2024版KTV场地租赁及娱乐设施更新合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版KTV场地租赁及娱乐设施更新合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同双方名称1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.租赁场地信息2.1场地名称2.2场地面积2.3场地位置2.4场地设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付4.1首期租金支付4.2保证金支付4.3每月租金支付4.4逾期租金处理5.场地使用5.1场地使用范围5.2场地使用时间5.3场地使用规范5.4场地使用限制6.娱乐设施更新6.1设施更新范围6.2设施更新标准6.3设施更新时间6.4设施更新费用7.费用结算7.1费用结算方式7.2费用结算时间7.3费用结算争议解决8.合同履行8.1合同履行责任8.2合同履行期限8.3合同履行地点8.4合同履行方式9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效日期10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除生效日期11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿11.3违约责任追究12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同附件13.1附件一：场地设施清单13.2附件二：娱乐设施清单13.3附件三：合同履行记录14.合同其他事项14.1合同终止后的场地归还14.2合同终止后的费用结算14.3合同终止后的争议解决14.4合同签订后其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：KTV租赁20240011.2合同双方名称1.2.1出租方：娱乐有限公司1.2.2承租方：YY娱乐会所1.3合同签订日期：2024年2月15日1.4合同生效日期：2024年3月1日1.5合同终止日期：2027年2月28日2.租赁场地信息2.1场地名称：歌厅2.2场地面积：500平方米2.3场地位置：市区路号2.4场地设施2.4.1音响设备2.4.2视频设备2.4.3舞台灯光设备2.4.4麦克风2.4.5座椅2.4.6服务人员3.租赁期限及费用3.1租赁期限：3年3.2租金计算方式：每月租金为人民币10,000元3.3租金支付方式3.3.1首期租金：在合同签订后5个工作日内支付3.3.2保证金：人民币20,000元，合同终止后无违约情况，无息退还3.3.3每月租金：每月1日前支付，逾期未支付按每日千分之五收取滞纳金3.4租金调整机制3.4.1在合同有效期内，租金每年调整一次，按市场行情浮动调整4.租金支付4.1首期租金支付：人民币10,000元，于2024年2月20日前支付4.2保证金支付：人民币20,000元，于合同签订后5个工作日内支付4.3每月租金支付：每月1日前支付，通过银行转账或现金支付4.4逾期租金处理4.4.1逾期未支付租金，出租方有权暂停场地使用4.4.2逾期超过30日，出租方有权解除合同5.场地使用5.1场地使用范围：仅限于娱乐活动，不得用于其他商业用途5.2场地使用时间：每日18:00至次日02:005.3场地使用规范5.3.1保持场地整洁，不得随意张贴广告5.3.2不得在场地内进行违法活动5.3.3不得损坏场地设施5.4场地使用限制5.4.1不得在场地内举办大型活动5.4.2不得在场地内设置临时设施6.娱乐设施更新6.1设施更新范围：音响设备、视频设备、舞台灯光设备6.2设施更新标准：按照行业领先标准进行更新6.3设施更新时间：合同履行满两年后6.4设施更新费用6.4.1更新费用由出租方承担6.4.2更新后，场地设施归出租方所有7.费用结算7.1费用结算方式：每月底进行一次费用结算7.2费用结算时间：每月5日前7.3费用结算争议解决7.3.1双方协商解决7.3.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁8.合同履行8.1合同履行责任8.1.1出租方负责提供符合合同约定的场地和设施8.1.2承租方负责按照合同约定使用场地和设施8.2合同履行期限：自2024年3月1日至2027年2月28日8.3合同履行地点：市区路号歌厅8.4合同履行方式8.4.1出租方需确保场地设施的正常运行和维护8.4.2承租方需遵守场地使用规范，不得擅自改变设施9.合同变更9.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法履行9.2合同变更程序9.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议9.2.2变更协议需在变更内容发生前30日通知对方9.3合同变更生效日期：变更协议签订之日起生效10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1承租方严重违约，如未按时支付租金或损坏场地设施10.1.2出租方严重违约，如未提供符合约定的场地和设施10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致后，签订书面解除协议10.2.2解除协议需在解除内容发生前30日通知对方10.3合同解除生效日期：解除协议签订之日起生效11.违约责任11.1违约责任承担：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失11.2违约责任赔偿：赔偿金额根据实际损失和双方协商确定11.3违约责任追究：违约方需承担违约责任，违约行为严重者，出租方有权解除合同12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼12.2争议解决程序12.2.1双方协商解决12.2.2协商不成，提交双方约定的仲裁机构仲裁12.2.