商务酒店装修设计合同

1、商务酒店装修设计合同篇一：酒店室内设计服务合同 XX0210XX0210 版合同编号：XXXXXX 酒店项目室内设计服务合同业 主（甲方）： 室内设计顾问（乙方） ：合同双方业 主（简称甲方）：XXXXXX 酒店管理有限公司法定地址：室内设计顾问（简称乙方） ：法定地址：本合同由 XXXXXX 公司（此后简称甲方） ，及（此后简称乙 方）， 经友好协商，于年月曰于 XXXX 签订。双方协议如下：第一条 建设项目建设地点：建设规模：本项目总占地面积为 m2,m2,建筑容积率为，总建筑面积约 为 m2,m2,其 中地上建筑面积约为川 , , 地下建筑面积约为川。其中 酒店主体功能部分 包括；酒店客

2、房及套房共 间。总统套房 间。私人会所 间。行政会所间。中餐厅间（含间包房） 。全日制餐厅间。特色餐厅间。大堂酒吧间。多功能厅间。功能用房间。间。健身房间。游泳池间。美容美发间。酒店大堂。电梯厅若干以及酒店服务相应配套厨房等用房。共计建 m2m2 （含地上地下综合）;本项目预计于年 月底完成。注：附件 A A 中将说明各部分面积。第二条 委托：筑面积约全范围的甲方聘请乙方提供本服务合同规定的本项目的全过程、 专业室内设计服务。乙方接受甲方的委托。第三条 专业室内设计服务范围大纲乙方将负责向甲方提供本项目全过程的专业室内设计 服务。为进 行综合设计，乙方需提供合同所列各阶段工作内容（包括但不限于

3、发展设计理念、色调方案、家具选择、材 料及装饰规 格、审阅相关顾问及制造商的施工图及样本并加以图纸综合、 审批植物、提供花盆建议、 按计划取得及指（认） 定装置、家具及配饰（） 、审 核承包商投标文件并协助修改 至符合工程预算等） 。乙方将紧密结合整个项目进度，全力跟进配合并指导甲 方及酒店 营运顾问、建筑师、工程顾问、灯光设计顾问、其 他特别顾问、承建方 等相关各方的工作。乙方将负责向甲方提供有关专业设计及合同上的一般 法律咨询服 务，确保本项目在法律及合同保护下进行，在公 平、公正地平衡参与各 方之权利义务及责任的前提下，保障 甲方之最大利益。第四条 工作内容第一阶段概念定位阶段（ 6 6

4、 个工作周） 此阶段乙方应根据其 在酒店工程中的经验与技术专业 人才， 协助甲方编制出综合全面的文件 资料及设计规划。乙方负责审阅客户现有的建筑施工图并对怎样改进酒 店空间使用 和客人服务做出评价。解释当今酒店室内设计上 需要涉及到的情况，以 及将如何将这些情况融入甲方现有房产以满足高级酒店客人的需求。 制作区域初 步分析草图，并组织好区域与部门之间的空 间关系，确定空间邻 接物。制定设计计划、项目发展时间进 度表。适用于甲方建筑、景观风格的室内设计任务书、 工程预算估计。 第二阶段方案设计阶段（ 8 8 个工作周） 乙方须与甲方、建筑 师及顾问进行会议，调整并确定设 计功能准则、调整并确定建

5、筑室内平 面布置图，以此作为阶 段之工作基础，从而达成工程的方案设计。 乙方将规划方案之楼层、 灯饰、装饰物料、 家具之选择， 色彩 设计，室内粉刷计划及其它文件，以作为有助说明设计 概念及工程的方 针。乙方提供方案设计草图及目标概念说明图片。 乙方须就所有客房 做一份客房类型分析报告，协助业主 对预算数据进行评估。乙方将完成的设计方案交甲方审阅， 并于会议上解说其 设计概念， 让甲方能充分了解设计内容并明确该设计是否达 到要求。乙方应按照甲方给予的合理意见进行相应的调整， （二 次）形成 双方同意的阶段设计成果。此阶段甲方向乙方交付的资料：甲方及顾问的设计要求， 建筑、 结构、水暖、电气等各

