浅析建筑节能的施工质量监理实施细则

1、建筑节能的施工质量监理实施细则、工程概况工程名称：建设单位：设计单位：施工单位：墙体材料：墙面保温材料：幕墙材料：门窗材料：屋面保温层材料：其它材料：根据本工程实际节能特点描述本工程概况 、建筑节能监理控制的依据：1、主要法规：1）民用建筑节能管理规定建设部令第 143 号2）浙江省新型墙体材料开发利用管理办法省人民政府令第171 号3）杭州市建筑节能管理办法市政府令第 226 号2、主要标准规范：1）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ 134-20012）民用建筑节能设计标准 JGJ 125-19953）居住建筑节能设计标准 DB33/1015-20034）公共建筑节能设计标准 GB5

2、0189-20055）民用建筑热工设计规范 GB50176-19936）胶粉聚苯颗粒外墙保温系统 JGJ 158-20047）外墙外保温工程技术规程 JGJ 144-20048）膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统 JGJ 149-20039）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准杭州地区实施细则10）杭州地区节能居住建筑围护结构热工设计技术要点3、设计图纸三、建筑节能监理工作流程四、建筑节能监理控制主要内容（一）技术管理措施的控制1. 审核施工企业相应的资质、施工现场的质量管理体系、施工质量控制和检验制 度，以及相应的施工技术标准。2. 参与工程建设各方不得任意变更建筑节能施工图设计。当确实需要变更时，

3、应 与设计单位洽商，办理设计变更手续3. 建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行鉴定或备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制订专门的施工技术4. 单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。 建筑节能工程施工前， 施工企业应编制建筑节能工程施工技术方案并经监理单位（建设单位）审批。施工现场 应对从事建筑节能工程施工作业的专业人员进行技术交底和必要的实际操作培训。5. 审核检测试验的检测机构的资质。（二）材料设备控制1. 审查建筑节能工程使用的材料、设备，应符合施工图设计要求及国家有关标准 的规定。严禁使用国家明令禁止和淘汰使用的材料、设备。2

4、. 检查材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺寸，进行验收并认 可，并形成相应的质量记录。材料和设备应有质量合格证明文件、中文说明书及相关性 能检测报告；进口材料和设备应应进行出入境商品检验。3. 建筑节能工程所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和国家现行标准高层民用建筑设计防火规范GB50045、建筑内部装修设计防火规范GB50222 和建筑设计防火规范 GBJ16 的规定。4. 建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定， 不得对室内外环境造成污染。5. 建筑节能性能现场检验应由建设单位委托具有相应资质的检测机构对围护结构 节能性能和系统功能

5、进行检验。6. 现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配 合比配制。当无上述要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。7. 采暖与空调系统及其他建筑机电设备的技术性能参数应符合国家有关标准的规 定。严禁使用技术性能不符合国家标准的机电设备。（三）施工过程控制1. 建筑节能工程施工应当按照经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术方 案的要求施工。2. 建筑节能工程施工前，对于重复采用建筑节能设计的房间和构造做法，应在现 场采用相同材料和工艺制作样板间或样板构件，经有关各方确认后方可进行施工。3. 建筑节能工程的施工作业环境条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。4. 建

6、筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：a）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；b）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。5. 建筑节能工程分部、子分部工程 质量验收，应在各相 关分项工程验收合格的基 础，进行质量控制资料检查及观感质量验收，并应对主要材料、设备有关节能的技术性 能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。a）主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；b）建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结 构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。c）建筑设备工程完工后，应抽

7、取有代表性的系统或部位。对建筑节能性能中系 统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。6. 总监主持工程验收，会同参与工程建设各方共同进行。其验收的程序和组织应 符合建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 的规定。并将建筑节能工程的验收资 料列入建筑工程验收资料中。五、建筑节能监理的控制方法及措施（一）施工准备阶段的监理工作1. 工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑 节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。2. 审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审 查不符合强制性建筑节能标准的施工

8、图不得使用。3. 建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交 底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问 题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。4. 建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送 建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。（二）施工阶段的监理工作1. 监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构 配件、设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、 采暖空调系统、照明设备等） 及其质量证明资料，具体如下：1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检

9、验报告、复验 报告）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识 上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。4）按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例， 进行平行检验或见 证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、 构配件、 设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监 理人员不得签认， 并应签发监理工程师通知单， 书面通知承包单位限期将不合格的建 筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2. 当承包单位采用建筑节能

