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文档简介
1、租房合同终止协议书范本出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于*年*月*日签署的*房屋租赁合同, 双方至目前为止履行情况良好。由于乙方*规划原因,要求终止原房屋租赁合同,经双方协商一致,达成以下条 款:一、原合同租赁期计至 *年*月*日。二、从*年*月*日起,尚未履行的合同内容,终止执行。三、乙方应于*年*月*日前将设备、管线等自行搬出,租 赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的 原合同租金给甲方。五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责 任。六
2、、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首 先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向 人民法院提起诉讼。七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。甲方:乙方:委托代理人:代表人:联系电话:联系电话:签订日期:男方:某某,男,汉族,_年_月日生,住,身份证号码: 女方:某某,女,汉族,_年_月_日生,住身份证号码: 男方与女方于_年_月认识,于_年_月日在登记结婚, 婚后于_年_月_日生育一儿子/女儿,名_。因_致使夫妻感情 确已破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致 意见,订立离婚协议如下:一、男女双方自愿离婚
3、。二、子女抚养、抚养费及探望权:儿子/女儿_由女方抚养,随同女方生活,抚养费由男方 全部负责,男方应于_年_月_日前一次性支付_元给女方作为 女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费 _元,男方应于每月的 1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的xx银行帐号: )。在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可探望女方抚 养的孩子。(/男方每月可探望女儿一次或带女儿外出游玩, 但应提前通知女方,女方应保证男方每月探望的时间不少于 一天。)三、夫妻共同财产的处理:存款:双方名下现有银行存款共 _元,双方各分一半, 为_元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方/女方应于年月_日前一次性支付_元给女方/男
4、方。房屋:夫妻共同所有的位于 XXX的房地产所有权归女 方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月 内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用 由女方负责。女方应于_年_月日前一次性补偿房屋差价 _元 给男方。其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双 方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。四、债务的处理:双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务, 任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。(/方于_年_月日向XXX所借债务由方自行承担 )五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。 除上述房屋、家具、家电及银
5、行存款外,并无其他财产,任 何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有 隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前 二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所 隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额, 并追究其隐瞒、虚报、 转移财产的法律责任, 虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。六、经济帮助及精神损害赔偿:因女方生活困难,男方同意一次性支付补偿经济帮助金 给女方。鉴于男方要求离婚的原因,男方应一次性补偿女方 精神损害费_元。上述男方应支付的款项,均应于 _年_月_日 前支付完毕
6、。七、违约责任的约定:任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金_元给对方(/按支付违约金)。八、协议生效时间的约定:本协议一式三份,自婚姻登记机颁发离婚证之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。九、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向XXX人民法院起诉。男方:女方:签名:签名:年 月曰年 月曰卖方(以下简称甲方)姓名: (身份证号码):地址:联系电话:共有人:姓名: (身份证号码):地址:联系电话:买方(以下简称乙方):姓名:(身份证号码):地址:联系电话:第一条房屋的基本情况:甲方房屋坐落于;位于第层 户,房屋结构为房产证登
7、记面积平方米,地下室一间,面积 平方,房屋权属证书号为。第二条价格:以房产证登记面积为依据,每平米元,该房屋售价总金额为万元整,大写:。第三条付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整,大写:,日内交付万元(大写),余款元(大写)在房 屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方 的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限 期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计 应付款的 %向甲方支付违约金。逾期超过 日,即视 为乙方不履行本合同,甲方
8、有权解除合同,追究乙方的违约 责任。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合 同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已 交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累 计已付款的 %向乙方支付违约金。逾期超过 日,则 视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违 约责任。第七条 关于产权过户登记的约定:甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向 房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因 造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要 求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的 %赔偿乙方损失。第八条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关 规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关 费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此 引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起日内,将户口迁出,逾期超过日,乙方每日按已付款的收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的 有关规定由甲乙双方交纳。第十一
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