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文档简介
1、泓域咨询 /农机项目汇报申请农机项目汇报申请目录一、 项目实施的必要性4二、 项目名称及建设性质4三、 项目承办单位4四、 项目定位及建设理由5主要经济指标一览表5五、 建设规模及主要建设内容7六、 建筑工程建设指标7建筑工程投资一览表7七、 公司发展规划8八、 董事10九、 环境保护结论14十、 质量管理14十一、 预期效果评价15十二、 员工技能培训16十三、 建设投资估算17建设投资估算表18十四、 建设期利息19建设期利息估算表19十五、 流动资金20流动资金估算表21十六、 项目总投资22总投资及构成一览表22十七、 资金筹措与投资计划23项目投资计划与资金筹措一览表23十八、 经济
2、评价财务测算24营业收入、税金及附加和增值税估算表24综合总成本费用估算表26利润及利润分配表27十九、 项目盈利能力分析28项目投资现金流量表30二十、 财务生存能力分析31二十一、 偿债能力分析31借款还本付息计划表32二十二、 经济评价结论33二十三、 招标要求33二十四、 总结36二十五、 附表36建设投资估算表36建设期利息估算表37固定资产投资估算表38流动资金估算表38总投资及构成一览表39项目投资计划与资金筹措一览表40营业收入、税金及附加和增值税估算表41综合总成本费用估算表42固定资产折旧费估算表43无形资产和其他资产摊销估算表44利润及利润分配表44项目投资现金流量表45
3、报告说明全国农作物耕种收综合机械化率达71.25%,较上年提高1.23个百分点,较“十二五”末提高7.43个百分点;其中,机耕率、机播率、机收率分别达到85.49%、58.98%、64.56%。畜牧养殖、水产养殖、农产品初加工、设施农业等产业机械化率分别达到35.79%、31.66%、39.19%、40.53%,较上年分别提高1.57、1.78、1.61、2.22个百分点。根据谨慎财务估算,项目总投资23883.29万元,其中:建设投资17979.66万元,占项目总投资的75.28%;建设期利息218.83万元,占项目总投资的0.92%;流动资金5684.80万元,占项目总投资的23.80%。
4、项目正常运营每年营业收入50800.00万元,综合总成本费用39002.99万元,净利润8639.87万元,财务内部收益率27.47%,财务净现值15438.34万元,全部投资回收期5.09年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。一、 项目实施的必要性(一)提升公司核心竞争力项目的投资,引入资金的到位将改善公司的资产负债结构,补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力,降低公司财务费用水平,提升公司盈利能力,促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持,提高公司核心竞争力。二、 项目名称及建设性质(一)项目
5、名称农机项目(二)项目建设性质本项目属于技术改造项目三、 项目承办单位(一)项目承办单位名称xxx投资管理公司(二)项目联系人向xx四、 项目定位及建设理由从中长期发展趋势看,苏州战略转型升级必须更加注重经济、社会、政治、文化、生态的全面协调发展;必须更加注重创新与创意为核心的现代要素驱动;必须更加注重增强中心城市的核心功能;必须更加注重参与国际分工、国际竞争、融入全球城市网络;必须更加注重发展城市软实力,全方位重塑苏州城市魅力。面对新机遇、新挑战,苏州必须准确把握战略机遇期内涵的深刻变化,准确把握国际国内发展基本趋势,准确把握苏州发展阶段性特征和新的任务要求,始终保持清醒头脑,坚定信心,锐意
6、进取,奋发作为,谋求战略转型新突破、绘就城市发展新蓝图,推动经济建设。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积38667.00约58.00亩1.1总建筑面积65900.441.2基底面积23200.201.3投资强度万元/亩303.382总投资万元23883.292.1建设投资万元17979.662.1.1工程费用万元15712.102.1.2其他费用万元1746.952.1.3预备费万元520.612.2建设期利息万元218.832.3流动资金万元5684.803资金筹措万元23883.293.1自筹资金万元14951.433.2银行贷款万元8931.864营业收入万元50800.0
7、0正常运营年份5总成本费用万元39002.99""6利润总额万元11519.82""7净利润万元8639.87""8所得税万元2879.95""9增值税万元2309.91""10税金及附加万元277.19""11纳税总额万元5467.05""12工业增加值万元17814.26""13盈亏平衡点万元18299.75产值14回收期年5.0915内部收益率27.47%所得税后16财务净现值万元15438.34所得税后五、 建设规模及主要建设内
8、容(一)项目场地规模该项目总占地面积38667.00(折合约58.00亩),预计场区规划总建筑面积65900.44。(二)产能规模根据国内外市场需求和xxx投资管理公司建设能力分析,建设规模确定达产年产xxx农机,预计年营业收入50800.00万元。六、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积65900.44,其中:生产工程39593.47,仓储工程13804.12,行政办公及生活服务设施6192.40,公共工程6310.45。建筑工程投资一览表单位:、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程12296.1139593.475131.471.11#生产车间3688.8311878.04
