造价工程师模拟题：《案例分析》

1、造价工程师模拟题： ?案例分析? 11 某工程工程业主采用?建设工程工程量清单计价标准?规定的计价方法，通过 公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下：(1) 分局部项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为 4 500m3 和 3 200m3。清单报价中甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元/m3;(2) 措施工程清单中环境保护、文明施工、平安施工、临时设施等四项费用以 分局部项工程量清单计价合计为基数，费率为 3.8%;(3) 其他工程清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元;(4) 规费以分局部项工程量清单计价合计、措施工程清单计价合计和其他工程清单计价合计

2、之和为基数，规费费率为4%。税金率为 3.41%。在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：( 1 )施工工期自 2006年3月1 日开始，工期 4个月。(2) 材料预付款按分局部项工程量清单计价合计的20%计，于开工前 7 天支付，在最后两个月平均扣回。(3) 措施费(含规费和税金 )在开工前 7 天支付 50%，其余局部在各月工程款支 付时平均支付。(4) 零星工作费于最后一个月按实结算。(5) 当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加 10%以上时，超出局部的工 程量单价调价系数为 0.9;当实际工程量比清单工程量减少 10%以上时，全部工程 量的单价调价系数为

3、 1.08。(6) 质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。承包商各月实际完成 (经业主确认 )的工程量，见表 51 。 分项工程月份 356田9001 2001 100850乙7001 0001 1001 000表 5 1 各月实际完成工程量表单位： m3 施工过程中发生了以下事件：(1) 5 月份由于不可抗力影响，现场材料 (乙方供给 )损失 1 万元 ;施工机械被损 坏，损失 1.5 万元。(2) 实际发生零星工作费用 3.5 万元。问题：1. 计算材料预付款。2. 计算措施工程清单计价合计和预付措施费金额。3. 列式计算 5 月份应支付承包商的工程款。4. 列式计算 6 月份承

4、包商实际完成工程的工程款。5. 承包商在 6 月份结算前致函发包方， 指出施工期间水泥、 砂石价格持续上涨， 要求调整。经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。假定3、4、5 三个月承 包商应得工程款 含索赔费用 为 750 万元 ;固定要素为 0.3，水泥、砂石占可调值 局部的比重为 10%，调整系数为 1.15，其余不变。那么 6 月份工程结算价为多少 ?金 额单位为万元 ;计算结果均保存两位小数 参考解析1.分局部项清单工程合价=甲分项工程量X甲项综合单价+乙分项工程量X乙项综合单价=4 500 X.124+3 200 X098 5=873.20万元那么材料预付款=分局部项清单合价X开工

5、前7天支付率=873.20 20%=174.64万 元2. 措施工程清单合价二分局部项清单合价X3.8%=873.2 3.8%=33.18万元 预付措施费 含规费和税金 =33.1850% 1+4% 1+3.41%=17.84万元3.5 月 份 应 付 工 程 款 =1100 0.124+1100 0.0985+33.18 50%4+1.0 1+4% >1+3.41% 1-5%-174.64 2=249.90 X 1.04 1.0341 0.95-87.32=168.00万元4.6月份承包商完成工程的工程款为：1甲分项工程 =甲分项三、四、五、六月实际总工程量一甲分项清单工程量/甲分项清

6、单工程量 =4 050-4 500/4 500=-10%故结算价不需要调整。 那么甲分项工程 6月份清单合价 =850 0.124=105.40万元2乙分项工程 =乙分项三、四、五、六月实际总工程量-乙分项清单工程量 /乙分项清单工程量 =3 800-3 200/3 200=18.75%>10%故结算价需调整。那么调价局部清单合价 =3 800-3 200 1.1 0.098 5 0.9=280 X0.088 65=24.82万 元不调价局部清单合价 =1 000-280 0.098 5=70.92万元那么乙分项工程 6月份清单合价 =24.82+70.92=95.74万元36月 份 承

