某住宅建筑工程创优质量保证措施

1、目次1. 工程概况,2. 目标管理,3. 组织管理,4. 保证措施,5. 土建工程质量控制要点5.1地下室防水5.2钢筋工程5.3模板工程5.4混凝土工程5.5砌体工程5.6地面工程5.7屋面工程6. 安装工程质量控制要点166.1给排水工程6.2 电气工程6.3通风空调工程7. 各分部分项工程质量控制及责任分工218. 创优的各项基本工作251. 工程概况家园工程拟建地点在xxxxx是旧城改造的一部分。本期工程共 含六个标段，三标段位于中间，包括 6#楼、7#楼、10#楼、11# 楼、12#楼及相应的地下车库、4#商业网点大部分、1#商业网点大部 分及小区幼儿园。工程主要功能为住宅，地下一层

2、为车库，南北两侧 有两层商业网点，小区内同时设置一座三层框架结构幼儿园。工程基础形式：网点及地下车库采用独立柱基，加防水筏板，筏 板厚度400mm主楼部位采用筏板基础，筏板厚度 800mm在地下室 筏板及车道底板中，设置了抗浮锚杆，锚杆采用228钢筋制作，钻孔孔径150mm锚杆设计入岩深度为7000mm锚入筏板或独立柱基 中长度为1000mm设计抗拔承载力特征值为212KN工程结构形式： 主楼采用剪力墙结构。混凝土标号地下室底板及外墙（含附壁柱）、顶板为C35P8后浇带及后浇式膨胀带为 C40P8其余为C35 C30, 上部结构分C35 C30 C25三种标号。6#楼建筑面积16000讥2、目

3、标管理主体结构2007年4月1日开工，2007年12月3日竣工。按建筑工程施工质量验收统一标准的要求，达到合格。分部工程 一次性合格率100%单位工程一次性验收通过。分项工程主控项目合格，一般项目合格率达到90%以上。感观质量要求达到好，质量保证资料齐全。质量目标：创青岛市优质结构奖，确保“青岛杯”。3、组织管理在质量兴业和实施名牌战略的思想指导下， 公司确立了本工程以 “ *杯”为奋斗目标，在保证安全施工的同时把工程质量作为整个 施工管理的主线，下大力气管理。集团安排施工经验丰富的人员担任 该工程的项目经理，选派公司里经验丰富的人员组成土建、 安装专业 齐全、人员精干的项目经理部，并选拨抽调

4、具有经验丰富、技术素质 高的各工种专业队伍，实行多层次、全方位的综合协调和控制管理， 配合指挥部及监理部的要求，形成上下通力合作的施工控制管理格 局。施工过程中与指挥部及监理部保持一致， 把工程质量作为整个施 工管理的主线，下大力气，确保“ *杯”目标的实现。4、保证措施技术负责人负责全工程质量的准备工作，合理安排工序，负责交接检查，排除质量故障，并负责推行全面质量管理，开展创优活动。 施工工长负责施工准备，合理安排工序，做好技术交底工作，及时检 查试验和放线工作，组织规范和学习。质量员负责交底质量标准，负 责样板鉴定，随时检查是否按图规范施工，及时提出施工中质量问题， 进行质量评定，提出纠正

5、质量的措施和方案，并组织开展创优活动。 材料员严格把好采购关，做到不合格材料不进场，主材必须检验，检 验合格后方可进场使用，急需材料必须用优等品，并做好标识，保证 其可追查性。在施工过程中，严格执行施工验收规范，技术操作规程和质量验 评标准，做到施工按规范，操作按规程，质量达标准。从图纸会审到 现场施工，层层把关，一抓到底。工程施工技术资料分门别类，进行 专人管理，与施工进度同步，做到资料齐全，记录完整。实行目标管理，把质量控制措施纳入施工管理的计划中去，实施 样板领路制度，每一分项工程或带有新技术、复杂工艺的工序施工前， 先经操作班组做出样板，经报验质量员和监理公司逐级验收后达到优 良标准再

