小微企业创业孵化基地孵化基地管理办法

1、小微企业孵化创业基地管理方法试行第一章总那么第一条 为贯彻落实省、市关于做好中小企业创业孵化 基地建立工作进有关文件精神，有效推进全民创业，锻炼和 培育创业者技能，降低创业风险，保障 *小微企业创业孵化 基地以下简称“创业孵化基地建立和可持续开展，努 力为孵化基地小微企业提供一个良好的开展平台，特制定本 管理方法。第二条 本管理方法适用于创业孵化基地所有的组织和个人。第二章定位第三条创业孵化基地是经*市工业和信息化委员会认 定的市级中小企业公共示平台根底上，为本地城乡劳动者创 办各类小微企业和投资者新创高新技术工程企业提供生存 与成长所需的效劳工程和系统空间的孵化组织。第四条 创业孵化基地以扶

2、持创业为核心目标，以鼓励大学生创业为牵引，以导向性、示性、专业性为 主要特征，以优化企业工程结构为动力，以完善政策 措施为支撑，以健全管理机制为保障，以规管理效劳为 手段，建立成一个集科研开发、制造加工、现代效劳以与 职教培训为一体的、具有多层次创业孵化和示引领作用的中小企业创业孵化平台。第三章机构设置与管理体制第五条*市中小企业创业孵化基地承受*市中小企业效劳中心的业务指导，开展孵化基地与在孵企业的政策扶持、 创业辅导、中介效劳、专业技术支撑、融通资金、培训与交 流等效劳工程，通过整合各类效劳资源，逐步形成功能较为 完善的孵化效劳体系，为在孵企业开展营造一个良好的创 新、创业环境。2、孵化基

3、地根据孵化的建立和开展需要下设三个管 理部门，既办公室基地管理部、工程开发部、企业效劳部。效劳职能如下：办公室基地管理部：工作人员4人综合协调孵化 基地的日常工作，组织制定孵化基地部管理的有关规章制度 和工作方案，负责文秘、档案、财务、保卫资产管理工作， 负责水、电、暖、与厂房的维修，办公场所租用，物业管理， 基地根底设施建立。工程开发部：工作人员3人负责引企业进入孵化 基地，对入驻企业进展工程需求调查，有针对性地进展工程 搜集、筛选、完善工程库建立。为进入孵化企业提供所需要 的创业工程，负责招商引资。企业效劳部：工作人员3人负责协调解决企业运 行中出现的各种问题，负责与各中介机构联系，为企业

4、提供 会计、法律、人事代理与技术培训、人才引进、创业培训、 聘请专家、教授进展讲座培训等效劳。对入驻企业的管理模 式与经营状况提供诊断效劳，负责对做大的企业向孵化基地 外过度的企业提供公共设施以与日常管理工作。第六条孵化基地各管理部门依照职责，做好创业孵化 基地的管理和效劳工作。第四章工程的准入和退出第七条创业者进入创业孵化基地创办企业，必须同时 具备以下条件：1、年龄1860周岁，初中以上文化程度，身体安康；2、无不良社会治安记录；3、参加过创业培训，有创业方案书。咼新科技工程须出具有关证明和投资方案书；4、创业工程可行，符合产业开展方向，有开展潜力；5、投资额度10万元以上，投资强度按照不

5、同产业类型 到达0.2万元/川以上。6 、起租厂房面积原那么上不少于 200川，特殊情况一 企一议。第八条优先引入以下创业工程1、高新技术工程；2、有孵化潜力，有推广价值，辐射围广的工程；3、充分利用我县资源优势，农副产品深加工工程；4、就业型、成长型工程；5、为孵化基地提供配套效劳的相关产业工程。第九条禁止引入以下工程1、严重污染环境或者严重危害人身平安与安康而无切 实有效治理措施的；2、技术和设备属国落后或淘汰的；3、不符合国家产业政策的。4、产品属政府禁止生产的。第十条进入创业孵化基地的企业必须提交申请材 料、工程可行性报告或创业方案书、法人代表、银行资信证 明等，经审核同意后，签订入基

