万科城抹灰施工方案

1、贵阳万科城一期二标C 区抹灰施工方案目 录一、 编制依据2二、 工程概况2三、 施工准备及计划安排3四、 主要施工方法及技术措施41、成品干粉砂浆施工方法及技术措施42、石膏砂浆抹灰工艺方法及技术措施83、薄抹灰施工工艺104、成品保护10五、 质量控制措施11六、 安全文明施工12第 1页/共 13页贵阳万科城一期二标C 区抹灰施工方案一、编制依据1、贵阳万科城一期二标C 区设计施工蓝图。2、依据国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程进行编制。采用的规范如下：（ 1）贵阳万科城一期二标 C 区工程施工蓝图；（ 2）工程建筑标准强制性条文（房屋建筑部份）；（ 3）建筑装饰

2、装修工程质量验收规范（ GB50210-2011）；（ 4）建设工程施工质量验收统一标准（ GB50300-2013）；（ 5）住宅装饰装修工程施工规范（ GB20327-2011）；（ 6）建筑施工高处作业安全技术规范（ JGJ80-2011）；（ 7）建设工程施工现场供电安全规范（ GB50194-2011）；（ 8）公司相关工艺标准；（ 9） 万科抹灰工程施工工艺及节点做法。二、工程概况贵阳万科城一期二标C 区工程位于贵阳市云岩区金西大道南延伸段，由C3#、C4#、C7#、C11#楼四栋高层及三层地下车库组成，项目总建筑面积约16 万。四栋高层均为地上 34 层，地下三层，层高3.7m、

3、3.7m、5.55m。334 层为标准层，层高2.8m，每层建筑面积约 750 平方米，四栋高层总建筑面积约10.4 万。建筑总高度97.3m。地下车库为地下 3 层，层高 3.7m、3.7m、3.75m，总建筑面积约 5.6 万。本工程采用柱下桩基础。其中基础混凝土强度等级：素混凝土垫层C15，护壁 C30，桩身 C30，集水坑 C30；本工程基础设计等级为甲级，主体结构设计使用年限50 年；建筑结构的安全等级二级；抗震设防裂度为6 度。填充墙内外墙采用加气砼，地垄墙、砖砌踏步和埋于底层地坪以下的墙体、水电井范围内墙体为混凝土实心砖。抹灰采用石膏砂浆和成品干粉砂浆。石膏砂浆：用于厅室隔墙，此

4、抹灰一次成活，不用打底、甩浆；成品干粉砂浆：用于厨卫墙体及外墙，采用外墙内保温的抹灰方式，保温砂浆为中空微珠保温砂浆，厚度均为 20mm，其余砖墙抹灰均为 10mm 厚的干粉砂浆。地下室为普通干粉砂浆抹灰，底糙为 1： 2.5 普通水泥砂浆厚 12mm，面层为 1:3 干粉砂浆厚8mm。不同材质交接处和线管部位挂 250mm 宽钢丝网，外墙满挂钢丝网。第 2页/共 13页贵阳万科城一期二标C 区抹灰施工方案三、施工准备及计划安排1、人员准备抹灰施工阶段施工管理和质量控制具体人员配备详见下表：序号姓名职务职责备注1阮文渊项目经理总控制2伍春宝技术负责人技术管理3 周祥龙、张元念质 检 员 抹灰质

5、量检查、控制4C 区各栋号工长装饰工长负责装饰工程生产安排、 质量控制5周祥龙、张元念实测实量实测实量检测6刘亚资料负责人资料收集、整理7凌承超试验负责人现场材料取样及送检8王一脂库房负责人进场材料验收2、材料准备（ 1）成品干粉砂浆：干粉抹灰砂浆是经干燥筛分处理的精选级配细集料与无机胶结料、矿物掺合料，稠化粉等均匀混合而成。因为使用了干砂，有效减少含泥量。砂浆稠化添加剂的使用又明显改善砂浆和易性和操作性，显著提高砂浆的粘结强度、抗压强度和耐久性。增强砂浆抗冻耐高温等功效，且安全、无毒、无放射性和无腐蚀性，有助于解决砂浆起壳、空鼓、干缩和开裂等通病。 砂浆强度等级 DPM5.0，使用稠度 11