6、进行大面积施工。加强材料验收管理，建立健全进场前检查 验收和取样送检制度，杜绝不合格材料运到现场。在材料供应和使用 的过程中，严格做到“四验”、“三把关制度”，即“验规格、验品种、 验质量、验数量”，“材料供应人员把关，技术质量试验人员把关， 操作人员把关”。严格加强材料的验收管理，原样封存，确保建材产 品质量都符合规定和要求。行使质量否决权，制定奖罚制度，做到以点带面，促进工程项目 质量的全面提高，项目经理对工程质量负全面责任并层层签订 “创优 目标责任书”。建立质量预控制度：在图纸审核的同时，对工程质量易出现质量 通病的环节，提前提出预防措施，对工程重要关健部位，提前制定技 术措施，进行质

7、量控制。执行工序交接检验制度，开展自检、互检、工序交接检做到上道 工序不合格，下道工序不进行，分项工程完工后，必须进行自检和互检，专职质量员核定质量等级。推行全员、全过程、全面管理的“三全”质量管理方法和质量管 理的PDCA循环，运用排列图、直方图、因果分析等统计方法分析质 量缺陷，提出质量改进方案，保证质量目标的实现。开展全面质量管理 QC活动，对在施工过程中的难点，重点设立 质量管理点和以消除质量通病为重点。 建立原材料，构配件的试验和 检测制度：凡进入施工现场的原材料和构配件， 必须检查合格证等必 要证件，按有关要求取样复验，合格方可使用。工程资料由专职资料员进行收集、整理，工程资料员在

8、质量管 理过程中集存了详尽的包含材料证明和试验报告、 工程验收的文件等 资料。工程资料必须随工程进度整理，体现和反映工程状况，必须真 实、有效。主体工程质量通病的防治（1）施工前编制详细的施工方案。经研究同意后实施。（2）保持技术复核制度，对于工程主轴线、标高基准点在放线 完成后，由项目技术负责人复核。（3）混凝土的施工应注意以几个关键： 把好原材料质量关，对用于结构的钢筋、水泥、黄砂、石子按规范要求进行严格把关验收，不合格的材料决不使用； 把好模板安装关。模板安装质量的好坏直接影响混凝土浇筑后 的外观质量，因此必须严格要求，对模板的质量、安装的质量必须认 真验收。主楼竖向模板采用自制的外钢框

9、、内竹胶板体系，要求达到 清水混凝土施工标准，模板拆除后可直接在混凝土表面进行腻子刮 涂。平面模板因每个房间的板厚及高度不一样， 所以在施工过程中应 特别注意平面模板的标高测设，对于每块房间平板，应严格按设计要 求布置，采用水准仪测设每块板上部标高，控制好每块板的厚度。 把好钢筋绑扎关，钢筋绑扎必须要注意的是对钢筋接头、钢筋 搭接长度、钢筋弯钩长度等必须满足规范或设计的要求。对于楼板的负弯矩钢筋，应严格按照审批的施工组织设计进行马 凳筋的布置。混凝土浇筑过程中，每层应不少于 3人进行钢筋调整。 及时将踩踏的负弯矩钢筋扶正。 把好混凝土浇筑关，要振捣密实，防止漏振，振捣过程必须按 规范要求进行，

10、顺序必须按施工方案要求。 把好混凝土养护关，混凝土养护是混凝土施工的重要组成部分，一定要高度重视，绝不能忽视混凝土的养护工作，应指定专人负 责，对于掺加膨胀剂的地下室超长结构的混凝土，应严格控制好养护质量，湿养护时间不少于14天。成品保护：做好成品的保护工作，是保证工程质量的一项重要内容，在施工中，对已完成的分项工作，特别是对施工穿插过程中易 破坏的部位，必须制定措施，严加防护。新技术应用：在家园三标段施工过程中，我们将采用9大项建设部于2005年推广的十项新技术，分别是：(1) 地基基础和地下空间工程技术(复合土钉墙支护技术)：采 用H级钢，25钢筋制作，长度分为6.0m、5.0m、4.0m

11、、3.0m、2.0m 五种，矩形布置，间距2m成孔直径110mm面层喷射细石混凝土， 厚80mm内配620(的双向钢筋网，以锚杆设置加强筋 214,锚 杆倾角15°, 土钉总长度5300m。(2) 高性能混凝土技术：本工程地下室为整体地下室构造，地 下室建筑面积为29500 ，最大长度299m属超长结构，设计采用 了后浇带、后浇式膨胀带、连续式膨胀带和间歇式无缝施工方法，膨 胀带宽2000mm带内大膨胀混凝土掺加10%UEA带外掺加8%UEA 主体结构每层设置800mn宽后浇带。(3) 高效钢筋与预应力技术：1HRB400级钢筋的应用技术及粗 直径钢筋直螺纹机械连接技术。(4) 新型

