2020一级造价师案例考前预测

1、2020 一级造价师案例考前预测题型：第一题投资估算与财务评价（20分） 第二题方案比选或招投标（20分）第三题索赔题（20分）第四题合同价款结算（20分）第五题计量计价（40分）第一题投资估算与财务评价必会知识点：注意事项L实际利率和名义利 率【例】年利率8%（按季度计息），求实际利率实际利率=（1+8%/4） -1=8. 24%快速找到期初借款余额，还款方式,还款年限等这些数据。2.建设投资借款还本 付息乡假如建设期2年，题目背景只说建设期第一年借款.建设期第二年不借款,注意第年也要产生利息，利息是（第一年借款本金+第一年利息）全额计算利息了。假如题背景说运营期第一年只还利息不还本金.利息

2、也要计入总成本费用.第二年 期初借款金额就是建设期期末借款金额。若题目给你的条件是固定资产投资数额代表其中的数据已经含了利息了就不需要3.固定资产折旧，回 收固定资产余值重复计算的。建设投资中的可抵扣的进项税内是不形成任何资产的.你在计算固定资产原值要 记得扣除可抵扣的进项税，固定资产使用年限题背景没交代.按运营期计算。总成本经营成本+折旧+摊销+利息（三息）+维持运营投资（费用化）4.总成本费用注:关于经营成本是否含进项税的问题,考试计入和不计入都不算错的，但是你要计 入的话那么你一定要写出来进项税是多少如:你计算的总成本为800万（其中进项税 100 万）根据现行财务会计制度规定,题背景只

3、交代说“每台售价3万元”，没有注明说含 税,也没注明说“其中销项税。”意思就是不含税经营成本800万（其中进项税100万）这种800包含100万进项税;若题目背景说经5.增值税、增值税附 加营成本800万,进项税100万这种800万是不包含进项税的。增值税销项税-可抵扣的进项税（当期进项税+可抵扣的固定资产进项税）若当年0则增值税及增值税附加都为0：第二年继续抵扣未扣完部分。假如题目告诉你第一年最多可抵扣60%,那么在计算第一年的可抵扣固定资产进项 税时按60%抵扣未扣完部分第二年继续抵扣。利润总额营业收入（不含销项税额）+补贴收入-总成本（不含进项税额）一增值税附6.利润总额、所得税、 净利

4、润加列式计算中考试用这种）所得税：（利润-亏损）X所得税税率,W0当年不计所得税 净利润:利润总额-所得税7.评价指标静态（动态）投资回收期、财务净现值、财务内部收益率、总投资收益率、资本金净 利润率、利息备付率、偿债备付率注意：静态（动态）投资回收期、财务净现值、财务内部收益率（若考内部收益率考 试肯定会给WVI NPV 2rlr2）记住公式就可以了，一般都会给区间范围的不给区间范 围建议大家可以放弃这一问2分题总投资收益率（注意总投资的构成不含流动资金利息）资本金净利润率、利息备付率、偿债备付率（偿债备付率分母二本三息即:长期借 款本金、临时借款本金、长期临时流动资金利息。注意不含流动资金

5、本金因为流动 资金是周转性资金期末回收再还款）8 .在填写“现金流量表”前,折旧、摊销、运营期利息、当期偿还本金、销项税、进项税、应纳增值税额、 增值税附加税,务必先算出来，尤其是建设期利息，要在算折旧前算出来。9 .填写“投资现金流量表”或“资本金现金流量表”：填表数据:回收余值、回收流动资金、销项税、进项税、增值税、增值税附加税、所得税）所得税应该 只让计算前两年的注意表头不给流动资金列项,要和建设投资或者资本金或借款本金或利息合并列项,注意给的借款本息表 头时候，注意把本息合并有空表头让自己填.要综合分析后填对所得税计算注意是不是上一年利润亏损重点复习题型：2020版教材案例4问题2、投

