办公楼电梯分部质量评估报告

1、编号：01 汉高中国技术中心 工程 办公楼电梯分部工程 质 量 评 估 报 编 制 人： _ 总监理工程师： _ 批 准 人： _ 批准时间： _ - 1 - / 23 上海市建设工程监理有限公司1 / 23 1 工程概况及工程特点 . 1 1.1 工 程 概 况 1 1.2 电 梯 分 部 工 程 概 况 及 特 点 2 2 工程质量评估依据 . 3 3 电梯分部工程分项、检验批划分情况 . . 4 4 施工情况简述 . 4 5 施工单位检查评定结果 . 5 6 建筑工程质量验收组织情况 . 5 7 电梯分部工程（ 09 ）质量验收情况 . . 6 7.1 设 备 进 场 质 量 验 收 （

2、 090101 ） 6 动主机安装 2 / 23 7.2 土 建 交 接 检 验 （ 090102 ）3 / 23 轨安装 090104 ) 系统安装 090105 ) 厢及对重安 090106 ) 全部件安装 090107 ) 挂装置、随行电缆、 补 偿 器 装 置 （ 090108 ） 气装置安装 090109 ) 6 7.3驱 7 7.4导 8 7.5门 8 7.6轿 9 7.7安 9 7.8悬 10 7.9电 11 动主机安装 4 / 23 7.10 整 机 安 装 （ 090110 ） 11 8 评定意见 . 13 9 附表 . 14 9.1 分 项 质 量 验 收 汇 总 表 15

3、 9.2 分 部 工 程 质 量 控 制 资 料 核 查 记 录 17 9.3 分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 17 9.4 分 部 工 程 观 感 质 量 检 查 记 录 181 / 23 办公楼电梯分部工程质量评估报告 1工程概况及工程特点 1.1工程概况 汉高中国技术中心项目工程位于上海市张江高科技园区张衡路 南侧，金科路（尚未南北开通）东侧， 23-2-1地块。本项目是由汉 高股份有限公司为支持其在中国和亚太地区的业务（主要业务包括 研究开发金属表面处理剂、工业用密圭寸胶和粘合剂）而新建的集研 发、管理、销售、展示和培训为一体的管理研发中心。 本工程基地面积21387

4、.9 m2，总建筑面积33459.55 m2,其中地 上建筑面积22589.03吊（容积率1.06 ）,地下建筑面积10684吊（其 中人防面积3870 m2）。建筑占地面积6470.32m2 （建筑密度30.3%）, 绿化面积5350.0帚（绿化率25%,其中集中绿地面积 2140.0 m （集 中绿地率10%,道路硬地面积7745.50吊。机动车位地上56辆、地 下164辆，非机动车位100辆。本工程建筑物情况详见下表。 序号 名称 建筑面积（m2） 占地面积（m2） 备注 A01 管理办工楼 6457.2 1261.1 5F 2 / 23 B01 实验楼 9582.49 1905.77

5、5F C01 连廊 241.13 120.56 钢结构 4F D01 培训中心 4440.95 2199.63 2F E01 入口门厅 1621.46 673.46 钢结构 4F F01 AAM 工作间 120 120 1F G01 门卫 1 107.5 171.5 1F （兼消控中心） H01 煤气瓶房，垃圾房 18.3 18.3 J01 污水处理 85 85 K01 贮油罐 12.5 12.5 U/G 地下车库 10587.0 地下 1F 1.2电梯分部工程概况及特点 办公楼为5层建筑，内设4部电梯（1部货梯，3部客梯）。建 筑物内供电压380V/220V，低压配电接地系统为 TN-S系统

6、，建筑物 内防雷按三类设计，电梯供电负荷按二级设计。本工程采用无机房 曳引式升降电梯（蒂森克虏伯公司生产），基本参数如下: 电梯编号 型号 载重量（kg） 速度（m/s） 层/站 提升高度 P1 TE-Evolutio n 800 1.00 6/6 23.3 P2 TE-Evolutio n 800 1.00 6/6 23.3 P5 TE-Evolutio n 800 1.00 6/6 23.3 L1 TE-Evolutio n 1600 1.00 6/6 23.3 电梯是较复杂的机电合一产品，属于特种设备范畴，国家对电梯 的生产、安装维修实行了生产许可证、电梯准用证、委托代理制、 进户许可证

7、及安全认可证。安装人员均持证上岗。 本工程相关单位如下： 3 / 23 建设单位：汉高股份有限公司 设计单位：上海市建工设计研究院有限公司 勘查单位：中国化学工程南京岩土工程公司 施工单位： 江苏南通二建集团有限公司 (基础及主体结构) 上海新城建筑装潢安装工程有限公司(电梯安 装) 监理单位：上海市建设工程监理有限公司 安全质量监督单位：浦东安全质量监督站二分站 2 工程质量评估依据 电梯安装监理合同 电梯设备设计文件及图纸 电梯工程施工质量验收规范( GB50310 2002) 电梯制造与安装安全规范( GB7588 2003) 电梯技术条件( GB/T10058 1997) 电梯试验方法

8、(GB/T10059-1997) 4 / 23 电梯安装验收规范(GB10060-93 电梯用钢丝绳(GB 8903-88) 电梯曳引机(GB/T 13435-92 ) 电梯T型导轨(JG/T5072.1 -1996 ) (11) 建筑工程施工质量验收统一标准( GB 50300-2001) (12) 建筑电气工程施工质量验收规范(GB 50303-2002) 3电梯分部工程分项、检验批划分情况 分部工程名称 子分部工程名称 分项工程名称 检验批数 电梯分部工程 (09) 电力驱动的曳引式 电梯 (0901) 设备进场验收(090101) 4 土建交接检验(090102) 4 驱动主机安装(0

9、90103) 4 导轨安装(090104) 4 门系统安装(090105) 4 桥厢、对重安装(090106) 4 安全部件安装(090107) 4 悬挂装置、 随行电缆、 补偿 器安装(090108) 4 电气装置安装(090109) 4 电梯整机安装(090110) 4 4施工情况简述 上海新城建筑装潢安装工程有限公司和蒂森克鲁伯公司在施工 前作了较为充分的准备工作，编制了电梯安装施工方案，监理认真 5 / 23 审核了电梯安装施工方案并依照监理合同对施工管理及安装实施监 理，制定了电梯安装监理实施细则。施工过程中系统认真地开展监 理工作， 4 台电梯质量处于受控状态。 5 施工单位检查评定结果 施工单位对电梯分部工程所包含的检验批、 分项工程质量 评定结果均为合格，自评质量等级合格。详细情况见质量合格证明 书和分部工程质量评定表。 6 建筑工程质量验收组织情况 在电梯分部工程完工后，