9、1539.441.22#生产车间3074.039898.371282.871.33#生产车间2951.079502.431231.551.44#生产车间2582.188314.631077.612仓储工程5800.0513804.121513.552.11#仓库1740.024141.24454.062.22#仓库1450.013451.03378.392.33#仓库1392.013312.99363.252.44#仓库1218.012898.87317.853办公生活配套1410.576192.40871.683.1行政办公楼916.874025.06566.593.2宿舍及食堂493.70
10、2167.34305.094公共工程3712.036310.45716.19辅助用房等5绿化工程6453.52107.55绿化率16.69%6其他工程9013.2843.807合计38667.0065900.448384.24七、 公司发展规划根据公司的发展规划,未来几年内公司的资产规模、业务规模、人员规模、资金运用规模都将有较大幅度的增长。随着业务和规模的快速发展,公司的管理水平将面临较大的考验,尤其在公司迅速扩大经营规模后,公司的组织结构和管理体系将进一步复杂化,在战略规划、组织设计、资源配置、营销策略、资金管理和内部控制等问题上都将面对新的挑战。另外,公司未来的迅速扩张将对高级管理人才、
11、营销人才、服务人才的引进和培养提出更高要求,公司需进一步提高管理应对能力,才能保持持续发展,实现业务发展目标。公司将采取多元化的融资方式,来满足各项发展规划的资金需求。在未来融资方面,公司将根据资金、市场的具体情况,择时通过银行贷款、配股、增发和发行可转换债券等方式合理安排制定融资方案,进一步优化资本结构,筹集推动公司发展所需资金。公司将加快对各方面优秀人才的引进和培养,同时加大对人才的资金投入并建立有效的激励机制,确保公司发展规划和目标的实现。一方面,公司将继续加强员工培训,加快培育一批素质高、业务强的营销人才、服务人才、管理人才;对营销人员进行沟通与营销技巧方面的培训,对管理人员进行现代企
12、业管理方法的教育。另一方面,不断引进外部人才。对于行业管理经验杰出的高端人才,要加大引进力度,保持核心人才的竞争力。其三,逐步建立、完善包括直接物质奖励、职业生涯规划、长期股权激励等多层次的激励机制,充分调动员工的积极性、创造性,提升员工对企业的忠诚度。公司将严格按照公司法等法律法规对公司的要求规范运作,持续完善公司的法人治理结构,建立适应现代企业制度要求的决策和用人机制,充分发挥董事会在重大决策、选择经理人员等方面的作用。公司将进一步完善内部决策程序和内部控制制度,强化各项决策的科学性和透明度,保证财务运作合理、合法、有效。公司将根据客观条件和自身业务的变化,及时调整组织结构和促进公司的机制
13、创新。八、 董事1、公司董事为自然人,有下列情形之一的,不能担任公司的董事:(1)无民事行为能力或者限制民事行为能力;(2)因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序,被判处刑罚,执行期满未逾5年,或者因犯罪被剥夺政治权利,执行期满未逾5年;(3)担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理,对该公司、企业的破产负有个人责任的,自该公司、企业破产清算完结之日起未逾3年;(4)担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人,并负有个人责任的,自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾3年;(5)个人所负数额较大的债务到期未清偿;(6)法律、行政法规或部门规章规定的其他内
14、容。违反本条规定选举、委派董事的,该选举、委派或者聘任无效。董事在任职期间出现本条情形的,公司解除其职务。2、董事由股东大会选举或更换,任期三年。董事任期届满,可连选连任。董事在任期届满以前,股东大会不能无故解除其职务。董事任期从就任之日起计算,至本届董事会任期届满时为止。董事任期届满未及时改选,在改选出的董事就任前,原董事仍应当依照法律、行政法规、部门规章和本章程的规定,履行董事职务。董事可以由总经理或者其他高级管理人员兼任,但兼任总经理或者其他高级管理人员职务的董事,总计不得超过公司董事总数的1/2。本公司董事会不可以由职工代表担任董事。3、董事应当遵守法律、行政法规和本章程,对公司负有下
15、列忠实义务:(1)不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入,不得侵占公司的财产;(2)不得挪用公司资金;(3)不得将公司资产或者资金以其个人名义或者其他个人名义开立账户存储;(4)不得违反本章程的规定,未经股东大会或董事会同意,将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保;(5)不得违反本章程的规定或未经股东大会同意,与本公司订立合同或者进行交易;(6)未经股东大会同意,不得利用职务便利,为自己或他人谋取本应属于公司的商业机会,自营或者为他人经营与本公司同类的业务;(7)不得接受与公司交易的佣金归为己有;(8)不得擅自披露公司秘密;(9)不得利用其关联关系损害公司利益;(10)法律、行政法规、