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼12.3争议解决机构：市仲裁委员会13.合同附件13.1附件一：场地设施清单13.2附件二：娱乐设施清单13.3附件三：合同履行记录14.合同其他事项14.1合同终止后的场地归还：承租方需在合同终止后7日内将场地归还给出租方，并保持场地原状14.2合同终止后的费用结算：合同终止后，双方需在30日内进行最终费用结算14.3合同终止后的争议解决：合同终止后的争议，仍按照本合同第12条的规定解决14.4合同签订后其他约定事项：双方在签订合同时可另行约定其他事项，作为合同附件或补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介服务、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合同附件中明确。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方共同选择第三方，并与其签订书面协议。15.3.2第三方协议应包含服务内容、费用、期限、责任等条款。15.3.3合同双方将第三方协议作为合同附件。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的服务。16.1.2第三方提供的服务质量需符合合同约定。16.1.3第三方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方进行服务，并确保第三方能够顺利履行职责。16.2.2乙方不得以任何方式干预第三方的独立判断和决策。16.2.3第三方因自身原因导致服务出现瑕疵，乙方应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵，其责任限额由双方在第三方协议中约定。17.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额内的责任由第三方承担。17.2.2超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供服务，不涉及合同其他条款的履行。18.1.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方商业秘密。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在提供服务过程中，需遵守合同约定，不得损害乙方权益。18.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方自行解决，不影响合同其他条款的履行。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方不参与合同其他方的权利义务关系。18.3.2第三方在合同履行过程中，仅对合同双方提供专业服务。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，合同如有变更，需经合同双方和第三方书面同意。19.1.2合同变更后，第三方需按照变更后的内容履行职责。19.2变更程序19.2.1合同双方协商确定变更内容。19.2.2双方和第三方签订书面变更协议。19.2.3变更协议作为合同附件。20.合同终止与第三方介入20.1合同终止20.1.1合同终止后，第三方服务随之终止。20.1.2第三方服务终止后，合同双方应根据合同约定进行结算。20.2服务终止程序20.2.1合同双方协商确定服务终止时间。20.2.2第三方按照合同约定完成剩余服务。20.2.3合同双方和第三方签订服务终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地设施清单详细要求：详细列出场地内所有设施，包括音响设备、视频设备、舞台灯光设备、麦克风、座椅等，并标注型号、数量、状态等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确场地设施状况，为双方提供设施使用和维护的依据。2.附件二：娱乐设施清单详细要求：详细列出娱乐场所内的所有娱乐设施，包括KTV包间、酒水吧、休息区等，并标注面积、布局、设施配置等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确娱乐场所的布局和设施配置，为双方提供场所使用和维护的依据。3.附件三：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括租金支付记录、设施使用记录、维修保养记录等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同履行情况，为双方解决争议提供依据。4.附件四：第三方协议详细要求：明确第三方介入的方式、内容、费用、期限、责任等条款。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容，为合同履行提供保障。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。6.附件六：服务终止协议详细要求：记录服务终止的原因、时间、双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于证明服务终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定，逾期未支付租金的，每日按千分之五收取滞纳金。示例说明：若甲方应于每月1日支付租金，但至每月5日仍未支付，则乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.违约行为：损坏场地设施责任认定标准：按照合同约定，损坏场地设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。