会展中心零星工程造价咨询项目竞争性谈判邀请通知书.docx

1、会展中心零星工程造价咨询项目竞争性谈判邀请通知书_、单位名称：二、单位地址：三、项目名称：四、项目概况:由于公司新增、改造零星项目较多，为了控制零星工程造价，甲方拟通过竞争性谈判方式，择优选定该项目合作单位，项目具体内容及需求详见本通知书第五项。五、项目内容及需求:序号需求说明偏离选项1项目要求1.1本项目主要对新增、改造工程及相关配套工程的土建、安装、装饰预算、结算编制及提供中间过程造价咨询，并出具相应的报告（需提供完整的样稿或案例）。1.2工程概算编制或审核：依据初步设计图纸计算或复核工程量，出具工程概算书或审核报告。1.3X程预算编制：依据施工图或工程量清单，编制或审核工程量清单报价，并

2、提供有关工程造价的信息资料，招标控制价审核与说明，协助委托人签订工程施工合同；1.4中间过程造价咨询：包括编制工程进度款支付计价依据及工程进度款支付控制报告，审核现场签证及设计变更工程造价、对工程索赔及合同争议的鉴定与审核；1.5X程结算审核：依据竣工图、签证资料，工程结算书等资料进行审核，出具工程竣工结算报告及向建设主管部门编制报送三算单。1.6其他应急项目造价咨询服务，含概算、预算、中间过程、工程结算等编制或审核等；不可偏离2服务要求2.1服务时间：三年。采取"1+1+1”的方式，在每一年服务期满前两个月，招标人根据中标人的服务质量、各项承诺兑现情况等因素进行考核评估，如考核达到

3、优良，则执行第二年合同，如考核未达到优良，招标人有权在当年服务期满时中止笫二年合同，以此类推。具体考核办法详见某某会展中心零星工程造价咨询服务考核评分表。2.2项目实施时间为：中选单位应于合同签定次日向甲方提供咨询服不可偏离务；2.3项目审核时间为，对于60万以内（含）的项目，应在5个日历丢内完成，60万以上的项目应的7个日历天内完成。3资质要求3.1参加单位须为中华人民共和国境内注册并合法运作（企业营业执照经营期限处于有效期内，通过2012年工商年度检查）的独立法人机构；3.2参加单位注册资金须为人民币100万元（含）以上，具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质的企业。（提供营业执照

4、、资质等级证书复印件加盖公章）；3,3参加单位须提供税务登记证书复印件加盖公章；3.4参加单位的授权代表应为该单位法人或经法人授权的该单位员工。（提供法人证明书、法人授权书及员工证明文件，如单位法人为本项目授权代表，则仅提供法人证明书）；3.5参加单位近两年有类似项目造价咨询工作经历，并提交实施案例证明，每个阶段不少3份（合同复印件加盖公章），同时应提交团队主要人员名单和相关资历介绍，提供社保证明文件（复印件加盖公章），甲方保留核实的权利，即核查劳动合同等。不可偏离4服务承诺4.1参加单位必须严格遵守中国建设工程造价管理协会于2002年6月18日以中价协（2002）第015号文件颁发的工程造价

5、咨询单位执业行为准则和造价工程师职业道德行为准则，必须严格按照中国建设工程造价管理协会2002年6月18日以中价协（2002）第016号文件颁发的工程造价咨询业务操作指导规程中的相关内容实施造价咨询服务；4.2所出具的造价咨询工作总结报告，除签字盖章的文字资料外，还必须有可编辑电子文件且须与书面文字资料相一致；4.3符合国家建设部建设工程工程量清单计价规范的规定和广东省、某某市有关建设工程计价文件的规定；符合某某市有关工程造价管理的相关规定和委托人与施工单位签订的施工合同中的相关约定，并确保成果资料完整、其实准确、清晰有据。不可偏离5报价要求5.1本项目报价以人民币为结算币种，包括税费等所有相

