物业给排水设备(设施)操作规程

1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-372编号：_物业给排水设备(设施)操作规程审核：_时间：_单位：_物业给排水设备(设施)操作规程用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。质量/环境/安全管理体系作业指导书-物业给排水设备（设施）操作规程1.0 目的正确使用设备，保证供水正常。2.0 适用范围适用于CC花园管理处的生活泵、雨水泵、污水泵及XX和国土*分局的雨水泵、污水泵的操作

2、。3.0 职责机电维修工负责给排水设备（设施）的操作巡查、记录及异常情况的报告4.0 工作程序4.1 CC花园水泵操作4.1.1 污水、雨水泵的操作4.1.1.1合上电气柜内的空气开关和接通操作面板上的控制回路电源开关，电源指示灯亮。4.1.1.2 把转换开关拨至"手动"位置，可以手动控制其运行，把转换开关拨到"自动"位置，污水、雨水泵的启停液位信号自动控制。4.1.1.3 正常状态，转换开关应拨至"自动"位置；污水、雨水泵受自动工作程序的控制。4.1.2 水泵房生活水泵变频加压泵操作。4.1.2.1 1#.2#.3#.4#变频加压泵

3、仅供小区生活用水；4.1.2.2 电源投入A. 将1#-4#四个"手动运行"按钮及锁泵按钮弹至停止位置。B. 将"运行方式选择"转换开关到"停止"位置。C. 合上控制柜内的空气开关。此时，控制面板上的"电源"指示灯亮，汉字显示停机状态。4.1.2.3 自动运行方式下的开机步骤A. 将"运行方式选择"转换开关拔到"自动"位置；B. 设定系统管网压力，该步仅在刚投入使用或因供水系统有大的变化需要变更设定压力时才进行（系统管网压力定在5kg/cm2）经设定后每次开机无需再进行此步骤

4、.C. 按动数码开关"+"、"-"符号设定所需的管网压力参数。设定至你所期望的压力。D. 按一下"自动运行"下的"运行"按钮，系统即进入自动状态，此时，系统启动相应的水泵运行指示灯亮。E. 系统进入自动运行状态后，四台泵进入循环运行状态，通过自动加泵和减泵来调节管网压力，无需人工干涉。4.1.2.4 自动运行方式下的停机步骤A. 在系统进入自动运行状态下，若需强制停机，按一下"停止"按钮即可。此时，所有工频、变频运行的泵组立即停机，汉显屏显示在停机，10秒钟后变频运行的泵组停止运行，相应的运行指

5、示灯灭。B. 待所有的"运行指示灯"熄灭后，将"运行方式选择"转换开关拨到"停止"位置。C. 注意：系统在自动运行状态下停止时，一定要按"停止"按钮使系统停止运行，切忌使用将转换开关拨至"停止"位置的方式操作。4.1.2.5 手动运行方式下的工机步骤A. 确保"手动运行"下的运行/停止按钮处于弹出（即停止）位置。B. 将"运行方式选择"转换开关拔至"手动"位置。C. 按下"手动运行"下所需运行泵组的按钮，此时该泵组启

6、动，相应的运行指示灯亮。4.1.2.6 手动运行方式下的停机步骤：A. 停单台泵组时，只需弹出相应泵组的手动运行按钮即可，此时相应的运行指示灯灭。B. 若需整个系统停止运行，应弹出所有运行按钮即可，此时相应的泵组全部停止。待所有的运行指示灯灭后，将"运行方式选择"转换开关拨到"停止"位置。4.1.2.7 电源断开：A. 确认系统已经信止运行。B. 确认运行方式选择转换开关已拨至"停止"的位置。C. 断开控制柜内的电源空气开关，此时控制面板上的电源指示灯灭。4.2 XX水泵操作4.2.1 污水、雨水泵的操作4.2.1.1合上电气柜内的空气开关和接通操作面板上的控制回路电源开关，电源指示灯亮。4.2.1.2 把转换开关拨至"手动"位置，可以手动控制其运行，把转换开关拨到"自动"位置，污水、雨水泵的启停液位信号自动