12、模板及脚手架应用技术：采用清水混凝土模板技术及 悬挑式脚手架应用技术。(5) 安装工程应用技术：金属矩形风管薄钢板法兰连接技术、 卡压式连接技术、电缆敷设与冷缩热缩电缆头制作技术、管线布置综 合平衡技术、通信网络系统、计算机网络系统火灾报警及联动系统、 安全防范系统、智能化集成子系统、电源防雷与接地系统。(6) 建筑节能和环保应用技术：新型墙体材料应用技术及施工 技术、节能型门窗应用技术、供热采暖系统温控与热计量技术。(7) 建筑防水新技术:高聚物改性沥青防水卷材应用技术：工程地下室底板和外墙、地下 室顶板、主楼屋面采用高聚物改性沥青防水卷材（pvc外防外贴。合成高分子防水卷材：幼儿园屋面采用

13、 PVC型卷材。建筑防水涂料：主楼屋面采用两道防水，其中一道为1.5mm厚聚氨 脂防水涂料。（8）施工过程监测和控制技术：施工过程测量技术：施工放样采用全站仪定位，高程控制采用自 动安平仪。在施工过程中和主体结束后进行沉降观测，每栋主楼设置 6个沉降观测点，分别设置在四周和中间部位。深基坑工程监测和控制：本工程基坑挖深约9m，周边有相邻建筑物。为了确保地下室的安全施工，本工程在具有代表性的部位设置观 测点，采用全站仪从基坑开挖过程开始对边坡的水平位移及沉降情况 进行观测并作沉降及位移曲线图并进行分析。（9）建筑企业管理信息化技术：管理信息化技术：根据青岛市建委建筑施工现场管理标准（2005-0

14、3-01实施）本工程现场设置5个彩色摄像头，由视频线将 图像传输到保卫室，主机可以完成对图像的切换，记录和存储，控制 线采用RVVPZ 0.5软芯线，便于对工地实时监视与控制。本工程还 采用工程项目部与建筑工程管理局之间的局域网络便于建委对工地 管理，采用施工企业内部网便于施工企业对工程的管理。信息化标准技术：利用山东省建筑工程施工技术资料管理规程 配套软件和福来一点通预算软件，来形成电子版的技术资料和 编制预结算书。是青市建筑施工企业第一个改变传统手工书写的示范 工程。其特点是：明确，清晰，格式统一，保存简单、长久。5、土建工程质量控制要点5.1地下室防水地下室外墙及底板均采用两道防水， 一

15、道为混凝土自防水，另一 道为6mn厚的SBS改性沥青防水卷材。混凝土自防水采用的是 C35P8 的商品混凝土，因本工程为超长结构，最大尺寸为 400米，故在底板 混凝土中掺加了膨胀剂，并设置膨胀带进行处理。SBS防水卷材的控制从原材料开始，每一批进场，先安排抽检，合格后方允许施工。在 卷材铺帖时严格控制好阴阳角的附加层部位、卷材的搭接长度、焊缝的质量和收口处理，确保无漏焊、虚焊的发生。5.2钢筋工程钢筋质量控制是一项重点内容，从钢筋原材进场开始，必须严格检查， 进场材料应有材质单，进场后应即见证取样并送检，合格后才能用于 施工现场，对于需要焊接、机械连接的原材，尚应做工艺试验，试验 结果符合要

16、求后才能使用。现场的钢筋控制主要是搭接长度、 锚固长 度、钢筋规格型号是否与设计统一、钢筋的保护层厚度、负弯矩筋布 置等。对于本工程，要求钢筋分项的允许偏差及检查方法如下表所示：钢筋工程项次项目允许偏差（mr）检查方法国家标准内控标准1绑扎骨架宽、高士 10士 8钢尺检查长士 10士 82受力钢筋间距士 10士 10钢尺检查排距士 5士 53受力钢筋保护层基础士 10士 8钢尺检查梁、柱士 5士 5墙、板士 3士 34箍筋间距士 20士 15钢尺检查5钢筋网格尺寸士 20士 15钢尺检查6受力钢筋锚固、搭接长度士 10钢尺检查5.3模板工程模板采用12mr厚竹胶合板，配模时，应优先选用通用规格

