天津经济开发区建设工程质量管理手册

1、建设工程质量管理手册 建设发展局项目信息 天津经济技术开发区建设工程质量管理须知 天津经济技术开发区建设工程质量管理 第一章 质量保证体系. 第二章 技术准备. 第三章 施工人员管理. 第四章 物资管理. 第五章 施工设备及机具管理. 第六章 分部分项工程施工过程控制.第一节 测量第二节 桩基工程第三节 基坑支护及开挖工程 第四节 钢筋工程 第五节 模板工程 第六节 混凝土工程 第七节 钢结构工程 第八节 砌筑工程 第九节 抹灰工程 第十节 屋面工程 第十一节 幕墙工程 第十二节 电气工程第十三节 给排水、暖通及管道设备安装工程 第十四节 室内防水工程 第十五节 预应力工程 第十六节 建筑节能

2、工程 第十七节 市政道路 第十八节绿化工程第十九节 其他工程第七章 政府抽查与检验 天津经济技术开发区建设发展局建设工程质量管理手册 建设工程质量管理须知建设工程质量管理手册建设工程质量管理须知所有参与天津开发区(以下简称开发区工程建设的单位,除按照国家相关质量管理法规、施工规范组织施工和填写质量保证资料外,必须按照以下规定履行质量管理职责和义务。1.天津开发区建设工程质量监督站受天津开发区建设发展局的委托,具体负责开发区建设工程的施工质量监督管理工作。2.施工总包单位为施工质量责任的主要负责单位,勘察、设计单位对丁程质量负勘察、设计责任,建设单位和监理单位对施工单位的质量责任行为负监管责任,

3、专业/分包单位对各自承包范围内的施工质量负连带责任。3.建设单位、监理单位以及施工单位应健全施工现场质量管理组织体系,落实质量责任制,并明确质量管理目标。1建设单位必须组织建立施工项目管理机构,定期听取监理单位和施工单位关于工程质量状况的汇报,讨论评价施工现场的质量状况和施工单位的质量责任行为表现,研究需要采取或改进的质量管理措施,对违反质量管理法规和施工规范的人员和单位进行处罚。2监理单位在履行监理合同时,必须按项目成立项目监理机构,按照合同约定的数量和资格条件配备专业监理人员,选派具备相应资格的监理工程师和监理工程师进驻施工现场。3监理单位在工程监理过程中发现施工现场存在的质量隐患或建设单

4、位、施工单位、工程检测单位等违反工程建设强制性标准,以及其他不严格履行其质量责任的行为,应当及时发出整改通知或责令停工;制止无效的,应及时书面报告开发区质量监督站。否则,不能免除监理单位应承担的质量责任。4施工总包单位应当负责设立具体的施工现场质量管理机构,在施工现场配备专职质量检查管理人员,施工现场的质量管理机构在组织层次上应当从施工总包单位延伸到分包单位和作业班组。4.建设单位的质量责任和义务:1建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。 2建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。

5、3建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标,不得任意压缩合理工期,不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低建设工程质量。4建设单位应当在招标或发包前将施工图设计文件报开发区建设发展局备案。施工图设计文件未经备案的,不得使用。5实行监理的建设工程,建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。6建设单位在领取施工许可证前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。7按照合同约定,由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的,建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。8

6、建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:·完成建设工程设计和合同约定的各项内容;·有完整的技术档案和施工管理资料;·有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;·有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;·有施工单位签署的工程保修书。*建设工程经验收合格的,方可交付使用。9建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定,及时收集、整理建设项目各环节的文件资料,建立、健全建设项目档案,并在建设工程竣工验收后,及时向建设行政主管部门或者其他有关部

7、门移交建设项目档案。5.勘察、设计单位的质量责任和义务:1禁止勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。 2勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计,并对其勘察、设计的质量负责。注册建筑师、注册结构工程师等注册执业人员应当在设计文件上签字,对设计文件负责。3勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果必须真实、准确。4设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。5设计文件应当符合国家规定的设计深度要求,注明工程合理使用年限。6设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明规格、型号、性能等技术指标,其质