6、资估算与财务评价专题特训lo第二题方案比选或招投标一、方案比选专题今年重点复习决策树或全寿命周期成本全寿命周期的概念转用效率（CE系统效率一寿命周期成本LCC系统效率SE设置费0C）维持费（SC）环境成本社会成本户直.如寿命期不同可以用年度效率和年度费用比较考法:决策树+网络图调整或决策树+费用优化或全寿命周期成本注意：1）残值是计入成本的使成本减少。2）全寿命周期成本不仅仅包括运营期还有建设期建设前期及后期报废所有的费用在内3）若寿命期不同可以用年度来比较4）若考虑了建设期差异成本与效率需要统一折算到建设期期初5）关于费用含不含收益的问题，这里需要根据出题人想法来判断，若第一问让你计算年度费

7、用第二 问让你计算效率，则第一问年度费用是不含收益计算的只需要计算成本，因为第二问需要用到第一问的内容 且收益在第二问计算，若没有第二问则一般题目说的收益我们则认为是需要含收益的。决策树（注意二级决策）考核二级决策树一定会跟时间价值相关的,注意在计算相关机会点时绘制好对应的现金流量图并计算机会 二、招投标专题关于投标保证金考试如何答题,管理和计价教材关于投标保证金取消了 80万的规定，案例教材P175, 投标保证金有规定不得超过项目估算价的2%且最高不得超过80万元。建议考案例案例教材上的来答。 注意事项：1、注意考试把题背景看的仔细一点2、判断对错（必考,分值占比大）和一小问评标（应该考评标

8、计算,两种大家都要会,考经评审的最低投标价概 率高一点）。3、招投标时间肯定考（最多2分）4、若决策树不在方案里面考就会在招投标内考了期望值（利润）计算14年真题5、否决投标几种情况.重大偏差和细微偏差情况都必须掌握。6.注意资格审查是由资格审查委员会审核，资格后审由评标委员会审查。7、六种异议的提出时间及正确做法（2分）：（1）对资格预审文件有异议的:应在资格预审文件截止时间的2日前以书面形式提出（2）对招标文件有异议的:应在投标截止时间的10天前以书面形式提出。（3）对招标控制价有异议的:应在收到招标控制价的相关文件后5日内以书面形式提出。当招标控制价复查 结论与原公布招标控制价误差大于3

9、%时,应当责成招标人改正。（4）对清单工程量有异议的:应在收到文件后,7日内以书面形式提出。（5）对开标过程有异议的:应在开标会现场提出。（6）对评标结果有异议的：A评标委员会评委对评标结果有异议的:评委必须在评标结果上签字,并保留书面异议说明。B其他人对评标 结果有异议的:在评标结果公示期内以书面形式提出。8 .注意计价教材中暂估价、暂列金额、计日工、总承包服务费表的填写9 .有可能考一小问工期压缩（最低合理价中标）。工期优化不要超招标控制价变废标。重点复习教材和招投标专题特训，招投标内容根据题目背景都能回答出来注意要按规范原文去回答第三题索赔（横道图+费用索赔或者网络图+横道图绘制）今年略

10、难！ ！1、第一问，判别索赔是否成立都做对,可以得到80分。（工期、费用是否成立1分理由要说清楚,案例教 材案例11为答题模板）注意28天时效2、工期索赔.需要网络基础功底扎实才行,不好答，标答分事件给分，一个事件1分。3、费用索赔计算，答对一项事件索赔给2分。4 .今年索赔题有难度有可能考横道图下的索赔分析，如果不考也是考横道图的绘制横道图今年考核概率很 大。5 .横道图需要大家掌握（横道图绘制、如何计算机动时间、横道图如何考虑联动让本来非机动时间因为上个 事件影响产生机动时间、如何计算拖延、如果计算工期索赔）6 .网络图需要掌握（网络图调整、几个工作同时采用同一施工机械，千万注意隐项机械闲

