安装工程利润分析

1、水电安装工程利润分析前言：对于建筑工程而言，任何工程内容的最终目的均在于获取利 润，然而安装工程利润获取有着独立的方法。工程利润二工程收入-工程支出；工程收入主要来源于工程 合同造价或工程结算造价收入，工程支出主要有材料采购、劳务人 工费支付、机械台班、工程直接、间接费用、以及管理成本等支出。 要获得工程利润的最大化最简单的道理在于增加工程收入而减少工 程支出。对于增加安装工程收入主要有几个方面:1 、合同签订前认真核查施工图纸和施工合同内容，保证工 程造价的合理性，尽量杜绝低价中标。（如：合同签订时全力保证 工程合同材料采购单价的合理性，若发生工程采购单价远低于市场 价的情况，则采用技术变更

2、或图纸修改的方式，调整材料类型或实 在不可避免需要投入时则采用相关技术方案减小该类材料投入。）2 、施工前务必核查图纸合理性，确保不因为图纸的不合理调 整而减少工程收入的情况发生。（如：在安装工程进入正常安装周 期以前，一般会进入预埋预留阶段。在预埋预留以前或在预埋预留 过程中，一定要认真核实图纸的可操作性和安装的便利性，以及施 工完成后的功能完善性；杜绝返工、窝工、材料浪费和影响后期安 装等不必要损失的产生，并在认真核查图纸的过程中尽量优化和调 整图纸，以到达增量增价的目的。）3 、施工过程中尽力优化施工安装过程，全力做到调整工程施 工量而不调整工程造价的目的。（如：在安装工程中会遇到很多隐

3、 蔽和预埋工程，在施工过程中可以在满足功能和便利于后期安装的 前提下，调整预埋管道路径和方向，减少材料和人工投入，且不影 响隐蔽验收。）4、在工程施工结束后务必要求做到隐蔽工程完整验收，队施工 过程的项目和内容不漏不遗，提供完整全套的资料作为结算的基础 资料，务必做到资料真实合理。（如：安装过程中隐蔽工程的安装 管道走向务必确保预留预埋及隐蔽工程量完整。）对于减少工程支出主要有几个方面:1 、材料的成本控制：安装工程最主要的利润空间就是来自于 材料；所以材料的成本支出控制就至关重要。、材料采购的成本控制；、材料施工的利用率优化减少浪费（包括合理的施工工艺和合格的人员培训上岗）；、材料的收发 和

4、入库的严格管理；、材料计划的精准合理性避免材料乱、多、 杂和施工不便的情况出现；、工程完工后做到材料的合理收纳管 理。2、劳务人工费的支出控制：对于水电安装工程而言，除工程材 料费以外对工程造价影响最大的就是施工人工劳务费用，所以劳务 人工费用的支出管理也是不容忽视的。、建立健全合理有效的人员考勤和打卡制度；、合理的安排施 工人员上岗避免窝工误工的情况出现；、建立健全人员安全管理 和持证上岗的严格管理制度；、合理安排工期和各个工种的交叉 作业避免返工情况出现。3、合理安排机械台班避免浪费，合理布置机械设备作业时间减 少能源消耗。4、优化工程直接、间接费用、和管理成本，避免浪费和铺张, 合理安排

5、管理人员，做到不重复不浪费做到有据可依，有理可循。对于建筑安装工程成本的分类控制的考虑建筑安装工程的主要构成包含：给排水工程、电气工程、消防 工程、弱电工程、采暖和通风工程、设施设备安装工程、燃气工程 等分类。对于民用建筑安装工程和普通施工单位而言主要的安装工 程为：给排水工程、电气工程、消防工程、弱电工程、采暖和通风 工程。针对各类安装工程，有不同的管理办法和质量、效益提升办 法根据施工经验进行初步总结如下：1、给排水工程：一般情况下在民用建筑的给排水工程，在整个 安装工程中资金占比约20%30%给排水工程对于后期安装工程效 果呈现和使用功能具有十分具体的影响，且给排水工程交付后使用 频繁，

6、维修和质保也比较关键所以其重要性不言而喻。、给排水工程施工前务必认真核实图纸，精确核对工程量， 安装交底和图纸深化都很有必要。、给排水工程中给水安装务必 严格遵循规范，最好在安装工程中高于现行技术规范要求安装，以 便于安装和后期检修。给排水工程作为使用频率高，可能出现问题 概率最大的单项工程，务必以安全可靠为第一目标。（如：给水工 程按照规范设置相应阀门后最好安装给水技术措施中要求增设分段 阀门，一来增加安装收入，另外方便维修整改，对于出问题后的避 免损失扩大化也有很好的作用。又如：排水工程管道材料损耗在实 际施工过程中，一般情况均高于定额标准，所以对于排水管道的安 装，在施工过程中技术管控和