8、量要求必须符合同家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外,设计单位不得指定生产厂家、供应商。设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出设计交底和详细说明。7设计单位应当参与建设工程质量事故分析,并对因设计造成的质量事故,提出相应的技术处理方案。6.施工单位质量责任和义务:1施工单位应当在其资质等级许可的范隔内承揽工程。施工单位不得转包或者违法分包工程。2施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。3施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改工程设计,不得偷工减料。4施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错

9、的,应当及时提出意见和建议。5施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的,不得使用。6施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前,施工单位应当通知建设单位和监理单位。7施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样,并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。建设工程质量管理手册8施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。9施工单位应当

10、建立、健全教育培训制度,加强对职工的教育培训;未经教育培训或者考核不合格的人员,不得上岗作业。7.工程监理单位质量责任和义务:1工程监理单位应当在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。工程监理单位不得转让工程监理业务。2工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位隶属关系或者其他利害关系的,不得承担该项建设工程的监理业务。3监理单位在施工管理过程中,必须针对项目特点,认真编写监理规划及实施细则、旁站监理方案等。4监理单位必须对设计交底和图纸会审会议纪要进行签字确认。5监理单位必须审核批准施工单位编制的施工组织设计、专项施工方案、技术措施等。6监理单位严格控制材

11、料、设备的进场使用。对施工单位申请进场使用的建筑材料、建筑构配件和设备履行检查、审核、批准程序。没有总监签字,不允许使用在工程上。7严格工序控制。对分部分项工程以及隐蔽工程履行检查、验收、批准程序。上一步工序未经监理单位验收合格的,施工单位不得进行下一道工序的施工。8严格施工队伍及人员管理。监理单位应当对施工单位项目管理组织的专业人员配备、分包单位的资信情况、施工作业人员的持证上岗情况进行监督管理。9监理工程师应当按照工程监理规范的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式,对建设工程实施监理。10监理单位在工程监理过程中发现施工现场存在的质量隐患,或建设单位、施工单位、工程检测单位等违反工程建设强

12、制性标准,以及其他不严格履行其质量责任的行为,应当及时发出整改通知或责令停工;制止无效的,应及时书面报告开发区质量监督站。否则,不能免除监理单位应承担的质量责任。8.本手册中未列及的工程类别或分部分项工程类别的质量管理,建设单位、监理单位和施工单位在施工过程中应严格从施工准备工作、材料控制、施工过程控制等环节建设工程质量管理手册和程序进行质量控制。9.开发区建设工程质量监督站在检查中发现施工现场存在以下问题的:1未按规定的质量管理程序和质量标准规范组织施工的;2未履行质量管理和检查、验收程序的;3材料、设备等未经检查、审核、验收、许可程序进场使用的;4未及时填质量控制资料和检验批报或质量控制资

13、料和检验批不全的;5质量控制资料和检验批不真实或与现场实际情况不符的;6质量管理人员不到位的;7存在质量事故隐患的,并违反国家强制性条文的规定;8施工人员违章作业的;9其它可能导致质量事故的情况。将视为建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位和施工单位未能履行质量管理职责和义务,视情节轻重,报请开发区建设发展局对责任任何单位按照建设工程质量管理条例的处罚规定予以处罚。10.开发区建设工程质量监督站将随时运用各种专业质量检测设备和仪器对施工单位已经完成的工程进行抽查和检验,针对检验结果作出相应处理。11.建设单位和监理单位应当对施工单位每季度的质量责任行为表现予以评估。评估结果将被作为开发区建筑业