7、 包 商 完 成 工 程 的 工 程 款=(105.4+95.74+33.18 501/4+3.5)(符4%)入1+3.41%)=224.54(万元)5.原合同总价 =(分局部项清单合价 +措施工程清单计价合计 +其他工程合价 )X(1 + 规费率)百+税金率)=(873.2+33.18+3.0) 1.0猱 1X034 1=978.01(万元)调值公式动态结算 =(750+224.55) (X3+0.7 X 10%X1.15+0.7 90%X1.0)=974.55X1.010 5=984.78(万元)6月份工程结算价=(6月份完成工程款+动态结算价-原合同总价)X1-保证金比例)-材料预付款

8、/抵扣月数 =(224.55+984.78-978.01012 某建设工程，土建与安装工 程分别进行招标，其中安装工程招标过程中发生了如下事件：事件一： (1)招标方于 5月 8日(即确定 5月 23日为投标截止时问 )发出招标文 件。文件中特别强调由于时间较急，要求各投标人于 5 月 23 日之前提交投标文 件，并于 5 月 10 日停止出售招标文件， 6 家单位领取了投标文件。(2 )招标文件中规定， 如果投标人的报价高于标底15%以上一律确定为无效标。招标方请咨询机构代为编制了标底，并考虑投标人存在着为招标方有无垫资施工 的情况编制了两个标底以适应投标人情况。(3) 5 月 15日投标方

9、通知各投标人，原招标工程中的土方量增加 20%，工程范 围进行了调整，各投标人据此对投标报价进行计算。(4) 招标文件中规定投标人可以用抵押方式进行投标担保，并规定投标保证金 额为投标价格的 5%，不得少于 100 万元，投标保证金有效期时间同于投标有效 期。(5) 按照 5月 23日的投标截止时间，外地的一个投标人于 5月 21 日从邮局寄出了投标文件，由于天气原因 5 月 25 日招标人收到投标文件。本地 A 公司于 5 月 22 日将投标文件密封加盖了本企业的公章并由准备承当此工程的工程经理本 人签字，按时送到招标方。本地B公司于5月20日送达投标文件后，5月22日又递送了降低报价的补充

10、文件。补充文件未对 5 月 20 日送达文件的有效性进行 说明。本地 C 公司于 5 月 19 日将投标文件送达招标人后，考虑到自身竞争实力 于 5 月 22 日通知招标方退出竞标。(6) 开标会议由本市常务副市长主持。开标会上对退出竞标的 C 公司未宣布其 公司名称。本次参加投标的单位仅有 5 个，开标后宣布各单位报价与标底时才发 现， 5 个单位报价均高于标底 20%以上，投标人对标底的合理性当场提出异议。 与此同时招标方宣布 5 家投标报价均不符合招标文件规定，此次招标作废，请投 标人等待通知，假设某投标人退出竞标，其保证金在确定中标人时退还。三天后招 标方决定 6月 1日重新招标， 7

11、月 15日经评标委员会评定本地区无中标单位， 由 于外地某公司报价最低，确定其为中标人。(7) 7 月 16 日发出中标通知书， 通知书中规定， 中标人自收到中标书之日起 30 日内，按照招标人和中标人的投标文件签订书面合同。(8) 中标单位签订合同后，将中标工程工程中的 2/3 工程量分包给某未中标投 标人E,未中标投标人E又将其转包给外地区的农民施工单位。土建工程公开招标，经资格预审 5 家单位参加投标，招标方确定的评标原那么 如下： 采取综合评分法选择综合分值的单位为中标单位。评标中，技术性评分占 总分的 40%，投标报价占 60%。技术性评分中包括施工工期、施工方案、质量保 证措施、企