7、新材料、新技术应用就十分必要。）2、电气工程是整个安装工程内容的核心。电气工程在整个安装 工程中的资金占比一般在40%-50%不仅资金占比巨大，而且所有 安装工程均离不开电气设备的支持，所以电气工程可谓是安装工程 的重中之重。、电气工程的相关材料采购是整个安装工程中利润率最高的 项目之一，所以电气工程材料核价和材料采购是整个项目的重心。 、电气工程安装前务必认真审核图纸。（这个过程中认真核对具 体图纸内容和实现功能的相关参数，一般情况下，电气图纸在前期 与建设或使用单位核实使用功能的过程中，均能核查出较多的技术 或经济签证。）、施工过程中，在不影响隐蔽验收和施工的同时, 一般情况下预埋管线均可

8、以进行优化，做到管少，线少的最优路径 以节约材料增加收入。、电气安装工程是为后期使用功能服务的, 所以电气工程的安装和调试就至关重要，电气安装工程的安装和调 试过程均务必保证安全，各类施工和安装过程务必严格遵循规范、 和相关技术措施，以便后期正常运行。、电气设备验收后，还有 关键的成品保护。电气设备存在使用不当的易损特殊性，所以安装 完成后的严格管理和适时的移交就比较关键。3、消防工程是整个安装工程的安全保障。消防工程在整个安装 工程中具有较强的特殊性，因为涉及到安全和消防功能的满足，一 般均为专业的消防单位施工。消防工程施工费用占比在不同类型的 工程建设中价格差异较大，一般为 5%-25喲可

9、能。、消防工程的相关材料采购是整个安装工程中利润率最高的 项目。但消防工程材料采购具有专一和特殊性，所以对于消防设备 材料的采购，是一般商务谈判的中较为困难的一部分。、对于消 防工程图纸务必严格按图施工。（这个过程中可能出现图纸问题， 这种情况一定要在施工前预防，施工过程中出现的图纸问题一定要 有理有据方可调整或者施工，一定要避免安全责任。）、施工过 程中，在不影响隐蔽验收和施工的同时，一般情况下预埋管线均可 以进行优化，做到管少，线少的最优路径以节约材料增加收入。、 消防工程的目的在于保障消防安全，各类施工和安装过程务必严格 遵循规范、相关技术措施，以便后期安全运行。4、弱电工程安装是整个安

10、装工程附属设施功能完善的核心部分。 弱电工程在整个安装工程中具有较强的可操作性，因为涉及到后期 深化功能的满足，所以在不同的建设要求背景下，价格差异较大， 在安装工程中资金占比在 5%-20咗右。、弱电工程的相关材料采购是整个安装工程中利润率最高的 项目之一，但弱电工程材料采购具有较强的技术保护特性，所以采 购单价并不透明，可操作性较强。、对于弱电工程安装最主要的 核心在于调整。因为技术保护特殊性和功能实现的可调整性，所以 一般情况下弱电工程的图纸具有较强的可调整性。、施工过程中, 在不影响隐蔽验收和施工的同时，一般情况下预埋管线均可以进行 优化，做到管少，线少的最优路径以节约材料增加收入。、

11、弱电 工程的目的在于实现后期功能和辅助相关设施设备运行，所以在尽 可能满足功能的前提下进行成本优化。5、采暖和通风工程是整个安装工程中比较独立的单项工程，对 于不同项目要求差异巨大，但对于采暖和通风工程的利润占比而言 均比较透明。、南方地区建筑住宅多数小区未设置采暖工程，一般商业项 目，设计有采暖和通风项目。、对于多数厂房和基础设施建设的 项目采暖和通风项目均在后期需要进行二次设计，所以设备采购和 利润的提升空间主要在二次设计的优化和审核中。、关于施工成 本核算，采暖和通风工程主要利润在采用更多的新材料新工艺上， 所以可以尽可能的在优化上进行调整。、采暖和通风工程最重要 的是最终的制冷制热效果，或者净化空调的净化效率。所以对于设 备的调试、前期设备选型、后期设备维护等几个关键节点，安装都 需要十分重视。6、关于电梯、天然气、蒸汽管道等相关工业设施设备或民用设 施等，具有很强的专业特殊性，所以需要在前期入场前核实建设或 投资方诉求，根据具体情况邀约具体的专业单位进行洽谈。后记：安装工程项目若能在设计或立项前期介入，配合设计开 展有利于安装和结算的工作肯定最好