17、、大规 格模板，并做到模板块数量少，木材镶拼量少；支撑件布置简单，受 力合理；尽量减少在模板上钻孔。当需要在模板上钻孔时，应使钻孔 的模板能多次周转使用；模板组拼宜采取错缝布置，以增强模板的整 体刚度。安装模板时应严格按模板组装图进行， 对号入座，定点使用。 拆模时按支撑的倒顺序进行，要保护板面，严禁强行砸撬模板，拆卸 后及时清理，并修理损伤的模板，经检查合格后涂刷隔离剂备用。墙模采用定型简易钢框竹胶板， 由钢边框及板面构成。热轧异型 钢采用L50X 3规格，在板面四周布置，钢框设在面板背面，与面板螺 检连接，连接件及支承件采用U形卡（主要用于模板纵横向的自由拼 接，将相邻模板加紧固定）和对拉

18、螺栓（用于紧固内、外钢楞，增强 模板拼装后的整体刚度，直径为© 14）和扣件（用于模板与钢楞或钢 楞之间的紧固，并与其他配件一起将模板拼装成整体），扣件应与相 应的钢楞配套使用，扣件的强度应与螺栓强度相应。梁板模板均选用12mn厚竹胶板配脚手管、60mM 80mn木方支撑 加固。梁高超过600mm寸，设© 14对拉螺栓。楼板模板要作到平整、交角顺直，板缝之间用胶条贴好，作到不 漏浆。梁板模板支好后要经验收合格再行钢筋绑扎，模板隔离剂，不 得采用油质，以防污染钢筋。梁板浇完混凝土后要作好养护，达到规 定强度要求方可拆模。模板工程的允许偏差附下表：模板工程项次项目允许偏差（mm

19、检查方法国家标准内控标准1轴线位移柱、墙、梁54钢尺检查2底模上表面标高士 5士 4水准仪或拉线量3截面尺寸基础士 10士 8钢尺检查柱、墙、梁士 5士 44层咼垂直度86吊线钢尺检查5相邻两板表面高低差22钢尺检查6表面平整度54靠尺和塞尺检查7阴阳角方正3拐尺检杳顺直58预埋件中心线位置32线尺检杳9预留孔洞中心线位置108拉线尺量尺寸+ 10, 0+8, 010门窗洞口中心线位置5拉线尺量宽、高士 5对角线65.4混凝土工程本工程地下室底板、顶板采用抗渗混凝土，并按设计要求掺加膨 胀剂。主楼混凝土要求达到清水混凝土标准。针对以上要求，项目部 将清水混凝土施工编入施工方案，模板采用 12m

20、m厚竹胶合板，在模 板制作及安装过程中，控制好模板的质量、安装接缝的处理。整体结 构混凝土做到密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板 交角线面顺直清晰等。混凝土采用商品混凝土，配合比的选用应根据 气候条件确定，夏季气温高时应减少水泥用量，增大掺合剂用量，冬 季气温低时应掺加防冻剂，并应根据气温调整防冻剂掺量。要求混凝 土塌落度控制在16 cm± 30 cm。混凝土配合比要委托有相应资质的实 验室试配，审批通过后严格按照试配报告执行。 振捣工作操作过程中 严禁出现直接振捣钢筋及模板现象，浇筑时派专人看模，以保证模板、 钢板、孔洞、插筋、预埋件等无移位、无跑模、漏浆现象，发现问

21、题 立即停止浇筑，并应在已浇筑的混凝土凝结前修正完好。墙、梁、板混凝土浇筑完毕后，将剪力墙上口甩出的搭接钢筋加 以整理，清理掉钢筋上的灰浆，混凝土表面收水后，用大杠杆按标高 线将墙壁上表面混凝土找平，木抹子搓平不小于两遍。为了保证板上部负弯矩筋的位置准确，浇筑混凝土时一定要加强 对混凝土工人的教育，及时架好架子板，不要随意践踏钢筋，同时派 专人，及时将被踩趴下的钢筋整理到位。混凝土工程的允许偏差如下：混凝土工程项次项目允许偏差（mr）检查方法国家标准内控标准1轴线位置基础1512钢尺检查墙、柱、梁862垂直度86检测杆3标高士 10士 8水准仪检杳4截面尺寸+8, -5+6, -5钢尺检查5表