6、专业相关设计图纸及电子文件。此阶段乙方的工作内容及成果具体如下： （图纸需能充 分表达设 计意图，并至少达到以下比例要求的设计内容及深 度）酒店平面规划设计图 1:1001:100 方案设计平面草图及图象面板 1:1001:100 方案设计透视草图协助甲方针对于目标酒店的使用顾客及财务预算发展并制定一套平面布置图：装置、家具及配件（FF&AFF&A）客房类型分析报告 设计成果报告交付方式： 规划设计要求等比例蓝图 3 3 套A3A3文本文件 4 4 套图板样本 方案设计阶段相应电子文件 1 1 套 在甲方确认完成上述 阶段成果后，此阶段即算完成。在 转入第三阶段前，先要取得甲方或甲 方授权的代

7、表之书面认 可。第三阶段深化设计阶段（ 8 8 个工作周） 基于认可的方案设计 文件及甲方认可的调整， 乙方向甲 方展示透视效果图， 立面图，剖面图， 和各项物料色板，介 绍整个室内设计概念，供甲方进行最后的审批。乙方将为甲方绘划及编制详图，如楼层平面图，天花板 综合平面 图，立面图及草稿，以助建筑师及相关顾问（如机 电顾问、灯光顾问）明确室内设计理念上述设计项目得到确认后，乙方将准备各种室内设计深 化文件。 其内容包括平面图，立面图，和大样以提供足够的 设计意念数据，供初 步预算及其它顾问之用。此外，还须包 括其色彩设计及艺术设计、平面 设计意向，供初步预算及其它顾问之用。乙方将配合专业灯光

8、设计师，完成天花平面图及灯具布 置图，确 定开关位置及面板形式。乙方提供酒店所需布置的家具的具体样式或家具样板。 本阶段将 提交可说明设计成果的透视效果图。此阶段甲方向乙方交付的资料：甲方及专业顾问提供的 书面设计 确认书、建议书和相关设计图纸、设计成果；甲方 或由甲方聘请的第三 方提供的有关成本造价控制的相应意 见。计意图，并至少达到以下比例要求的设计内容及深 度）深化设计详图 1:1001:100灯光设计定位图 1:1001:100方案设计透视效果图（A1A1）幅面家具样式或家具样板图 1:301:30成果报告交付方式：此阶段乙方的工作内容及成果具体如下：图纸需能充 分表达设篇二：酒店内部

9、装修设计合同内部装修设计合同合同号：签约日期： 年 月日签约地点：甲方地址:自话：_ 传真：_ _乙方地址电话：传真：根据中华人民共和国合同法及其它相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行北海湾度假酒店装修工程设计事宜双方达成如下协议：0101本合同设计工作的内容本合同设计工作的内容为：委托标的的全部内、外装修、装饰、摆饰、灯光、照明等工程设计设计家具、布艺、搭配色系等设计 室外园林景观 满足酒店营运管理 强制性要求的设计指引的室内工程设计任务除外项目 夜总会舞台灯光音效 KTVKTV 包房音效 餐饮 厨房 桑拿 水疗 SPASPA 室外泳池 室内泳池 健康诊疗

10、设计深度 给排水 电器 强电 弱电 暖通 设计的范围 营运项 目大堂吧中餐厅 （ 精致、养生、美食 ） 中餐包房 西餐厅 法式铁板烧 怀 石料理宴会厅 （ 多功能厅 ） 咖啡厅 商务中心 （）（） 会议室 夜总会 KTVKTV 包 房 美容美发 运动健身 棋牌 客房 （ & & ） 会员会务 管家服务 室 外庭园 主入口景观区、人行道、车道、雨遮 客房风雨廊、景观 区 前地下室车道 主户外停车场 次入口景观区、人行道、车道、雨遮次户外停车场 后地下室车道 员工通道A A 、 B B 栋景观区B B 、 C C 栋户外常温泳池区、户外用餐区、户外景观区c c、D D 栋桑拿（室外区）- -温水个

11、池区、常温戏水区、休憩区、垂钓区、观赏池 D D 、 E E 栋户外景观区户外功能 - - 果岭区、海堤观景区夜间灯光效果安全防护及隔离地下室员工出入口演艺女演员化妆室演艺男演员化妆室服装间道具房娱乐城厨房兼员工厨房酒品仓库垃圾房垃圾处理垃圾处理 （ 空调 ） 采验办公室 洗衣间 布草间 管衣室 南北 货仓 粗加工区 饮料库 冻品库 财务室 培训中心 司机休息 保安 宿舍 总仓 器皿仓 员工餐厅 女更衣室 女淋浴间 男更衣室 男淋 浴间 文具仓 五金仓中心订房中心 中央办公室 发电机房 生活水泵 泳池机房 消防水池 热 水系统粗加工区配备垂直运输能力 演艺人员化妆室附道具服装 间 所有后勤办公