6、0，保水率 92，28d 抗压强度 5.0，凝结时间 10h，28d 收缩率 0.5%，抗渗性满足设计要求，储存干燥环境下保质期 4 个月。（ 2）石膏砂浆：石膏砂浆是一种新型墙体抹灰材料。采用半水石膏为基材，高分子聚合物为胶凝材料，无机填料经干混而成。是一种新型改良内墙粉刷材料，改变了以水泥基为胶凝材料的传统习惯，与各种基底墙都有极佳的相容性和粘附力。此材料适用范围：室内墙体背水面，迎水面不能采用此材料施工。（ 3）钢丝网：用于抹灰层或抗裂部位的钢丝网片的网孔尺寸为 15mm× 15mm，其钢丝直径为 0.7mm，采用热镀锌。钢丝网不应有油污或锈斑。3、器具准备砂浆搅拌机、磅秤、铁

7、板、阴阳角铁板、木砂板、软刮尺、托线板、2m 尺枋（铝合第 3页/共 13页贵阳万科城一期二标C 区抹灰施工方案金）、托线板、钢筋卡子、吊线垂、广线、墨斗、钢卷尺、扫帚、钢丝刷、胶管、运灰器具等。4、作业条件（ 1）主体结构必须中间结构验收合格之后，方可进行室内抹灰施工。（ 2）砌筑完成 28 天后才能开始抹灰。（ 3）检查门窗洞口的尺寸是否与设计文件相符 ,二次预埋的相关管线是否完成 ,配电箱 ,各种管道 ,底盒固定是否牢固 ,预留位置是否准确，给水点位和进出位置是否正确 ;对拉螺杆孔的封堵是否完成。（ 4）不同材料相接处的挂网,二次预埋线管开槽位置的挂网的搭接长度和固定是否完成。（ 5）检

8、查外墙上预留 ,预埋导管是否为外低内高。（ 6）在做抹灰样板之前，应向施工班组进行技术交底。在抹灰样板经建设方、监理及施工单位检查验收合格之后，方可进行大面积施工。（ 7）石膏砂浆施工气温应在（ 5° 35°）摄氏度，施工中保持运料通道顺畅，施工工具准备齐全。5、机具设备砂浆搅拌采用 350 型强制式搅拌机，挂钢丝网采用手提电钻。垂直运输采用塔吊及施工升降机。6、进度计划安排根据施工总计划，单栋楼抹灰工程计划120 天完成。四、主要施工方法及技术措施1、成品干粉砂浆施工方法及技术措施1.1、施工工艺（外墙及厨卫墙体）基层处理、不同材质界面处挂钢丝网贴灰饼弹浆抹底糙找平层抹面

9、层养护1.2、施工方法（ 1）基层处理1）用水泥砂浆或细石混凝土对脚手架孔分两次填塞实，对拉螺杆孔洞内用发泡剂堵塞。第 4页/共 13页贵阳万科城一期二标C 区抹灰施工方案2）清除混凝土表面的浮浆,脱摸剂 ,油污等 ;切割外露钢筋 ;砌体墙面清除尘土、舌头灰。3）对砌块的缺棱掉角，灰缝不饱满等缺陷进行修补。砌体与混凝土结构交接处的高低差用水泥砂浆补平。4）检查墙体有无裂缝，有裂缝部位要根据情况采取措施进行补。管线二次预埋位置的修补有无裂纹，有裂纹需剔除后，再修补。5）材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚35mm 的找平层应挂镀锌钢丝网。6）二次预留预埋的管线用钉子将线管固定在线槽内，然