22、面平整度86靠尺、塞尺检查6线脚顺直5拉线检杳7电梯井内筒尺寸+25, 0+20, 0钢尺检查8预埋件位置1512尺量5.5砌体工程本工程砌体包含加气混凝土砌块、烧结页岩砖、页岩空心砖三种， 材料进场应严格按照规范要求，符合出厂期限后方能使用。进场后分 别堆放整齐，堆置高度不宜超过 2m填充墙砌体应提前浇水湿润， 砌体拉结筋应按设计要求留置。当墙砌至梁、板底时，应留一定空隙， 在抹灰前采用侧砖，立砖或砌块斜砌挤梁，其倾斜度宜为60度左右, 砌筑砂浆应饱满。门窗口应设置鹰嘴或滴水线；室外窗台板必须低于 室内窗台板并做成坡度利于顺水。砌体工程的质量控制如附表：砌体工程项次项目允许偏差（mr）检验方

23、法国家标准内控标准1轴线位置偏移108用经纬仪和尺检查2垂直度（每层）54吊线和尺检杳3表面平整度54用2m靠尺和楔形塞尺4门窗洞口高、宽士 5士 4用尺检查5水平灰缝平直度108用10m拉线和尺检杳5.6地面工程（1）细石混凝土地面：主楼室内房间、客厅等皆为50mn厚细石 混凝土地面。抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间内四周墙上弹的 面层标高水平线，拉水平线开始抹灰饼（5cmx5cn）,横竖间距为1.5 2.00m,灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间较大，为保证整体 面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋），将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。 铺抹灰

24、饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。地面工程的平整度要求控制在3mn以内。(2) 砖地面：基层表面刷水灰比为0.40.5的水泥浆后，铺干硬 性水泥砂浆；将干硬性水泥砂浆压实后，用水灰比为0.40.5的水泥浆铺粘装饰板材；地面铺完后 12天内禁止上人，以防空鼓。加 强成品保护，必要时覆盖保护物，并派专人看管监督。施工前在水泥 砂浆结合层上铺贴地砖时应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾干后使用。其规格尺寸不得超过标准尺寸士3mm色泽不得有肉眼能够分辨出的色差， 且应先进行排砖。施工时注意不 得使用小于1/2砖进行铺贴，而且应与墙砖对缝，在砖的铺贴过程中 尽量避免切割。铺

25、贴后勾缝和压缝应采用同品种、同强度等级、同颜 色的水泥。(3)石材地面基层、地面必须清静干净，无浮浆油斑、杂屑等，地面铺贴应严 格按照规定，踢脚板铺贴要平顺垂直，石材板块擦缝和成品防护要细 心。5.7屋面工程6#主楼屋面面积为802 ，两道防水，为两道4mml厚的高聚物 改性沥青防水卷材，保温采用 50厚的挤塑板，主楼屋面设计为上人 屋面，突出主楼的电梯、楼梯小屋面均为非上人屋面，上人屋面面层 贴10mm厚地砖。屋面施工要严格按设计和规范要求进行，每一道工 序都要严格控制。防水层及特殊部位的防水是屋面工程的重点， 包括: 排水沟、落水口、排水沟及屋面的找坡、建筑物阴阳角、高出屋面设 备及管道的

26、节点处理、突出屋面部位的节点处理等。防水层施工完毕 应做48小时闭水试验，确保无渗漏后再进行下道工序施工。上人屋 面面层应按设计及规范的要求分格、留设伸缩缝。6. 安装工程质量控制要求6.1给排水工程(1) 室内给水、生活热水采用不锈钢管，中水、雨水采用衬塑复合钢管，所采用的钢管及管件规格应采符合设计要求，壁内外镀锌层应均匀，无锈蚀，无飞刺，管件应无偏扣、乱扣、丝扣不全或角度平准 确现象，进场时必须经专业质检员验收，并经监理工程师验收。(2) 阀门安装前，应做耐压强度试验，试验应以每批(同牌号、同 规格、同型号)数量中抽查10%且不少于1个。如有漏、裂不合格 的再抽查20%仍有不合格的则逐个检

