地下室防水施工技术交底

1、工程名称施工部位武警机动第四支队机关楼地下室工 种交底时间防水工2019年9月20日地下室防水施工技术交底M：（津建安表22）施工企业：富凯集团有限公司编制依据1.1地下室结构图纸、建筑图纸1.2地下工程防水技术规范（GB 50108-2001）1.3地下建筑防水构造（02J301）1.41.5地下工程防水（88J6-1）地下防水工程质量验收规范（GB 50208-2002）二、工程概况1. 1总体概况本工程为综合写字楼，由地下室及地上双塔楼组成。地下三层（外加两个夹层）,地上二十二层，其中地下部分为六级人防。本工程地下室工程建筑面积为60718m2,地上为191380m2,总建筑面积2520

2、98m2。结构体系为现浇砼剪力墙核心筒及外围框架体系，框架柱为劲性砼柱，楼板为组合楼板，由钢梁支撑。工程位于北京市朝阳区东三环路京广桥西南角，地处CBD商务区，北临朝阳路，东2008依东三环，成后与京广中心一路之隔、遥相呼应，将成为该地区又一栋标志性建 筑，其特殊的地理位置成为展现中国文化、经济形象的窗口，并成为迎接 奥运会的一个新的亮点。1. 2防水工程概况本工程地下室防水采用三道防水设防， 一道为混凝土刚性防水（地下室外围护结构自防水），混凝土自防水抗渗等级为 S10。另二道为SBS （n 型）3mm+3mm改性沥青防水卷材。1.2.1本地下室工程的刚性防水主要有：1、抗渗等级为S10的混

3、凝土刚性自防水（地库底板、外墙及人防顶板）。2、竖向施工缝处采用300宽的3mm厚钢板止水带,外加一道外置式止水带。3、外墙后浇带处采用300宽的3mm厚钢板止水带,外加一道外置式止水带。4、底板后浇带处采用300宽的3mm厚钢板止水带,外加一道外置式止水带。5、桩头处理采用水泥基渗透结晶型防水涂料。1.2.2本地下室工程的柔性防水主要有：1、地库底板、外墙及顶板采用两层 SBS（n型）3mm改性沥青防水卷材。2、水平施工缝采用BW遇水膨胀止水条,外加一道外置式止水带。3、车道施工缝采用300宽的橡胶止水带,外加一道外置式止水带。具体的卷材工程量为:序号施工部位施工面积（m2）备注1地下室底板

4、、外墙防水 442512地下室顶板 9423三、施工的总体安排3.1防水施工总体工作流程防水施工工艺流程图3.2防水施工划分地下室底板防水工程将按照施工区段先后进行施工。按照后浇带的划分，先施 工西侧地库底板的防水，再施工西侧塔楼底板的防水，最后施工东侧塔楼底板的防水。防水卷材铺贴至区段分界处，第一层卷材留出搭接长度150m m,第二层卷材留出搭接长度650mm,并做好保护。待施工下一施工段时，将接茬处的卷材揭开, 将表面清理干净。如有局部损伤，应进行修补，并做一层卷材附加层。3.3施工准备331施工手续及证件:所有防水施工人员必须具备职业技能岗位证书、北京市安全资格上岗证 及暂住证等准许施工

5、证件，且证件在有效期内。3.3.2图纸及相应规范:施工前，认真查阅图纸、相应规范及施工方案，掌握防水材料性能、技术指标及施工工艺，特别是防水搭接缝、收头及阴阳角等特殊部位处理，作到施工中 重点突出，心中有数。防水卷材必须是北京市建筑材料认证和北京市技术监督局评定的优质产品。必须持有北京市建委颁发的有效准用证。所有卷材要有出厂合格证，质量检测报 告，材料进入施工现场厂后要抽样复试，合格后方可使用。防水卷材、冷底子油、汽油进厂后要分类设库房存放。存放地点要有明显防火标 牌并设置消防器材。3.4施工机具配置：机具名称规格数量用途棕扫帚普通20把清理基层钢丝刷普通20把清理基层或套管扁铲或铲刀20把清

