公寓楼外墙涂料项目施工组织设计

1、住宅小区8#公寓楼外墙涂料项目施工组织设计 编制单位： 福建省南平三建工程有限公司 编 制 人： 审 核 人： 日期：2006年01月15日 目 录 工程概况和应用材料施工方案产品执行标准、检验标准、质量标准产品现场检验建议质量承诺书供货承诺书技术服务、工期服务承诺工期承诺书施工质量、售后服务承诺工期质量、工期保证措施安全、文明施工保证措施设备器材配置施工中容易出现的问题及解决方法施工进度和人力分配表 工程概况和应用材料一、工程概况工程名称：龙岩市利来山住宅小区8#公寓楼外墙涂料项目工程概况：外墙弹性小拉花工程地址：福建省龙岩市新罗区曹溪镇浮蔡村利来山建筑面积：按实际面积计算楼层情况：小高层外

2、墙现状：新水泥砂浆墙面工程内容：批刮外墙专用弹性腻子膏，滚涂一底一中涂小拉花一罩面二、应用涂层系统及材料介绍根据该建筑外现状，我们推荐采用如下涂层系统：步骤：12345678新水泥砂浆墙面门窗地面护栏保护外墙弹性腻子膏砂纸打磨外墙弹性封闭底漆一道外墙弹性小拉花中涂一道外墙弹性罩面漆一道清理保护三、应用材料说明1、外墙专用弹性腻子膏 适用于建筑物外墙面的刮涂，在建筑物的表面形成光滑细腻的表面，具有耐水性好，细腻易批刮，附着力强的特点。2、外墙弹性封闭底漆 该产品是赛诺公司开发的基于树脂共聚物为主要成分的外墙底漆。 用途：适用于砖石、水泥、混凝土、水泥砂浆表面的封闭作用； 性能特点：优越的渗透性，

3、抗碱性，防水透气性，粘结力强，能提高涂层附着力；3、赛诺外墙弹性小拉花中底漆 该产品采用优质弹性乳液为基料，基料具有很低的玻璃化温度，涂膜具有很高的弹性、其拉抻强度和延伸率平衡，具有遮蔽裂缝的能力，能防止雨水从裂缝进入墙体，起到墙体整体美观的效果； 用途：可以理想地用于抹灰面、混凝土，砖石建筑、水泥砂浆面建筑外墙的中涂； 性能特点：弹性乳液的特殊分了结构能有效阻隔水分，起到防水作用；涂膜的光固化反应形成的核/壳效应，能使涂层形成致密而强韧的防污层；具有耐久、韧性、抗风化、抗碳化功能。附着力强，不易剥落和起泡；防霉菌，抗藻，抗碱；水性，无毒，无味，流平性好，易施工。4、赛诺外墙弹性罩面漆采用弹性

4、乳液为基料研制而成的，既可作弹性中涂的罩面，也可作弹性平涂使用。 性能特点：能有效抵抗基层裂缝，耐污性好；有极佳的自洁功能，展色性佳，憎水性好；防水、防霉、抗藻、抗碱；附着力强，易于施工。施工方案一、 施工步骤1、使用原工程脚手架；2、门窗地面护栏的保护；3、墙体批刮腻子膏；4、滚涂外墙弹性封闭底漆一道；5、滚涂弹性小拉花中涂一道；6、滚涂弹性罩面漆一道。二、具体的施工方法1、基层处理 基层要求牢固、坚实、干燥、平整、清洁、无浮尘、无油迹、无残胶； 基层表面有粉化、析白、浮浆皮、尘埃、油脂及脱膜剂等杂物时，应清除干净； 基层如已霉变，必须铲除干净后用洗霉水洗净，再用清水冲干净； 基层如有空鼓现

5、象，应铲除补平； 门窗、地面、护栏、水管要用专用保护物保护好； 2、批刮腻子膏：在墙体表面均匀批刮外墙弹性腻子膏，起到找平及封闭作用； 3、弹性封闭底漆：滚涂外墙弹性封闭底漆一道。要求均匀，不可漏涂，如果漏刷，会使表面涂层造成色差； 4、弹性小拉花中涂：滚涂弹性拉花中涂一道。要求滚涂及拉花纹理均匀一致，不可漏涂；注意前后滚涂的接头不能明显；要避大风和当阳面施涂弹性拉花涂料； 5、弹性罩面漆：滚涂弹性罩面漆一道。要求薄涂，纹理均匀一致，不可漏涂；注意前后滚涂的接头不能明显；要避大风和当阳面施涂弹性罩面。适量加水，一旦加水过多会使涂料粘度变低，造成纹理效果相应改变，不能达到预期效果。三、施工注意事

