装饰装修工程施工承包协议2

1、西安市装饰装修工程施工承包协议委托方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）： 单位： 住所地址：身份证号：联系电话：手机：承接方（以下简称乙方）：承接方：电话：负责人 电话：设计： 电话：施工负责人： 联系电话： 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合西安市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程），达成如下协议：第一条工程概况一、工程名称（地址） ：二、施工内容：详见本合同附件1 （预算表及有关设计方案、施工图纸）。三、承包方式： （A,包工包料 B,部分包工包料）四、工期：开工日期：年 月 日竣工日期：年 月 日

2、总工期限 天第二条工程价款总价款（大写） 元（小写¥ 元）。（此价格为工程预估价格，最终报价以方案确定之后清单计价为准。）第三条付款方式一、合同一经签订，甲方根据工程进度采用分次付款的方式向乙方交付工程款。如下表:j 一 一付款要求进程内容' 一、付款时间付款百分比金额材料进场年月日总造价_%元工程进度天年月日总造价_%元工程进度天年月日总造价_%元验收合格后年月日总造价%元二、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的支付给乙方。三、工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。第四条

3、双方工作一、甲方工作1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电气路图，或由甲方自行确认的房屋 平面及水、电、气路图，并向乙方进行交底，同时承担物业管理部门收取的相关管理费 用。2、开工前两天负责配合乙方办妥施工许可证、施工人员出入证、消防许可证等施工所须手 续，相关费用概由甲方支付；为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或 将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。3、如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续交付乙 方。4、提供施工期间的用水、用电，并负责该费用。5、参与工程质量和施工进度的监督，材料进场及工程竣工验收。6、由甲方

4、提供的施工图纸，必须清晰明了，标注清楚，并由相关设计人员负责向乙方施工 队进行设计交底。7、本项目属于特殊项目，如遇外界或其他阻力，需由甲方出面协调。二、乙方工作1、如由甲方提供施工图纸，乙方应参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。2、指派 为乙方驻工地代表，负责履行合同。按要求组织施工，严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保持完成工程。解决由乙方负责的各项事宜，如更换人员，乙方应及时通知甲方。（乙方在施工中出现的人身事故及违法行为，由乙方自行承担责任）3、严格执行本市有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。因进行装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、

5、停电等，由乙方承担修理或赔偿损失责任。4、如遇按原设计图纸无法施工的项目，应立即通知甲方协商。5、乙方施工人员对甲方现场物品、设备应认真清点及保护，并且双方签署“物品清单”。由于乙方原因造成损坏、损毁或丢失，应负责修缮或赔偿。6、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条材料供应一、按乙方编制的装修工程材料设备明细表所约定的供料方式和内容进行提供。二、因由乙方提供的材料、设备，乙方在材料到施工现场通知甲方。双方就材料、设备质量及环保要求共同验收，由甲方确认备案。三、未在预算书或清单中列明的材料或设备，应在甲方签字认可后， 乙方可在预算价格范围内购买达到国家质量标准的任何品牌之相应材

6、料。第六条工程变更一、工程施工中如有设计方案，工程项目或施工方式变更，应事先以书面形式通知对方，任何口头形式概不受理。 接通知后双方应就变更事宜协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。（见附表二：工程项目变更表）二、变更项目在甲方向乙方支付款项后，乙方才予以施工。三、由于原建筑原因无法实施的项目，乙方应事先以书面形式通知甲方，由双方另定设计和施工方案，并经双方签字认可方可实施，原方案则自动取消。第七条工期顺延1、施工中如果因乙方原因返工的，由乙方承担责任，工期不变，由甲方增加工程项目工期顺延；2、不可抗拒力造成的工期延期误工期顺延；3、甲方同意其它原因工期延误工期顺延；第八条质量

7、标准一、工程验收标准，双方同意参照B 标准，（A陕西省装饰施工标准（试行）规定B,西安市装饰工程质量验收标准）第九条工程验收及保修一、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊材料质量要求，双方应以签订补充合同的形式对项目及相关费用进行调整确认。二、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：隐蔽工程验收，瓦工部分验收和竣工的验收。（见附件三、四）三、甲、乙双方应该约定及时办理工程质量的检查和验收手续，如甲方未能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承担。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费由甲方承担，工期也予顺延。第十条特别约定一、甲乙双方之

8、间一切约定均须签定书面协议。二、甲乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的项目以预算书上文字写明的项目为准，工程量按施工中实际发生的为准，竣工后进行决算。三、施工图或效果图等一切相关图纸或文档中所标准的用材若与预算和主材料清单中所列明的用材有差异，概以预算和主材料清单所列为准。四、施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工队负责人负责保管，工程竣工验收后，由乙方归还安装交付使用。第十一条合同变更合同经双方签字生效后，任何一方不能随意变更合同内容，如需增加或变动合同内容，应经双方协商一致后重新签定补充 .第十二条违约责任1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律，法规及相关规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担，并赔偿给对方造成的损失。2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程总造价的 %经济损失；使对方造成的经济损失超过违约金的，按实际损失赔偿。3、如果因乙方原因而延迟完工，每延迟一个礼拜（不足三日按50%计，超过三日按一个礼拜计算）按工程价款的 %。支付给甲方。如果因甲