6、理基层羊毛滚刷20把涂刷基层处理剂剪刀普通5把裁剪卷材壁纸刀普通20把裁剪卷材彩色粉袋4个弹基线用磨光机和砂轮各10个用于打磨阳角钢卷尺 5米5把度量尺寸皮卷尺 30米或50米2把 度量尺寸汽油喷灯3升 20把烘烤卷材用封闭式手提汽油桶6个喷灯加汽油用手持压滚 © 40*250伽6把用于滚压卷材灭火器6个消防3.5施工人员准备共分2个作业班组，技工50人，其他工人20人。防水施工操作人员须有防 水专业上岗证书。3.6承包方式及材料供应由具有专业防水施工资质的施工队施工。防水材料经四方认可监理批复后采购。3.7生活安排防水施工人员的生活安排由专业施工队自行解决。四、主要施工方法4.1地

7、下室底板和外墙防水工程包括混凝土自防水和SBS改性沥青防水卷材。自防水混凝土的施工详见混凝土施工方案。 本方案主要介绍SBS改性沥青防水卷 材的施工。改性沥青防水卷材为 SBSn型厚度为3伽。4.1.1材料准备:4.1.1.1 SBS改性沥青冷底子油;4.1.1.2汽油用于喷灯燃烧烘烤防水卷材粘结;4.1.1.3 n型3伽SBS聚酯胎（页岩片）防水卷材，低温柔度为-25Co4.1.2 SBS改性沥青防水卷材施工条件:4.121基层坚硬无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，并且干燥、干净，含水率W 9%（检测方法为：将1mx 1m卷材平铺在清扫干净的找平层上，静置34小时，如覆盖卷材的

8、基层表面颜色仍与周围未覆盖部位一样即无 明显水印，则含水率已满足要求），墙根、转角等处抹成光滑的圆弧（R=50伽），并 作增强处理，防水基层平面要平整，用 2米靠尺和塞尺检查，靠尺与基层间隙不应超过5mm空隙。4.1.2.2施工温度须在-10C以上。4.1.2.3防水卷材必须附有产品质量检验报告，且应对其主要性能指标复检合格，防水施工操作人员须有上岗证书。4.1.3施工方法（1）地下室底板防水施工：地下室底板垫层砼平面部位采用点粘法， 其它与砼结构相接触的部位采用满粘法。地下室防水为n型3 mmSBS改性沥青防水卷材（两层），在砖胎膜以下部分，采用外防内贴法施工，在砖胎膜以上部分，采用外防外贴

9、法施工。工艺流程:基础垫层表面清理、修补7弹线7检查验收77刷基层处理剂（冷底子油）7满粘转角、墙根部位附加层7点粘铺贴底层防水卷材7卷材搭接封边7验收7满粘铺贴面层防水层7卷材搭接封边7清理、检查、修补7验收7 50厚C20细石砼保护层施工。（2）地下室外墙防水施工：由于北侧西段的外墙的作业面狭窄，所以北侧西段的外墙采用外防内贴法施工。其余部位的外墙采用采用外防外贴法施工。外防内贴法施工（北侧西段）工艺流程: 砌120厚砖墙7做20厚1: 2.5水泥砂浆找平7基层表面清理、修补7弹线7刷基层处理剂（冷底子油）7满粘转角、墙根部位附加层7满粘铺贴底层防水卷材7卷材搭接封边7满粘铺贴面层防水层7

10、卷材搭接封边7清理、检查、修补7验收7 20厚1:2.5水泥砂浆保护层施工。外防外贴施工工艺流程:基层表面清理、修补7弹线7刷基层处理剂（冷底子油）7满粘转角、墙根部位附加层7满粘铺贴底层防水卷材7卷材搭接封边7满粘铺贴面层防水层7卷材搭接封边7清理、检查、修补7验收750厚聚苯板保护层施工。4.131施工要点1）根据本工程特点，在混凝土垫层上于底板外边线外侧50mm,用水泥砂浆砌筑永久性保护墙，为了方便竖向结构的模板支设，永久性保护墙的高度按设计 要求砌筑。2）在永久性保护墙上用石灰砂浆接砌两皮砖咼的临时性保护墙。注意卷材甩 出长度第一层不小于 550 mm,第二层不小于550+150=70

11、0mm。3）在永久性保护墙内侧抹1:2.5水泥砂浆找平层20mm;所有转角部位用1:2.5水泥砂浆抹圆角（R=50mm）。在临时保护墙上抹石灰砂浆找平层。 在永久性保护墙与临时性保护墙之间的底板上增加附加层，长度250mm。4）基层经过隐蔽验收合格后，涂刷冷底子油，涂刷要均匀一致，不得漏刷。应先在阴阳角等薄弱部位均匀涂刷一遍，再进行大面积涂刷。基层处理剂涂刷完 毕，必须经过8h以上（或手摸不沾手），方可进行热熔法施工。5）在已处理好并干燥的基层表面，依据卷材的宽度留出搭接缝尺寸100伽,弹好铺贴卷材的基准线。6）在大面积铺贴卷材之前，应先在转角处粘贴一层卷材附加层（每边宽度 250伽），粘贴前