示例说明：若甲方在场地内损坏音响设备，乙方有权要求甲方赔偿设备价值及维修费用。3.违约行为：擅自改变场地用途责任认定标准：按照合同约定，擅自改变场地用途，乙方有权要求甲方停止违法行为，并赔偿损失。示例说明：若甲方将场地用于举办非娱乐活动，乙方有权要求甲方停止违法行为，并赔偿损失。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：按照合同约定，泄露商业秘密，乙方有权要求甲方停止违法行为，并赔偿损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方停止违法行为，并赔偿损失。5.违约行为：第三方服务瑕疵责任认定标准：按照合同约定，第三方服务出现瑕疵，由第三方承担相应责任。示例说明：若第三方在提供娱乐设施维护服务时出现失误，导致设备损坏，第三方需承担维修费用。全文完。2024版KTV场地租赁及娱乐设施更新合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同目的2.场地租赁2.1场地面积及位置2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.娱乐设施更新3.1设施清单3.2更新期限3.3更新费用及支付方式3.4更新后的使用规定4.场地使用4.1使用范围4.2使用时间4.3使用规则4.4禁止行为5.场地维护及保养5.1维护责任5.2保养标准5.3违约责任6.费用承担6.1水电费用6.2物业费6.3其他费用7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.法律适用10.1适用法律10.2适用法规11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：场地租赁合同13.2附件二：娱乐设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4承租方名称：[承租方全称]1.1.5承租方地址：[承租方详细地址]1.1.6承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同期限：自[开始日期]至[结束日期]1.4合同目的：出租方将位于[具体地址]的KTV场地及娱乐设施出租给承租方，供承租方经营娱乐业务。2.场地租赁2.1场地面积及位置：场地总面积为[面积]平方米，位于[具体地址]。2.2租赁期限：租赁期限为[租赁年数]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。2.3租金及支付方式：租金为每月[租金金额]元，按月支付，每[支付周期]支付一次。2.4租金调整机制：如市场租金发生变化，经双方协商一致后，可按协商结果调整租金。3.娱乐设施更新3.1设施清单：[详细列出所有娱乐设施及设备]3.2更新期限：自合同签订之日起[更新周期]内，承租方需完成娱乐设施的更新。3.3更新费用及支付方式：更新费用由承租方承担，支付方式同租金支付方式。3.4更新后的使用规定：更新后的娱乐设施及设备，承租方需按照出租方的要求进行使用。4.场地使用4.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行娱乐业务活动。4.2使用时间：租赁场地每日使用时间为[开始时间]至[结束时间]。4.3使用规则：承租方需遵守出租方制定的场地使用规则，包括但不限于安全、卫生、消防等。4.4禁止行为：承租方禁止在租赁场地内从事任何违法、违规活动。5.场地维护及保养5.1维护责任：租赁场地及娱乐设施的维护保养责任由出租方承担。5.3违约责任：如出租方未履行维护保养责任，导致场地或设施损坏，出租方需承担相应责任。6.费用承担6.1水电费用：租赁场地内的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。6.2物业费：租赁场地内的物业管理费用由承租方承担。6.3其他费用：租赁场地内产生的其他费用，如清洁费、绿化费等，由承租方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或相关费用；8.1.2承租方违反场地使用规定，造成场地或设施损坏；8.1.3承租方未按照合同约定进行娱乐设施更新；8.1.4承租方在租赁场地内从事违法、违规活动；8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日应支付相当于应付款项千分之五的滞纳金；8.2.2承租方违反场地使用规定，造成场地或设施损坏，需承担修复或赔偿费用；8.2.3承租方未按照合同约定进行娱乐设施更新，需支付违约金，违约金为更新费用的一倍；8.2.4承租方在租赁场地内从事违法、违规活动，除承担相应法律责任外，还需支付出租方相应的赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁；9.2.2仲裁机构的选择和仲裁规则由双方共同商定；9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后[期限]内解决争议；9.3.2如未在规定期限内解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.1.2如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准；10.2适用法规10.2.1本合同涉及的相关法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章后生效；11.1.2本合同自[生效日期]起生效；11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2合同因双方协商一致解除；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；11.3.2承租方应将租赁场地及设施完好地归还出租方。