住宅建筑做法说明分析

1、住宅建筑做法说明编号名称序号位置做法备注一、道路广场1沥青混凝土路面1、30厚细粒式沥青混凝土面层碾压密实2、50厚中粒式沥青混凝土压实3、160厚水泥稳定碎石（撒封油1.0kg/m）4、250厚3:7灰土（分二步夯实或碾压）5、路基碾压，压实系数大于等于0.95二、散水1散1 细石混凝土散水用于各建筑四周，宽度均为1米1、60厚C20混凝土随打随抹，上撒1:1水泥细砂压实抹光2、150厚3:7灰土夯实3、素土夯实三、坡道1水泥砂浆坡道（用于住宅入口无障碍坡道）1、20厚1:2水泥砂浆抹面，采用螺纹钢筋水平压花，间距1002、 素水泥浆结合层一道3、 80厚C20混凝土4、 300厚3：7灰土

2、（分二步夯实或碾压）5、 素土夯实四、地面1水泥砂浆地面用于住宅楼地下二层的地面做法1、20厚1:2水泥砂浆抹面压实赶光2、素水泥浆结合层一道3、60厚C15混凝土垫层4、3:7灰土夯实5、往下做法具体详见地下室底板做法五、楼面1水泥楼面用于地下室一层所有房间以及楼梯间，电井管井，电梯机房1、30厚1:2水泥砂浆压实赶光2、素水泥浆一道3、现浇钢筋混凝土楼板2铺防滑地砖防水楼面用于卫生间，防滑地砖尺寸-300X300（米黄色）1、8-10地面砖，砖背面刮水泥浆粘结，稀水（或彩色水泥浆）泥浆擦缝2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷起高500，淋浴头周围1000内

3、高为1800（聚氨酯上翻高度以上的墙面防水选用水泥基渗透结晶型防水涂料）4、刷基层处理剂一道5、70厚（最厚处）C20细石混凝土垫层（掺加PP纤维，0.9kg/m³），门口找坡1%坡向地漏6、钢筋混凝土楼板3铺防滑地砖防水楼面用于厨房，防滑地砖尺寸-300X300(白色)1、8-10地面砖，砖背面刮水泥浆粘结，稀水（或彩色水泥浆）泥浆擦缝2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷起高3004、刷基层处理剂一道5、70厚（最厚处）C20细石混凝土垫层（掺加PP纤维，0.9kg/m³），门口找坡1%坡向地漏6、现浇钢筋混凝土楼板5水泥防水楼面用于阳台

4、1、8-10地面砖（300*300，白色），砖背面刮水泥浆粘结，稀水泥浆擦缝2、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷起高3003、刷基层处理剂一道4、素水泥浆一道5、C20细石混凝土找坡，向地漏找1%坡，最厚处306、现浇钢筋混凝土楼板6水泥砂浆楼面(其他房间卧室，起居室，餐厅，前室，走道等)1、20厚1:2水泥砂浆压实赶光（公寓二层处30厚）2、素水泥浆一道3、50厚C20细石混凝土（掺加PP纤维，0.9kg/m³）填充层4、现浇钢筋混凝土楼板六、踢脚1踢2水泥砂浆踢脚（100高）（混凝土基层墙体）（公共部分为明踢脚，其余均为暗踢脚）1、7厚1:2水泥砂浆压实赶光2、7厚1：2.5水泥砂

5、浆找平扫毛3、7厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道4、素水泥浆一道5、钢筋混凝土墙2踢3水泥砂浆踢脚（100高）（加气混凝土砌块墙体）（公共部分为明踢脚，其余均为暗踢脚）1、7厚1:2.5水泥砂浆压实赶光2、6厚1：3水泥砂浆找平3、9厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛4、刷界面处理剂一道5、加气混凝土砌块墙七、内墙1内墙5混合砂浆抹面内墙（加气混凝土砌块墙）1、白色内墙涂料2、7厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆压实抹光3、7厚1：0.3:3水泥石灰膏砂浆找平4、7厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道5、刷界面处理剂一道6、加气混凝土砌块墙2内墙30面砖防水墙面（厨房 卫生间；3a仅用