27、查。阀门的规格型号应符合设 计要求，要有出厂合格证。阀门型号、规格、强度和严密性试验结果 应符合设计要求及施工规范规定。(3) 管道试压、冲洗：埋设、保温的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验。管道系统安装后进行综合水压试验。 管道冲洗要达到出口颜 色与进水颜色一致时办理验收手续。给水冲洗后应用20-30mg/L的游 离氯的水灌满管道进行消毒。含氯水在管中应滞留24小时以上。管 道消毒后，再用饮用水冲洗，并经卫生监督部门取样检验符合生活 饮用水标准后方可交付使用。(4) 洁具安装：卫生器具安装时，其给水管和排水管的甩口位置 应准确，各种卫生器具的安装高度和平直均应符合设计要求。位置应正确，平直，美

28、观，固定牢靠。排水支管安装应安卫生器具的位置和 管道规定的坡度敷设。(5) 室内污水、雨水、压力排水系统的隐蔽工程验收合格并做记录。 排水管做通水通球试验。隐蔽的排水和雨水管道灌水试验结果必须符 合设计要求和施工规范规定：暗装和埋地排水管道，在隐蔽前必须做 灌水试验，其灌水高度不低于底层地面高度(灌水15分钟后，再灌满续延5分钟，以液面不下降为合格)。雨水管道安装后，应做灌水 试验，灌水高度必须达到每根立管最上部的雨水斗， 不渗不漏为合格。 室内排水、雨水管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。6.2电气工程(1) 配管及接线盒安装：暗配管尽量减少弯曲，宜沿最近的路线 敷设，进入盒箱的管应顺

29、直，一孔一管，不得用电、气焊开孔，必须 用专用开孔器开孔，进入配电箱排列应整齐。线管弯曲处不应有折皱， 凹陷和裂缝且弯扁程度不应大于管外径的10%明配管弯曲半径不宜小于6D,暗配管弯曲半径不宜小于10B管的长度超过30米，有一 个弯曲超过20米，有2个弯曲超过15米，有3个弯曲超过8米，必 须增设中间过渡盒，便于穿线。采用套管连接，套管长度宜为管外径 的2.5-3倍，管与管对口在套管的中心，严禁直接对焊，焊接跨接长 度符合要求6D,双面焊接且焊缝饱满均匀，及时清理焊渣。（2）管内穿线及电缆敷设：导线间和导线对地间的绝缘电阻什必 须大于0.5MQ ;在盒（箱）内导线有适当余量，管口必须加护口，

30、导线在管内应无接头。导线连接牢固，接头处采用搪锡，保证接触良 好，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。盒（箱）内清洁无杂物。导线 严禁有扭绞、死弯、绝缘层损坏和护套断裂等缺陷。电缆敷设时不得 交叉，应排列整齐，固定牢固，并及时装设标志牌，电缆进入建筑物 时，出口封闭，管口封闭，电缆头采用热缩电缆头制作工艺，电缆沿 桥架敷设时电缆的两端、拐弯处及交叉处都应挂标志牌，标志牌上应 注明电缆编号、型号、规格及电压等级。（3）桥架安装：桥架连接应采用专用内外连接片和方颈螺栓紧固，螺母必须在外，直线段长度大于 30M应加伸缩节，转弯处应加防 晃支架。桥架接地采用专用接地辫子与每节桥架可靠连接。当直管引入桥架时应

31、用开孔器开孔，并用护口保护，跨接接地可靠。桥架安装完毕后应调直，盖板搭扣完好无缺，表面损坏应修复并做好防腐处理。 不同性质的电缆在电缆桥架共设时，应进行金属分隔。（4）插座、开关配电箱安装：暗装插座、开关的盖板紧贴墙面，四 周无缝隙。配电箱安装应位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口 整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面。零线经汇流排（零线端子）压接， 无绞接现象。箱体（盘板）油漆完整。箱体内外清洁，箱盖开关灵活。 箱内电线电缆端子采用专用铜鼻子压接焊接牢固 (采用专业压接钳)。 接头处绝缘包扎良好，端子压接处采用色相带包扎正确， 线色必须按 规定，接地线必须采用黄绿双色线。(5) 照明灯具安装：大型

32、灯具等安装用的固定点，必须采用相应承 载能力的金属膨胀螺栓固定牢固或穿透楼板钢筋加以固定。灯具的接地(接零)保护措施和其他安全要求必须符合规范规定。灯具内外干 净明亮，吊杆垂直，吊链平行。(6) 防雷、接地装置：避雷引下线采用建筑物结构柱内二根主钢 筋(16伽2)作为引下线，避雷带与主钢筋可靠焊接，引下线与 基础钢筋焊接为一整体作为接地装置。6.3通风空调工程(1) 风管制作：所使用的钢板及型钢材料应具有出厂合格证和质量鉴定文件，制作风管及配件的钢板厚度应符合施工验收规范规定。钢板采用镀锌钢板，钢板壁厚符合国标GB50243-2002,壁厚不小于1伽, 表面不得有裂纹。(2) 通风、空调设备安

