。推进城镇化与新农村建设是实现现代化建设进程中两个重要方面。 农村的经济的发展有利 于提高城镇化水平，而城镇化水平的提高又可带动农村经济的进一步 发

9、展。（四）不断完善政策。一是应加快户籍制度改革步伐，逐步放开对 农民的进城落户的限制。二是应完善农村土地流转制度。在稳定家庭 联产责任制，严格保护耕地的前提下，探索农村集体建设用地改革， 为城镇建设提供土地支持。积极引得农民转向二、三产业，推动农村 土地不断向少数农民集中，实现农业规模化、产业化、集约化、特色 化经营，促使其更好地向城镇转移，三是完善投融资政策。要充分利 用市场机制，逐步引导建立以招商引资为主，政府扶持为辅；农民带 资进城、集资进镇，企业与个人参与等多渠道、多元化的投入机制， 四是完善拆迁政策。县级部门要研究制定农民集体土地拆迁安置的实 施细则和工作指导性意见，推进规范化拆迁，使拆迁工作有更加明确 的法律依据。（五）提高城镇居民综合文化素质。即要注重城镇化的表面特征，又 要着力提升城镇发展的内涵。只有城镇居民素质的提高，才能不断提 升城镇发展的软实力，一是加强城镇意识的宣传教育。充分利用各类 教育阵地，大力普及文明礼仪规范和各种现代知识， 帮助农民向居民 转变，逐步形成科学文明的生活方式，促进城镇文明程度的提高。二是强化综合管理。根据各地实际情