6、关费用；5.2参加单位应提交项目单价，按以下服务酬金计算标准为上限，高出上限标准的报价视为无效报价；对于服务酬金不大于1000元的单项工程，报价超过1000元/份视为无效报价，报价越低则得分越高；5.2.1Z程概算编制或审核：对于500万以内的项目，按项目造价2.0%。计取；超过500万的，按项目造价1.8%o计取；对于服务酬金不大于1000元的单项工程，按照每出具一份咨询服务成果文件1000元/份计取；（该项报价计入服务承诺项得分）5.2.2工程预算编制：对于500万以内的项目，按项目造价3.0%。计取；超过500万的，按项目造价2.7%。计取；对于服务酬金不大于1000元的单项工程，按照每

7、出具一份咨询服务成果文件1000元/份计取；（参加单位请参考全年预估数量“附件1”并按“附件2：分项报价表”格式报价，其中超过500万的项目报价计入服务承诺项不可偏离得分，500万以内的项目报价以综合单价计入价格评议项得分）5.2.3中间过程造价咨询服务酬金按合同价1.0%。计取；对于服务酬金不大于1000元的单项工程，按照每出具一份咨询服务成果文件1000元/份计取；（该项报价计入服务承诺项得分）5.2.4X程结算审核：对于500万以内的项目，按项目造价3.0%。计取，超过500万的，按项目造价2.7%。计取；对于服务酬金不大于1000元的单项工程，按照每出具一份咨询服务成果文件1000元/

8、份计取：（该项报价计入服务承诺项得分）5.3本次竞谈的费用由参加单位自理。6付款方法和条件6.1预算咨询服务酬金支付：咨询服务酬金大于3万元，甲方与施工单位签订施工合同后30个工作日内一次性支付；若咨询服务酬金小于3万元（含），则按半年一次累计支付；6.2中间过程造价咨询服务酬支付：咨询服务酬金大于3万元，则工程验收工作全部完成后30个工作日内支付全部咨询费用，若咨询服务酬金小于3万元（含），则按半年一次累计支付；6.3结算审核咨询服务酬金：咨询服务酬金大于3万元，则结算工作全部完成后30个工作日内支付全部咨询费用，若咨询服务酬金小于3万元（含），则按半年一次累计支付。不可偏离7全年预估数量1

9、. 甲方不承诺合同期内最低服务额度。2, 甲方全年实际服务需求最终以双方签字确认的"某某会展中心_年度零星工程造价咨询项目一览表”为准（详见附件3）o不可偏离8其他参加谈判单位提交的文件均不退回。不可偏离六、谈判流程:1、谈判小组推选组长主持谈判；2、响应文件的完整性检验和参加单位基本情况的符合性审查;3、商务及技术需求响应性评定；4、参加单位按抽签顺序作项目的讲解和演示，限时10分钟；5、参加单位现场回答谈判小组成员的提问，限时10分钟；6、参加单位提供最后一次报价；7、谈判小组成员采用有记名投票方式按综合评议指标评分；8、综合评分的计算和排序；9、本项目采购综合评分最高和次高供应

10、商的确定及“谈判报告”的出具。七、评审办法:首先对各参加单位进行符合性审查。对通过符合性审查的单位，采用100分制综合评分法进行评分。（-）符合性检查评议项目评议标准响应文件参加单位提交的响应文件是否按要求编制目录、密封及标注，是否1个正本，1个副本；参加单位必须提供由法人代表或其书面授权人签署并加盖参加单位公章的响应文件。法人授权书是否提供参加单位法人授权证书及被授权人身份证复印件；响应文件不是由法人代表签署时，必须提供法人代表授权代表人签署的响应文件和参与谈判的书面授权书或委托书。资格证明文件参加单位是否提供企业营业执照副本、税务登记证复印件（加盖单位公章）：参加单位的企业营业执照经营期限

11、是否处于有效期内，2012年度是否通过工商年检；是否按照规定提交了相关的资格证明文件。注册资金注册资金是否为人民币100万元（含100万元）以上。（提供菅业执照复印件加盖公章）（二）综合评议指标表评议内容评议标准及权重综合实力15根据各参加单位的各项资质条件、信誉、企业实力、相关业绩等综合比较。可参考部分大客户合同关键页信息。服务方案30根据各参加单位提交的相关服务方案综合比较。服务承诺15根据各参加单位提供的服务承诺等综合比较。在相同承诺下，中间过程造价咨询服务酬金、工程结算审核服务酬金报价越低得分越高。价格评议40根据各参加单位的工程预算编制服务酬金报价进行计算。（当价格分时，取0）价格项