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；12.1.2如遇不可抗力，双方应协商解决合同履行问题；12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方；12.2.2通知应以挂号信或特快专递的方式发送，以邮戳日期为准；12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于场地租赁合同、娱乐设施清单等。13.合同附件清单13.1附件一：场地租赁合同13.2附件二：娱乐设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.2本合同自[签署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同履行，确保合同条款得到有效执行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[天数]天向对方提出书面申请，说明介入目的、所需协助内容及预期效果。16.2介入批准：对方应在收到介入申请后[天数]天内予以答复，同意介入的，应明确第三方介入的具体事项及期限。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以[金额]为责任限额。18.第三方责权利划分18.1责任划分：第三方在介入过程中，其责任范围限于合同约定的事项，对于合同约定以外的责任，第三方不承担责任。18.2权利划分：第三方在介入过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于知情权、建议权、监督权等。18.3利益划分：第三方在介入过程中产生的利益，归第三方所有，甲乙双方不得侵犯。19.第三方介入的合同效力19.1合同效力：第三方介入不影响本合同的效力，本合同条款对本合同效力有约束力。19.2第三方介入的合同补充：第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，就第三方介入事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的保密义务20.1保密内容：第三方在介入过程中，了解到的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。20.2保密期限：保密期限自介入之日起至合同终止后[期限]年。21.第三方介入的终止21.1介入终止条件：第三方介入目的实现或合同履行完毕，或双方协商一致终止介入。21.2介入终止程序：介入终止前，甲乙双方应就终止事项进行协商，并签订终止协议。22.第三方介入的费用22.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定及实际情况分担。22.2费用结算：费用结算方式由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际发生费用为准。23.第三方介入的法律适用23.1适用法律：第三方介入适用中华人民共和国法律。23.2适用法规：第三方介入涉及的相关法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求和说明：本附件应详细列明租赁场地的面积、位置、租赁期限、租金支付方式等条款，并由双方签字盖章。2.附件二：娱乐设施清单详细要求和说明：本附件应详细列明租赁场地内的所有娱乐设施及设备名称、型号、数量、新旧程度等，并由双方签字盖章。3.附件三：场地使用规则详细要求和说明：本附件应详细列明租赁场地的使用规则，包括但不限于安全、卫生、消防等要求，并由双方签字盖章。4.附件四：娱乐设施更新协议详细要求和说明：本附件应详细列明娱乐设施更新的具体内容、更新期限、费用及支付方式等，并由双方签字盖章。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应详细列明第三方介入的具体事项、介入期限、费用及责任等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求和说明：本附件应详细列明可能构成不可抗力的事件类型，如自然灾害、战争等，并由双方签字盖章。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：本附件应详细列明争议解决的方式、机构、期限等，并由双方签字盖章。8.附件八：保密协议详细要求和说明：本附件应详细列明甲乙双方在合同履行过程中应保密的内容、保密期限等，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：未按时支付租金或相关费用。违约行为二：违反场地使用规定，造成场地或设施损坏。违约行为三：未按照合同约定进行娱乐设施更新。违约行为四：在租赁场地内从事违法、违规活动。2.责任认定标准：责任认定一：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。责任认定二：因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。责任认定三：违约行为严重损害对方权益的，对方有权解除合同，违约方应承担解除合同的责任。3.示例说明：示例一：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于应付款项千分之五的滞纳金。示例二：若承租方在租赁场地内从事违法活动，除承担相应法律责任外，还需支付出租方相应的赔偿金。示例三：若出租方未履行维护保养责任，导致场地或设施损坏，出租方需承担修复或赔偿费用。全文完。2024版KTV场地租赁及娱乐设施更新合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方法6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.