12、业信誉四项内容各占总评分的 10%，其中每单项评分总分值为 100 分。 方案工期为 40个月，每减少一个月加 5分(单项)，超过 40 个月为废标。 设置复合标底，其中招标方标底(6 000万元)占60%，投标方有效报价的算 术平均数占 40%。各单位报价与复合标底的偏差度在 ±3%内为有效标， 其中一 3% 对应总分值 100 分，每上升 1%扣 5 分。 企业信誉评分原那么是以企业近三年工程优良率为标准，100%为总分值，如有获奖工程，每项加 20 分，如有省级优良工程每项加 10 分：工程班子施工经验评分原那么是以近三年来承建类似工程和承建总工程百分比计算，100%为 100

13、 分。该工程施工方案质量保证措施得分由评委会专家评出。该项得分=优良率X100+优质工程加分+类工程比X100o如表3 1所示。表31投标单位相关数据表工程投标单位报价万元工期月企业信誉 近三年工程优良率及获奖情况 工程班子施工经验承建类似工程百分比 施工方案得分质量保证措施得分A5 9703650省级优良工程一项3085905 8803740308085C5 8503455鲁班奖工程一项407580D6 1503840509585E6 09035209080事件二：环宇公司考虑竞争对手情况最后报价时将根底工程局部的直接工程 费由 5 000 万元降为 4 000 万元，并确定措施费为直接工程

14、费的 12%，间接费为 直接费的 10%，利润率为直接费与间接费之和的 8% ，税率为 3.5%。事件三：在施工招标的同时，进行了生产设备公开招标，经技术性评审后， 评委会决定从 A 、B 两设备中选定一种。两种设备商务性评审主要考虑设备的资 金时间价值。设备 A 使用寿命期为 6年，设备投资 10 000 万元，年经营本钱前 三年均为 5 500万元，后三年均为 6 500万元，期末净残值为 3 500万元。设备 B 使用寿命期为 6年，设备投资 12 000万元，年经营本钱前三年均为 5 000万元， 后三年均为 6 000万元，期末净残值为 4 500 万元。该工程投资财务基准收益率 为

15、 15% 。问题：1. 说明投标担保的形式及相关规定。2. 说明重新招标的法律规定。指出本案例中不正确的处理方法。3. 环宇公司投标时根底工程的报价各为多少 ?4. (1)用年费用法比拟选择设备更新方案。(2)如果设备 B 使用寿命期为 9年，最后三年经营本钱均为 7 000 万元，期末 净残值为 2 000万元，其他数据不变，用费用现值法比拟选择方案 (以最小寿命期 作为共同研究期 )。2021 造价工程师?案例分析?根底模拟题及答案1参考解析 1.投标担保是指投标人保证其投标被接受后对其投标中规定的责任 不得撤销或反悔，否那么投标保证金将予以没收。投标保证金的数额一般为投标价的 2% 左右

16、。一般不超过 80 万元人民币，投标保证金有效期应当超出投标有效期30 天。投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。投标保证金的形式有：现金，支票，银行汇票，不可撤销信用证，银行保函， 保险，担保公司出具的投标保证书，不包括质押和抵押。招标人与中标人签订合同后 5 天内，应当向中标人和未中标人退还投标保证 金。假设投标无效需重新招标时，不参加重新招标的投标人的保证金可以退回，继 续参加投标的投标保证金有效期应延长。2. (1)重新招标的法律规定通常情况下招标文件可以规定：所有投标文件都不符合招标文件要求的，可 以否决所有投标，依据?招标投标法?重新招标，一般是有

17、效投标人不满 3 家， 缺乏有效竞争。有以下情况发生也可以重新招标：投标人不合格;未按规定投标;投标文件不符合要求；投标人资质伪造；伪造、变造投标文件；投标人给 予招标人报酬或利益；投标人拒不接受对计算错误纠正的；所有投标价格高于招标文件规定要求的。重新招标应经管辖权所在地管理机构批准。(2)本案例中不正确的处理方法 第(1)条，招标文件发出之日起至投标文件截止时间不得少于20 天，招标文件出售之日至停售之日时间最短不得少于 5 个工作日。第 (2)条，编制两个标底不符合规定，应当只编制一个标底。 第(3)条，改变招标工程范围应在投标截止之日15 个工作日前通知投标人。第(5)条，5月25日招