12、区域合并，财务部独立设票券仓 通道规划须符 合消防要求 娱乐城厨房，厨房送餐动线，娱乐楼地下室后勤动线 桑拿技师休息区 服装间与男女化妆间必须结合在一起 洗衣房、 布草间、管衣室要结合在一起 所有仓库要围绕总仓排列 司机休 息室要靠近停车场 宿舍要与保安办公室相邻这两个要靠近一楼智 能控制一层 送货车辆及员工出入口设在背面 娱乐楼 - - 次入口、入口大 厅设计、楼梯、电梯等候间、客用卫生间、员工卫生间 娱乐楼 - - 咨客台、服务台、收银 台、娱乐城现场办公室、寄存区、等候区、贵宾等候区娱乐楼 - - 大厅、舞台、散座、卡座、音控台、吧台、酒 水库、 存酒区、备餐区、二级仓库娱乐楼 - -

13、演艺人员化妆间、道具服装房、变电房、总控 制中心、 员工出入口 娱乐楼 - - 次入口、入口大厅适度缩小 将空间让出、接待厅 及舞池挑空处理日式料理 - - 咨客台、收银台、寿司刺身吧、二级仓库、 和室包 房、散座、存酒区 西餐厅 - - 西餐厨房、备餐区、二级仓库西餐厅 - - 咨客台、收银台、吧台、二级仓库、 自助餐台、 现场 料理区、法式铁板烧、西餐包房、散座精品店、二级仓库通道设计男（大 5 5 小 5 5） 女（8 8） 卫生间、无障碍卫生间、卫生间及 化妆间 各自独立中餐厅 - - 中餐厨房、备餐区、二级仓库中餐厅 - - 咨客台、收银台、吧台、二级仓库、海鲜池、 现场料 理区中餐

14、厅 - - 中餐入口、大厅） 、团体接待柜台、 VIPVIP 接待、贵重物品存放区、行李 房、后 台办公室大堂- - 公共电话区、 大堂经理、服务中心、等候区（2 2 个 区域）、 团体行李暂存区、电梯厅大堂 - - 挑空空间、楼梯、大堂吧、咨客台、收银台、吧 台、备 餐区、二级仓库、PAPA 备品库大堂 - - 美容美发中心、咨客台、收银台、美发区、二级仓库、卫生间大堂-SPA-SPA 中心、咨客台、收银台、SPASPA 操作区、二级仓库桑拿 - - 咨客台、收银台、接待厅、等候区、二级仓库、客鞋存放区桑拿 （男女分开 ）- - 更衣区、洗浴区、泡池区、蒸浴区、 休憩区、吧台、卫生间、二级仓

15、库、二次更衣区桑拿 （ 男女共享 ）- - 室内恒温泳池区、水疗区、休憩区栋 1 1 楼，边间为豪华套房 （ 一室一厅 ） 客房- -除上述外其余为： 豪华单人房、单人房、豪华标准房、标准房客房- -迷你吧、小型厨房 （部分设置 ） 、行李架、电视柜、 书 桌 （ 梳妆台 ） 、沙发（ 贵妃椅 ） 、床头柜、床组、床尾椅、衣橱卫生间 - - 洗面台、马桶 （ 不可对门 ） 、淋浴间、浴缸、干 湿 分离、透空设计、景观浴室、阳台设置露台泡池客房 - - 备品仓、布草仓、消毒室、员工卫生间 客房管道井缩小 （ 不 一定背靠背 ） ，卫生间扩大 景观最大化 所有客房设备配置以人性化 为前提考虑，方便

16、客人使 用二层 娱乐城 - - 楼梯厅、电梯厅、客人休憩区、电话亭、员工 用男女 卫生间、备餐区、备品仓库娱乐城 - - 包间、卫生间、演唱区、小吧台、点歌设备、 影音设 备、观赏区 宴会厅 - - 贵宾休息室、控制室、传媒采 访区、器材仓库、 备餐区宴会厅 - -宴会前厅、客用男女卫生间中餐包房- - 备餐区、二级仓库、中餐包房设置：6 6 人、1010 人、 1515 人、 2020 人包间，边间改为豪华包房商务中心- - 接待台、阅读区、事务操作区、洽谈室、 会 员服务区会议室 - - 固定式会议室、 小型会议室 （ 2525 人 ） 、中型会议 室 （4040人 ） 、中型会议室（ 1