14、企业综合考评的一个因素。12.开发区建设发展局将按季度对建筑业企业和监理企业的质量责任行为表现进行考核,具体考核办法详见天津开发区建筑业企业、监理企业考核管理办法。13.天津开发区建设工程质量管理手册只是作为其它国家及天津市的质量管理法规、规范的补充性文件,不能代替其他相关质量管理法规、规范和标准。14.天津开发区建设工程质量管理手册为活页装订,用户单位应将需要填写的表格资料复印,填写完毕后再装订在手册中相应栏目内备查。15. 建设发展局随时会根据开发区质量管理形势需要对天津开发区建设工程质量管理手册的相应内容和要求进行动态的调整和修改。b 天津经济技术开发区建设发展局建设工程质量管理手册 建

15、设工程质量管理天津经济技术开发区建设发展局 第一章质量保证体系 第一章质量保证体系1.1建设单位和监理单位应督促施工单位组织建立完善的项目质量保证体系,健全质量管理组织机构,明确相关人员岗位职责和管理权限。1.2制定完善的专业/分包单位管理制度,各分包单位相应的质量管理组织结构和人员应纳入整体的质量管理组织体系。1.3建设单位和监理单位应对施工单位的质量管理组织机构和管理制度建设情况进行监督检查。详见附表ll。1.4施工单位应当选择资信情况良好的分包单位进行相应内容的施工,建设单位和监理单位应当对施工单位选择的分包单位的资信情况进行核实。详见附表12。1.5建设单位和监理单位应当在每个季度末和

16、施工合同履行结束时,对施工单位的质量表现进行评估,评估结果将作为建设发展局对施工单位进行综合考评的一项指标。1.6其他事项(由监理单位补充: 建设工程质量管理手册附表1-3施工单位/分包单位质量管理表现评估表1承包商的详细内容:单位名称:资质等级:项目名称及工作内容评估时间:从到说明(a 此表在每季度和在承包/分包合同结束时填写,交开发区建设工程质量监督站。(b 施工承包商的质量管理表现由建设单位和监理单位进行评估。(c 建设单位/监理单位应确保对工地所有的承包商做评估。评估指南:(请使用下列指南完成此表 建设工程质量管理手册2评估表格13(续 3建议根据上述承包商质量表现综合评估报告,我建议

17、如下管理措施(在适当的方格中划“”可推荐未来工程 ( 重新评估( 不推荐未来的工程( 建议人(专业监理工程师/业主工程师姓名/签字/日期核准(项目负责人/监理工程师姓名/签字/日期: 建设工程质量管理手册第二章技术准备 第二章技术准备2.1监理单位应监督施工单位准备必要的标准、规范、规程、图集等技术文件。2.2工程施工前,建设单位应组织监理单位、施工单位认真熟悉施工图纸,如有问题应整理出问题清单。通过图纸会审落实解决清单中的问题。2.3监理单位应对施工单位编制的施工组织设计和施工方案进行审核。详见附表21。2.4工程施工前,由开发区质量监督站对工程参建各方进行质量监督要点交底。2.5监理单位应

18、当对施工单位的技术准备工作进行检查落实。详见附表22。2.6其他事项(由监理单位补充: 天津经济技术开发区建设发展局Array建设工程质量管理手册第三章施工人员管理建设工程质量管理手册第二章施工人员管理3.1现场施工各主要工种的施工人员须持经开发区建设发展局认可的机构颁发的上岗证上岗。3.2监理单位应当检查施工人员的持证上岗情况。详见附表3-l。3.3其他事项(由监理单位补充:建设工程质量管理手册 天津经济技术开发区建设发展局 第四章物资管理建设工程质量管理手册第四章物资管理4.1施工材料及设备进场及使用前,必须取得材料、设备进场使用许可证。并建立施工进场使用台帐。详见附表4-l4.2建设单位

19、和监理单位应当按照规范要求对施工单位申请进场或使用的材料进行检验。详见附表424.3对规定必须试验的物资,在外观检验合格后,监理单位应根据国家有关施工规范的规定,确定抽样方式、部位、数量,监督施工单位试验员进行见证抽样、编号并填写见证单,会同施工单位抽样人员一起将试样送至开发区建设发展局认可的实验室进行试验。4.4钢材取样后的剩余部分单独存放,标明批次备查。待总监理工程师审查合格批准后方可使用。4.5现场物资按规定地点进行堆放并实行挂牌标识,标识牌(卡应载明物资名称、规格型号、进场日期、验证状态等内容。4.6项目库存物资在储存期间发现不合格后,应立即挂牌警示,区别存放,并报项目经理和监理工程师