16、部门规章及本章程规定的其他忠实义务。(11)董事违反本条规定所得的收入,应当归公司所有;给公司造成损失的,应当承担赔偿责任。4、董事应当遵守法律、行政法规和本章程,对公司负有下列勤勉义务:(1)应谨慎、认真、勤勉地行使公司赋予的权利,以保证公司的商业行为符合国家法律、行政法规以及国家各项经济政策的要求,商业活动不超过营业执照规定的业务范围;(2)应公平对待所有股东;(3)及时了解公司业务经营管理状况;(4)应当对公司定期报告签署书面确认意见。保证公司所披露的信息真实、准确、完整;(5)应当如实向监事会提供有关情况和资料,不得妨碍监事会或者监事行使职权;(6)法律、行政法规、部门规章及本章程规定
17、的其他勤勉义务。5、董事连续两次未能亲自出席,也不委托其他董事出席董事会会议,视为不能履行职责,董事会应当建议股东大会予以撤换。6、董事可以在任期届满以前提出辞职。董事辞职应向董事会提交书面辞职报告。董事会将在2日内披露有关情况。如因董事的辞职导致公司董事会低于法定最低人数时,在改选出的董事就任前,原董事仍应当依照法律、行政法规、部门规章和本章程规定,履行董事职务。除前款所列情形外,董事辞职自辞职报告送达董事会时生效。7、董事辞职生效或者任期届满,应向董事会办妥所有移交手续,其对公司和股东承担的忠实义务,在任期结束后并不当然解除,其对公司和股东承担的忠实义务在其辞职或任期届满后三年之内仍然有效
18、。8、未经本章程规定或者董事会的合法授权,任何董事不得以个人名义代表公司或者董事会行事。董事以其个人名义行事时,在第三方会合理地认为该董事在代表公司或者董事会行事的情况下,该董事应当事先声明其立场和身份。9、董事执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规章或本章程的规定,给公司造成损失的,应当承担赔偿责任。10、独立董事应按照法律、行政法规及部门规章的有关规定执行。九、 环境保护结论本项目将严格按照“三同时”即三废治理与生产装置同时设计、同时施工、同时建成使用的原则,贯彻执行国家和地方有关环境保护的法规和标准。积极采用先进而成熟的工艺设备,最大限度利用资源,尽可能将三废消除在工艺内部,项目单位及
19、时对生产过程中的噪音、废水、固体废弃物等都要经过处理,避免造成环境污染,确保该项目的建设与实施过程完全符合国家环境保护规范标准。二级环境保护标题建议为保护环境杜绝非正常事故发生,从而最大限度减轻对环境的影响,本评价提出以下要求:1、建设单位必须加强对废气、废水的综合治理,实现达标排放。为了能使本项目产生的各项污染防治措施达到较好的实际使用效果,建议业主加强各种环保设施的维修、保养及管理,确保污染治理设施的正常运转:2、加强管理,使污染物尽量消除在源头。3、环保设施的保养、维修应制度化,保证设备的正常运转。十、 质量管理(一)质量控制体系与标准公司设立了质量管理部,全面负责公司质量管理体系和质量
20、管理规程的建立、维护、审核和完善工作,并按照质量管理体系的要求,制定了完善的质量控制实施细则,明确了各部门、各生产环节质量管理的职责,保证公司质量控制体系的正常运行。(二)质量控制措施为保证公司质量目标的实现,提高产品质量水平,公司采取了一系列质量控制措施。主要措施如下:1、建立和完善质量管理组织体系,设立了质量管理部,各生产车间建立了质量小组,配备了专职的质量管理员,保证质量管理工作的正常进行; 2、按照质量管理体系的要求,制定了严格的质量控制制度,建立了完善的各项质量控制细则,规范了公司的质量管理行为; 3、加强产品质量标准体系建设,严格执行国家和行业相关标准,保持公司产品质量在行业中的优
21、势地位; 4、完善产品质量检测手段,建立了原材料和产品检测中心,配备了先进的检测设备、仪器,为保证产品的质量提供了坚实的基础。十一、 预期效果评价1、项目建设单位设计配套了完善的安全卫生专用设施,主要包括防火防爆设施、火灾自动报警系统、水消防系统、空调设施、岗位通风设施、隔声降噪设施、安全供水、安全供电设施。2、项目建设单位根据生产工艺的特点,针对可能发生的安全和有害卫生的部位,采取了较为完善的防护措施,符合有关标准规范的要求,只要操作人员遵守安全操作规程,就能够保证操作人员在符合安全和卫生条件的环境中工作,并保障其劳动安全。3、本期项目采用先进、成熟、可靠的生产技术,在设计中严格按照国家的有
22、关劳动安全卫生政策,并根据实际情况采取完善的安全卫生措施。4、项目建设单位严格遵守各项安全操作规程和制度,加强劳动安全管理,本期工程项目完工后,其生产秩序是安全可靠的。十二、 员工技能培训为使生产线顺利投产,确保生产安全和产品质量,应组织公司技术人员和生产操作人员进行培训,培训工作可分阶段进行。1、生产骨干和技术人员应在设备安装初期进入施工现场,随同施工队伍共同进行设备安装工作,以达到边安装边深入熟悉设备结构,为后期的单机调试和试生产打下良好的基础。2、应在试车前2个月左右时间内,组织主要生产岗位的操作人员分期分批进行理论培训工作,然后在到同类型、同规模工厂进行实习操作训练,以便于调试及生产之
23、需要。3、在设备调试前,给技术人员、操作工人详细介绍本生产线的工艺、设备的特点、操作要点、安全生产规程等。在调试过程中,要在安装调试人员和设计人员的指导监督下,熟练掌握各工艺工序的操作,了解掌握各工段设备的操作规程。4、投产前,组织有关技术讲座,使公司技术人员了解生产工艺及技术装备,了解项目采用技术的发展情况。要对操作人员进行严格考核,合格者方可上岗操作。十三、 建设投资估算本期项目建设投资17979.66万元,包括:工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。(一)工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等;工程建设其他费用包括:建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作