17、00100 人 ）咖啡厅 - - 收银台、吧台、备餐区、散座、二级仓库桑拿 - - 轻食区、休息大厅、按摩房、员工卫生间客房-D-D 栋 2 2 楼、E E 栋 2 2 楼，边间为豪华套房 （一室一厅）客房- -除上述外其余为：豪华单人房、单人房、豪华标 准房、标准房客房 - - 备品仓、布草仓、消毒室、员工卫生间三层娱乐城 - -楼梯厅、电梯厅、客人休憩区、电话亭、员工 用男女卫 生间、备餐区、备品仓库娱乐城 - - 包间、卫生间、演唱区、小吧台、点歌设备、备、观赏区 空中花园、室外球场、休息区、练习区运动休闲接待台、二级仓库、韵律舞蹈室、健身房、球室、客用卫生间、更衣室、淋浴间篇三：商务宾

18、馆装修合同 坤昊商务宾馆装修合同发包人：承包人：身份证号： 身份证号： 电话： 电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规 宾馆装修工程施工的特点。双方在协商一致的基础上，就发包人的宾 程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况工程承包方式：承包人包工及部分材料。发包人提供部 工程期限天。开工日期年月日。竣工日期年 月 日；合同价款：本合同工程造价为元元；第二条承包范围影音设桌球室、台定。结合馆装修工分材料施工图纸：承包人设计并提供图纸。承包范围：包房、走廊、办公室、外立面承包内容：整体装修，按图施工。按每个房间实际情 况随图纸改 变。其中不包宾馆区室外转门。电视、电脑

19、、床、床上用品、窗 帘、外装 饰物、家具、卫生洁具、 热水器、空调、监控系统、 消防设备、 沙发、 桌椅。办公区不包括室内外的门，家具，外装饰物。外立面不包括第三条 发包人义务3 31 1 开工前设或将宅内不易搬动的家具、 陈设归堆或遮 盖以不 影响施工原则；提供施工期间的水源、电源及水费、电费； 负责协调施工队与邻 居之间的关系； 不拆宅内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设 备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 参与工程质量和施工进度的监督、 竣工验收；第四条 承包人义务 施工中严格执行安全施工操作规范、防 火规定、施工规 范及质量标准，按期保质完成工程；严格执行有关施工现场管理

20、规定，不得扰民及污染环境；保护好原有的设施及陈设； 保证施工现场的整洁，工程完工后负 责清扫施工现场； 第五条 工程变更工程项目及施工方式如需要变更双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期第六条由发包人提供材料、设备。发包人应在材料运到施工现 承包人，双方共同验收并办理交接手续；第七条工程延误对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相1工程量变化和设计变更；2不可抗力3发包人同意工期顺延及其他情况。因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工程的 因发包人提供材料、设备质量不合格而影响工程质量由发包人全 承担相应的返工费。发包人未按期支付工程款，工期相应顺延；因承包人责

21、任不能按期开工或无故中途停工而影响工 不顺延。第八条质量标准双方约定的工程施工质量标准（宾馆装饰装修工程施工 工过程中双方工程质量发生争议，由相关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承 担，经认 证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人 承担；第九条 工程验收和保修 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对 工程质量进 行验收1水电施工改造完工，开关插座定位验收防水层经 4848 小时试水不漏2地砖铺设完工3木工吊顶，木制品完成4油漆工程完工5全部工程完工，承包人应提前两天通知发包人进行验 收，阶段 验收合格后应填写工程验收

22、单；工程竣工后，承包人应通知发包人验收。发包人应在接 到验收通 知后两天内验收。填写验收单，在工程款结清后办理移交手续；在工程质 检合格双方签字日起保修期为 6 6 个月。 6 6 个月 后收费保修。保修场前通知应延长工期顺延，权负责并期的。工期内容为本公司施工的项目。因外力引起的损坏和其它单 位提供设备，工程项目收费维修；第十条工程款支付方式 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关 资料交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议即视为同意。双方 填写工程 验收单并签字，发包人应在签字后三天内承包人结清每期工程进度 款 第十一条合同双方当中任何一方因未履行合同约定或违反国家 法

