(完整版)项目临建工程施工方案

1、目录一、编制依据 1二、项目概况 1三、临建概况 2四、临建布置经济比选 2五、非生产性临建 35.1 项目驻地、工人生活区 35.2 工人生活区 55.3 排水系统 5六、生产性临建 56.1 钢筋加工棚 66.2 模板加工棚及堆场 66.4 配电房 66.5 消防 66.6 其它料场 6七、设施设备配置 67.1 办公家具设备配置 67.2 办公机具设备配置 67.3 生活家电设备配置 77.4 影像数码设备配置 7八、四通一平 78.1 水通 78.2 电通 78.3 网通 78.4 路通 7九、安全文明施工保证措施 8十.附件 8临建工程施工方案一、编制依据1.1中铁XX工程局集团建筑

2、公司文明施工手册1.2施工组织设计和施工方案管理实施细则（暂行）中铁XX建筑技术2014240号1.3中铁XX工程局集团建筑工程有限公司节能减排管理办法中铁XX建筑技术2014101号1.4施工现场临时建筑物技术规范 JGJ/T 188-20091.5施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-20051.6中国中铁关于股份公司所属各级单位领导人员办公用房管理的若干规定中铁股份财务201517号1.7 XX中铁诺德项目总平面施工图纸二、项目概况中铁置业有限公司开发建设的 XX市27-02地块诺德项目位于XX市北部新城区 元参路的北侧，三圣路的东侧，正身路的南侧，花戏楼路的西侧。该项目总用地面 积

3、67825.80平方米，总建筑面积153665平方米。项目包括1栋27层高层建筑,2 栋26层高层建筑，15栋9层-11层多层洋房，多栋2-3层商业建筑及各类配套建 设工程，场地整体设有-1层地下室。高层建筑为剪力墙结构，采用 CFG桩基础；多 层建筑为剪力墙结构，采用筏板基础，商业建筑为框架结构，采用独立基础。项目概况信息一览表骨口. 序号项目内容1工程名称XX中铁诺德项目2工程地址安徽省XX市北部新城区兀参路北侧3建设单位XX中铁置业有限公司4设计单位安徽地平线建筑设计有限公司5勘察单位安徽省阜阳市勘测院6监理单位河北中基华工程项目管理有限公司7施工总承包单位中铁XX工程局集团建筑工程有限

4、公司8合同承包范围待定9合冋质量目标待定10合同工期待定11开工日期待定12竣工日期待定三、临建概况本着节省成本、保护环境、安全可靠、方便高效施工的原则，我项目部精心策 划、合理布置本工程临时设施。由于施工现场场地比较狭小，无法满足临时建筑的 搭设，经过项目部领导实地调查及经与建设单位沟通协调，并且向XX谯城区城市建设指挥部申请，决定非生产性临建（项目办公区）设在施工现场以西80米处的城市规划用地内和项目现场北侧规划（工人生活区）。临时建筑建设由生产性和非生产性两部分组成。生产性临建主要包括施工便道、 钢筋加工区、木工加工区、料场（钢管、扣件、 砌体）堆放场、现场库房、门卫室、标养室、施工用水

5、及用电、消防设施、现场厕 所等组成；非生产性临建主要包括项目经理部和职工生活区。项目经理部主要包括管理人 员办公室、宿舍、门卫室、餐厅、活动室、浴室、厕所以及绿化组成。职工生活区 为协作队伍职工宿舍、食堂、浴室、厕所及夜校。临建均采用砖砌围墙、铁艺栅栏 围墙等形式隔断。根据公司下发的项目机构令，本项目部设五部二室，故项目经理部办公室及宿 舍宿舍及职工餐厅为3栋16间双坡徽派彩钢板房，在主办公楼的北侧设置一排一 层彩钢活动板房，用作浴室、卫生间、洗漱等。职工生活区宿舍为四栋共72间双层彩钢板房，在职工生活区的东西侧各设一排一层活动板房，东侧用作食堂、超市 等；西侧设置一排活动板房，用作浴室、厕所

6、、库房。项目经理部彩钢板房均采用 徽派彩钢板房，职工生活区普通彩钢板房采用红色房顶，与项目经理部区别开来。本工程临时设施共分两部分，生产性临建和非生产性临建。四、临建布置经济比选4.1临时布置经济比选4.1.1钢筋加工棚布置比选本工程塔吊布置拟选择两种方案：（1）方案一：钢筋加工棚布置在施工现场的北侧，钢筋采用集中加工，加工 棚为12*48米可移动式轻钢加工棚，单价为；135元/平方，总造价为77760元，包 括吃些费用，钢筋加工棚在塔吊覆盖范围内，机械搬运费用较少。(2)方案二：在现场设置5个小加工棚，大小为6*12米，造价为1.6万/个， 总造价为80000元，每个的拆卸费用约为600元，

