上海筑工程取费新费率

1、附件1:最高投标限价相关取费费率一、企业治理费和利润企业治理费和利润以分局部项工程、单项举措和专业暂估价的人工费为基数,乘以相应费率见表1.其中,专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20刈算.表1各专业工程企业治理费和利润费率表工程专业计算基数费率房屋建筑与装饰工程分局部项,程、单项举措和专业暂估价的人工费40%通用安装工程41%巾政工程土建48%安装41%城市轨道交通工程土建45%安装41%园林绿化工程种植60%养护50%工程专业计算基数费率仿古建筑工程含小品50%房屋修缮工程56%民防工程40%注：市政管网工程给水、燃气管道工程费率为37%二、举措工程中的总价举措费一平安防护、文明施工费房屋

2、建筑与装饰、设备安装、市政、城市轨道交通、民防工程,根据原上海市城乡建设和交通委员会?关于印发上海市建设工程平安防护、文明施工举措费用治理暂行规定的通知?沪建交2006445号相关规定施行.市政管网工程参照排水管道工程；房屋修缮工程参照民用建筑居住建筑多层；园林绿化工程参照民防工程15000m以上；仿古建筑工程参照民用建筑居住建筑多层.二其他举措工程费其他举措工程费以分局部项工程费为基数,乘以相应费率见表2.主要包括：夜问施工,非夜间施工照明,二次搬运,冬雨季施工,地上、地下设施、建筑物的临时保护设施施工场地内和已完工程及设备保护等内容.表2各专业工程其他举措工程费费率表工程专业计算基数费率工

3、程专业计算基数费率房屋建筑与装饰工程分局部项,程费2.2%通用安装工程1.4%巾政工程土建3.5%安装1.4%城市轨道交通工程土建2.6%安装1.4%园林绿化工程种植1.5%养护/仿古建筑工程含小品2.2%房屋修缮工程2.3%民防工程2.2%注：市政管网工程给水、燃气管道工程费率为3.5%.、规费一社会保险费社会保险费以分局部项工程、单项举措和专业暂估价的人工费为基数,乘以相应费率见表3.其中,专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20刈算；社会保险费费率中管理人员局部为5.55%,其余为生产工人局部.表3社会保险费费率表工程类别计算基数费率房屋建筑与装饰工程分局部项,程、单项举措和专业暂估价的人

4、工费29.41%通用安装工程29.14%巾政工程土建32.16%安装29.14%城市轨道交通工程土建32.16%安装29.14%园林绿化工程种植31.81%养护33.94%工程类别计算基数费率仿古建筑工程含小品29.41%房屋修缮工程32.66%民防工程29.41%注：市政管网工程给水、燃气管道工程费率为31.03%.二住房公积金住房公积金以分局部项工程、单项举措和专业暂估价的人工费为基数,乘以相应费率见表4.其中,专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%+算.表4住房公积金费率表工程类别计算基数费率房屋建筑与装饰工程分局部项,程、单项举措和专业暂估价的人工费1.96%通用安装工程1.59%巾

5、政工程土建1.96%安装1.59%工程类别计算基数费率城市轨道交通工程土建1.96%安装1.59%园林绿化工程种植1.59%养护1.59%仿古建筑工程含小品1.81%房屋修缮工程1.32%民防工程1.96%注：市政管网工程给水、燃气管道工程费率为1.68%;三工程排污费房屋建筑与装饰、市政、城市轨道交通、仿古建筑、园林绿化、房屋修缮和民防工程,工程排污费以分局部项工程费和举措工程费之和为基数,乘以0.1%计算.四、税金税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和河道治理费.房屋建筑与装饰、通用安装、市政、城市轨道交通、仿古建筑、园林绿化、房屋修缮和民防工程,税金以分局部项工程费、

6、举措工程费、其他工程费和规费之和为基数,乘以相应税率计算,纳税地税率：市区为3.51%,县镇为3.44%,其他为3.32%.五、构筑物工程构筑物工程的企业治理费和利润、总价举措费、规费和税金按相应专业费率分别执行附件2:调整?上海市建设工程施工费用计算规那么2000»局部费用内容一、直接费一调整直接费定义直接费指施工过程中的消耗,构成工程实体和局部有助于工程形成的各项费用包括人工费、材料费、工程设备费和施工机具使用费.二调整人工费将原人工费内容中的社会保险基金、住房公积金等归入规费工程内,危险作业意外伤害保险费、职工福利费、工会经费和职工教育经费等归入施工治理费工程内,其他内容及计算