23、律、法规 及有关政策规定受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担 责任，并赔 偿对方造成的经济损失；未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品 而造成损 失的由发包人负责； 因一方原因造成合同无法继续旅行时，该方应及时通知 另一方。办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应经济损失； 发包人未按期支 付每次工程进度款（验收签字五日内）每延误一天向对方支付违约经发包价 2%2%。十五天后承包人可中止合约； 由于承包 人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发报价 2%2%第十二条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发射的争议， 由当事人双方协商解 决，也可由有关部门调解，协商或调解

24、不成，提交当地人民法院伸裁第十三条 其他约定事项第十四条 附则 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕 后终 止；本合同签订后工程不得转包；本合同一式 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法 律 效力；承包人（盖章） ：发包人（盖章） ；电话：电话：账号：账号：年月日篇四：宾 馆 装 修 合 同宾馆装修合同发包人： 承包人： 身份证号： 身份证号： 电话： 电 话： 依照（中华人民共和国合同法） ）及有关法律、法规的 规定 给宾馆装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础 上，就发包人的宾 馆装修工程（以下简称工程）有关事宜，达成如下协议：工程地点：工程承包方式： 承包人包工包料。

25、 发包人提供部分材料。 工程 期限 10100 0天。开工日期 XXXX 年 1010 月 5 5。竣工日期 XXXX 年 1 1 月 1515 日。合同价款：本合同工程造价为（大写）伍拾叁万元（小写） 530000530000 元整。第二条承包范围承包范围；包房间： （走廊、客房）装修。承包内容：整体装修，按图施工。按每个房间实际情况随图纸改变。其中。 不包电视、 电脑、床上用品、 其它外装 饰物、热水器、 空调、 衣柜、监控系统、消防设备、沙发、桌椅| |、LEDLED 屏幕。第三条发包人义务 开工前天为承包人入场施工创造条件。其中包 括搬清宅内家具、陈设或将宅内不易搬动的家具、陈设归堆或

26、遮盖以 不影响施工原则 ; ;提供施工期间的水源、电源及水费、电费；负责协调施工队与邻居之间的关系； 不拆宅内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构 或设备管线， 负责到有关部门办理相应的审批手续； 参与工程质量和施工进度 的监督、竣工验收； 第四条承包人义务 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境 ; ;保护好原有的设施及陈设；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更双方应 协商一致， 签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工 期。第六条工程延误 对以下原

27、因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相 应延长。1工程量变化设计变更；2不可抗力3发包人同意工期顺延及其他情况。 因承包人未按约定完成其应负责的工作而影响工程的 工期顺延， 因承包人、设备质理不合格而影响工程质量由承 包人全权负责并 承担相应的返工费。发包人未按期支付工程款，工期相应顺延；第七条质量标准 双方约定的工程施工质量标准（宾馆装饰装修工程施工 规范）施 工过程中双方工程质量发生争议，由相关部门对工 程质量予以认证，经 认证工程质量不符合合同约定的标准， 认证过程支出的相关费用由承包 方承担，经认证工程质量符 合合同约定的标准，认证过程支出的相关费 用由发包人承担；第八条工程验收的保

28、修 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进 行验收48481水电施工改造完工，开关插座定位验收防水层经 小时试水不漏2地砖铺设完工3木工吊顶，木制品完成4油漆工程完工5全部工程完工，承包人应提前两天通知发包人进行验 收，阶段验收合格后应填写工程验收单；工程竣工后，承包人应通知发包人验收。发包人应在接 到验收通 后两天内验收。填写验收单，在工程款结清后办理 移交手续； 在工程质检合格双方签字日起保修期为 1212 个月， 1212 个 月后人为造成装修破损的发包人承担， 因质量造成的装修承 包人承担维 修责任。第九条 工程程款支付方式 合同签订当日包发人支付装修款贰拾万 元，水、电暖安

29、装好以后，装修到位，支付款 30%30%，油漆工进工地支付 款 27%27%， 剩余款验收合格一次性付清。工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并 将有关资 料发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议即 视为同意。双方填写 工程验收单并签字，发包人应在签字后 三天内承包人结清每期工程进度 款。第十条 合同双方当中任何一方因未履行合同约定或违反国家 法律、 法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成损失的 均由责任方承担责 任，并赔偿对方造成的经济损失； 未办理验收手续，发包人提前使用或 擅自动用工程成品 而造成的损失由发包人负责；办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应经济 损失；、发包人