10、后将线槽内的建渣清扫干净并浇水润湿，用 C20 细石砼分两次进行填塞，后塞缝填塞高度与填充墙表面齐平。（ 2）钉钢丝网不同材质交界处铺钉 250mm 宽的镀锌钢丝网，交接处每边宽 125mm。钢丝网的规格为 15×15× 0.7mm 镀锌钢丝网。钢丝网铺钉在混凝土面上采用电锤钻 10 的孔，深 50 mm，横向和纵向间距为 300400mm，孔内塞木楔，再用长 45 mm 铁钉钉挂钢丝网。砌体面上用 45×3 毫米的铁钉，间距 300400mm 铺钉。所有线管、线盒、箱体开槽处的钢丝网宽度比开槽边各宽 125 mm。挂网要求铺钉平整。厨房烟道、卫生间排水管包管部位

11、满挂镀锌钢丝网防止开裂。如下图：第 5页/共 13页贵阳万科城一期二标C 区抹灰施工方案（ 3）贴灰饼先用托线板检查墙面平整度、垂直度、根据施工图图说确定抹灰的厚度，然后根据楼面 300mm 的抹灰控制线确定灰饼厚度， 在顶板下 150 200mm，作水平间距不大于1.5m的 50×50mm 标准灰饼，根据灰饼用托线板或线锤挂垂直线，在楼面上200250mm 处做50*50mm 灰饼。然后在上下，左右灰饼上栓上小线。并根据小线位置每隔1.21.5 米加作若干灰饼。开间灰饼两墙面对称设置，用卷尺量测开间净距，保证净空尺寸满足实测实量第 6页/共 13页贵阳万科城一期二标C 区抹灰施工方

12、案求，灰饼厚度不得超过20mm。（4）弹浆采用水泥：甲基纤维素胶液=1：0.4 配制胶浆，充分搅拌均匀，成粘稠状，用扫帚甩浆至墙面上，甩浆应均匀，成锥状。终凝后浇水养护，7 天后方可抹底灰。（ 5）抹底灰在抹灰前 2 3 天用水把墙面浇透。润湿深度58mm，避免砂浆因基层吸水过快，降低抹灰强度和空鼓、开裂现象的发生。底层抹灰厚度 1012mm，并应基本平整，然后用拉毛抹子在墙面上拉毛，使底层砂浆呈粗糙面。（ 6）抹面层灰待底层砂浆干燥度达到七、八成时，才能抹面层砂浆。抹灰前应对底层适当浇水湿润，面层灰应抹到与灰饼齐平，并应使用铝合金尺枋从上往下按标准灰饼刮平，面层厚度为 810mm。然后全面检

13、查墙面的平整度、垂直度，阴、阳角方正度等，再用木抹子将面层表面抹纹压光。（ 7）护角处理墙面阳角处做 50×50 宽 1：2.5 水泥砂浆护角高1500mm。（ 8）养护待水泥砂浆终凝一天后，派专人进行养护，保持墙面湿润，养护时间不小于 7 天。（ 9）细部处理门窗边在距边 50mm 处用尺方划线，将抹灰面层划掉，便于门窗洞口的第二次抹灰接搓处理。墙上各种预留洞口，在墙面抹灰时，将穿墙线管插入预留洞口，预留长度超出墙面抹灰厚度 23cm 左右，在墙面抹灰完毕后， 一周后再用手提砂轮机， 将 PVC 管磨平。在外墙上的预留洞口， PVC 管的预留长度 =墙宽 +保温层（无保温时取消）厚

14、度 +双面抹灰厚度。（ 10）、抹灰面与保温面交接时，将保温网格布压入抹灰底糙层 150 宽，确保交接面接缝无裂现象产生。1.3、注意事项：1、抹灰应从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆2、滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，其上面应作出流水坡度，下面应作出滴水线（槽）。流水坡度应保证坡向正确，滴水线（槽）距外表面不应小于20mm，滴水槽的宽度和深度均不应小于8mm。抹灰工作应分遍进行，第 7页/共 13页贵阳万科城一期二标C 区抹灰施工方案两次成活，每次的抹灰厚度应5mm-10mm 内；室内抹灰厚度应尽量控制在20mm 内。3、严禁使用水泥和干砂