6、于厨、卫分户墙）（加气混凝土砌块墙）1、5厚面砖，擦缝材料擦缝（面砖250X330，厨房为白色，厕所为米黄色）2、3-4厚瓷砖胶粘剂，揉挤压实3、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷起高500【3a、20厚玻化微珠保温层10厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网，尼龙锚栓双向中距500锚固（混凝土墙体采用塑料锚栓）】4、6厚1:2水泥砂浆压实赶光5、9厚1:2.5水泥砂浆打底扫毛6、刷界面处理剂一道7、加气混凝土砌块墙3玻化微珠保温涂料内墙（用于不采暖楼梯间隔墙及伸缩缝两侧墙体）1、 满刮2-3厚柔性耐水腻子分遍找平，刷内墙涂料2、3-5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布3、30厚玻化微珠保温层分层抹平4、刷界面处理

7、剂一道5、加气混凝土砌块墙4玻化微珠保温涂料内墙（用于分户墙）1、满刮2-3厚柔性耐水腻子分遍找平，刷内墙涂料2、3-5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布3、20厚玻化微珠保温层分层抹平保温层分层抹平4、刷界面处理剂一道5、加气混凝土砌块墙6、刷界面处理剂一道7、20厚玻化微珠保温层分层抹平分层抹平8、3-5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布9、满刮2-3厚柔性耐水腻子分遍找平，刷内墙涂料5混合砂浆抹面内墙（混凝土墙）1、白色内墙涂料2、7厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆压实抹光3、7厚1：0.3:3水泥石灰膏砂浆找平4、7厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道5、素水泥浆一道6、混凝土墙七、顶棚

8、1刮腻子涂料顶棚（住宅、公建房间）1、现浇混凝土楼板2、素水泥浆一道，当局部底板不平时，聚合物水泥砂浆找补3、满刮2-3厚柔性耐水腻子分遍找平4、内墙涂料2棚30保温顶棚（住宅地下室顶棚，商业上为住宅的顶棚）1、 钢筋混凝土楼板2、 20厚1:2.5水泥砂浆找平3、 15厚STP-2保温板4、 5厚抹面胶复合耐碱玻璃纤维网格布5、满刮2-3厚柔性奶水腻子分遍找平6、内墙涂料（车库、地下储藏室顶棚为防水腻子、防水涂料）八、外墙1外墙21水泥复合聚苯板保温系统涂料外墙用于混凝土外墙，局部阳台栏板1、 钢筋混凝土墙2、 60厚水泥复合聚苯板（60厚聚苯板外侧复合7厚水泥纤维防护层）3、 20厚粘结型

9、胶粉聚苯颗粒砂浆找平4、 5厚抹面胶浆（中间压入一层标准耐碱玻璃纤维网格布，首层应再加一层加强玻璃纤维网格布）5、 弹性底漆，柔性腻子6、 高弹性外墙涂料2外墙22水泥复合聚苯板保温系统涂料外墙用于砌块外墙1、 基层墙体2、 20厚1:3水泥砂浆找平3、 胶粘剂粘接层4、 40厚水泥复合聚苯板（40厚聚苯板外侧复合7厚水泥纤维防护层）5、 20厚粘结型胶粉聚苯颗粒砂浆找平6、 5厚抹面胶浆（中间压入一层标准耐碱玻璃纤维网格布，首层应再加一层加强玻璃纤维网格布）7、 弹性底漆，柔性腻子8、 高弹性外墙涂料3水泥复合聚苯板保温系统外墙面砖做法用于混凝土墙1、 现浇混凝土墙2、 60厚水泥复合聚苯板

10、（60厚聚苯板外侧复合7厚水泥纤维防护层）3、 20厚粘接型胶粉聚苯颗粒砂浆找平4、 5厚抗裂砂浆复合后热镀锌钢丝网（钢丝网网目12mm，钢丝丝径0.8mm）5、 聚合物水泥砂浆粘接外贴面砖4水泥复合聚苯板保温系统外墙面砖做法用于砌块墙1、 砌块墙2、 20厚1:3水泥砂浆找平3、 胶粘剂粘结层4、 40厚水泥复合聚苯板（40厚聚苯板外侧复合7厚水泥纤维防护层）5、 20厚粘接型胶粉聚苯颗粒砂浆找平6、 5厚抗裂砂浆复合后热镀锌钢丝网（钢丝网网目12mm，钢丝丝径0.8mm）7、 聚合物水泥砂浆粘结外贴面砖5外墙23胶粉聚苯颗粒保温涂料外墙用于外墙面线脚空调板等1、外墙弹性涂料2、刷弹性底涂，