20、。4.7施工单位将不合格物资处理后应填写不合格物资处理记录。监理单位对不合格材料处理记录予以核实。详见附表43。4.8其他事项(由监理单位补充: 天津经济技术开发区建设发展局 第五章施工设备及机具管理建设工程质量管理手册第五章施工设备及机具管理5.1监理单位应当对进场的主要机具设备和施工过程中所使用的检验、测量和试验设备进行检验。经检验合格后方可投入使用。详见附表5-l。5.2其他事项(由监理单位补充:建设工程质量管理手册 天津经济技术开发区建设发展局 第六章分部分项工程施工过程控制建设工程质量管理手册第六章分部分项工程施工过程控制6.1各工序施工前,施工单位应编制详细的施工方案,经监理单位审

21、查批准后实施;6.2监理单位应当督促施工单位在施工前对具体操作人员进行详细的技术交底,技术交底内容要具备可操作性,技术交底内容应在现场挂牌,供操作人员随时查阅。6.3施工单位在每个分部分项工程施工中应按操作层面实行质量控制挂牌制度,责任落实到工长及具体操作人员,对质量行为进行追踪。6.4监理单位应当监督施工单位严格按照工序施工,上道工序未经监理单位检验认可的,不得开始下道工序施工。未经监理工程师批准,工程任何部分不得覆盖或使其无法查看,对隐蔽后才发现问题的,监理工程师可要求施工单位返工。详见附表6-l 6.5监理单位应对各分部分项工程的施工过程进行检查,并如实记录。详见本章各节附表。6.6其他

22、事项(由监理单位补充 第一节测量监理单位和施工单位应严格按照程序进行测量的全过程质量控制和检查工作。详见附表6.1-l检查过程中,应重点注意以下事项:1施测人员必须持证上岗;2定位测量、水准点引测、沉降观测、楼层测量及其他重要的测量,应按相关规定的格式做好记录;3测量结果及记录经施工单位项目经理部会同建设单位、监理、规划等部门进行验收合格后方可作为后续施工的依据.4其他(由监理单位补充:建设工程质量管理手册 第二节桩基工程监理单位和施工单位应严格按照程序进行桩基工程的全过程质量控制和检查工作。详见附表6.2-l检查过程中,应重点注意以下事项:1灌注桩所用原材料和混凝土强度必须符合设计和规范要求

23、,重点控制原材料的出厂合格证和复试报告。2沉管灌注桩和预制桩要控制好桩的标高及贯入度,钻孔桩要控制好沉渣厚度。施工记录重点控制:以摩擦力为主的桩,沉渣厚度严禁大于150mm;以端承力为主的桩,沉渣厚度严禁大于50mm。3实际浇灌混凝土量严禁小于计算体积(充盈系数必须大于1。坍落度:水下灌注的宜为16-22厘米。4浇灌后桩顶标高应高出设计标高并予以保护,浮浆层应凿除。5允许偏差:桩位偏差:泥浆护壁成孔灌注桩d/6且不大于lOOmm;套管成孔灌注桩13根或单排桩70mm。钢筋笼制作允许偏差:主筋间距±1Omm,长度±100mm。6预制桩的桩标高或贯人度(压力值、桩的接头节点处理