12、将卷材试铺，裁剪度量好尺寸后，先把接茬粘贴好，然后平行滚动粘贴。7）先铺平面，后铺立面。在垫层和永久性保护墙上应将防水卷材粘贴牢固,而在临时保护墙上只做临时粘贴，可将卷材甩头用一皮砖压在临时性保护墙顶部, 接头施工时，拆除临时保护墙，分层揭开卷材，即可分层搭接施工。8）、铺第一层防水卷材：基础底板采用点粘法施工，地下室外墙采用满粘法施工，材料采用两面覆膜的卷材。铺贴顺序为先平面后立面，从下往上。将防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备 用，操作时将已卷好的卷材，用© 30的管穿入卷心，卷材端头与起点比齐，点燃汽油灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300-500mm左

13、右的距离，喷枪与基面成约60度角。施行往返移动喷烤，不得将火焰停留在一 处烘烤时间过长，否则容易产生胎体与基料瞬间分离，待卷材表面熔化时（卷材 底面胶层呈黑色并伴有微泡）缓慢地滚铺，要求用力均匀、不窝气。点粘法粘贴 位置梅花型布置，间距为 500 X 500mm。方法是边烘烤边铺贴，卷材边缘 20mm宽度内必须满粘，其余部分按 500mm间距梅花布点粘贴；铺贴时不要故意拉紧卷材，而要在自然状态下进行铺贴，不得空鼓。地下室外墙采用满粘法施工，将 卷材抬到铺贴的起始端，对准好基准线，边铺卷材边烤粘，随后一人用手持压辊 滚压卷材，排出空气，使卷材与地面粘贴牢固，表面平整，不允许有皱折、空鼓、 起泡、

14、翘边等质量缺陷。9）铺第二层卷材：卷材搭接宽度：长边搭接为每边为100m m;短边搭接为每边为150mm;铺设第二层卷材时，搭接缝与第一层的搭接缝错开卷材幅度的1/3。相邻两幅卷材错开1/2幅。上下两层卷材不得相互垂直铺贴。10）垫层和永久保护墙上的卷材粘贴完成后，应及时做保护层，以免后面的工序施工时损坏卷材。11）待外墙结构混凝土浇筑和养护、拆模后，应对穿墙螺栓处用1: 2.5掺加膨胀剂的防水水泥砂浆抹平。然后拆除临时保护墙，清除石灰砂浆，将临时固定 的卷材分层揭开，清除卷材表面的浮灰和污物（注意不要将卷材损坏），再将此区段的需防水结构外表面凸出部分用抛光机和砂轮打磨成3/4的圆形，而阴角则

15、用水泥砂浆抹成50伽的圆角，再将卷材分层按错槎搭接向上铺贴。12）卷材搭接缝施工:卷材搭接缝及收头的粘贴是影响施工质量的关键之一，不随大面施工而当卷 材粘铺完以后对搭接缝做专门处理是为了保证卷材防水层的粘铺质量。搭接缝及 收头的卷材必须进行100%烘烤，直到有熔融的沥青从边端挤出，用刮刀将挤出 的热熔胶刮平，沿边端封严。为了使搭接缝粘结牢固，先将下层卷材（已经铺好） 表面的防粘隔离层熔掉，为防止烤坏搭接缝以外的卷材，应使用烫板沿搭接粉线 移动予以保护。粘贴搭接缝时，一手用抹子或刮刀将卷材掀起，另一手持喷枪从 搭接缝外斜向里烘烤卷材，并将热熔的沥青挤出，用抹子和刮刀刮平。搭接缝和 收头粘贴后，应

16、用火焰和抹子沿搭接缝边缘再一次均匀加热抹压封严。13）保护层的施工:底板防水保护层采用50厚的C20细石砼保护层，第二层防水卷材验收合格后，即可进行防水保护层的施工。4.1.4保护墙施工:北侧西段的防水卷材采用的是外防内贴法，所以永久性保护墙施工在前。保护砖墙施工按照砌筑的规范要求执行。其余采用外防外贴法的立面墙体的防水卷 材，则在粘贴完成后，在立面墙体外粘贴50厚，容重为20kg的聚苯乙烯泡沫板。聚苯乙烯泡沫板米用宽胶条粘贴，在每两块的聚苯乙烯泡沫板之间都附加宽胶条， 聚苯乙烯泡沫板必须粘贴牢固。4.2桩头防水施工4.2.1材料准备:水泥基渗透结晶型防水涂料。4.2.2工艺流程:截桩头7基层