7、方法不变.三调整机械使用费机械使用费更改为施工机具使用费；原机械使用费内容中的养路费调整为道路建设车辆通行费,其他内容及计算方法不变.四符合?上海市建设工程工程量清单计价应用规那么?的规定人工费、材料费、工程设备费和施工机具使用费等各项费用内容的组成,应与?上海市建设工程工程量清单计价应用规那么?中的人工、材料、工程设备费和施工机具使用费等内容组成相统一.二、综合费用综合费用更名为企业治理费和利润.施工治理费更名为企业治理费.企业治理费和利润的内容组成与?上海市建设工程工程量清单计价应用规那么?中的企业治理费和利润内容组成相统一.各专业工程的企业治理费和利润,均以直接费中的人工费为基数,乘以相

8、应的费率计算.各专业工程的企业治理费和利润费率应在合同中约定.三、平安防护、文明施工举措费平安防护、文明施工举措费的内容仍根据原上海市城乡建设和交通委员会?关于印发上海市建设工程平安防护、文明施工举措费用治理暂行规定的通知?沪建交2006445号相关规定执行；平安防护、文明施工举措费的计算基数,调整为按直接费与企业治理费和利润之和为基数,乘以相应的费率计算.四、规费社会保证费更名为社会保险费,社会保险费包括养老、失业、医疗、生育和工伤保险费.调整社会保险费和住房公积金的计算方法,均以直接费中的人工费为基数,乘以相应的费率计算,并调整相应费率见表19.工程排污费.建筑和装饰、市政和轨道交通、民防

9、、园林和房屋修缮工程,以直接费、企业治理费和利润、平安防护、文明施工举措费和施工举措费之和为基数,乘以0.1%计算;安装、市政安装和轨道交通安装和公用管线工程在结算时按实核算.河道治理费归入税金工程内.五、税金税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和河道治理费.建筑和装饰、安装、市政和轨道交通、市政安装和轨道交通安装、民防、公用管线、园林和房屋修缮工程以直接费、企业治理费和利润、平安防护、文明施工举措费、施工措施费和规费之和为基数,乘以相应税率计算,纳税地税率：市区为3.51%,县镇为3.44%,其他为3.32%.表1建筑和装饰工程施工费用计算程序表序号项目计算式备注人工、材

10、1料、设备、建筑和装饰直接出机具费按预算定额子目规定计算工程(2000)预算定额、说2其中：人工费明3企业治理费和利润(2)X合同约定费率根据(沪建交4平安防护、文明施工举措费(1)+(3)x相应费率2006445号)文件相应费率5施工举措费按规定计算由双方合同约定6小计(1)+(3)+(4)+(5)7人工、材料、设备、机具价差结算期信息价-中标期信息价X1+风险系数由双方合同约定8规费工程排污费(6)X0.1%9社会保险费(2)X29.41%10住房公积金(2)X1.96%11税金(6)+(8)+(9)+(10)X相应税率市区：3.51%县镇：3.44%其他：3.32%12费用合计(6)+(

11、7)+(8)+(9)+(10)+(11)注：1、结算期信息价：指工程施工期结算期工程造价信息平台发布的市场信息价的平均价算术平均或加权平均价.2、中标期信息价：指工程中标期对应工程造价信息平台发布的市场信息价表2安装工程施工费用计算程序表序号工程计算式备注1直接费人工、材料、设备、机具费按预算定额子目规定计算安装工程(2000)预算定额、说明2其中：人工费3企业治理费和利润(2)X合同约定费率4平安防护、文明施工措施费按规定计算根据(沪建交2006445号)文件相应规定执行5施工举措费按规定计算由双方合同约定6小计(1)+(3)+(4)+(5)7人工、材料、设备、机具价差结算期信息价-中标期信

12、息价X1+风险系数由双方合同约定8规费工程排污费按实核算9社会保险费(2)X29.14%10住房公积金(2)X1.59%11税金(6)+(7)+(8)+(9)+(10)乂相应税率市区：3.51%县镇：3.44%其他：3.32%12费用合计(6)+(7)+(8)+(9)+(10)+(11)注：1、结算期信息价：指工程施工期结算期工程造价信息平台发布的市场信息价的平均价算术平均或加权平均价.2、中标期信息价：指工程中标期对应工程造价信息平台发布的市场信息价.序号项目计算式备注1直接出人工、材料、设备、机具费按市政、轨道交通工程预算定额子目规定计算包括说明直接费包括：人工费、材设备、机具费和土方泥浆

13、外2其中：人工费3企业治理费和利润2X合同约定费率4平安防护、文明施工举措费(1)+(3)x相应费率根据沪建交2006445号文件相应费率5施工举措费按规定计算由双方合同约定6小计(1)+(3)+(4)+(5)7人工、材料、设备、机具价差结算期信息价-中标期信息价X1+风险系数由双方合同约定8规费工程排污费(6)X0.1%9社会保险费(2)X32.16%10住房公积金(2)X1.96%11税金(6)+(7)+(8)+(9)+(10)X相应税率市区：3.51%县镇：3.44%其他：3.32%12费用合计+(7)+(8)+(9)+(10)+(11)注：1、结算期信息价：指工程施工期结算期工程造价信