24、费用,合计15712.10万元。1、建筑工程费估算根据估算,本期项目建筑工程费为8384.24万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家(商)报价和类似工程设备价格,同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行,并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为6974.49万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为353.37万元。(二)工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为1746.95万元。(三)预备费本期项目预备费为520.61万元。建设投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用8384.24697
25、4.49353.3715712.101.1建筑工程费8384.248384.241.2设备购置费6974.496974.491.3安装工程费353.37353.372其他费用1746.951746.952.1土地出让金602.73602.733预备费520.61520.613.1基本预备费308.05308.053.2涨价预备费212.56212.564投资合计17979.66十四、 建设期利息按照建设规划,本期项目建设期为12个月,其中申请银行贷款8931.86万元,贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息218.83万元。建设期利息估算表单位:万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利
26、息218.83218.830.001.1.1期初借款余额8931.861.1.2当期借款8931.868931.860.001.1.3当期应计利息218.83218.830.001.1.4期末借款余额8931.868931.861.2其他融资费用1.3小计218.83218.830.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计218.83218.830.00十五、 流动资金流动资金是指项目建成投产后,为进行正常运营,用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测
27、算一般采用分项详细测算法或扩大指标法,根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点,该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数,采用分项详细测算法进行测算。根据测算,本期项目流动资金为5684.80万元。流动资金估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产20560.6323987.4027414.1834267.721.1应收账款9252.2810794.3312336.3815420.471.2存货7196.228395.599594.9611993.701.2.1原辅材料2158.872518.682878.493598.111.2.2
28、燃料动力107.95125.94143.93179.911.2.3在产品3310.263861.974413.685517.101.2.4产成品1619.151889.012158.862698.581.3现金1644.851918.992193.142741.421.4预付账款2467.282878.493289.704112.132流动负债17149.7520008.0422866.3428582.922.1应付账款6173.917202.898231.8810289.852.2预收账款10975.8412805.1514634.4618293.073流动资金3410.883979.364
29、547.845684.804流动资金增加3410.88568.48568.481136.965铺底流动资金6168.197196.228224.2610280.32十六、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资23883.29万元,其中:建设投资17979.66万元,占项目总投资的75.28%;建设期利息218.83万元,占项目总投资的0.92%;流动资金5684.80万元,占项目总投资的23.80%。总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资23883.29100.00%1.1建设投资17979.6675.28%1.1.1工
30、程费用15712.1065.79%1.1.1.1建筑工程费8384.2435.11%1.1.1.2设备购置费6974.4929.20%1.1.1.3安装工程费353.371.48%1.1.2工程建设其他费用1746.957.31%1.1.2.1土地出让金602.732.52%1.1.2.2其他前期费用1144.224.79%1.2.3预备费520.612.18%1.2.3.1基本预备费308.051.29%1.2.3.2涨价预备费212.560.89%1.2建设期利息218.830.92%1.3流动资金5684.8023.80%十七、 资金筹措与投资计划本期项目总投资23883.29万元,其中