33、装：各类风机、空调机组、风机盘管安装 胶应先进行外观检查，并做好开箱记录，符合规定者方可进行安装。 落地的设备安装前，应进行基础验收并符合要求。用减震吊架吊装的， 要根据设备重量及转速选择吊架。带减震装置的基础必须平整、坚固。 整体安装的风机搬运和吊装的绳索不是捆缚在转子和机壳或轴承盖的吊环上。空调机组试运转前，要认真检查确认各部正常后，方可进 行通电试运转，持续时间不应少于 2小时。并检查设备的其他指标。 风机盘管安装时，要逐台进行通电和通水试验。卧式吊装风机盘管安 装采用膨胀螺栓固定四根螺母紧固并找平、 找正式的四个吊点均匀受 力。进、出水配管，要按设计要求连接，并找好坡度，凝结盘应无积

34、水现象。消声器安装时，应单独设支、吊、托架，螺栓孔距离应比消 声器宽40-50mm(有保温要求的加两边保温材料的厚度，保温作法同 风管的处理)。与风管或管件的法兰连接应保证严密、牢固。泵就位 前应检查基础的尺寸、位置、标高应符合设计要求，设备不应有缺件、 损坏和锈蚀等情况。安装时将底盘吊起，对准基础上螺栓孔的位置， 慢慢找平、找正，四周垫起30mn左右，将底盘徐徐落在基础上，带 紧螺栓。泵的找平、找正及轴线调准，应符合设计及规范的要求。(3) 安装工程单机调试及系统试运行： 试运行应具备的条件：给排水 系统、通风空调系统、消防系统及电气、弱电等系统工程必须全部施 工完毕，运转调试前会同业主和监

35、理单位进行全面检查，全部符合设计及规范要求后方能进行试运转。各系统运转所需用的水、电、汽及 压缩空气等应具备条件，现场清理干净。在整个试运行调试前，先应 对各系统进行单体调试运转，各项符合设计要求后，方可进行调试工 作。调试前应编制专项方案。7、各分部分项工程的质量控制及责任分工序号分部工程名称子分部工 程名称分项工程名称主控项目 质量目标一般项目 质量目标责任人1地基与基础土方土方回填合格率达到 100%合格率达90%地下防水防水混凝土SBS防水卷材地基与基 础模板钢筋混凝土后浇带2主体结 构混凝土结 构模板合格率达到 100%合格率达到90%钢筋混凝土砌体结构砖砌体填充墙砌体3建筑装饰装修

36、地面细石砼面层合格率达到 100%合格率达到90%水泥砂浆面层板块面层抹灰一般抹灰门窗工程木门窗制作安装金属门窗安装特种门安装门窗玻璃安装吊顶明暗龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙骨架隔墙玻璃隔墙饰面板（砖）饰面板安装饰面砖安装幕墙玻璃幕墙石材幕墙金属幕墙细部橱柜制作及安装窗台板制作护栏与抹手制作安装细部构造4建筑屋 面防水屋面保温层合格率达到 100%合格率达到90%找平层卷材防水层细部构造5建筑给 排水及 采暖室内给水给水管道及配件安装合格率达到 100%合格率达到90%室内消火栓系统安装给水设备安装管道防腐、绝热室内排水排水管道及配件安装亠 2 TXJBftH 件于什室内热水 供应系统管道及配件安装辅助设备安装防腐、绝热卫生器具 安装卫生器具安装卫生器具、给水配件安装卫生器具、排水配件安装室外给水 管网给水管道安装消防水泵接合器安装室外消火栓安装管沟及井室室外排水 管网排水管道安装排水管沟与井池室外供热 管网管道及配件安装系统水压试验及调试防腐绝热建筑中水 系统中水系统管道安装辅助设备安装变配电室变压器、箱式变电所安装成套配电柜、控制柜和动 力、照明配电箱安装裸母线、圭寸闭母线、插接 式母线安装电缆沟内和电缆竖井内 电缆敷设电缆头制作、