6、项1、 施工方式，采用长毛或中毛辊筒施工，视基层情况而定；2、 基层温度及环境温度在5。C4。C之间进行施工；3、 基层含水率小于8%，PH值小于9，温度小于75%；4、 干燥时间：表干3h/25。C，实干24h/25。C，重涂时间隔时间5h/25。C；5、 保持年限：十年以上。四、其它注意事项1、 在施工过程中要兼顾通道的畅通和行人的安全问题；2、 每一道工序开始前，要清理基面上的浮灰和杂物，确保表面清洁；3、 底涂、中涂、罩面时，要注意合理的间隔时间，禁止在前一天未彻底干燥时就施工下一道；4、 涂料完工后要清理清洁、清理要细致，特别是门窗、水管的护栏等易污染的部位；5、 在施工过程中，要密

7、载注意天气变化。产品执行标准、检验标准、质量标准一、 执行标准赛诺水性外墙涂料执行中华人民共和国合成树脂乳液外墙涂料(GB/T9755-2001)国家标准。二、 检验标准1、 GB/T1728漆膜干燥时间测定法2、 GB/T1733漆膜耐水性测定法3、 GB/T1863漆膜老化(人工加速)测定法4、 GB/T9154建筑涂料涂层耐冻融循环测定法5、 GB/T9265建筑涂料涂层耐碱性的测定6、 GB/T9266建筑涂料涂层耐洗刷性的测定7、 GB/T9154涂层耐温变性8、 GB/T1720漆膜附着力测定法9、 GB/T9780建筑涂料涂层耐沾污性测定法三、质量标准符合国家合成树脂乳液外墙涂料

8、(GB/T9755-2001)标准视产品合格，根据产品检验结果分为优等品、一等品、合格品三种等级。检验项目技术要求优等品一等品合格品容器中状态搅拌混合后无硬块、呈均匀状态施工性涂刷二道无障碍涂膜外观正常干燥时间h2耐水性96小时无异常耐碱性48小时无异常耐洗刷性(次)20001000500耐人工气候老化性粉化(级)变色(级)600小时不起泡、不剥落、无裂纹12400小时不起泡、不剥落、无裂纹12250小时不起泡、不剥落、无裂纹12耐沾污性%151520涂层耐温变性(5次循环)无异常低温稳定性不变质产品现场检验建议1、 包装无破损、重量偏差无超过5%；2、 产品标签、合格证齐全，标识(名称、批号

9、、色号、生产日期、检验员编号等)清晰；3、 开桶后，搅拌后无硬块，呈均匀状态；4、 表层无分水、无霉变、无异常臭味；符合上述要求，视产品检验合格； 序号 材料名称 单位 数量 1 钢筋 T 190 2 水泥 T 600 3 砂子 M3 1085 4 碎石 M3 1352 5 实心砖 千块 256.9 6 模板 M2982.8 7 花岗岩 M2 518 8 铝合金门窗 m2 449 9 胶合板 m2 240 10 石灰膏 袋 380三、 主要施工机械准备序号设备名称单位规格数量供应时间备注1电焊机台BX3500/5KW1开工2砼搅拌机台350L3开工3砂浆 机台150L1砌体开始4平板振动机台1

10、.1KW4开工5振动棒台1.1KW5开工6潜水泵台2.2KW3开工7高压泵台3KW1开工8打夯机台2.2KW1基础回填9台钻台1.1KW2开工10平刨台1.1KW2开工11盘锯台0.75KW1开工12切割机台4KW1开工13铁斗车辆50开工14升降机套SS60×60/7.5KW1基础完后15挖掘机辆WZ25/281开工16东风汽车辆8开工17装载机台ZL501开工四、 项目经理部人员名单：序号姓名性别年龄职称职务1刘荣生男43工程师项目经理2雷茂先男37工程师技术负责人3罗学勇男24助工质检员4陈华仁男40助工安全员5卓富照男44助工施工员6余祖林男35助工施工员7雷军男35助工架子