15、收面。4、抹灰砂浆严禁直接堆放在结构板上。2、石膏砂浆抹灰工艺方法及技术措施2.1、施工工艺（厅室隔墙）基层处理材料搅拌贴灰饼冲筋不同材质界面处挂钢丝网石膏砂浆大面积抹灰阴、阳角处理养护2.2、施工方法（1）基层处理1）用水泥砂浆或细石混凝土对脚手架孔进行填实，对拉螺杆孔洞内用发泡剂堵塞。2）清除混凝土表面的浮浆,脱摸剂 ,油污等 ;切割外露钢筋 ;砌体墙面清除尘土、舌头灰。3）对砌块的缺棱掉角，灰缝不饱满等缺陷进行修补。砌体与混凝土结构交接处的高低差用水泥砂浆补平。4）检查墙体有无裂缝，有裂缝部位要根据情况采取措施进行补。管线二次预埋位置的修补有无裂纹，有裂纹需剔除后，再修补。5）二次预留预

16、埋的管线用钉子将线管固定在线槽内，然后将线槽内的建渣清扫干净并浇水润湿，用C20 细石砼分两次进行填塞，后塞缝填塞高度与填充墙表面齐平。（2）材料搅拌（用于灰饼）1）该材料为厂家原材料出厂，施工时只需要按照体积比1（水） :2（石膏）比例掺加水，采用电动打浆机搅拌。2）材料搅拌至均匀无颗粒、无气泡产生为宜，并放置2Min 再使用。3）材料每次搅拌分量不能过多，必须在45Min 之内用完并清洗盛装材料器皿，以免二次搅拌时有硬化颗粒产生。（3）布置灰饼1）灰饼材料优先采用石膏板，也可以采用石膏原材料。2）灰饼布置按照30CM 控制线，采用激光扫平仪对抹灰墙体厚度进行。先布置墙体水平、上下两端再牵通

17、线布置中间的灰饼（间距为靠尺两端收进20CM）。第 8页/共 13页贵阳万科城一期二标C 区抹灰施工方案3）灰饼布置好 45Min 后方可进入下道工序施工。（4）冲筋1）根据打好的灰饼，牵通线在灰饼与灰饼之间的中间位置进行竖向冲筋，冲筋长度为抹灰墙高。2）待冲筋完成45Min 后采用靠尺吊线锤来检查平整度和垂直度，如果有偏差，则采用专业的修整刀具进行修整。（5）不同材质墙体接口处挂网1）挂网材料采用高强度玻纤耐碱网格布，不同材质墙体每边15CM ，方法同干粉砂浆挂网。2）石膏抹灰材料打底布网网面上再抹石膏。（6）墙体大面积石膏抹灰1）待冲筋完成 45Min 后，开始大面积石膏抹灰。2）此抹灰一

18、次性成活，不需要打底、甩浆。3）采用铁板完成筋与筋之间墙体抹灰，然后用铝合金尺方进行刮抹。（7） 阴、阳角处理1）等第一面墙石膏抹灰完成硬化后，再进行相邻墙面抹灰。2）用铝合金尺方靠在已经完成抹灰的墙面上，尺方侧面和需要抹灰墙面的灰饼、筋必须保持在同一平面。2.3、石膏抹灰工艺施工现场存在的问题及注意事项现场存在的问题：(1)对工人业务水平要求较高， 因为该工艺是一次性成活， 对工人的熟练程度要求较高，如果垂直度、平整度有偏差，需要专业工具进行修补（厂家反馈信息，该专业工具目前在国内市场暂无）。(2) 工人下班前对原材料估料精确度要求较高，该材料只要拌制好必须在短时间内用完，如果有剩余半成品材