31、申请银行长期贷款8931.86万元,其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资23883.29100.00%1.1建设投资17979.6675.28%1.2建设期利息218.830.92%1.3流动资金5684.8023.80%2资金筹措23883.29100.00%2.1项目资本金14951.4362.60%2.1.1用于建设投资9047.8037.88%2.1.2用于建设期利息218.830.92%2.1.3用于流动资金5684.8023.80%2.2债务资金8931.8637.40%2.2.1用于建设投资8931.8637.40%2.2
32、.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十八、 经济评价财务测算(一)营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入50800.00万元;具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入30480.0035560.0040640.0050800.002增值税1260.171522.601785.042309.912.1销项税3962.404622.805283.206604.002.2进项税2702.233100.203498.164294.093税金及附加151.22182.71
33、214.20277.193.1城建税88.21106.58124.95161.693.2教育费附加37.8145.6853.5569.303.3地方教育附加25.2030.4535.7046.20(二)达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目达产年应缴纳增值税计算如下:达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=2309.91万元。(三)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综
34、合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按达产年经营能力计算,本期项目综合总成本费用39002.99万元,其中:可变成本32360.51万元,固定成本6642.48万元。达产年项目经营成本37601.45万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费18367.5221428.7824490.0330612.542工资及福利费1747.971747.971747.971747.973修理费557.83557.83557.83557.834其他费用468
35、3.114683.114683.114683.114.1其他制造费用442.30442.30442.30442.304.2其他管理费用349.31349.31349.31349.314.3其他营业费用3891.503891.503891.503891.505经营成本25356.4328417.6931478.9437601.456折旧费951.83951.83951.83951.837摊销费12.0512.0512.0512.058利息支出437.66437.66437.66437.669总成本费用26757.9729819.2332880.4839002.999.1其中:固定成本6642.4
36、86642.486642.486642.489.2可变成本20115.4923176.7526238.0032360.51(四)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算,本期项目达产年应纳税金及附加277.19万元。(五)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项目达产年利润总额(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=11519.82(万元)。企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,达产年应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额×税率=11519.82×25.00
37、%=2879.95(万元)。(六)利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额11519.82万元,缴纳企业所得税2879.95万元,其正常经营年份净利润:净利润=达产年利润总额-企业所得税=11519.82-2879.95=8639.87(万元)。利润及利润分配表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入30480.0035560.0040640.0050800.002税金及附加151.22182.71214.20277.193总成本费用26757.9729819.2332880.4839002.994利润总额3570.815558.067545.3211519.825应纳所得税