6、地租赁合同。第十一条进入创业孵化基地的企业必须遵守国家法 律法规，承受创业指导效劳中心统一管理，遵守并履行合同 的约定。第十二条 合同期满企业应无条件自动退出孵化基地。 企业不履行或无力履行租赁合同，应与时退出孵化基地。 第十三条 合同签订时收取一年租金，同时另收取两个月的 租金作为租赁的保证金，具体以签订合同为准。第十四条企业根据开展需要，经批准可提前退出孵化 基地，预收的厂房租金与保证金予以退回；但未经批准擅自 退离的企业，租金不退。第十五条 企业和其他组织不得自行出让或转让租赁的 土地与厂房。第五章租金第十六条 土地与厂房与宿舍租金按建筑面积计算，公 用面积按租赁面积分摊。第十七条 厂房

7、租金初定为一楼 6元/ m2.月，二楼8 元/ m.月，宿舍3元/ m,为孵化基地创业提供用多效劳。 如物价因素上涨，租金适当提高。超出孵化期限，租金每年 按增加50%计算。厂房租金主要用于厂房和根底设施的维修 维护和运行管理费用等。第六章运行效劳模式第十八条创业孵化基地的主要功能：，1、提供生产经营场地和根本办公条件；2、信息咨询。通过网络为企业提供产品供求、原材料 供应、投融资、新产品开发、新技术转让、人才流动等相关 信息；3、协助创业孵化企业办理开业手续；4、创业工程的开发和对接，弓|进投融资效劳；5、提供法律、会计、审计、评估、专利、企业管理、战略设计、国际营销等咨询效劳；6、积极协调

8、相关部门，协助孵化企业申请各级扶持资 金和创业基金，享受自治区、孵化基地鼓励创业优惠政策和 其他扶持政策；7、开展免费创业指导培训和企业管理业务培训；&加强宣传，营造创业文化与气氛。9、网络效劳。组织和引导企业充分利用我区中小企业信息网，组织远程视频会议，举办网上经济交流、 商务洽谈、 专题讲座。10、管理咨询。组织各方面企业经营管理专家，对有需 求、有代表性的企业进展开展战略咨询、经营管理重大问题 论证。11、创业辅导。对基地企业提供财税、法律、劳保等代 理效劳；借助创业基地的环境和力量，向创业者提供政策、 信息、技术等效劳。12、人才技能培训。对拟基地创业者、中小企业经营管 理者、专业管理

9、人员和中小企业从业人员进展各种行之有效 的培训，更新知识、提高能力。搞好职业经理人培训，造就 高素质企业经营管理者队伍。13、技术支持。为企业产品研发寻求技术援助，为企业技 术创新提供效劳平台；与区大专院校接洽，促进科技成果转 化，开展技术指导、技术咨询等效劳。14、市场开拓。协助企业进展市场调研；组织企业参加国际性、区域性展览展销会、产品推介会等；促进区域性企业 产品市场的形成。第十九条企业孵化周期原那么上为三年，每年对孵化 企业进展全面考核和评估，孵化期满，企业必须离开孵化基 地另寻场地，独立经营，并逐步做强做大。对重点扶持的项 目，经批准最长可延长一年孵化时间。第七章物业管理第二十条企业

10、孵化基地实行统一物业管理，物业管 理的容包括：厂房维修、消防、公用供电供水设备、路灯、 园林绿化地、道路等公用设施的使用、维修、养护和管理， 公共场地清洁卫生，公共秩序平安保卫等。第二十一条 物业管理费用由企业和其他组织按厂房 租赁面积交纳，收费标准为 0.3元/ m2 .月。第二十二条 物业管理费按季收取，季首前5日交清，逾期按每天1%攵取滞纳金。第二十三条 进入创业孵化基地的企业和其他组织应 自觉遵守物业管理规定， 维护社会治安秩序，保持环境卫生， 并对本企业的平安生产和防火工作负责。第二十四条 企业和其他组织不得破坏或随意变更租 赁厂房结构，确因生产需要变更租赁厂房结构的，须经创业 指导效劳中心审核批准前方可变更。第二十五条任何企业和其他组织不得随意在公共场 地乱搭乱建，已经搭建的非法建筑物必须在本方法下发后一 个月自行撤除，否那么依法处理。第二十六条 企业和其他组织不得在公共场地、道路、 绿化区、楼梯走道等场所堆放原材料或成品、半成品，杂物。第二十七条 汽车、电动车、摩托车、自行车等必须按 规定停放，不得进入车间停放。第二十八条企业和其他组织应教育员工保护孵化基地一切公用设施、树木花草，保护环境卫生。第二十九条 孵化企业商业秘密受法律保护，任何组织 和个人不得侵犯。第三十条企业孵化基地的根底设施具备开放条件的，向所有入驻企业开放；孵化企业具备开放