小区组建首次业主大会筹备组（会）的筹备、建议方案_第1页
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文档简介

1、小区组建首次业主大会筹备组（会）的筹备、建议方案 小区组建首次业主大会筹备组（会）的筹备、建议方案 首次业主大会及业主委员会筹备方案 为进一步规范小区管理，通过成立业主管理委员会（以下称：业委会），加强物业管理公司与业户间的相互交流与沟通，充分发挥业主参与小区管理决策，监督物业经营管理的作用，增加小区管理的透明度，全面提升小区综合管理质量，使小区管理更能满意业户的实际需求，为顺当和稳定推行各项管理制度及开展各项管理工作奠定基础，我司将自20*年2月下旬起，按有关程序全面开展首届业主大会及业委会的筹备工作。为确保各项工作的顺当进行，特制定如下筹组方案： 一、筹组原则： 1、严格遵照*市居住物业管

2、理条例的有关规定完成筹组工作； 2、结合小区特点及客户的实际需求，不断完善社区综合服务； 3、实行公正、公开、公正的选举方式进行； 4、在政府主管部门的专业指导及监督下，按规范程序完成筹组。 二、工作步骤： 1、20*年3月上旬，完成筹备工作小组的组建，并通过电话或问卷调查形式，完成首届业委会成立意见征询工作。 2、20*年3月下旬，收集参选业委会成员的业主名单，并提交工作组审议。 3、20*年4月中旬，完成小区总体客户回访工作，征询客户对目前管理运作之相关意见，并实施整改完善。 4、20*年5月中旬，研究、确定业委会候选人名单。 5、20*年5月下旬，确定首次业主大会召开事宜及业委会选举方法

3、，并将业委会章程争论稿、管理规约修订及争论稿提交筹备工作组审议。 6、20*年6月上旬，组织召开首次业主大会，选举产生业委会并通过业委会章程及管理公约。 7、20*年6月中旬，组织召开业委会首次委员会议，选举产生业委会主任等职能架构，签订委托管理合同。 关于组建首次业主大会筹备组的建议范本 *（物业名称）全体业主： 我们是本小区（大厦）业主，现联名倡仪组建首次业主大会筹备组。如有组织能力强、文化素养较高、热心公益、并能根据国务院物业管理条例自觉履行业主义务的业主（住宅业主应当有不少于20名业主推荐，不包括被推荐的业主），可在本建议公示之日起10日内，填写筹备组成员自荐表，将有关资料一式两份分别送到业主联名指定的_

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