建筑施工企业施工阶段项目成本控制措施讲课教案

1、建筑施工企业施工阶段项目成本控制措施摘要：施工企业的成本控制是以施工项目成本 控制为中心，项目成本控制是企业成本控制的基础和 核心，是企业全面成本管理的重要环节，建筑施工企 业为了在市场竞争中增加效益，提高企业竞争力，就 必须在组织和控制措施上给予高度重视，加强施工过 程中的成本控制。关键词：施工阶段；成本控制；措 施中图分类号： TU7TU7 文献标识码： A A 文章编号： 我国建筑工程建设市场竟争十分激烈，加入WTOWTO,国外工程建设承包商的进入，无疑加剧了对工 程项目的竟争。施工企业在项目中标时，建筑产品的 价格已经确定，而且还要求施工企业在规定工期内，保质保量地完成项目的施工任务。

2、施工企业要想获得 最大化的利润， 就要从管理入手， 在管理中压缩成本， 从而提高利润。所以建筑施工企业在项目施工过程中，就必须以成本管理为核心，实行科学高效的管理，向 成本要效益，这是施工企业的工作重点。一、项目成本控制存在的问题 （1 1）缺乏有效的成本分析。就目前来看，大部分 建筑施工企业都没有真正进行认真的成本分析，往往 是一个建筑工程完工后，该工程项目的财务人员、管 理人员又很快转入下一项目的工作，很少对该建筑项 目的盈亏进行分析，或者是分析得很粗略。因此，在 这种成本管理模式下缺少有效的成本分析资料，无法 为下一建筑项目成本目标的制定提供有效的改进意 见。（2 2）施工成本管理认识上

3、误区重重。很多施工企 业在成本管理认识上一直都存在误区，认为企业的成 本管理只是财务部门的责任，因此简单地将建筑施工 成本管理的责任归于成本管理主管或相关财务人员。 其结果是技术人员只负责技术和工程质量，工程组织 人员只负责施工生产和工程进度，材料管理人员只负 责材料的采购和点验、发放工作。 （ 3 3）缺少完善的成 本管理体制。缺少责权利相结合的科学的成本考核制 度。是制约当前建筑施工企业激励机制发展的主要问 题，现在的建筑工程项目一般都是项目经理负责制， 企业在工程项目施工前，由成立的项目小组定期向企 业汇报工程的实施情况， 没有很明确的权利责任关系。 有的项目经理则把成本管理作为可有可无

4、的部分，简 单地交给财务人员，没有提到应有的认识高度。 （ 4 4） 施工过程缺少有效管理，成本控制能力薄弱。二、影响企业施工成本的因素 （ 1 1）施工组织计 划影响工程成本。施工组织计划不仅是领导施工的重 要文件，还是保证工程顺利进行，确保工程质量并有 效控制工程造价的重要工具。 企业想要控制工程造价， 那么每一个建设工程都应在保证质量的前提下，对各 种施工方案进行经济上、技术上的全面分析选出最能 合理使用物力、人力、财力的解决方案，在采用新技 术、新工艺时，要对工程进行全面的论证分析，提高 劳动生产率，降低工程成本。（2 2）施工进度能够影响工程的成本。 任何工程都 有规定的工期，企业可

5、以在施工组织时利用网络技术 的关键线法来保证施工项目的合理进行，这种方法能 保证项目按照计划进度的实施，且具有很高的效率并 且工程费用最省，能够让有限的资源达到合理的配置 使用。不管施工进度比预期的建设时间长或者短，都 会使工程费用增加。如果企业只是一味的考虑施工时 间，过多的重视工程的形象就会不知原因的压缩工期， 最终导致材料、 设备的采购费用增加， 降低生产销率。从反面来说，如果延长工期势必会造成材料的积压和 人力的闲置浪费。所以加强管理让工程按照预期规定 完成就会达到控制成本的目的。三、优化施工企业成本控制的有效措施 （1 1）确定 成本控制目标，建立健全的成本责任制，完善企业立 法。根

6、据每个工程项目招投标的具体情况，确立成本 控制目标。把目标建立在项目上，使成本控制目标更 具现实性和可操作性。落实目标成本的责任并使目标 成本有效控制的关键是明确承包人的责、权、利，企 业在与项目经理签订经济承包合同时，必须确立目标 成本和责任，落实承包人的责任和权利。要建立完整 的目标成本控制体系“完善企业经营、施工技术、质 量、安全、材料、定额、核算、财务等各项管理制度和有关实施考核细则。 ”（2 2）把握工程特点，优化施工组织设计。企业经 营要从投标报价、中标成交条件、合同成交约定等承 接工程和承建工程的源头抓起，根据工程的性质、规 模和工艺特点，结合企业现有的施工能力、 技术水平、 工

7、艺装备、可能规范内最大程度更新提高动能等实际 情况，修改并完善投标前的施工组织设计， 选用经济、 合理、较为科学的施工方案，合理安排施工全过程，强化施工现场管理组织流水作业，尽可能缩短施工工 期， 减少成本支出， 把握成本控制目标。 （3 3）积极采 用先进工艺和技术，降低成本。在施工前务必制订出切实可行的技术节约措施，对将在施工中采用的新工 艺、新材料、新设备以及各种代用品均做好事前周密 策划，反复实践验证，确定的施工工艺和技术方案必 须坚决贯彻执行，不仅要认真地进行技术交底，更要 严格把关检查保证安全可靠地顺利实施，促使工程成 本降低。（4 4）加强人工费管理， 做好人工成本的有效控制。

8、施工操作人员要择优筛选技术好、 素质高、工作稳定、 作风顽强的成建制的劳务队伍，实行动态管理。合理 安排好施工作业面，提高定额水平和全员劳动生产力，严格按定额任务考核计量和结算，实行多劳多得。在 施工中，要做好工种之间、工序之间的衔接，提高劳 动生产率，降低工资费用。建筑企业是劳动密集型行 业，劳动生产率的提高意味着单位工程的用工减少，单位时间内完成工程数量增加，这样不仅能够减少成 本中的人工费，而且还能降低其他费用。此外，施工 企业还应按照科学合理的施工方案和计划，组织施工 和合理安排；加强质量安全管理，杜绝事故和损失， 严格地按照标准和安全生产操作规程组织施工，执行 自检、互检、交检制度等。施工企业成本管理是一项 复杂的系统工程，涉及很多方面不同企业、不同工程 项目、不同管理体制其成本管理都有差别。在竞争日 益激烈的今天，企业之间所比拼的就是品牌加价格，质量是企业品牌的基础，成本又是制定价格的基础。 所以如何在保证质量