14、息平台发布的市场信息价的平均价算术平均或加权平均价.2、中标期信息价：指工程中标期对应工程造价信息平台发布的市场信息价序号项目计算式备注1直接费人工、材料、设备、机具费按市政、轨道交通工程预算定额子目规定计算巾政、轨道交通预算定额、说明2其中：人工费3企业治理费和利润(2)X合同约定费率4平安防护、文明施工举措费按规定计算根据(沪建交2006445号)文件相应规定执行5施工举措费按规定计算由双方合同约定6小计(1)+(3)+(4)+(5)7人工、材料、设备、机具价差结算期信息价-中标期信息价X1+风险系数由双方合同约定8规费工程排污费按实核算9社会保证费(2)X29.14%10住房公积金(2)

15、X1.59%11税金(6)+(7)+(8)+(9)+(10)乂相应税率市区：3.51%县镇：3.44%其他：3.32%12费用合计(6)+(7)+(8)+(9)+(10)+(11)注：1、市政安装工程包括：道路交通治理设施工程中的交通标志、信号设施、值勤亭、交通隔离设施、排水构筑物设备安装工程.2、轨道交通安装工程包括：电力牵引、通信、信号、电气安装、环控及给排水、消防及自动限制、其他运营设备安装工程.3、结算期信息价：指工程施工期结算期工程造价信息平台发布的市场信息价的平均价算术平均或加权平均价.4、中标期信息价：指工程中标期对应工程造价信息平台发布的市场信息价.序号项目计算式备注1直接出人

16、工、材料、设备、机具费按预算定额子目规定计算民防工程(2000)预算定额、说明2其中：人工费3企业治理费和利润(2)X合同约定费率4平安防护、文明施工举措费(1)+(3)x相应费率根据(沪建交2006445号)文件相应费率5施工举措费按规定计算由双方合同约定6小计(1)+(3)+(4)+(5)7人工、材料、设备、机具价差结算期信息价-中标期信息价X1+风险系数由双方合同约定8规费工程排污费(6)X0.1%9社会保证费(2)X29.41%10住房公积金(2)X1.96%11税金(6)+(8)+(9)+(10)X相应税率市区：3.51%县镇：3.44%其他：3.32%12费用合计(6)+(7)+(

17、8)+(9)+(10)+(11)注：1、结算期信息价：指工程施工期结算期工程造价信息平台发布的市场信息价的平均价算术平均或加权平均价.2、中标期信息价：指工程中标期对应工程造价信息平台发布的市场信息价厅P工程计算式备注1直接出人工、材料、设备、机具费按预算定额子目规定计算公用管线工程(2000)预算定额、说明2其中：人工费3企业治理费和利润(2)X合同约定费率4平安防护、文明施工措施费(1)+(3)X2.4%2.8%5施工举措费按规定计算由双方合同约定6小计(1)+(3)+(4)+(5)7工、料、机价差结算期信息价-中标期信息价X(1+风险系数)由双方合同约定8规费工程排污费按实核算9社会保证

18、费(2)X31.03%10住房公积金(2)X1.68%11税金(6)+(8)+(9)+(10)X相应税率市区：3.51%县镇：3.44%其他：3.32%12费用合计+(8)+(10)+(11)注：1、结算期信息价：指工程施工期结算期工程造价信息平台发布的市场信息价的平均价算术平均或加权平均价.厅P工程计算式备注1直接出人工、材料、设备、机具费按预算定额子目规定计算园林工程(2000)预算定额、说明2其中：人工费3企业治理费和利润(2)X合同约定费率4平安防护、文明施工举措费(1)+(3)X3.3%3.8%5施工举措费按规定计算由双方合同约定6小计(1)+(3)+(4)+(5)7人工、材料、设备

19、、机具价差结算期信息价-中标期信息价X(1+风险系数)由双方合同约定8规费工程排污费(6)x0.1%9社会保证费(2)X29.41%10住房公积金(2)X1.81%11税金(6)+(8)+(9)+(10)X相应税率市区：3.51%县镇：3.44%其他：3.32%12费用合计(6)+(8)+(10)+(11)注：1、结算期信息价：指工程施工期结算期工程造价信息平台发布的市场信息价的平均价算术平均或加权平均价.厅P工程计算式备注1直接费人工、材料、设备、机具费按预算定额子目规定计算园林工程2000预算定额、说明2其中：人工费3企业治理费和利润2X合同约定费率4平安防护、文明施工举措费(1)+(3)X1.31%1.59%5施