18、标人收到的投标文件为无效文件。A 公司投标文件无法人代表签字为无效文件。 B 公司报送的降价补充文件未对前后两个文件的有效性 加以说明为无效文件。C 单位名第6条，招标开标会应由招标方主持，开标会上应宣读退出竞标的 称而不宣布其报价。宣布招标作废是允许的。退出投标的投标保证金应归还。重新招标评标过程一般应在 15 天内确定中标 人。第7条，应从 7月16 日发出中标通知书之日起 30天内签订合同，签订合同 后 5 天内退还全部投标保证金。中标人提出将投标保证金当作履约保证金使用的提法不正确。 第8条，中标人的分包做法，以及后续的转包行为是错误的。3直接工程费=4 000.00万元措施费= X1

19、2%=4 000 12%=480.00万元直接费=+=4 000+480=4 480.00万元间接费= X10%=4 480 X10%=448.00万元利润=+ X8%=4 480+448 8%=394.24万元税金=+ +X<3.5%=4 480+448+394.24 3.5%=186.28万元投标报价 二 + +=4 480+448+394.24+186.28=5 508.52万元4. 1ACA=10 000+5 500P/A ，15%，3+6 500P/A，15%，3P/F，15%，3-3 500P/F，15%，6A/P，15%，6=10 0.264=8 131.93万元ACB=1

20、2 000+5 000P/A ，15%，3+6 000P/A，15%，3P/F，15%，3-4 500P/F， 15%，6A/P，15%，6=12 000+11 416.13+9 007.55-1 945.47 0.264=8 046.25万 元 经比拟得知 .B 方案较优。2取设备 A、B 最小寿命期 6年作为共同研究期，PCA=10 000+5 500P/A，15%，3+6 500P/A，15%，3P/F，15%，3-3 500P/F，15%，6=10 000+12 557.74+9 758.17-1 513.15=30 802.76万元考虑 8设备未使用价值，将 B 设备投资和残值分摊在

21、其 9 年寿命期内，再取6 年为研究期进行比选：PCB=12 000+5 000P/A ，15%，3+6 000P/A，15%，3P/F，15%，3+7 000P/A， 15%，3P/F，15%，6-2 000P/F，15%，9P/A ，15%，6/P/A，15%，9=12 000+11 416.13+9 007.55+6 903.79-568 3.784必772=30 734.67万元经比 较得知， B 方案较优。3 某企业拟投资建设一项生产性工程，各项根底数据如下：1. 工程建设期 1 年，第 2 年开始投入生产经营，运营期 8 年。2. 建设期间一次性投入建设投资额为850 万元，全部形

22、成固定资产， 固定资产投资方向调节税税率为 0。固定资产使用年限为 8 年，到期预计净残值率为 4%， 按照平均年限法计算折旧。3. 建设期贷款 500 万元，贷款年利率为 6.6%，运营期前 6 年按照等额本息法 归还。4. 流动资金投入为 200 万元，在运营期的前两年均匀投入， 运营期末全额回收。 流动资金来源全部为银行贷款， 贷款年利率为 3.5%，还款方式为运营期内每年末 支付利息，工程期末一次性归还本金。5. 运营期第 1 年生产负荷为 60%，第 2 年达产。6. 运营期内正常年份各年的销售收入为450万元，经营本钱为 200 万元。运营期第 1 年营业收入和经营本钱均按正常年份