11、置,假如题背景说已 报批甲方且同意按闲置时间最少安排了 ,会处理）7 .注意措施费的取费（这几年索赔都是一个老师出题今年应该也是一个老师出题，只有出现多出来的分项工 程才要根据分项工程为基数计算措施费）如基础坏了重修、基坑及围护结构支撑结构的损失（损失是需要重 新施工的）也是多出来的。8 .工期奖罚（合同工期、索赔工期、实际工期当的关系重点案例题型：2020教材案例15、网络图及索赔专题特训1、13、14、15。第四题合同价款结算1 .合同价确定今年结算题简单大部分同学15+以上没问题合同价二（分项工程费用+措施项目费用+其它项目费用）X （1+规费率）X （1+税率）注意:材料设备暂估价与甲

12、供材为干扰项不要重复计入,但是甲供材总成本服务费要计入2 .预付款需要注意取费基数背景是分部分项费,不要取了规税.背景是分部分项工程款要取规税,注意起扣点公式以 防今年考,可能让用起扣点判断哪个月开始扣预付款。3 .提前支付工程款注意提前支付的措施需要乘以支付比例,一般提到的预付款没说明都是材料预付款不需要乘以支付比例,适 施费属于工程款需要乘以支付比例4 .月支付款承包商完成工程款二分部分项工程价款+措施项目价款+其它项目价款+变更款+索赔款业主应支付工程款-承包商完成工程价款X支付比例一甲供材料费一预付款5 .工程价款调整1）工程量变化（每月实际工程量需要跟计划累计工程量进行比较看是否典出

13、1工程量增加在过程就能体现，而工程量减少需要在最后一个月才能体现2）人工、材料、机械单价变化（注意:对违约方不利原则）注意:取费（假如人工费涨价，若管理利润以人材机为计算基数的则涨价是需要取管理利润的）主要是看基数 都包括什么3）信息价调差（5%）注意基准价的确定（会给你投标价、基准价、实际购买价需要你确定涨价基础,用实际购 购价与投标价确定涨跌情况,在根据涨以高价为基础跌以低价为基础确定涨跌基础）调值公式4）总价措施项目费用的调整.（注意计算基数）6 .其他项目费用的调整暂列金额,专业工程暂估价（题目会给专业工程暂估价总承包服务费的）计日工（注意题目给的是计日工人材机,还是给的综合单价）总承

14、包服务费（一般是跟着专业工程走的,也要根据题目背景若题目背景说让你竣工结算才计算那你就竣工 结算计算）7 .竣工结算竣工结算价款;实际总造价一已支付工程价款（注意是否含预付款）一质保金实际总造价:签约合同价款土调整或实际总造价;各月完成实际造价之和士奖罚或重新计算实际合同价款质保金二实际总造价X给定的比例注意:实际造价是所有都含在内的（含奖励罚款甲供材都在内的价格）累计已支付工程款不含预付款,累计已支付工程价款（含预付款）8 .偏差分析注意:计算某个月的偏差分析一定是累计的产值进行比较分析,一般只涉及分部分项工程和措施项目的偏差 分析不涉及其他项目奖励罚款。投资和进度偏差。（注意全费用累加偏差

15、）重点案例题型:价款结算专题特训4、5、6、12、13、14。第五题算量与计价安装方向：电气（内幕老师让注意照明和动力,其他几种题型也要看看）管道（考安装的同学最好看下管道的，管道这几年都是量价分离的，内幕老师说管道有20分送分题，就是 填写分部分项工程表量都是给你的你只要填写项目编码、项目名称、综合单价描述、单位这些内容就有20 分的分值）如果今年电气题量还是很大不防试试管道。重点关注题目：电气高分攻略第一题、第二题（）电气高分攻略第十题、第十二题（）电气高分攻略第十三题（）电气高分攻略第五题（）管道高分攻略第九题、第十题（）管道高分攻略第三题、第四题（）管道高分攻略第十三题（）管道高分攻略第十二题（）关于小数点保留问题：若题目要求保留两位你分开计算的过程中也是保留两位的这样的即使有误差也不扣 分！ ！土建方向：基础和地上结构。基础涉及挖土、垫层、梁板柱（梁板柱考预制的），注意这些的清单项目及特征、单位、 定额及清单量计算。不考钢筋，不考装修！基础工程1、独立基础、上部结构或杯型基础（注意独立杯型基础