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文档简介

1、精选文档工程类别划分标准、费率(一)工程类别划分标准工程类别划分标准,是根据不同的单位工程,按其施工难易程度,结合我省建筑市场的实际情况确定的。工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据;同时也是企业编制投标报价的参考。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。1、类别划分(1)工业建筑工程:指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括:生产(加工、储运)车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。(2)装饰工程:指建筑物主体结构完成后,在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等,以达到建筑设计效果的

2、装饰工程。(3)民用建筑工程:指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括:住宅及各类公用建筑工程。科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。(4)构筑物工程:指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物,或独立具有其功能的构筑物。一般包括:烟囱、水塔、仓类、池类等。(5)桩基础工程:指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求,而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。(6)单独土石方工程:指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的,且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。2、使用说明(1)工程类别的确

3、定,以单位工程为划分对象。(2)与建筑物配套使用的零星项目,如化粪池、检查井等,按其相应建筑物的类别确定工程类别。其他附属项目,如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架、按建筑工程类标准确定类别。(3)建筑物、构筑物高度,自设计室外地坪算起,至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积,按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度,按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。(4)非工业建筑的钢结构工程,参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。(5)居住建筑的附墙轻型框架结构,按砖混结构的工程类别套用;但设计层数大于18层,或建筑面积大于12000m2时,按居住建筑其他结构的

4、类工程套用。(6)工业建筑的设备基础,单体砼体积大于1000m3,按构筑物类工程计算;单体砼体积大于600m3,按构筑物类工程计算;单体砼体积小于600m3,大于50m3按构筑物类工程计算;小于50m3的设备基础,按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。(7)同一建筑物结构形式不同时,按建筑面积大的结构形式确定工程类别。(8)新建建筑工程中的装饰工程,按下列规定确定其工程类别:每平方米建筑面积装饰计费价格合计在100元以上的,为类工程。每平方米建筑面积装饰计费价格合计在50元以上、100元以下的,为类工程。每平方米建筑面积装饰计费价格合计在50元以下的,为类工程。每平方米建筑面积装饰计费价格计算:

5、按第九章计算出全部装饰工程量(包括外墙装饰),套用价目表中相应项目的计费价格,合计后除以被装饰建筑物的建筑面积。单独外墙装饰,每平方米外墙装饰面积装饰计费价格在50元以上的,为类工程;装饰计费价格在50元以下,20元以上的,为类工程;装饰计费价格在20元以下的,为类工程。单独招牌、灯箱、美术字为类工程。(9)工程类别划分标准中有两个指标者,确定类别时需满足其中一个指标。3、建筑工程类别划分标准工 程 名 称单位工 程 类 别工业建筑工程钢结构跨度建筑面积mm2301600018100001810000其他结构单层跨度建筑面积mm22410000186000186000多层檐高建筑面积mm250

6、10000306000306000民用建筑工程公用建筑砖混结构檐高建筑面积mm2-30檐高506000面积10000306000其他结构檐高建筑面积mm25012000308000308000居住建筑砖混结构层数建筑面积层m28层数128000面积1200088000其他结构层数建筑面积层m217120008800088000续:工 程 名 称单位工 程 类 别构筑物工程烟囱砼结构高度砖结构高度mm1006060406040水塔高度容积mm36010040604060筒仓高度容积(单体)mm3352500201500201500贮池容积(单体)m3300015001500单独土石方工程单独挖、

7、填土石方m315000100005000体积10000桩基础工程桩长m301212(二)工程费用计算程序 工 程 费 用 计 算 程 序 表序 号费 用 名 称计 算 方 法(一)人工费+材料费+机械费工程量×(定额工日消耗数量×人工单价)+(定额材料消耗数量×材料单价)+(定额机械台班消耗量×机械台班单价)(二)施 工 管 理 费1 + 21(工程量×价目表中非技术措施项目计费价格)×管理费费率2(技术措施项目工程量×价目表中技术措施项目计费价格)×管理费费率(三)措 施 项 目 费1 + 2 + 3

8、+ 41(工程量×价目表中非技术措施项目计费价格)×措施费费率2(技术措施项目工程量×价目表中技术措施项目基价)3(技术措施项目工程量×价目表中技术措施项目计费价格)×措施费费率4大型机械安拆及场外运输费+垂直运输机械基础安拆费(四)利 润(一)+(二)+(三)×利润率注:(一)取计费价格(五)1、安全文明施工费(1) + (2)(1)(工程量×价目表中非技术措施项目计费价格)×安全文明施工费费率(2)(技术措施项目工程量×价目表中技术措施项目计费价格)×安全文明施工费费率2、企业劳动保险费(一

9、)+(二)+(三)+(四)+(五)中 1 ×规定费率(六)规 费(一)+(二)+(三)+(四)+(五) ×规定费率(七)税 金(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六) ×税率建 筑 工 程 费 用 合 计(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六)+(七)(三)建筑工程费率建 筑 工 程 费 率 表单位:%工程名称类别费用名称工业、民用建筑工程装 饰 工 程构 筑 物 工 程施工管理费8.57.34.2165140806.65.84.0措施费3.73.42.97266573.22.92.5安全文明设施费1.31.00.82621171.10.90.7利润5.73.71.59963255.13.31.4税金市区3.41县城、城镇3.35市县镇以外3.22续:单位:%工程名称类别费用

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