更换电梯协议书范本

第页更换电梯协议书范本合同编号：XX甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方需要更换其管理物业中的电梯设备，乙方同意接受委托进行更换安装工作，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方委托乙方更换其物业管理区域内的电梯设备，包括旧电梯的拆除和新电梯的安装。具体设备包括但不限于电梯主机、轿厢、控制系统及相关配件。第二条设备规格及技术要求2.1设备名称：电梯2.2品牌及型号：XX2.3数量：3台2.4技术要求：载重量：1000公斤速度：1.5米/秒层站数：20层其他技术要求：符合XX规范第三条服务内容3.1拆除工作：负责旧电梯的拆除、运输及妥善处理，确保拆除过程中的安全，避免对建筑物及周边设施造成损害。拆除过程中产生的废弃物由乙方负责清理并妥善处理。3.2安装工作：负责新电梯的安装、调试及验收，确保安装工作符合国家相关安全和质量标准。提供电梯安装所需的所有材料和设备，安装过程应严格按照电梯安装规范执行。3.3验收及交付：甲乙双方在安装完成后进行联合验收，确保电梯运行正常，符合合同约定的技术要求。验收合格后，乙方向甲方移交所有相关技术文件和使用说明，包括但不限于操作手册、维护指南及质保书。第四条工期及进度4.1工期：自合同签订之日起至20XX年12月31日止。4.2进度要求：旧电梯拆除应在20XX年7月31日前完成。新电梯安装应在20XX年12月15日前完成，并进行调试。每个关键阶段完成后，乙方应及时通知甲方进行阶段验收，确保按时推进。第五条费用及支付方式5.1合同总金额：人民币600,000元（大写：陆拾万元整，含税）。5.2付款方式：甲方在合同签订后支付总金额的30%作为预付款，即人民币180,000元（大写：壹拾捌万元整）。旧电梯拆除完成后，甲方支付总金额的30%，即人民币180,000元（大写：壹拾捌万元整）。新电梯安装调试完成并验收合格后，甲方支付剩余40%，即人民币240,000元（大写：贰拾肆万元整）。5.3甲方支付方式：银行转账至乙方指定账户。乙方于甲方每次支付支付前向甲方开具相应金额增值税专用发票。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：甲方有权监督乙方的施工进度和质量，提出改进意见。甲方应按合同约定支付相关费用，确保施工顺利进行。甲方应提供必要的现场条件和协助，包括电力供应、施工通道等，确保施工的顺利进行。甲方应负责协调与物业相关的其他单位和部门的关系，确保施工不受干扰。6.2乙方的权利和义务：乙方有权根据合同约定进行施工，确保按时保质完成任务。乙方应按照国家相关标准和合同约定进行施工，确保工程质量和安全。乙方应及时向甲方报告施工进展情况，接受甲方的监督和检查。乙方应在施工过程中采取有效的安全措施，确保施工人员及现场的安全，避免发生安全事故。乙方应在合同期内提供必要的售后服务，包括但不限于电梯的维修、保养和技术支持。第七条违约责任7.1若乙方未能按时完成拆除或安装任务，每延误一天，乙方应支付甲方人民币2,000元（大写：贰仟元整）的违约金。7.2若甲方未能按时支付相关费用，每延误一天，甲方应支付乙方人民币2,000元（大写：贰仟元整）的违约金。7.3若一方违反本合同的约定，导致合同无法正常履行，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，并向守约方支付合同总金额的20%作为违约金。7.4如因一方违约行为导致守约方采取法律行动或其他维权措施的，违约方应承担守约方因此产生的所有合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时书面通知对方，并在合理期限内提供相关证明。不可抗力的发生使本合同部分或全部不能履行的，双方根据不可抗力的影响程度协商决定是否解除合同、部分履行合同或延期履行合同。8.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、罢工等无法预见、无法避免和无法克服的事件。第九条合同的变更和解除9.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签字并盖章后生效。任何口头承诺或协议均无效。9.2在一方违约的情况下，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。守约方应提前30天书面通知违约方，并在合理期限内提供相关证据。9.3在合同期满或双方协商一致同意终止本合同的情况下，双方应按照合同约定妥善处理未完成的合作事项，并确保已完成项目的成果和资料得到合理保护和使用。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。协商过程中，双方应本着公平、公正和诚实信用的原则，争取通过友好协商解决争议。10.2协商期间，双方应继续履行未涉及争议部分的合同义务，直至争议解决。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方