30、未按期支付每次工程进度款，承包人有权停止施 工。 第十一条合责骂争议的解决方式 本合同在履行过程事发生的争议， 由当事人双方协商解 决，也可由有关部门调解，协议或调解不成，提交 当地人民 法院仲裁。第十二条其他约定事项抛光瓷砖（ 80*8080*80 ）价格 35453545 元，灯饰价格，客房灯100150100150 元，水管，日丰管，墙纸 35453545 元。第十三条附则 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕 后终 止。本合同签订后工程不得转包； 本合同一式两份，双方各执一份。 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律 效力； 发包人（盖章） ： 承包人（盖章 ）：电话

31、： 电话：年月日篇五：酒店装修设计合同酒店装修设计合同合 同 号：签约日期： 年 月 日签约地点：因一方原因造成合同无法继续旅行时，该方应及时通知另一方甲方： _地址： _电话： _ 传真： _乙方： _地 址： _电 话： _传真： _ _根据中华人民共和国合同法及其它相关法律、法规 的规定， 在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙 方进行中信浪琴湾大 度假酒店装修工程设计事宜双方达成 如下协议：一、本合同设计工作的内容及设计深度一）本合同设计工作的内容为：1 1、委托标的的全部内、外装修、装饰、摆饰、灯光、照明等工程设计2 2、家具、布艺、搭配色系等设计3 3、室外园林景观4 4、满

32、足酒店营运管理强制性要求的设计指引的室内工程设计。二）设计深度1 1、给排水2 2、电器3 3、强电4 4、弱电5 5、暖通三）设计的范围1 1、地下室地下停车场（至少 5050 车位）、工程维修用房、总仓库、 变电室 设备房（备用发电机房） 、机房泵房、保安监控室及 消防中心、员工 出入口、洗衣房、 垃圾房、员工更衣室、 员 工食堂（包括餐厅和厨房） 、 员工活动及休息室、员工停车 场、通道规划须符合消防要求、地下室后 勤动线2 2、一层送货车辆及员工出入口设在背面、酒店大堂 - - 挑空空间、 员工出 入口、前厅办贵重物品存放房、咖啡厅、大堂吧、花 店、饼屋、商务中 心、商场、 洗衣间、

33、杂物间消毒间、 健身 房、美发、棋牌、 台球、游戏、 通道设计、男 （ 大5 5 小 5 5） 女 （ 8 8） 卫生间、无障碍卫生间、贵重 物品存放区、行李房、团 体行李暂存区、电梯厅、楼梯3 3、二层电梯厅、中餐厅 - - 贵宾休息室、控制室、器材仓库、备 餐区、宴 会前厅、客用男女卫生间、厨房送餐动线4 4、三层电梯厅、客人休憩区、电话亭、员工用男女卫生间、备 餐区、备 品仓库 、宴会厅、多功能厅、会议室、桑拿房和 大厅、小会议室三个、 接待室、洽谈室、图书室、医务室、 办公室5 5、三层十六层客房行政套房；客房豪华套房；豪华单人房、单人房、 豪华标准房、标准房残障房；客房- - 备品仓

34、、布草仓、消毒室、员工卫生间6 6、顶层电梯机房、 屋顶花园、 观景台7 7、室外1 1）主入口景观区、人行道、车道、雨遮2 2）客房风雨廊、景观区、前地下室车道3 3）主户外停车场4 4）次入口景观区、人行道、车道、雨遮5 5）次户外停车场6 6）后地下室车道7 7）员工通道8 8）夜间灯光效果9 9）安全防护及隔离8 8、其它1 1）利用园林特色将室内与室外结合，以与岛内商务酒 店区别2 2）在外围绿地增加设施项目，同时注意夏季与冬季户3 3）最大化增加室内外停车位，方便客人，地下室1001201001204 4）中餐面积最大化，支持宴会厅用餐5 5）员工通道及后勤动线外活动5060506

35、0， 地面6 6）主入口注意视觉导引设臵，建议弱化次入口设计7 7）全区客用动线无障碍设臵四） 设计要求 设计方在符合国际先进并适用的理念和专业要求 的同 时，按甲方提供原则要求、标准及有关文件批示，遵照中华 人民 共和国现行的设计规范、标准、规程、技术条例，且符 合酒店管理提出 的标准，设计指引。按时提交设计图纸及文 件。? ? 设计应与建筑本身和谐统一，充分体现国际化、生 态化、人性 化、充满活力的五星级酒店的特色。? ? 应充分理解并满足最终客户关于理念的要求，即旅 游客户群体 的要求。? ? 充分体现室内环境的活力及生态环保。? ? 充分考虑整体装修效果的协调，并注重细节，细部的处理1