24、必须符合设计和施工规范要求。(管桩截桩严禁剔凿,应切割7桩身材料应经复试合格后才能使用。8基桩施工时应严格按照设计桩长及桩的贯人度控制施工。沉管灌注桩施工时应重点控制好拔管速度及桩的充盈系数;钻孔灌注桩施工时应重点控制好泥浆护壁、桩底的沉渣厚度及钢筋笼偏移和变形;预制桩应重点检查桩身质量,防止断裂,接桩焊接质量并防止桩顶破碎及桩身倾斜。9测桩比例:执行关于对建设工程桩基及复合地基检测管理通知(试行津开建发(2000101号、天津市工程建设标准建筑基桩检测技术规程DB29-38-2002 J10198-2002及GB50202-2002的规定。10其他(由监理单位补充: 第三节基坑支护及开挖工程

25、监理单位和施工单位应严格按照程序进行基坑支护及开挖工程的全过程质量控制和检查工作。详见附表6.3-l检查过程中,应重点注意以下事项:1 开发区为软土地基,基坑在支护和开挖过程中容易出现质量缺陷,要求-4米以下的基坑支护方案必须经过专家论证。2 开挖前必须编制基坑开挖方案,要求考虑好开挖及运土路线。严禁扰动桩及基底土,监理须认真审核开挖方案。基底标高、基桩轴线:必须符合设计和规范要求。3 基坑工程应贯彻先设计后施工;先支撑后开挖;边施工边监测;边施工边治理的原则。严禁坑边超载,严禁相邻基坑施工不防范相互干扰等做法。4 应加强基坑工程的监测和预报工作,包括对支护结构、周同环境及对岩土变化的监测,应

26、通过监测分析及时预报并提出建议,防止隐患产生和扩大,随时检验设计施工的正确性。基坑施工作业人员上下必须设置专用通道。5填土土料必须符合设计要求,并按规定取样。6应建立健全基坑工程档案,内容应包括勘察、设计、施工及监测等方面的有关资料。7其他(由监理单位补充: 第四节钢筋工程监理单位和施工单位应严格按照程序进行钢筋T程的全过程检查工作。详见附表6.4-1检查过程中,应重点注意以下事项:1 钢筋规格、尺寸、数量、间距、表面清洁度必须符合设计和施工规范要求,钢筋表面必须清洁。带有颗粒状或片状老锈,经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用。2 混凝土浇筑前检查钢筋位置,宜用梯子筋、定位卡或临时箍筋加以

27、同定:浇筑混凝土前再复查一遍,如发生位移,则应校正后再浇筑混凝土。3 浇筑混凝土时要注意浇筑振捣操作,尽量不碰钢筋,浇筑过程中派专人随时检查,及时修整钢筋。4 梁柱墙钢筋接头较多时,翻样配料加工时应根据图纸预先画施工简图,注明各号钢筋搭配顺序,并避开受力钢筋的最大弯矩处。5 经对焊加工的钢筋,在现场进行绑扎时对焊接头要错开搭接位置,加工下料时,凡距钢筋端头搭接长度范围以内不得有对焊接头。6 钢筋加工成型时应注意检查平直长度是否符合要求。7 板的钢筋绑好之后禁止人在钢筋上行走,应采取有效措施防止负筋被踩到下面,且在混凝土浇筑前先整修合格。8其他(由监理单位补充: 建设工程质量管理手册第五节模板工

28、程监理单位和施工单位应严格按照程序进行模板工程的全过程质量控制和检查工作。详见附表6.5-l和附表6.5-2。检查过程中,应重点注意以下事项:1 模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性,能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载;其支架的支撑部分必须有足够的支撑面积。如安装在基土上,基土必须坚实并有排水措施。对湿陷性黄土,必须有防水措施;对冻胀性土,必须有防冻融措施。2接缝宽度应不大于2.5毫米。3模板与混凝土的接触面应清理干净并采取防粘结措施。对设计有特殊要求,清水混凝土,其模板须清理干净,接缝严密,满涂隔离剂、有足够的刚度等。4 同定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏。5 模板拆除不能过早,混凝土强度达到规范要求方可拆除模板,并认真及时清理和均匀涂刷隔离剂,要有专人验收检查。6 对于阴角处的角膜,支撑时要控制其垂直度,并且用顶铁加同,保证阴角模的每个翼缘必须有一个顶铁