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1、都说外滩是上海身上那袭华美的外衣，那么，浦东新区便是这袭外衣 之上最亮的一颗美钻。一座与国际化接轨的城市，一座表征中国极具现代 性的商业国度，在远离喧嚣之处也有着最美的外滩情结！在这个全球一体 化的时代，水域与城市有着千丝万缕的联系。它不是天使与魔鬼的爱欲交 锋，只是经济与生活的共融，粗造与精致的对质而已。创造一个外滩，让 城市从粗放走向细节时代，从今天起，北国春城人以梦想的外滩名义，生 活！以外滩的名义 开放！ 伊通河武夷花园段湿地公园 9 洞高尔夫球场全面动工！ 2005年 2 月长春市伊通河城区段河道管理办法全面出台，并将于 2005年 4 月起实施。 2005年 4 月，伊通河武夷花园

2、段长春首座 18 杆高尔 夫球场动土建设，卫星桥至自由桥段风光带工程正式启动，预计在 2006 年完成，同期将启动南绕城高速公路桥至卫星桥段水利工程及部分景观建 设！至此，投资 16 亿，打造的长达 13 公里的伊通河黄金水岸线即长春最 大的带状湿地公园工程正式拉开序幕，一场轰轰烈烈的“造滩运动”开始 漫延春城！ 开放黄金水岸线： “三带贯春城，五线起锦绣” ！ 这是一个以自然资源、 旅游资源、人文资源为背景的综合性时代， “外 滩”作为一种理想生活方式的符号象征，正在不断被放大，摩仿。然而， 生态资源的不可再生性与城市文化的不可复制性，却为外滩刻上了独立与 个性的生活烙印。从上海到宁波，从福

3、州到广州，外滩的城市战略地位深入人心。对比 南方，春城的外滩有着更多的广阔性与综合性。就资源环境的差别上，长 春既没有波澜壮阔的大海，也没有浩浩荡荡的江水，只一条静谧的河水蜿 蜒曲折却把北方悠远的沧桑刻画的淋漓尽致。东北独有的广阔性地域以及 四季分明的气候特征，让伊通河水域传承了北方特有的豪放与恢宏气势。 清晨的雾气、笔直的白桦树、白雪皑皑映衬下而显得更加神秘。这是长春 人自己的外滩，正好比城市建筑学家所认同的，任何伟大的东西都是由简 单的细节来构成的，城市的组成亦是如此。忽略了城市景观、街区和更加 纯粹的建筑，城市也就不复生动的存在。可见一个品牌的构成是复杂的， 城市外滩的打造注定要在细节的

4、地方精心打磨，创造个性化的主题方式。 因为建筑是有形的，而空间是无形的。一旦选择了一种营造方式，也就选 择了一种创造历史的方法。让我们回到长春，回到我们惊奇发现的外滩处女地。所幸运的是，今 天我们发现了它的价值并开始深刻地改造它，让它为我们带来更加自由、 更加具有时代感的高尚生活，让它把城市的脚步迈向时代的前沿，迈向我 们所梦想的家园。为了创造北方特色的外滩风景，市政在整体规划布局上，将这条长达 13公里的伊通河黄金水岸线规划建设为五区三十园。并以“三带贯春城， 五线起锦绣”的恢弘定位为伊通河外滩生活构建起美丽蓝图。其中：“三带”指的是，一条河道蓝带和河滩地、堤内林两条绿带。“五线”指的是，防

5、洪保安线、自然生态线、文化风情线、休闲健身 线和观光游览线。伊通河黄金水岸线的开发建设将立于景观资源的建设基础之上，大力 发展周边的房地产与旅游经济， 从而打造一条集景观、 休闲、娱乐、 人文、 居住、旅游于一体的新生活带。通过多元化的经济带动区域的发展繁荣。 在大环境方面注重资源的合理利用与改造，并做好有序的规划布局，建设 新型的城市住宅，把自然与居住完美结合。在小环境方面，注重培养人文 环境，营造健康、有序、自由、现代、文明的新城市中心。通过完善水资 源环境，组织良好的地面交通网络包括城市轻轨建设，形成水陆全方位立 体化的观光旅游生态生活圈。 蓝筹板块：三大价值构建金外滩核心地位！源于长远

6、利益考虑，伊通河黄金水岸线的建设具有十分显要的城市战 略性地位！随着东南板块的崛起，伊通河沿线带状公园的建设，长春市中 心逐渐南移，整个城市格局发生重大调整，而伊通河板块在完成这样一个 综合性生态生活圈构建的同时，更大的机遇在无限的价值吸引力之下也随 之而来！一、旅游价值 13 公里旅游景观带与情趣水滩共同搭建长春新的旅 游经济带！市政府投入的 16 亿资金，在未来几年将在这里得到全面回报！三十 个自然人文主题公园的建设，特别是武夷花园段一座长春市最大的 18 杆 高尔夫球场的建成，将创建继“净月潭”之后长春第二道风景线。而它的 更大意义在于，形成南湖公园伊通河公园净月潭公园三线一体的 旅游链

7、。至 2007 年东亚会前全面完成，界时，五区三十个公园景观的超 大规模，无疑将为长春博得更多世人的目光！旅游业的发展将带动水岸线 周边 5公里以内的经济飞速发展， 从而使开发区新经济板块跃上腾飞之路！ 这将是一个令长春人惊喜万分的机会！二、投资价值房地产投资门槛低，且增值回报率较高！ 从本地消费力来看，伊通河板块是由政府规划的大型旅游生活圈，具 有城市新中心的发展方向，因此，由政府的推动，繁华不费吹灰之力。从 其它城市经验上看，不说一线临水的物业，光是二线临水的地段向来都是 置业者争夺的热土。因此改造后的伊通河板块将重新上演大连、烟台、青 岛等城市的投资热潮。有关专家指出，在未来十年内，伊通

8、河沿线的楼盘 价格将呈现直线上升趋势，而能望见伊通河的景观住宅每平方米将至少上 涨 1000 到 2000 元。对于投资者而言，这样的机会可遇不可求！三、居住价值生态性与现代性共同实现城市人居住终极梦想！ 外滩出现在长春，本身已经具有诸多的象征意义。首先，作为稀缺资 源的代表，它凭借着独特的自然景观魅力成为一种新生活的美好榜样，她 的存在更多地是激起了人们对自然生态居住的向往；其次，作为环绕城市 的金外滩，她具有标志与引领的深刻内涵，因此，这里的居住生活将代表 城市上行社会的居住标准，这里的居住人群将享受高贵的生活方式与非同 凡响的居住品味。不管是水湾游艇式的贵族享受，还是高尔夫球场上的身 份享受，亦或是缤纷主题公园