12、得分=C1X0.5+C2X0.5Cl=工程预算编制计算标准得分（30（含）500万元）。2=工程预算编制单价得分（30万元以下）基准分为80分，计算标准/单价每高于或低于平均价1%,则得分减少或增加1分。最高得分100分，最低得分60分。由此算出每个参加单位的价格项C1、C2值，再乘以权重，两者之和即为价格项最后评分。算术错误将按以下方法更正（次序排先者优先）：若分项报价与总价不一致，以总价为准；若用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。如果参加单位不接受以上对其错误的更正，甲方将拒绝其参加谈判。被邀请的供应商在参加本项目谈判时，无需交纳谈判保证金，如本次被邀请供应商，

13、在领取“邀请通知书"后，无意参与本项目谈判，请在谈判开始前2天，以书面形式通知某某会展中心；若该项目谈判因不足二家而导致重新进行，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目谈判的资格。供应商在领取“邀请通知书"后如对“邀请通知书"有疑问，请以书面形式（加盖单位公章）向某某会展中心提出，某某会展中心视情况给予电话或书面解答；供应商在上述时间未提出疑问的，某某会展中心视为该供应商完全理解并接受了“邀请通知书"所有内容，并不再对“邀请通知书"提出任何质疑。谈判截止期前的任何时候，无论出于何种原因，某某会展中心可主动地或在解答参加单位提出的澄清问题时对“

14、邀请通知书”进行修改，并有权对谈判日期进行调整。“邀请通知书”的修改将以书面形式通知所有领取“邀请通知书"的单位，并对其具有约束力。被邀请的供应商在收到上述通知后，应立即向某某会展中心回函确认。如无回函确认，产生的后果由被邀请的供应商自负。联系方式详见本通知书第十一项。八、被邀请供应商参评时应递交的报价清单和响应文件报价清单（工程预算书）和响应文件分开，分别装袋密封，并在密封袋上清晰标注;响应文件投递时，要求编制目录、装订成册，一式两份，一个正本，一个副本，响应文件应包含但不仅限于以下内容：1、授权书：参加谈判的被委托人应具有法人代表签名或盖章的授权书及被授权人身份证复印件（原件备查

15、）；2、企业营业执照副本复印件、税务登记证复印件、相关资质证书复印件及企业简介（复印件加盖公章）；3、近两年类似项目造价咨询工作经历相关证明，提交实施案例证明，每个阶段不少3份（合同复印件加盖公章），同时应提交团队主要人员名单和相关资历介绍，提供社保证明文件（复印件加盖公章）O4、报价，以人民币报价。5、本项目服务方案。九、响应文件交付地点及截止日期：某某市福田区福华三路某某会展中心三楼301会议室，2013年8月30日上午9：00,逾期送到文件恕不接受。十、谈判日期及地点：，某某会展中心三楼301会议室。届时请各参加单位准时参与。与。十一、联系人：郭继清电话:传真:十二、本项目供应商谈判结果

16、的知会方式，以某某会展中心的“供应商中选通知书”为准；未得到确认的，敬请谅解。某某会展中心管理有限责任公司二。二。年九月二日附件1:会展中心零星工程造价咨询项目全年预估数金额数量总数量比30（含）60万元12个17%10（含）30万元30个43%10万元以下28个40%附件2:报价单一序号工程预算编制金额权重服务酬金计算标准或单价130万元（含）-500万元（报计算标准）0.50230万元以下（服务酬金不大于1000元的单项工程）（报单价）0.50报价单二报价项目服务酬金计算标准工程概算编制服务酬金500万元以上的项目500万元以内的项目工程预算编制服务酬金500万元以上的项目中间过程造价询价服务酬金工程结算审核服务酬金500万元以上的项目500万元以内的项目服务酬金不大于1000元的单项工程的报价与报价单一的第2项的报价一致。附件3:某某会展中心年度零星工程造价咨询项目一览表序号项目名称审定金额咨询费项目负责部门/模块签认附件4:某某会展中心零星工程造价咨询服务年度考评表评审目的对公司年月日一年月曰，在某某会展中笨星工程造价咨询服务合同期间，整体的服务水平进行评审，以确定在原合同约定1+1+1服务条款的基础上，是否与公司继续执行-期间