36、 1、空间布局及概念设计阶段1 1）乙方应向甲方提供度假酒店项目的内部展示概念草案甲方进行交流。乙方依据甲方提供的原则要求进行设计。2 2）设计方与甲方、建筑师及其它咨询方协调达成设计意向、设计范围， 着机任务量并协调甲方确定项目室内设计的各项目标与合理优化程度；3 3）设计方应参考建筑师提出的空间规划，使其能符合甲方、管理方及设计方的各项目及对优化程度的要求。设计方将准备 有关空间4 4）设计方应提供可供选择的其它空间规划平面图， 以 供甲方叁考。5 5）设计方应进行初步展示，向甲方提供概念方案效果展示，并向甲方解说设计，进行充分讨论，以便与甲方取得 设计方向的一致。展示 应包括不但不限于初

37、步布局平面图、 总体设计概念黑白草图、设计区域 内局部空间概念效果图、 材料色彩与样品、单篇目录或者室内陈设品照 片和渲染图片；6 6）基于已经确定的设计，设计应该向甲方提供一套最终效果色彩和材料的清单样板，以便于甲方对最终的效果进 行确认。2 2、初步设计阶段：1 1）在已经得到确认的概念方案基础上，于听取各方意 见后，设计方应向甲方提供整套初步设计图纸，这些图纸应 该能够阐明 设计意图。2 2）提供整套满足整个设计区域的初步设计照明图纸；3 3）提供整套项目设计区域装饰物硬件与金属器皿和卫生用具的设计图纸；4 4）设计方向甲方提供整套设计区域内的陈设品、灯具、地毯、设计图纸；5 5）向甲方

38、提供整套餐饮区制服和餐桌 / / 餐具的最终样 版。3 3、施工图设计阶段：1 1）根据甲方批准的初步设计文件，编制设计区域内所有项目内容施工图纸；2 2）提供完整的建筑装饰面清单和相关装饰面设计手册，包含所有篇六：宾馆装修合同范本 君梦缘宾馆装修合同甲方：乙方：按照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑 法、 室内装饰装修管理办法及其他有关法律、行政法规 的规定，遵循平 等、自愿、公平和诚实信用的原则， 结合本 装饰装修工程施工具体情况， 双方协商达成如下协议。第一条；工程概况1 1工程地点： 2 2 工程项目：装修（包括坐便、洗手盆在内）3 3承包范围：装饰装修材料费和人工费用。4 4

39、开工日期： 年 月 日；竣工日期：年节假日） ：个工作日。第二条；合同价款1 1装饰装修人工费用总金额（人民币大写）：元；Y:。2 2、 签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%30% ：3 3、装修装饰工程完成 80%80%，甲方第二次支付费用 40%40%，：4 4、 工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%25%， ：5 5、乘于的 5%5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，:第三条；甲方责任1 1指派 _ 为 发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。2 2 向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注 意事

40、项。负责协调与周围的邻里关系。4 4 开工前应确认施工图纸或作法说明， 并向承包人进行 现场交底。5 5负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，第四条；乙方责任1 1指派 _ 为 承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 2 2 严 格按照图纸 进行施工，做好各项质量检查记录， 严格执行施 工规范、安全操作规程、 防火安全规定、环境保护规定。3 3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周 围单位、住户的关系。4 4工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5 5保证装饰装修现场的整洁，

41、竣工前做好卫生清扫和处理工作。第五条；材料供应1 1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检 址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装 修材料和设备。2 2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差 异，对工程造成损失，责任由发包方承担3 3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样 品要求采 购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差 异，应禁止使用。若 已使用，对工程造成的损失由承包人负 责。第六条；安全责任1 1 发包人违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计 规范，导 致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的 一切经济损失。2 2 承包人进行装饰装修活动，

42、要严格遵守施工安全操作 规程，按 照规定采取必要的安全防护和消防措施， 不得 擅自动用明火和进行焊接 作业，保证作业人员和周围住房及 财产的安全。3 3 由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导 致发生安 全事故（ 包括人身事故 ） ，应承担由此引发的一切责 任。第七条；质量验收1 1 本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定 验收标准。验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、 生产厂厂名、厂2 2 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验 收手续。发 包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可 自行验收，发包人应予 承认。3 3 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包