23、的60%计算。7. 营业税金及附加合并税率为6%，企业所得税税率为 33%。8. 该行业基准收益率为 10%，基准投资回收期为 7 年。9. 折现系数取 3 位小数，其余各项计算保存 2 位小数。 问题：1. 编制借款还本付息方案表。2. 列式计算运营期各年的总本钱费用。3. 编制该工程投资现金流量表及延长表。4. 计算所得税前和所得税后工程静态、动态投资回收期。5. 计算所得税前和所得税后工程投资财务净现值。6. 从财务评价角度分析该工程的可行性及盈利能力。参考解析1建设期贷款利息=0+500毘為.6%=16.50万元长期借款每年应还本息和 =500+16.5 A/P , 6.6%, 6=1

24、07.03万元表 1 1 某工程借款还本付息方案表单位：万元201 6造价工程师?案例分析?根底模拟题及答案12. 年折旧费=850+16.5 K4% 8=103.98万元第2年总本钱费用 =120+103.98+37.59=261.57万元第 3年总本钱费用 =200+103.98+36.27=340.25万元第 4年总本钱费用 =200+103.98+31.14=335.12万元第 5年总本钱费用 =200+103.98+25.67=329.65万元第 6年总本钱费用 =200+103.98+19.84=323.82万元第 7年总本钱费用 =200+103.98+13.63=317.61万

25、元第 8、9 年总本钱费用 =200+103.98+7.00=310.98万元3. 该工程投资现金流量表及延长表如表1 2 所示。表 1-2 工程投资现金流量表及其延长表单位：万元建设期生产经营期序号工程23456789 生产负荷 60 100 100 100 100 100 100 1001 现金流入 270450450450450450450684.661.1 营业收入2704504504504504504504501.2回收固定资产余值34.661.3 回收流动资金2002现金流出850236.203272272272272272272272.1 建设投资8502.2 流动资金10010

26、02.3 经营本钱120200200200200200 2002002.4 营业税金及附 加(1.1 ©%)16.20272727272727273所得税前净 现金流量 一 85033.80 123.00 223.00 223 OO 223.00 223.00223 O0457.664 累计所得税前 净现金流量 一 850 一 816.20 693.20 一 470.20 247.20 24.20198.80421.80 879.465 折现系数 ic=10 0.909 0.8260.7510.6830.6210.5640.5130.4670.4246所得税前折现 净现金流量一 77

27、2.6527.9292.37152.31138.48125.77114.40104.14194.057累计所得税前 折现净现金流量一 772.65 744.73 652.36 500.05 361.57 235.80一 121.40 17.26176.798调整所得税9.8439.2839.2839.2839.2839.2839.2839.289 所得税后净现 金流量 (3 8)一 85023.9683.72183.72183.72183.72183.72183.72418.3810 累计所得税后 净现金流量 一 850 826.04 742.32 558.60 一 374.88 191.16

28、7.44176.28594.6611 折现系数 (ic=10 0.909 0.826 0.7510.6830.6210.5640.5130.4670.42412所得税后折现 净现金流量 一 772.6519.7962.87125.48114.09103.6294.2585.79177.3913累计所得税后折 现净现金流量 一 772.65 752.86 689.99 564.5l一 450.42 346.80 252.55 166.76调整所得税二息税前利润(EBIT)所得税率息税前利润 EBIT= 营业收入一营业税金及附加一经营本钱一折旧费第 2 年调整所得税=270 33%=9.84万元第

29、 3 9 年调整所得税=450-27-200-103.98 33%=39.28万元4. 所得税前工程投资静态投资回收期为：2021 造价工程师?案例分析?根底模拟题及答案 1 所得税前工程投资动态投资回收期：2021 造价工程师?案例分析?根底模拟题及答案 1 所得税后工程投资静态投资回收期：2021 造价工程师?案例分析?根底模拟题及答案 1 所得税后工程投资动态投资回收期：2021 造价工程师?案例分析?根底模拟题及答案 15. 所得税前工程投资财务净现值FNPV=176.79万元所得税后工程投资财务净现值FNPV=10.63万元6. 所得税前工程投资财务净现值：FNPV=176.79万元