19、料就只能报废， 不能二次利用。 潮湿、湿润部位严禁使用该材料。(3)墙体如果有渗漏点， 该墙背面石膏抹灰就会被破坏，地坪施工前要预留30cm50cm位置，待地坪施工完成后才能施工。注意事项：第 9页/共 13页贵阳万科城一期二标C 区抹灰施工方案(1) 粉刷石膏在贮存和运输过程中应防止受潮 ,贮存时间不能过长 ,原则上应在三个月内使用完毕 ;使用中发现少量结块 ,应过筛使用。(2) 粉刷石膏砂浆的初凝时间一般 1h ,终凝时间 4h ;故拌合砂浆时不要一次拌灰过多,避免在使用过程中加水二次拌合使用 ,使粉刷石膏强度降低或丧失 ,造成返工损失。(3) 施工完毕 ,要及时清理门窗、水电线管、结构层

20、等处残留的砂浆。加强成品保护,保持室内干燥通风。(4) 粉刷石膏只适用于室内干燥环境 ,卫生间、厨房间等潮湿环境严禁使用。3、薄抹灰施工工艺（ 1）基层墙体润湿 12cm；（ 2）基层墙体剔打找平，平整度、垂直度 5mm，加挂加强网（粘贴耐碱纤维网格布）；（ 3）薄抹灰竖向冲筋，冲筋宽度 40mm，间距 1.5 米，抹灰厚度 710mm；（ 4）抹灰基层界面剂，随做随抹；（ 5）抹灰底层 5mm 厚， 12 小时内进行初平检测并整改；（ 6）底层抹灰完成后 24 小时，进行面层抹灰，面层结束后 12 小时内完成实测实量并整改。（ 7）其他注意事项及施工技术措施详成品干粉砂浆施工方法及技术措施。

21、4、成品保护（ 1）砂浆的抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动、凝结后防止沾污和损坏。（ 2）不得直接在楼地面上拌合砂浆，工具不得乱丢乱放。拆除脚手架时，要轻拆、轻放、运料工具不得碰撞墙面、地面和门窗。（ 3）落地灰集中收集后，用筛网进行过筛，去掉不合格的砂子和杂物。使用时按抹灰砂浆配合比进行机械搅拌，用于的底层抹灰或厕所防水层砂浆保护层。（ 4）施工过程中应采取有效措施，严禁交叉污染。第 10页/共 13页贵阳万科城一期二标C 区抹灰施工方案五、质量控制措施1、质量要求抹灰砂浆必须具有良好的和易性，并且有一定的粘结强度、抹灰砂浆稠度应按下表控制：序号抹灰层名称成品干粉砂浆稠度（ cm）

22、 备注1底层10122面层810抹灰质量允许偏差：序号项目允许偏差 mm检验方法1表面平整度4用 2m 直尺和楔形尺检查2立面垂直度4用 2m 托线板和尺检查3阴阳角方正4用阴阳角尺和楔尺检查4室内净高偏差 20，+205顶板极差106开间及进深偏差107房间方正度58户内门洞偏差 ，+10109墙厚偏差3，+310外墙窗内侧墙体极差411同户型同厨卫间管井偏差512同户型厨卫间窗底标高偏差1013同户型厨卫间窗侧框距墙偏差1514同户型厨卫间开间、进深偏差5，+515柜体嵌入位置尺寸偏差0，+1016墙面空鼓、开裂无空鼓、开裂2、质量控制要点第 11页/共 13页贵阳万科城一期二标C 区抹灰施工方案（ 1）抹灰前，对管线的预留预埋全面检查，以免漏埋。（ 2）钢丝网铺钉检查，钢丝网是否平整，钉子间距是否符合要求，自检合格后，报监理工程师进行隐蔽检查验收。（ 3）抹灰饼前对抹灰控制线进行全面复核，确保控制线的方正。（ 4）灰饼的垂直度，平整度的检查。（ 5）抹灰所用的水泥、河砂质量、配合比