43、人自接 到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。第八条；工程变更1 1 发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及 时沟通签 证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价 款及工期。2 2承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用， 必须经设 计师、发包人同意方可变更方案。第九条；工程保修1 1 验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量 保修书。工程（保修一年） 。第十条；违约责任1 1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违 约责任。 每停工或窝工一天， 发包人支付给承包人 10001000 元。 发包人不按合同 的约定拨付款， 每拖期一天， 按付款额的 5%5

44、% 支付滞纳金。2 2 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人 支付发包 人 10001000 元违约金。工程质量达不到双方约定的质 量标准，扣除工程总 价的。3 3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的 家具、陈设 和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 4 4 未 经发包人同意，承包人 擅自拆改原建筑物结构或设备管线， 由此发生的损失或事故 （包括罚款） 由承包人负责并承担损失。5 5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装 修材料， 造 成空气污染超标的， 应依法承担赔偿责任。 6 6 未 办理验收手续，发包 人提前使用或擅自动用，造成损失由发 包人负责。7 7 因一方

45、原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办 理合同终 止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十一条；争议解决篇七：酒店装修合同 酒店装修合同 合 同 号：签约日期： 年 月日签约地点：甲方： _地址： _电话： _ 传真： _乙方： _地 址： _电 话： _ 传真： _ _根据中华人民共和国合同法 及其它相关法律、 法 规的规定， 在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托 乙方进行北海湾度假酒 店装修工程设计事宜双方达成如下协议：01.01. 本合同设计工作的内容 本合同设计工作的内容为： 委托 标的的全部内、外装修、装饰、摆饰、灯光、照 明等工程设计家具、布艺、搭配色系等设计 室

46、外园林景观 满足酒店营运管 理强制性要求的设计指引的室内工 程设计。设计任务除外项目夜总会舞台灯光音效KTVKTV 包房音效餐饮厨房桑拿水疗SPASPA室外泳池室内泳池健康诊疗设计深度给排水电器强电弱电暖通设计的范围营运项目大堂吧中餐厅 （ 精致、养生、美食 ）中餐包房西餐厅法式铁板烧怀石料理宴会厅 ( ( 多功能厅 ) )咖啡厅商务中心 ()()会议室夜总会KTVKTV 包房美容美发运动健身棋牌客房( ( & & ) )会员会务管家服务室外庭园主入口景观区、人行道、车道、雨遮 客房风雨廊、景观区室车道 主户外停车场次入口景观区、人行道、车道、雨遮次户外停车场后地下室车道前地下员工通道、 B

47、B 栋景观区B B 、 C C 栋户外常温泳池区、户外用餐区、户外景观区C C 、D D 栋桑拿 (室外区 ) - - 温水个池区、常温戏水区、休 憩区、垂钓区、观赏池D D E E 栋户外景观区户外功能 - - 果岭区、海堤观景区 夜间灯光效果 安全防护及隔离地下室 员工出入口 演艺女演员化妆室 演艺男演员化妆室 服装间 道具房 娱乐城厨房兼员工厨房 酒品仓库 垃圾房 垃圾处理垃圾处理 （ 空调 ）采验办公室洗衣间布草间管衣室南北货仓粗加工区饮料库冻品库财务室培训中心 司机休息 保安宿舍 总仓 器皿仓 员工餐厅 女更衣室 女淋浴间 男更衣室 男淋浴间 文具仓 五金仓 订房中心 中央办公室 发

48、电机房 生活水泵 泳池机房 消防水池 热水系统 粗加工区配备垂直运输能力 演艺人员化妆室附道具服装间 所有后勤办公区域合并，财务部独立设票券仓通道规划须符合消防要求 娱乐城厨房，厨房送餐动线，娱乐楼地下室后勤动线 桑拿技师 休息区服装间与男女化妆间必须结合在一起 洗衣房、布草间、管衣室要结合在一起 所有仓库要围绕总仓排列司机休息室要靠近停车场 宿舍要与保安办公室相邻这两个要靠 近一楼智能控 制中心一层送货车辆及员工出入口设在背面娱乐楼 - - 次入口、入口大厅设计、楼梯、电梯等候间、 客用卫生 间、员工卫生间娱乐楼 - - 咨客台、 服务台、 收银台、 娱乐城现场办公室、 寄存区、 等候区、贵宾等候区 娱乐楼 - - 大厅、舞台、散座、 卡座、音控台、吧台、酒水库、存酒区、备餐区、二级仓库 娱乐楼 - - 演 艺人员化妆间、道具服装房、变电