30、0所得税后工程投资财务净现值：FNPV=10.63万元0所得税前工程投资动态投资回收期：p/ t=8.09年所得税后工程投资动态投资回收期：Px t =8.94年，均小于工程计算期9年。因此，从动态角度分析，工程的盈利能力根本到达要求，但不是十分理想。所得税前工程投资静态投资回收期：Pt=6.11年，小于行业基准投资回收期 7年;所得税后工程投资静态投资回收期：Pt=7.04年，大于行业基准投资回收期 7年;说明工程投资回收时间较长。4某建设工程公开招标，A、B、C、D四个单位参加投标、评标委员会首先确定了技术标的评定因素，即施工技术方案F1、施 工工期F2、施工质量保证体系F3、施工环境保护

31、措施F4、工程经理素质及工 作方案F5等5项，并一致认为5项指标间的相对重要程度关系为： F1>F2=F3>F4=F5，评委中的技术经济专家对四个投标方案按照 5个因素分别进 行指标评分， 评分结果见表 31。每个投标人对应各评价指标的得分采用算术平 均数为依据。评标委员会对四个投标人的工期费用进行评价，数据见表 32。表 31 各方案专评分表专家四投标方案ABCDABCDABCDABF19.59.49.18.98.79.09.39.29.59.69.49.48.89.29.19.1 指F29.39.19.09.48.89.09.18.99.39.19.09.28.78.89.18

32、.6 标 F39.18.68.88.79.19.19.09.48.89.18.99.29.19.19.29.4评 分F48.89.09.19.29.49.59.29.49.69.49.39.49.19.19.09.1F58.6 9O8.78.99O9.19O8.99O9.08.99.28.98.99O8.8表 3 2 投标单位价表 装饰装 功能分解本钱费用 投标方案 根底工程 主体工程修工程 总报价 总工期 F1 F2 F3 F4 F5 A700171 100211 00032 80038588456670320766 B72016900181 02962 649405684266502937

33、12C750161 050101 035102 73536590470690330755D700171 000201 05052 75042550440670320770问题：1请用04评分法确定各项评价指标的权重。2. 计算各投标方案的加权综合得分，按加权得分的前两名定为拟定中标人。3. 对两名拟定中标人的报价方案以费用投入的竣工日终值为评价日标确定中 标人，附资金时间价值系数表 (i=6%) 。4. 确定中标人后，甲方提出将工程目标总本钱控制在 2 578 万元，要求中标人按照目标本钱的限额改良方案，方案中的功能指数按专家评分表确定的F1F5指标权重。5. 假设不考虑资金的时间价值、招标文

34、件规定工期不得超过40 个月，每提前 1个月在评标时按投标报价降低 25 万元计算，应确定哪个单位为中标人 ?参 考 解析 1.由 背景 资 料 给 出 的各 评价 指 标间 的 相 对重要 程 度 关系 ： F1>F2=F3>F5=F4 ，根据 04评分标准，各指标的打分和权重计算结果如表 33 所示。表 3 3 各评价指标权重计算表功能工程F1F2F3F4F5得分权重F1X3344141440=0.350F212339940=0.225F312X339940=0.225F4011X24440=0.100F5O12X4440=0.100合计401.0002.各指标平均得分计算如表

35、 3 4 所示。表 3 4 各指标平均得分计算表2021 造价工程师?案例分析?根底模拟题及答案 1A 方案的加权综合得分：9.125 X 0.35+9.025 X 0.225+9.1 0.225+9.2 X0.1+8.775 X仁3.193 8+2.030 6+2.047 5+0.92+0.877 5=9.070B 方案的加权综合得分：9.3 X 0.35+9.0 X0.225+8.975 0X.225+9.25 X0.1+9.0X0.1=9.124C 方案的加权综合得分：9.25 X0.35+9.05 0X.225+8.975 0X.225+9.15 0X.1+8.9 X0.1=9.098