38、额3570.815558.067545.3211519.826所得税892.701389.521886.332879.957净利润2678.114168.545658.998639.878期初未分配利润0.002410.305920.9610421.959可供分配的利润2678.116578.8411579.9519061.8210法定盈余公积金267.81657.881157.991906.1811可供分配的利润2410.305920.9610421.9517155.6412未分配利润2410.305920.9610421.9517155.6413息税前利润4901.177385.24986
39、9.3114837.43十九、 项目盈利能力分析(一)财务内部收益率(所得税后)项目财务内部收益率(FIRR),系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率,本期项目财务内部收益率为:财务内部收益率(FIRR)=27.47%。本期项目投资财务内部收益率27.47%,高于行业基准内部收益率,表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平,投资使用效率较高。(二)财务净现值(所得税后)所得税后财务净现值(FNPV)系指项目按设定的折现率,计算项目经营期内各年现金流量的现值之和:财务净现值(FNPV)=15438.34(万元)。以上计算结果表明,财务净现值15438.
40、34万元(大于0),说明本期项目具有较强的盈利能力,在财务上是可以接受的。(三)投资回收期(所得税后)投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间,是财务上投资回收能力的主要静态指标;全部投资回收期(Pt)=(累计现金流量开始出现正值年份数)-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量,本期项目投资回收期:投资回收期(Pt)=5.09年。本期项目全部投资回收期5.09年,要小于行业基准投资回收期,说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平,这表明项目的投资能够及时回收,盈利能力较强,故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.
41、0030480.0035560.0040640.0050800.001.1营业收入0.0030480.0035560.0040640.0050800.002现金流出17979.6628918.5329168.8835672.5039584.082.1建设投资17979.660.002.2流动资金3410.88568.483979.361705.442.3经营成本25356.4328417.6931478.9437601.452.4税金及附加151.22182.71214.20277.193所得税前净现金流量-17979.661561.476391.124967.5011215.924累计所得税
42、前净现金流量-17979.66-16418.19-10027.07-5059.576156.355调整所得税1225.291846.312467.333709.366所得税后净现金流量-17979.66668.775001.603081.178335.977累计所得税后净现金流量-17979.66-17310.89-12309.29-9228.12-892.15计算指标1、项目投资财务内部收益率(所得税前):36.19%;2、项目投资财务内部收益率(所得税后):27.47%;3、项目投资财务净现值(所得税前,ic=13%):26602.77万元;4、项目投资财务净现值(所得税后,ic=13%)
43、:15438.34万元;5、项目投资回收期(所得税前):4.45年;6、项目投资回收期(所得税后):5.09年。二十、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看,计算期内各年累计盈余资金都大于零,运营期不需要增加维持运营所需投资,说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动,而且,累计盈余资金逐年增加,项目的现金流量状况较好;因此,本期项目具备较强的财务盈力能力。二十一、 偿债能力分析(一)债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息,到期还本”的模式偿还建设投资借款计算,还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。(二)利息备付率测算按照建设项目经济评价方
44、法与参数(第三版)的规定,利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润(EBIT)与应付利息(PI)的比值,它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度,本期项目达产年利息备付率(ICR)为33.90。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值,说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。(三)偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数(第三版)的规定,偿债备付率系指在借款偿还期内,可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与应还本付息金额(PD)的比值,它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度,本期项目达产年偿债备付率(DSCR)为29.