7、总共3000元。方案经济性比选：方案一成本较方案二低，方案一文明施工管理可控，集中加 工便于管理，吊车的使用率较低，广告张贴数量投入较少。可以满足现场施工需求。 综合比选后决定米用方案一 O五、非生产性临建非生产性临建为项目部驻地，分为项目经理部和职工生活区两大部分，布置在 业主指定位置，在现场用地红线外，经理部位于施工场地西侧约80m在项目部和三圣路之间设置交通安全标识牌和限速等标志；职工生活区位于施工场地北侧规划 正身路上。临建施工前先行对场地进行平整夯实，项目经理部平整总面积为：2975川，职工生活区平整总面积为 3895川。平面布置详见附图施工总平面布置图、 项目驻地及职工生活区平面布

8、置图。5.1项目驻地、工人生活区5.1.1 项目驻地本工程办公楼设三栋16间3.6m*7.2m双坡徽派彩钢板房，办公楼总建筑面积 345.6川，办公室基础为20cmC15砼基础，一层地面为素土平整、铺垫 10cm砖渣、 浇筑10cmC15昆凝土，一层二层地板为合成木质地板。各办公室门口设400mm 120mm 铭牌，铭牌上应有中国中铁标志和部门名称(如图1)o会议室HilliH图1 项目部部室铭牌会议室大小为10.8mx 7.2m,设置能满足40人集中开会的会议桌。会议室墙上 挂组织机构图、安全、质量与环保保证体系图、项目管理方针和管理目标等。会议 室配置一台柜式冷暖空调，照明采用六盏节能格栅

9、灯。其它部门办公室岗位职责、有关制度图表上墙，照明选用两盏普通日光灯。工 程部两间办公室，选用四盏节能日光灯，财务部增设防盗门窗，在项目部四角设置 网络监控系统，设置门卫做好防火防盗。5.1.2项目部员工及宿舍食堂员工宿舍为2栋16间3.6m*7.2m双层上坡徽派彩钢板房，建筑面积为 691.2 卅，一层地面为素土平整、浇筑 20cmC15昆凝土，一层地板为地砖，二层地板为合 成木质地板，员工宿舍各房间照明选用2盏普通日光灯。员工食堂分为操作间、职工餐厅、招待小餐厅。操作间尺寸为6mK 7.2m,招待餐厅尺寸为长7.2mX宽6m,职工餐厅尺寸为长 7.2mx宽6m总面积为129.6m2。其具体

10、做法见详附图。5.1.3厕、浴区厕、浴区分为男厕所、女厕所、洗漱间、男浴室、女浴室。女厕所尺寸为长3.6mX宽3.6m,洗浴间尺寸为3.6mX 3.6m。男厕所尺寸为长 7.2mX宽7.2m,洗漱间尺寸为长7.2mX宽3.6m,男浴室尺寸为长3.6mX宽7.2m。 厕所、浴室、洗漱间地面铺设防滑地面砖，设置吸顶灯，浴室设置防潮灯和浴霸。男厕所设置8个蹲便器，5个小便池，女厕所设置4个蹲便器。蹲便器间距为 900mm深度为1400mm各蹲位之间设置隔板，隔板高度为 2m。洗漱间设置洗漱池和水嘴，水嘴数量为 9个，水嘴间距不宜小于800mm男浴室的淋浴花洒共设5个，女浴室设3个。化粪池设在女厕所西

11、侧，大小为1.5mX 3n，出水口通过波纹管排入城市污水管。5.1.4围墙及场地硬化项目驻地四周设铁艺栅栏围墙，铁艺栅栏下部设0.4m高砌筑基础，围墙每5m砌筑0.37m*0.37m*2.2m构造柱，构造柱端部设置圆灯。围墙及构造柱墙身贴 240mm*60m白 色面砖。施工现场采用砖砌围墙，外墙采用防水涂料刷白，按照企业、业主及当地政府 的要求悬挂宣传标语和图片。5.1.5主入口大门大门设置建议按照视觉识别手册标准样式，部门征求意见建议改为现有部门名 称，公司驻地策划建议会同公司工会，按职工小家建设标准进行驻地文化策划。项目驻地朝东侧开设主入口大门，大门门柱采用伸缩式大门，门体采用优质不 锈钢

12、及铝合金专用型材制作，高1.4m，采用无轨道收缩，大门一侧砌筑造型墙，如 图所示。另侧设长3mX宽3m门卫室。中CB中帙施工生产区设主次两个入口，供平时施工生产使用，其中主入口门头为我单位 施工宣传标语，在主入口设员工通道和门卫室；在施工现场的东北口设次入口，辅 助施工使用，业主要求门头标语显示建设单位的名称等，详见大样图。中拱上海工裡局i有限公司 铁路匚I标段图5.1项目部大门示意图5.2工人生活区5.2.1 工人住宿区由于本工程单体较多，预计最高峰劳务人员人数会达到 500人左右，按每间宿 舍住宿8个工人计算，工人生活区宿舍大约需 72间。故本工程工人生活区宿舍采 用4栋上下各9间双层彩钢