17、表面清理7对基底进行湿润7调配涂料7第一遍涂刷涂料7第一遍涂刷涂料7养护4.2.3施工要点:(1)、凿出桩头至设计标高位置，用高压水枪冲洗暴露的桩身上的泥土、 浮浆、 松动的碎石等，清理干净并经验收合格。对有尖锐的外角及阴阳角部位，要用水泥 砂浆抹成圆角(R=50mm)。(2)、对桩头、桩头侧立面及桩头周围外扩的250mm范围内的基底要进行喷水湿润，但注意不能有明水、积水。(3) )按照产品的使用说明将水泥基渗透结晶型防水涂料的粉料与水按照粉料:水 = 1:0.250.4的比例(重量比)进行搅拌。充分搅拌至无沉淀的乳胶状。拌好的涂料应在20分钟内用完，浆料要随拌随用，不能长时间阁置后再使用。(

18、4) 、用毛刷将涂料均匀涂刷于湿润的混凝土表面，仔细检查有无任何漏洞。第一层的厚度不宜太厚，以利于养护固化。第一层涂后可在1-2小时左右进行第二遍涂刷。（5）、第二遍涂刷要在第一层仍末完全干透， 但手触不会脱落的时候进行，这 样两层之间会有较好的结合。如果第一层已经完全干透后进行第二遍涂刷，则需喷水湿润。第二层涂刷时，毛刷的走向应与第一层成90度角。（6）、施工完毕后，24小时之内禁止踩踏，全部防水层完全干固后才进行下一道工序。（7）、涂料涂刷后，涂层固化并开始干燥后就开始养护， 用雾状洁净水喷在涂 层上连续养护2-3天，每天喷洒净水3-4次。4.3防水特殊部位节点处理:1、平面的交角处，包括

19、阴阳角，以及穿过防水层的管道根部、后浇带、施工缝、基础梁底部、沉降缝等部位，是防水层的薄弱部位，应加强防水处理。转角处找平层应作成圆弧形（R=50mm）。阳角应用抛光机和砂轮打成 3/4圆形,以免割破卷材。在立面与底面的转角处，卷材接缝应留在底面上，距墙根不小于600 mm。所有的薄弱部位都必须增贴附加层：先按细部尺寸将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面） 用汽油喷灯烘烤，待其底面呈热熔状态，立即粘贴在已经涂刷一道密封材料的基 层上，并压实铺牢。附加卷材铺贴时，不要拉紧，要自然松铺无皱折即可。对于穿墙管根部，应注意管道外表面上的油污、锈迹等杂物

20、要清除干净。为了避 免结构沉降造成管道变形破坏，应在管道穿墙处埋设套管，套管与穿墙管之间的 缝隙用聚氨酯或聚硫密封膏密封，然后再用长条形附加层和圆（方）形附加层相 互搭接的方法处理（详见FS-01）。在遇到同一位置多排电气套管穿墙的地方，将 会根据88J6-1中52页的穿墙群管做法来处理。2、阴阳角：防水层的阴阳角处的基层做成圆角（R=50mm）并做增强附加层,转角部位两边各留出250mm,再铺贴防水卷材。阴角处以全粘实铺为主，阳角处 采用空铺为主（详见FS-02）。3、底板防水用水泥砂浆砌筑永久性保护墙，在转角处增粘一层250mm宽的防水加强层，在砖胎模上口甩出防水接头，并用水泥砂浆砌两皮砖

21、做临时保护（详 见 FS-03）。4、外墙防水用50厚的聚苯板做保护墙，在转角处增粘一层250mm宽的防水加强层（详见FS-03）。1205、根据现场的实际情况，北侧西段的外墙防水采用外防外贴法。先砌厚的砖墙保护墙，抹灰找平后，粘贴防水卷材。卷材粘贴后，抹20厚的水泥砂浆 保护层，后浇外墙混凝土（详见 FS-04）。6、桩头防水节点处理（详见FS-05）。7、外墙后浇带部位，焊接10厚的钢板，做一层SBS防水卷材加强层，再做两层3mm厚的SBS防水卷材，外做50厚聚苯板保护层。保证外墙防水施工不受 影响（详见FS-06）。&底板后浇带防水施工做法图：（详见FS-07）。9、施工缝防水处