场地维护及保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维护费用8.娱乐设施更新8.1更新内容8.2更新时间8.3更新费用9.保险责任9.1保险范围9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及变更13.1生效日期13.2变更程序13.3变更内容14.合同附件14.1附件一：场地平面图14.2附件二：娱乐设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2出租方基本信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.租赁场地基本情况2.1场地位置详细地址：_______2.2场地面积总面积：_______平方米2.3场地设施1.音响设备2.视频设备3.照明设备4.舞台设施5.座位及座椅6.更衣室及卫生间7.厨房及休息区3.租赁期限3.1租赁起始日期_______年_______月_______日3.2租赁终止日期_______年_______月_______日3.3租赁续约租赁期满后，双方可协商续约事宜，续约期限不超过_______年。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：_______元4.2支付方式1.银行转账2.现金支付4.3付款时间每月_______日前支付下月租金。5.租金调整5.1调整条件1.物价上涨2.政策调整5.2调整频率每年调整一次5.3调整方法根据市场行情及政府相关规定，由双方协商确定租金调整方案。6.场地使用规范6.1使用范围1.KTV娱乐活动2.商业活动3.社交活动6.2使用时间每日_______时起至_______时止6.3使用限制1.禁止非法活动2.禁止破坏场地设施3.禁止占用公共区域7.场地维护及保养7.1维护责任1.出租方负责场地设施的日常维护2.租赁方负责场地设施的合理使用7.2保养责任1.出租方负责场地设施的定期保养2.租赁方负责场地设施的日常清洁7.3维护费用1.日常维护费用由出租方承担2.定期保养费用由双方协商分担8.娱乐设施更新8.1更新内容1.音响设备升级2.视频设备更新3.照明设备升级4.舞台设施改进5.座位及座椅更换6.更衣室及卫生间改造7.厨房及休息区设施更新8.1更新时间更新周期为租赁合同期限的三分之一，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。8.2更新费用更新所需费用由出租方承担，租赁方应予以配合。9.保险责任9.1保险范围1.场地设施损坏2.租赁方人员意外伤害3.第三方责任险9.2保险责任1.保险公司在保险责任范围内承担赔偿责任2.保险费用由出租方承担9.3保险费用保险费用为每月_______元。10.违约责任10.1违约情形1.租赁方未按时支付租金2.租赁方损坏场地设施3.租赁方从事非法活动10.2违约责任1.违约方应承担相应的违约责任2.违约方应赔偿对方因此遭受的损失10.3违约赔偿赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。11.合同解除11.1解除条件1.双方协商一致2.出现不可抗力因素3.违约方严重违反合同约定11.2解除程序1.提前_______日书面通知对方2.双方协商解除合同3.协商不成，可向人民法院提起诉讼11.3解除责任1.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务2.双方应承担因解除合同而产生的合理费用12.争议解决12.1争议解决方式1.协商解决2.仲裁解决12.2争议解决机构协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及变更13.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2变更程序1.变更内容应以书面形式提出2.双方协商一致后签订补充协议3.补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：场地平面图14.2附件二：娱乐设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同双方（甲乙双方）之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方介入的情形1.合同履行过程中，甲乙双方因合同内容或履行方式产生分歧，需第三方协助解决；2.合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方进行专业评估、监理或保险等服务；3.发生争议时，甲乙双方同意由第三方进行仲裁或调解。15.3第三方责权利1.责任：第三方在合同履行过程中，应尽到专业、公正、诚信的义务，对甲乙双方负责。2.权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；b.第三方有权根据合同约定和实际情况，对甲乙双方的行为进行监督；c.第三方有权根据合同约定和法律规定，对甲乙双方进行处罚或奖励。3.利益：第三方在合同履行过程中，有权收取约定的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，应遵循合同约定和法律规定，维护自身合法权益。2.第三方与合同内容的关系：第三方应根据合同约定和实际情况，对合同内容进行解释和执行，不得擅自变更或扩大合同内容。3.第三方与其他各方的责任划分：a.第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定和法律规定，对甲乙双方承担责任。b.第三方对其他第三方（如保险公司）的责任：第三方应按照与保险公司签订的合同或协议，承担相应的责任。c.第三方对自身员工的责任：第三方应按照国家有关