11、刮柔性腻子3、5厚抗裂砂浆抹面，中间压入耐碱玻纤网格布4、20厚胶粉聚苯颗粒保温层空调板上下两面分层抹平5、刷专用界面砂浆6、基层墙体九、屋面1屋面25细石混凝土防水平屋面用于高层住宅的机房、楼梯间屋面1、40厚C20细石混凝土随打随抹平，内配Ø4150双向钢筋网片（上人屋面3mX3m分格，非上人屋面2mX2m分格，缝宽20，密封胶嵌缝，钢筋网在分格处断开）2、隔离层（干铺玻纤无纺布或低强度等级砂浆）一道3、自粘型高聚物改性沥青防水卷材（SBS+聚酯胎II型，PE覆膜）两道，3+3厚4、30厚C20细石混凝土找平5、70厚挤塑聚苯板保温层6、20厚1:2.5水泥砂浆找平7、最薄处40

12、厚1:6水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡2%找坡层8、钢筋混凝土屋面板2屋面25细石混凝土防水屋面用于高层住宅的上人屋面1、40厚C20细石混凝土随打随抹平，内配A4150双向钢筋网片（上人屋面3mX3m分格，非上人屋面2mX2m分格，缝宽20，密封胶嵌缝，钢筋网在分格处断开）2、隔离层（干铺玻纤无纺布或低强度等级砂浆）一道3、自粘型高聚物改性沥青防水卷材（SBS+聚酯胎I型，PE覆膜）两道，3+3厚4、30厚C20细石混凝土找平5、70厚挤塑聚苯板保温层6、20厚1:2.5水泥砂浆找平7、最薄处40厚1:6水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡2%找坡层8、钢筋混凝土屋面板3水泥砂浆平屋面用于雨篷1、25厚1:2

13、.5水泥砂浆抹平压光1mX1m分格，密封胶嵌缝2、1.5厚聚氨酯防水涂料3、 刷基层处理剂一道4、 抹25厚玻化微珠颗粒5、 1:8水泥珍珠岩找坡1%，最薄处20厚6、 素水泥浆结合层一道7、 钢筋混凝土楼板8、 25厚玻化微珠颗粒9、 5厚抹面胶中间压入复合耐碱玻璃纤维网格布10、 弹性底涂，柔性腻子11、 外墙涂料4水泥砂浆平屋面用于阳台屋面1、外墙涂料2、1:2.5水泥砂浆加3-5%防水剂25厚分两次抹平压光3、 抹50厚玻化微珠颗粒，4、1.5厚聚氨酯防水涂料5、混凝土阳台板5防水水泥砂浆平屋面用于屋顶构件屋面1、 外墙涂料2、 1:2.5水泥砂浆加3-5%防水剂25厚分两次抹3、 混

14、凝土板十、地下室外墙1地下室底板1地下室卷材防水1、 地面构造详工程设计2、 防水钢筋混凝土底板3、 50厚C20细石混凝土保护层4、 自粘型高聚物改性沥青防水卷材（SBS+聚酯胎II型，PE覆膜）两道，3+3厚5、 刷基层处理剂一道（空铺时不用）6、 20厚1:2.5水泥砂浆找平7、 100厚C15混凝土垫层8、 基础持力层2地下室侧墙1地下室卷材防水1、3:7灰土分层夯实2、120厚砖墙保护层3、 自粘型高聚物改性沥青防水卷材（SBS+聚酯胎II型，PE覆膜）两道，3+3厚4、 刷基层处理剂一道5、 防水钢筋混凝土侧墙局部修补6、 防水钢筋混凝土侧墙3地下室顶板1地下室卷材防水用于车库等顶

15、1、 上部构造详工程设计2、 70厚C20细石混凝土保护层随打随抹，内配Ø6双向间距200钢筋网3、 隔离层（干铺玻纤无纺布或低强度等级砂浆）一道4、 自粘型高聚物改性沥青防水卷材（SBS+聚酯胎II型，PE覆膜）两道，3+3厚5、 刷基层处理剂一道6、 20厚1:2.5水泥砂浆找平层7、 防水钢筋混凝土顶板4地下室地面用于车库地面1、 a、50厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥沙子随打随抹光，b、浇筑50厚C20细石混凝土，间隔1小时待混凝土初凝前放置钢筋网片2、 C15素混凝土垫层，按照图纸设计找坡，最薄处40mm3、 素土回填4、 钢筋混凝土自防水底板，抗渗等级P85、 50厚C20细石混凝土保护层6、 自粘型高聚物改性沥青防水卷材（SBS+聚酯胎II型，PE覆膜）两道，3+3厚7、 100厚C15混凝土垫层8、 素土夯实十