建设工程竣工验收监督制度(共5页)

1、精选优质文档-倾情为你奉上建设工程竣工验收监督制度一、责任单位和责任人责任单位：市建设工程质量监督站责 任 人：承办人（A、B）、科长、主管副站长（总工）、站长二、权力行使依据（一）黑龙江省建设工程质量监督管理条例第二十五条规定：“建设工程竣工验收开始前，建设单位应当书面报告工程质量监督机构。工程质量监督机构应当对建设工程竣工验收程序进行监督。” （二）房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法（住房和城乡建设部令第2号）。（三）黑龙江省建设工程质量监督程序及质量监督档案管理标准（DB23/T1074-2008）。三、条件和标准（一）施工单位通过自检认定建设工程达到竣工条件，向建设单位提交

2、建设工程竣工报告，同时送交建设工程质量控制资料和建设工程技术资料； （二）住宅工程分户验收合格；（三）监理单位组织工程预验收并达到合格标准；（四）建设单位提出工程质量备案申请，监督站对建设工程质量控制资料、建设工程技术资料和实物质量抽查，提出的质量问题已整改合格；（五）建设单位报送工程竣工验收通知书；（六）交纳工程质量保证金。四、所需材料（一）建设单位组织竣工验收前应提供以下材料：1.经施工单位、监理单位（或建设单位）审查合格的建设工程质量控制资料和建设工程技术资料3份（抽查其中1份）；2.经监理单位审查合格的监理档案1份，监理单位出具工程质量评估报告；3.书面通知监督站对工程进行备案前有深度

3、的抽查；4.书面回复工程质量备案前抽查存在问题整改情况。（二）建设单位组织验收结束后，在办理工程质量监督报告时应提供下列材料：1.竣工工程备案核查申请书（1份）；2.竣工工程验收报告（1份）；3.勘察、设计单位出具的工程质量检查报告；4.施工单位签署的工程质量保修书；5.住宅工程应提供两书一表：住宅使用说明书、住宅质量保证书、住宅工程质量分户验收表。五、受理（一）项目监督负责人对建设、施工、监理单位报送的资料进行审查，提出审查意见，报主管副站长（总工）或科长审批;（二）主管副站长（总工）或科长组织对备案前的工程进行有深度的抽查，对存在的质量问题下达单位工程质量核查存在问题通知单;（三）接到建设

4、、施工、监理单位质量问题整改回复后，主管副站长（总工）或科长组织对工程备案前抽查存在的质量问题整改情况进行复查，符合要求告知建设单位可以进行竣工验收;（四）项目监督负责人对建设工程竣工验收程序进行监督，对竣工验收申报资料进行审查，符合要求，编制工程质量监督报告。不符合要求的，当场一次性书面告知建设单位需要补正的内容。六、审查与决定（一）主管副站长（总工）或科长审核工程质量监督报告，并提出审核意见；（二）站长审批，出据工程质量监督报告。七、办理时限（一）建设单位应当在竣工验收前15个工作日内，提出竣工工程质量备案核查申请，报送施工、监理资料；（二）建设工程经监督抽查达到竣工验收条件，建设单位应提

5、前7个工作日书面通知监督站参加建设单位组织的验收；（三）建设单位组织验收通过后，报送资料审查合格后5个工作日内，监督站出据工程质量监督报告。八、公开公示本制度原文及相关材料示范文本在齐齐哈尔市政府门户网站()长期公示。九、监督检查执行齐齐哈尔市建设局关于执行规范权力运行制度监督检查办法（试行）。十、责任追究执行齐齐哈尔市建设局关于违反规范权力运行制度责任追究办法（试行）。附件：建设工程竣工验收监督工作流程图附件：建设工程竣工验收监督工作流程图有关材料经施工单位、监理单位（或建设单位）审查合格的建设工程质量控制资料和建设工程技术资料3份（抽查其中一份）科长、主管副站长（总工）审核建设单位申报竣工验收资料报站长审批项目负责人对建设工程竣工验收程序进行监督有关材料建设、监理、施工单位对工程质量抽查存在问题整改回复项目监督负责人对资料抽查建设单位书面申请经监理单位审查合格的监理档案1份，监理单位出具工程质量评估报告住宅工程应提供两书：住宅使用说明书、住宅质量保证书竣工工程备案核查申请书（1份）勘察、设计单位出具的工程质量检查报告竣工工程验收报告（1份）施工单位签署的工程质量保