土地承包合同的期限是多长

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原

3、那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时， 要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原那么确 定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。土地承包合同的期限是多长土地承包合同的期限是土地承包经营权一项重要的内容。那么， 土地承包经营权的期限有哪些规定 ?不同类型土地的承包期限有什 么不同？下面，小编为大家详细介绍土地承包合同的期限

4、相关知识。一、土地承包期限的法律规定我国?农村土地法?第 20条根据我国农村土地家庭承包的实际情 况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为 30年至50年。林地的承包期为 30 年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门 批准可以延长。这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同 性质土地的投资收益期限的差异，更有利于保护土地承包经营权。二、耕地的承包期耕地是指种植农作物的土地，包括灌溉水田、望天田又称天水田 、水浇地、旱地等。我国耕地总面积约为 18.4 亿亩，人均 1.4 亩。 实行家庭承包经营的耕地一直占耕地总面积的 97% 左右。在

5、我国农村实行家庭联产承包责任制之初，承包期一般都比拟短。 承包期限过短，难以调动承包人增加投入、合理开发土地的积极 性，甚至可能导致短期行为和对土地的掠夺式经营。这样，国家 实行土地承包经营制度就失去了积极意义。因此， 1984 年，国家 有关政策要求土地承包期应当适当延长，一般应在 15 年以上。 1993 年，一些较早实行家庭承包经营的地方，第一轮土地承包即 将到期。为了及时指导，国家提出，在原定的耕地承包期到期之 后，再延长 30 年不变。此后， 1998 年修改的土地管理法明确规 定，土地承包经营期限为 30 年。 2002 年公布的农村土地承包法 进一步明确规定，耕地的承包期为 30

6、 年。土地承包期限的长短，应考虑到我国农村的实际情况，根据农业 生产经营的特点和农业经济的开展趋势等因素确定。如果期限过短，不利于土地承包经营权的稳定和农业的开展。耕地的承包期为 30 年的规定，符合农村耕地承包的现实要求。三、草地、林地的承包期草地是指以生长草本植物为主，用于畜牧业的土地，包括天然草 地、改进草地和人工草地。草原是草地的主体。从 1984 年开始， 在全国推广草原承包工作。一些地方对草地实行 50 年的承包期。林地是指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林的土地，包括有林 地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及迹地和苗圃等。在农 村土地承包法公布之前，实践中林地的承包期一般确定为 30-50 年。对于草地、林地的承包期限，我国法律的规定有一个开展过程。 土地管理法规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员 承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经 营期限为 30 年。国家政策曾原那么要求，土地承包期再延长 30 年 不变，营造林地和 “四荒 地等开发性生产的承包期可以更长。农村土地承包法根据草地和林地承包的特殊性，明确规定，草地 的承包期为 30-50