11、施工员8王永忠男31助工水电施工员9雷家春男42助工劳工组长10何伟光男50会计师会计统计11雷勤先男25助工物资组长12卓有照男31助工机械管理员 第四章 施工管理机构设置和劳动力计划 成本工程属综合性工程，在施工中各工种必须密切配合，优化配套项目管理人员，以科学组织原理为指导，科学定员设岗为标准，定向输入劳务为主，外部市场调节为辅，按素质优化选择班组，人员，坚持上岗前培训制度，提高劳动者综合素质。 一、施工管理机构设置 为了更好地完成施工任务，我们将采用科学而全面的管理，保证工程质量，我司将组建本工程项目经理部，实行项目经理负责制，由项目经理直接对本工程的质量进行合同的控制，对本工程质量进

12、度安全文明科学管理经济效益等全面负责。 项目经理部主要成员及其职责如下： 项目经理： (1)贯彻执行上级和本企业内部各项安全生产措施，劳动保护法律法规。 (2)负责安全生产，促进效益，做好各种防范措施。 (3)认真组织落实实施工组织设计。 (4)定期召开工作例会，总结工作经验，分析得失，解决存在的问题，组织每一周安全月活动，经常检查安全措施，查隐患。 (5)组织学习操作规程，对新工人组织安全学习，教育其遵守劳动纪律，落实持证上岗。 (6)负责宏观控制各工程之间的配合，交接。 技术负责人： (1)负责编制科学可行的施工组织设计。 (2)在项目经理的领导下，控制整个工程的质量，进度。 (3)对施工

13、中存在的各种问题进行指导，提出解决方案。 (4)负责对质量的检查，对不合格的产品提出整改方案。 施工员： (1)在项目经理领导下负责贯彻落实施工组织设计，对作业班组进行全面交底。 (2)参加图纸会审及技术交底。 (3)按规范施工，保证进度，施工质量，安全措施。 (4)组织隐蔽工程验收和分项工程质量评定。 (5)因设计或其它原因引起的变更工程进行签证，调整施工部署。 (6)组织记录，收集和整理各项技术资料和质量保证资料。 专业质检员： (1)对施工过程的质量进行监控，指导作业班组做好自检自查，及掌握班组施工的质量动态。 (2)负责材料常规取样与见证取样的实施，确保材料符合要求。 (3)组织分项工

14、程的实测评定，召开质量反馈会。 (4)负责对轻微不合格产品开质量问题通知书，参加一般不合格评审处置。 (5)负责收集整理施工质量的原始记录和填写质量报表。 安全员： (1)落实检查监督施工现场的安全规范，措施执行安全规章制度的情况。 (2)参加制定本工程的安全制度，及向班组进行安全技术交底并组织签字确认。 (3)深入现场每道施工工序，纠正错误，执罚处理违章人员， (4)参加工地定期安全检查工作。 (5)如发生安全事故，应及时对现场进行保护，并及时报告情况。 材料员： (1)负责物资的采购工作，根据工程需要编制<<物资采购计划>>，经项目经理审批后向合格分包商采购设计和规

15、范要求的物资。 (2)购买材料时应检查产品合格证是否产品材料相符，杜绝伪劣商品进场。(3)提运物资要检查实物数量质量与分货单是否相符，对进场入库的物资材料要进行挂牌标识。二、劳动力计划序号 工种名称计划人数 1 泥作工 50 2 钢筋工 42 3 木工 40 4 水电工 10 5 杂工 30 6 架子工 10 7 机械操作工 6 8 电工 2 9 油漆工 8 10 值班保卫 2第五章 确保安全生产文明施工的技术组织措施 一、确保安全生产技术组织措施 1、严格执行国家，地方政府及上级主管部门及公司的有关安全生产规章制度，建立健全安全生产责任制，制定安全管理目标，使该工程的安全生产，文明施工达标。

16、 2、设立专职安全员，跟班负责安全工作，广泛宣传"安全第一，预防为主"的思想，严禁违章指挥，违章作业，违反劳动纪律。 3、认真做好入场三级安全教育，参加施工操作的人员必须全部经过公司，项目部，班组三级安全教育，并经考试合格后才准上岗，特种作业人员应经过专业的安全知识培训，做到持证上岗。 4、加强安全技术交低工作，每个分部分项工程必须对施工操作人员进行认真的交底，特殊工种应做好详细的施工方案，并经公司有关技术人员审批后，方可实施。 5、加大安全设施的投入：施工用电，采用TN-S系列，使用标准的开关箱，做到三级配电扣护。垂直运输采用省推荐标准的SS60×60升降机。各