36、D 方案的加权综合得分：9.15 X0.35+9.025 0X.225+9.175 0X.225+9.275 0X.1+8.95 X0.1=9.12按照评标规定应选择 B、 D 为拟订中标人。3. 根据背景材料计算B与D原方案需支付费用。投标人 B ：根底工程每月 45万元，主体工程每月 50万元，装修工程每月 171.5 万元。投标人D:根底工程每月41.18万元，主体工程每月 50万元，装修工程每月 210 万元。PVB=45X(F/A , 6%, 16) 存/P, 6%, 24) +50 仟/A , 6% , 18) (F/P,6%, 6)+171.5 (F/A , 6%, 6)=467

37、7.154+2191.866+1196.23=8065.25(万元)PVD=41.18 X(F/A , 6%, 17) >(F/P, 6%, 25)+50 仟/A , 6%, 20) (F/P, 6%, 5)+210 (/A , 6%, 5)=41.18 28.212 (291 7+50 36.784*338 2+210 5(37 1=4985.969+2 461.217+1 183.791=8 630.98(万元)因为 PVB 表 35 资金时间价值系数表 (i=6%)n56161718202425F/A-i n5.637 l6.975 125.67128.21230.90436.78

38、450.81454.862F/P n1.338 21.418 52.540 3206.9272.854 23.207 04.048 84.291 74.表 3 6 工程根本本钱降低额计算结果 功能工程功能评分功能指数目前本钱/万元本钱指数价值指数目标本钱/万元本钱降低值/万元功能改 进顺序 F1 14 0.350 568 0.214 1.636 902.3 334.3 F2 9 0.225 426 0.16l 1.398 580 O5 154.05 F3 9 0.225 6500.2450.904280.0569.95F440.1002930.1110.901257.835.2F540.100

39、7120.2690.372257.8434.2401.0002 6491.0002 278515.由于 D 单位方案工期为 42 个月超过了招标文件规定的工期为 40 个月的限 额，故为无效标。A 单位报价：2 800-40-38 25=2 750万元B 单位报价：2 649-40-40 25=2 649万元C 单位报价：2 735-40-36 25=2 635万元经计算在不考虑资金时间价值的条件下，采用最低标价法评标可确定c 为中标人。5 某工程施工合同规定，假设分项工程的实际工程量比方案工程量增加10%以上，按该分项工程利润额不变的原那么重新确定综合单价再进行结算;假设实际工程量比方案工程

40、量减少 10%以上，按该分项工程间接费和利润额不变的原那么重新确定 综合单价再进行结算。A、B两分项工程的不含税综合单价分别为506元/m3和151.80元/m2，间接费率为 15%，利润率为 10%。在 A、 B 两分项工程实施前发生设计变更， A 的工程量由 1 000m3 增加到 1 300m3，B的工程量由2 000m2减少到1 500m2。其他工程内容未发生变化。A为B的紧前工作，A、B的方案工期分别为10天和8天，匀速施工。问题：1. 列式计算 A、 B 两分项工程新的不含税综合单价 保存二位小数 。2. 假设 A、 B 均在关键线路上，那么该工程工期最有利和最不利情况是什么?相应

41、 的总工期有何变化 ?3. 假设 A 在非关键线路上， B 在关键线路上，那么该工程工期最有利和最不利的 情况是什么 ?相应的总工期有何变化 ?4. 假设在合同中将单价调整的规定改为假设分项工程的实际工程量比方案工程量增加 10%以上，那么该分项工程增加10%以上局部的单价调整系数为0.90 ，试分析 A 分项工程实际工程量为多少时，原调价规定对承包商较为有利 ?参考解析 1.(1)计算 A 分项工程新的不合税综合单价。2021 造价工程师?案例分析?根底模拟题及答案 1那么A分项工程的利润额为：46X1 000=46 000(元)所以， A 分项工程新的不合税综合单价为：46 000+(50