10、新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单 位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。3. 督促检查承包单位按照涓埃女主节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工 程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提 出书面意见加以制止。4. 对建筑节能施工过程中进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工 程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁展或现场检查，符合 要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单 位不得进行下一道工序的施工。5. 对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分

11、项工程质量验评资料进行审 核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资 料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求 后予以签认。6. 对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求 承包单位整改，并检查整改结果。（三）施工阶段控制要点及目标值1. 审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表（包括 墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具 体如下：1）外墙保温系统各组成材料应提供产品合格证、出厂检验报告（有限期二年的型 式检验核出厂检验）和现场抽样送检复

12、试报告。保温系统各常用材料主要性能指标应符 合住宅建筑节能工程施工质量验收规程 （DGJ08-113-2005）附录E的规定。进场复 检报告抽样数量要求如下：a）膨胀聚苯板（EPS）、挤塑聚苯板（XPS）、聚氨脂硬泡体每5000m2为一批；b）胶粉聚苯颗粒保浆料（外保温）每 10 吨为一批；c）网格布每 7000m 为一批；d）外保温系统的界面剂（界面砂浆） 、胶粘剂、抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增 强抗裂腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次；锚 固件（外保温）每种基层做一组，每组为 3 件拉拔强度试验；e）内保温系统的粘结石膏、粉刷石膏砂浆、耐水腻子均为同一厂家生产的同一品

13、种、同一批的产品至少抽样一次；2) 外墙外保温工程应具备下列有效期为二年的型式检验报告：a) 外墙外保温体统的耐候性检验；b) 采用胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的抗拉强度检验；c) EPS板现浇混凝土外墙外保温系统的现场粘结强度检验；d) 外保温系统其他型式检验项目参见外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 第 4.0.6 条。3) 外墙外保温工程下列项目应进行现场抽样送检：a) EPS 板薄抹灰外墙外保温系统的基层与胶粘剂拉伸粘结强度检验。粘结强度 不应低于0.3Mpa,并且粘结界面脱开面积不应大于 50%;b) 胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的保温层硬化后，应现场取样

14、做胶粉EPS颗粒保温浆料干密度检验。干密度不应大于250kg/m3,并且不应小于180kg/m3,现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。2. 工程实物质量1) 除采用现浇混凝土外墙外系统外，外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收， 洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消 防梯、水落管、各种进户管线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统 留出间隙。2) EPS 板薄抹灰系统的基层表面应清洁，无油污、脱膜剂等妨碍粘结的附着物。 凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、 裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等

15、现象。3) 胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的基层表面应清洁，无油污和脱膜剂等 妨碍粘结的附着物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除。4) 保温层施工前，应对基层的质量进行验收。5) 网格布不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，网格布应压贴密实，不应有空 鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。6) 外保温工程施工期间以及完工后 24h内，基层及环境空气温度不应低于 5 C。夏 季应避免阳光爆晒，在 5 级以上大风天气和雨天不得施工。7) 外保温工程宜设置抗裂分隔缝。现浇混凝土外墙外保温系统还宜按墙面积(30m2)设置垂直抗裂分隔缝。8) EPS板薄抹灰外墙外保温系统：a) 建筑物高度在 20m 以上时，在受负

16、风压作用较大部位宜采用锚栓辅助固定；b) 粘贴EPS板时，应将胶粘剂涂在EPS板背面，涂胶粘剂面积不得小于 EPS板面积的 40%；c) 板材应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝，粘贴应牢固，不得有松动和空鼓；d) 墙角处应交错互锁，门窗洞口四角处板材不得拼接，应采用整块板切割成型， 板材接缝应离开角部距离至少 200mm；9) 胶粉 EPS 颗粒保温浆料：a) 保温层设计厚度不宜超过 100mm；b)施工时应分遍抹灰，每遍间隔时间应大于 24h,每遍厚度不宜超过20mm。第 一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平。10) EPS 板现浇混凝土外墙外保温系统：a) 板材两面必须预喷刷界面砂浆；b)板材高度宜为建筑物层高，宽度宜为 1.2m，每平米应设23个锚栓。11) EPS钢丝网架板现浇混凝土外墙外保温系统及机械固定 EPS钢丝网架板外墙外 保温系统监督要点参见外墙外保温工程技术规程 (JGJ144-2004第6.4、6.5条的有 关规定。3. 对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师