17、楼层卸料平台设置标准的防护门，并使用可靠的上下联络信号。砼，砂浆搅拌机操作棚及通道口的防护，采用钢管架搭设二道防护，两层间隔70cm。楼梯段及各临边采用钢管进行防护，实现这安全防护设施标准化。电梯井口，采用安全防护门，电梯井内每层采用钢筋网(同楼层结构钢筋)进行防护。 6、各种机械设备采用专人操作，专人管理，并挂设责任人，经常检查各机械设备的安全防护设施是否齐全有效。 7、健全班前安全活动制度，每日上班前各工种，各班组应对当天的操作环境，安全生产的注意事项，进行认真的交底，并做好班前安全活动记录。 8、加强安全检查工作，项目部旬检，工程处月检的制度，把安全隐患消灭在萌芽状态。 9、建立安全奖罚

18、制度，在工程直接费用中抽出1%作为安全生产保证基金。使安全生产与经济利益直接挂钩。10、树立"安全第一，预防为主"的方针，各职能部门人员，团结一致，相互协调，确保实现安全生产，顺利完成施工任务。主要防护用品需要量计划一览表： 品名 单位数量 安全帽 顶 200 安全带 副 10 密目安全网 张 950 干粉灭火器 瓶 8 绝缘胶鞋 双 6 绝缘手套 双 6 二、确保文明施工的技术组织措施 1、施工现场进出口设置企业标志，挂设门卫制度，并设专门门卫，进入施工现场人员全部配带工作卡，实行全封闭管理。 2、工地建筑垃圾及生活垃圾装装袋，做到在运输过程中不漏，不撒。 3、施工现场地

19、面做硬化处理，并保持道路畅通，做好排水措施，保证排水畅通，并采取防止泥浆，污水，废水外流或堵塞下水道的措施， 4、工地设置吸烟处，不准在施工场所随意吸烟。 5、按施工总平面布置图，堆放施工建筑材料，并挂设名称，品种规格等标牌。做到工完场地清，建筑垃圾必须堆放整齐并标出名称，品种。 6、为保证工地的环境卫生，工人住宿另作安排，工地只设立办公室，值班室和仓库。 7、制订切实可行的流水作业防护措施，并合理配置灭火器材，无动火审批手续和动火监护的不随意动火。 8、建立治安保卫制度责任分解到人，24小时派人值班，确保不发生失盗案件。 9、大门口处挂设五牌二图，及安全标语，工地设立宣传栏，读报栏，读报栏，

20、黑板报。 10、施工现场配置2名经培训的急救人员，并随时开展卫生防病宣传达教育。 11、健全防粉尘，防噪声措施，夜间施工必须经有关部门许可，在施工现场不焚烧有毒，有害物质，并建立施工不扰民措施，确保文明施工。 第六章 确保工程质量的技术组织措施 一、确保工程质量的技术组织措施 1、全体职工要牢固树立质量第一和为用户服务的思想，严格管理，精心施工，吃透图纸，实现设计意图，并选定最优的施工方案和施工方法。 2、认真贯彻国家的有关技术规范，规程，标准和施工组织设计的要求，各作业层必须认真做好技术，工艺，质量交底。 3、建立健全质量管理责任制，按照"谁负责施工，谁就负责工程质量"的

21、原则，采取挂牌上岗，责，权，利挂钩办法，全面落实经济承包与质量管理挂钩的责任制。 4、精选施工力量，公司将委派创优质工程施工经验丰富的项目班子进场施工，参加施工的人员必须严格挑选，持证上岗。 5、加强对工程施工原材料的进场检验，特别是对钢材，水泥，红砖，防水材料必须进行双控检验，符合质量要求后方可投入使用，提前做好砼砂浆试配工作，并在施工中按规范要求，留足足够的试块，以检验其强度。 6、健全验收制度和交接班底检查制度。隐蔽工程应在隐蔽前通知设计院，质检站，建设单位等有关人员共同检查验收，并办理隐蔽签证手续，方可进行下一道工序的施工，各工序之间应密切配合。 7、配备专职质检员，跟班负责下列工作：每天检查当天施工的工程质量。会同有关人员商讨提高工程质量的具体措施帮助施工班组提高工程质量。对可能发生的质量问题，要采取果断措施予以制止，对已发生的质量问题要提出处理意见。监督质量措施的执行，检查各工程自检，互检和交接检的执行情况，并及时向项目经理反映。认真填写，收集和整理有关质量技术资料和质量保证资料。切实行使质量检查员的职责和权力。 8、实行质量保证金制度，在工程直接费用中提取1%作为项目部的质量保证金，并执行质量奖罚，达省级标准，公司将给予奖励30元/m2，达市级优良标准的，给予奖励10元/m2。