2013年房地产经纪人考试复习备考策略及注意事项每日一讲(9月16日)(共5页)

1、精选优质文档-倾情为你奉上2013年房地产经纪人考试复习备考策略及注意事项每日一讲（9月16日）每日一讲：(单项选择题)1、房地产经纪人员职业道德的主要内容包括()。A.遵纪守法B.规范执业C.诚实守信D.业绩至上E.尽职尽责2、房地产经纪机构在选择企业规模时，应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有()。A.信息资源B.已有店面的布局C.管理水平D.企业声誉E.人力资源3、未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构()。A.不得收取佣金B.可酌情收取佣金C.可根据完成情况按比例收取佣金D.可与委托人协商确定是否收取佣金4、房地产经纪机构经营管理

2、的首要任务是()。A.建立品牌战略B.进行集约性管理C.选择恰当的经营模式D.完成业务额5、房地产法律咨询服务的方式主要有()。A.个案解答B.房地产经营咨询C.商业文书审查D.土地开发投资咨询E.房地产全程法律服务6、关于房地产经纪人协理的说法，正确的是()。A.房地产经纪人协理从业资格考试合格人员即可从事房地产经纪业务B.房地产经纪人协理实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度C.房地产经纪人协理从业资格证书在全国范围内有效D.房地产经纪人协理应当在房地产经纪人的指导下执行经纪业务7、如果杨某违约，廖某交给的定金应()。A.由甲机构原额返还B.由甲机构双倍返还C.由杨某原额返还D.由

3、杨某双倍返还8、关于多重上市服务系统(MLS)的说法，正确的有()。A.是一种销售模式B.是先进的房地产流通管理系统C.本质是实现信息共享和佣金共享D.是一种组织结构形式E.能够实现交易各方的共赢9、房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以()为准。A.出售方口头陈述B.房地产权属管理部门登记的产权信息C.出售方出示的产权书面说明D.房屋买卖合同10、于甲机构合伙人出资、经营与风险承担的说法，错误的为()。A.合伙人共同出资B.合伙人合伙经营C.合伙人共担风险D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任11、房地产经纪机构通过门店，将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范

4、围之内，使之针对特定的客户提供服务，这叫做()。A.取向经营B.聚焦经营C.单一经营D.商圈经营12、房地产经纪行业管理的基本原则主要有()。A.鼓励自由竞争，促进市场活跃B.遵循行业规律，实施专业管理C.营造良好环境，鼓励行业发展D.严格依法办事，强化行业自律E.顺应市场经济，维护有序竞争13、在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的()。A.居间服务内容之一B.后续服务项目之一C.咨询服务内容之一D.信息服务内容之一14、关于多重上市服务系统(MLS)的说法，正确的有()。A.是一种销售模式B.是先进的房地产流通管理系统C.本质是实现信息共享和佣金共享D.是一种组织

5、结构形式E.能够实现交易各方的共赢15、某房地产的土地面积为，土地单价为19000元/，建筑面积为98000，建筑物价值为2300元/，房地产投资收益率为10%，计算房地产投资可获得的净收益为()亿元。A.0.23B.2.O9C.4.O4D.4.2816、房地产广告中的图片属于房地产广告的()。A.内容要素B.载体要素C.潜在要素D.语言要素17、房地产经纪服务合同的主要条款包括()A.当事人的名称或姓名B.标的房屋C.服务事项和服务标准D.劳务报酬E.委托人的家庭情况18、新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是()。A.居间B.包租转租C.行纪D.代理19、关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有()。A.房地产经纪服务合同属于实践性合同B.房地产经纪服务合同属于双务合同C.房地产经纪服务合同属于有偿合同D.房地产经纪服务合同属于单务合同E.房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同20、张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则()。A.甲机构可以向出售方追究违约责任B.张某可以向出售方追究违约责任C.张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任D.甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追究违约责任21、廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于()。A.房地产买卖经纪服务合同B.房地产租赁经纪服务合同C.新建商品房经纪服务