42、6-46) 1 300 /1 300=495.38(元 /m3)或：506-46 X00/1 300=495.38(元/m3)(2)计算 B 分项工程新的不含税综合单价。B 分项工程原不含税综合单价中的间接费和利润为：2021 造价工程师?案例分析?根底模拟题及答案 1单价中的利润、间接费合计：13.8+18=31.80(元/m2)那么 B 分项工程的间接费和利润额为： 31.80 X2000=63 600(元)所以， B 分项工程新不合税综合单价为：63 600+(151.80-31.80) 1 50®/1 500=162.40(元 /m2)2021 造价工程师?案例分析?根底模拟

43、题及答案 12. A 分项工程延长的时间 =(1 300-1 000)/(1 000/10)=3(天)B 分项工程缩短的时间 =(2 000-1 500)/(2 000/8)=2(天)最有利情况： A 分项工程工期延长 3 天， B 分项工程工期缩短但关键线路未 改变，总工期只延长 1 天最不利情况：该工程有 2 条以上的关键线路， B 分项工程工期缩短不影响原 工期，故总工期将随 A 分项工程量增加而延长 3 天。3. 最有利的情况： A 分项工程延长的时间未超过其总时差， B 分项工程工期缩 短未使关键线路改变，相应的总工期缩短 2 天。最不利的情况： A 分项工程所在的另一条线路上只有

44、1 天总时差。 B 分项工 程工期缩短将导致关键线路改变， 那么 A 分项工程工期延长 3 天将导致相应的总工 期延长 2 天。4. 设 A 分项工程的实际工程量为 xm3 时，二种调价规定的结算款相等，即 46 000+(506-46)x=506 1X)00 (1+10%)+506 >0.90 (X-1100)，解得 x=2 100m3。因此，当A分项工程的实际工程量大于 2 100m3时，原调价规定对承包商较 为有利。选做题：案例题 (土建工程 )6 某施工单位决定参与某工程的投标。 在根本确定技术方案后， 为提高竞争能 力，对其中某关键技术措施拟订了三个方案进行比选。假设以 C 表

45、示费用 (费用单 位为万元)，T表示工期(时问单位为周)，贝V方案一的费用为C1=100+4T;方案二的 费用为C2=150+3T;方案三的费用为 C3=250+2T。经分析，这种技术措施的三个比选方案对施工网络方案的关键线路均没有影响。各关键工作可压缩的时间及相应增加的费用见表6 一 I 一 1。在问题 2和问题 3的分析中，假定所有关键工作压缩后不改变关键线路。表6 一 I 一 1各关键工作可压缩时间及相应增加的费用表关键工作ACEH可压缩时间 周12132压缩单位时间啬的费用 万元周 3.52.54.56.02O问题：1. 假设仅考虑费用和工期因素，请分析这三种方案的适用情况。2. 假设

46、该工程的合理工期为 60 周，该施工单位相应的估价为 1 653 万元。为了 争取中标，该施工单位投标应报工期和报价各为多少 ?3. 假设招标文件规定，评标采用 经评审的最低投标价法 ，且规定，施工单位自 报工期小于 60周时，工期每提前 1 周，其总报价降低 2万元作为经评审的报价， 那么施工单位的自报工期应为多少 ?相应的经评审的报价为多少 ?假设该施工单位中 标，那么合同价为多少 ?4如果该工程的施工网络方案如图 6 一 I 一 1所示，在不改变该网络方案中各 工作逻辑关系的条件下，压缩哪些关键工作可能改变关键线路 ?压缩哪些关键工 作不会改变关键线路 ?为什么 ?2021 造价工程师?案例分析?根底模拟题及答案 1参考解析1.令c仁C2,即100+4T=150+3T,解得T=50周。因此，当工期小于等于 50 周时，应采用方案一 ;当工期大于等于 50 周时，应 采用方案二。再令 C2=C3,即 150+3T=250+2T,解得 T=100 周。因此，当工期小于等于 100周时，应