45、52。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明,在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值,说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位:万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额8931.868931.868931.868931.861.2当期还本付息218.83437.66437.66437.66437.661.2.1还本1.2.2付息218.83437.66437.66437.66437.661.3期末借款余额8931.868931.868931.868931.868931.862利息备付率33.903偿债备付率29.52二十
46、二、 经济评价结论根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入50800.00万元,综合总成本费用39002.99万元,税金及附加277.19万元,净利润8639.87万元,财务内部收益率27.47%,财务净现值15438.34万元,全部投资回收期5.09年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。综上所述,本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。二十三、 招标要求(一)投标企业资质要求1、勘察设计招标资质要求:勘察设计是整个项目的前期基础性工作,为保证设计方案正确合理,确保本工程的顺利实施,实施公开招标的方式,对项目的设计进行公开招标时,要面向全国公开挑选勘察设计单位
47、,投标人的资质要求最低在乙级以上。2、施工监理招标资质要求:施工监理对工程的质量起着关键性的督察作用,在进行施工监理招标时,要面向全省公开选择施工监理单位进行项目的监理,投标人的资质要求必须在乙级专业资质以上。3、施工企业选择招标资质要求:依据工程建设的需要,采用总承包方式选择施工企业,本期工程项目要求资质在级以上,面向全省公开选择投标人。4、设备与主要材料采购招标资质要求:依据项目的需要,面向全国公开选择设备和主要材料生产厂家,投标人的设备制造技术水平和材料质量标准应符合项目设计规定,同时,符合质优价廉且有可靠售后服务的供货商。(二)项目发包方式1、由于本期工程项目包括内容繁多、专业性要求较
48、强,因此,采用单项工作内容发包方式较为适合;项目建设单位将需要实施的全部工作内容按照不同阶段的工作、单位工程或不同专业工程的内容进行分别招标,分别发包给不同性质的承包商。2、由于工作内容的单一化,项目可以吸引更多有资格的投标人参加投标,有助于项目建设单位取得有竞争性价格的合同而节约建设投资,另外,公司直接参与各个阶段的实施管理,可以保障项目建设顺利实施。(三)项目投标要求1、本期工程项目投标人应当具备承担招标项目建设的能力,并应按照招标文件的要求编制投标文件;投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。2、在招标文件开始发出之日起三十日内
49、,凡是具有承担招标项目能力的法人或者其它组织都可以投标。3、投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前将投标文件送达投标地点;如果投标人少于三个,招标人应当重新招标。4、投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应,招标项目属于施工的,招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和以完成招标项目的机械设备等。5、投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的,要求项目建设单位在招标文件中载明。6、投标人不得相互串通投标报价,不得排挤其它投标人的公平竞争,不得损害招标人或其它投标人的合法权益。7、投标人不得以低于成本的报价投标,也不得以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假、骗取中标。二十四、 总结1、本项目适应国内和国际产业总体前进趋势,是国家支持和鼓励发展的产业,产品市场前景良好。2、本项目所需资金来自企业自筹,资金筹措风险较小。3、
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