22、理：（详见FS-08）。BW止水条施工方法：在先浇混凝土中需预留好止水条的安放槽，再浇筑混凝土。在拆除先浇的混凝土模板后，清除表面，使缝面无水、干净、无杂物。将 止水条嵌入预留槽内。对水平缝可直接粘贴于混凝土表面。止水条粘贴以后应尽 快浇注混凝土。在安装粘贴过程中，应防止止水条受污染和受水的作用，以免影 响使用效果。11、塔吊防水节点处理（详见 FS-09）。4.4卷材施工注意事项1、施工操作中弹线要准确，应齐线铺贴，保证卷材每边搭接不小于100mm;2、卷材表面热熔后立即滚铺卷材，滚铺时排除卷材下面的空气，使之平展,不得皱折，并辊压粘结牢固;3、管根部防水处理时，应注意根部清理干净，裁剪卷材

23、与根部形状要准确,操作时将卷材压实;4、特殊部位的附加层应仔细操作，保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求,保证施工质量;5、常温下，正确施工的热熔防水卷材，其粘结强度可大于0.5Mpa，可以满足质量要求，但在低温下，热熔胶也冷却的快，往往影响粘贴质量，所以对施工 队伍的经验和操作技术提出了更高的要求，必要时要同时用两把喷枪进行加热, 以使热熔胶熔融均匀，保证粘贴质量;6、在薄弱部位，如后浇带、施工缝、变形缝、穿墙管道周围、卷材搭接缝处以及收头部位应增加附加层，并保证其宽度不小于500mm。4.5卷材雨季施工注意事项1、热熔法施工时气温不宜低于-10oC，选择晴朗无雨无风天气施工，时间段般为上午9

24、： 00-下午4: 00,五级（含五级）风以上天气不得施工;2、防水卷材不得露天堆放，堆放在库房里;3、在防水施工完成保护层之前，卷材防水上不能积水。保持防水卷材的干燥;4、基层保证清扫干净、无积水、彻底干燥。基层含水率低于9%。五、技术质量保证措施5.1质量保证措施同时应有防5.1.1必须有出厂质量证明书、厂家材料检验报告和使用说明书,伪标志和北京市建委颁发的材料准用证及检验报告、 复试报告并且外观检验合格。5.1.2 SBS改性沥青防水卷材的外观要求及物理力学性能:外观质量要求项目外观质量要求断裂、皱折、孔洞、剥离不允许边缘不整齐无明显差异胎体未浸透、露胎不允许涂盖不均匀不允许物理性能项目

25、性能要求聚酯毡胎体卷材拉伸性能 拉力(N/50mm)>800(纵横向)最大拉力时延伸率()> 40(纵横向)低温柔度(C )< -253mm厚尸15mm; 3S,弯180°,无裂纹不透水性压力0.3MPa,保持时间30min,不透水。5.1.3水泥基渗透结晶型防水涂料性能指标:项目性能指标抗折度(MPa)粘结强度(MPa)抗渗性(MPa)> 0.85.1.4卷材的储运保管:冻融循环> D50卷材按不同品种、标号、规格和等级分别堆放，堆放时直立，高度不得超过两层, 并不得倾斜或横压，短途运输平放不得超过四层。5.2有见证试验SBS改性沥青防水卷材以同一生产

26、厂、同一规格、同一标号的产品不超过1000卷为一验收批。将一卷材卷材切除距外层卷头2.5m后顺纵向切取0.5m的全幅卷材试样二块。SBS改性沥青防水卷材必须进行有建设单位和监理人员参加 的有见证试验，见证数量为试验总数的 30%。水泥基渗透结晶型防水涂料必须进行有建设单位和监理人员参加的有见证试验, 见证数量为试验总数的30%。5.3质量检查及成品保护5.3.1防水层施工中，每一道防水层完成后，必须由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层施工。5.3.2找平层平整度用2m靠尺和塞尺检查；面层与靠尺的最大空隙不得大于 5mm,空隙平缓变化，每米长度内不多于一处。5.3.3卷材与卷材的搭接缝，必须粘结牢固、封闭严密，不允许有皱折、孔洞、翘边、脱层、滑移或可能造成渗漏水的其他外观缺陷存在；