13、板房,建筑面积1866.24卅。其布局及做法详见附图4/12宿舍采用安全电压，各房间配置1盏低压LED丁照明，4个USB充电插座。图5.2 USB充电接口5.2.2工人厕、浴区工人生活区浴室及厕所采用彩钢板房搭建，单层 9间,长32.4 X宽7.2m,其中 女厕2间、女浴1间、男厕3间、男浴2间，库房1间，建筑面积为233.28m2。厕 所、浴室内配置吸顶灯。其布局及做法详见附图。5.2.3食堂工人生活区食堂设1栋9间单层彩钢板房，其中工人餐厅 4间、操作间2间、 打饭间1间、储物间1间、超市1间，总建筑面积为233.28m2。5.3排水系统5.3.1雨水项目驻地排水为暗排水，预埋200波纹管

14、，工人生活区内采用明沟与暗沟相 结合的方式，工人生活区由西向东方向设置明沟排水，排水沟尺寸为300mm*300mm详见附图。5.3.2污水项目驻地西侧及工人生活西侧各设置一座化粪池。污水通过埋设的300波纹管引入化粪池。生活污水通过 300双壁波纹管引入工人生活区北侧，然后从西侧 开挖污水沟排入花戏楼路市政管道。六、生产性临建本工程生产性临建主要考虑钢筋加工棚、木工加工棚、现场库房、现场办公室、门卫室及配电室等，详见附图6.1 钢筋加工棚本工程设 1 个钢筋集中加工棚，钢筋加工完成后采用小拖车运送至施工现场各栋号。钢筋加工棚设在施工现场的北侧，工人生活区的西侧，长度为48 米，宽 12米，在外

15、部钢筋半成品堆场长 30mK宽12m,原材料堆场长12mK宽20m钢筋区地 面全部硬化做法：原土夯实；100mm厚 C20混凝土面层。钢筋原材场设用 20a 工字钢制作装配式可拆卸支座，用于钢筋支垫。 加工棚内各种设备均设置岗位安全操作规程牌。所有棚外电气设备、配电箱、 开关箱加锁，有防雨措施，挂“有电危险 , 注意安全”牌。6.2 模板加工棚及堆场本工程设 5个可拆卸式方管木工加工棚。施工现场根据塔吊作业半径设5 个长8mx宽4.5m模板加工区及堆放区。加工区内各种设备均设置岗位安全操作规程牌。模板堆场为硬化地面，地面做法同钢筋加工棚，配备干粉灭火器等。6.4 配电房施工现场共设 2间配电房

16、，采用砖砌筑，屋顶为彩钢板。6.5 消防灭火器配置按100m2配置1个10L干粉灭火器，木工棚、油漆间等易燃危险性 较大的现场临建，每 25平方配置一个，设置设立消防架，消防沙池。6.6 其它料场砖堆场、砂、碎石等，地面均需硬化，做法：素土夯实、 100mml厚C15混凝土 面层，硬化除道路及承重结构以外，建议先铺 5cm碎石垫层后，再铺5-8cm厚砼。七、设施设备配置7.1 办公家具设备配置7.1.1 办公桌配置：根据项目部定员和公司相关要求配置。7.1.2 沙发、茶几、档案柜配置： 接待室配备沙发、茶几等 1 套，四方桌桌椅 1 套。 项目经理办公室各配置办公桌椅、档案柜等 1 套，沙发、

17、茶几等 1 套。 项目副职办公室各配置办公桌椅、档案柜等 1 套。 项目工程部配置文件柜三组，其余各部门配置文件柜一组。7.1.3 会议桌按容纳 40人开会的需求配置。7.2 办公机具设备配置复印机、打印机配置：计划采购，打印、复印机一体机 1 台（工程部），打印 机 5 台（安质部、物机部、财务部、工经部、综合办） ，根据项目的实际情况，从 成本和效率等方面进行合理的调配，尽可能减少打印机的数量。7.3 生活家电设备配置1、空调配置工程部及食堂、会议室等公共场所，各安装配置柜式空调 1 台，其他各部室及 员工宿舍各配置一台壁挂式空调。2、热水器 : 浴室配置一台空气能热水器，供男女浴室用。3

18、、开水器 1 台。7.4 影像数码设备配置1、投影仪配置：根据会议、培训及专项方案专家评审论证等方面的要求，拟 配置投影仪一台，以轻便价优为原则。2、数码照相机配置：根据施工生产需要，配置数码照相机2 台，由工程部、安质部负责保存，单反相机 1台，由综合办负责保存。 。八、四通一平8.1 水通本工程生活及生产用水采用自来水，从业主指定地点接入，采用PPR管为给水干管。生活用水和生产用水均经化验合格方能使用。在生活区、施工现场各安装一 块水表，水表口径均为110mm计划在施工现场打井用于施工用水， 节约用水费用。8.2 电通本工程生活区和施工现场用电均从业主指定的变压器接入专线。根据现场需要 安装电表，电表需检定。生产用电根据经审批的临时用电施工组织设计进行安装配置。8.3 网通 为保证现代化项目的实施，实现项目信息化管理，根据项目部周边网络条件， 为项目驻地接入一条100M宽带。职工生活区另接入一条100M宽带，配置一定数量的路由