建设项目用地预审程序

1、建设项目用地预审程序（规划科）行政服务中心国土资源局窗口审查受理联系电话：6020569采矿许可证延续登记程序（矿产资源管理科）（企业申请 采矿许可证延续申请登记书; 采矿许可证正、副本； 采矿许可证延续登记申请报 占用矿产资源储量申请登记书复印件；行政服务中心国土资源局窗口审查受理国土资源局 签订采矿权出让协议书 缴纳采矿权价款。联系电话：6027139农民宅基地审批程序（耕地保护科）联系电话：6027235农用地转用及土地征收审查申报程序（征地事务所）联系电话：6027269国有建设用地土地使用权划拨审批程序用地单位申请 发改委立项批准文件； 建设用地规划许可证； 用地申请书； 营业执照；

2、 法人代表身份证明； 国有建设用地来源材料； 勘测定界报告及图件。（土地利用科）联系电话：6021810乡镇企业及公共、公益事业用地审批程序（耕地保护科） 发改委立项批准文件； 规划选址意见； 用地申请书；用地单位申请 营业执照； 法人代表身份证明； 补偿协议； 占农用地的要先行办理农用地转用审批; 勘测定界报告、图件； 国土所现场勘察意见。联系电话：6027235国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让程序（土地利用科）政府投放或单位申请国有土地使用证或权属材料或农用地征转用批复；拟出让宗地 地籍调查及宗地图；规划部门出具的规划设计条件；如系工业 项目应有立项批复；地价评估报告。研究制定宗按规划设

3、计条件确定用途、拟定宗地出让年限、出让时间及其他 条件；确定国有建设用地使用权出让方式；根据评估报告和产地出让方案业政策拟疋出让示地起始价、保证金等。县政府（土地市场管理委审查批准宗地出让方案；确定出让起始价和低价。员会）办理土地交清全部土地出让金；契税、印花税等相关税费完税或减免税登记证明。联系电话：6021810土地使用权登记办理程序（地籍管理科）行政服务中心国土资源局窗口审查受理联系电话：6023539土地使用权变更登记办理程序（地籍管理科）地籍初审;国土资源局发布土地公告（15天）；局领导审核;报县政府审批。联系电话：6023539土地使用权抵押登记办理程序（地籍管理科） 审批表； 土

4、地证书原件； 土地估价报告； 抵押合同及贷款合同； 单位营业执照、机构代码、企业法定代表抵押人、抵押权人共同提出申请人身份证明、个人身份证明； 抵押宗地建筑物产权证明； 企业董事会意见； 集体经济组织同意抵押证明； 委托办理的授权委托书及受委托人的身份明； 其他应提供的材料。行政服务中心国土资源局窗口审查受理审核、审批5个工作日完成；国土资源局审批完成后移交窗口。联系电话：6023539土地估价结果备案工作程序（土地利用科） 填写备案申请表； 土地估价技术报告； 评估机构证明； 评估机构资质证书及估价师资格证明； 土地使用证； 评估机构的估价业绩清单（企业改制涉及的估价备注不需提供）； 其他相

5、关材料。联系电话：6021810土地权属争议调查处理程序（地籍管理科） 国土部门在决定受理之日起 5个工作日内将申请书 副本发送被申请人； 被申请人应当在接到申请书副本之日起30日内提交答辩书和证据资料。调查取证 国土部门及时指定承办人； 对当事人争议的事实情况进行调查； 对当事人提供的证据材料，进行审查核实。1F调解 国土部门在查清事实、 分清权属的基础上先行调解， 调解达成协议的，制作调解书； 在调解书生效之日起 15日内，将调解书送达当事 人。 调解未达成协议的，国土部门应当及时提出调查处理意见；提出处理意见 国土部门应当自受理土地权属争议之日起 6个月内 提出调查处理意见； 因情况复杂

6、，在规定时间内不能提出调查处理意见 的，经该国土部门主要负责人批准，可以适当延长。人民政府下达国土部门提出调查处理意见后，应当在5个工作处理决定日内报送同级人民政府；由人民政府下达处理决定，同时将处理意见抄报上一级国土资源行政主管部门。联系电话：6023539国土资源信访工作程序（政策法规科）政策法规科将各类信访、投诉件按领导批示分派至相关科室或相关科室的信访处理人根据案件的具体情况，采取自办、会办、转办等方式进行处理。 信访件在60日内办结，特殊情况延长不信访处理人将自办、会办案件的处理结果和转办案件的督办情 况形成书面答复意见经分管局长批准后答复投诉者和有关部政策法规科按规定对各类信访案件

7、的处理情况进行定期分析 禾口统计，编写各类报告报有关部 门。联系电话：6021726受理和立案调查和处理告知和听证国土资源违法案件查处工作程序（国土资源监察大队） 审查立案材料（违法主体、事实、法律责任）； 符合立案条件需要查处的，填写违法案件立案呈批表； 将立案呈批表及有关材料交分管领导批准； 批准立案后，通知违法当事人。 询问当事人和证人，现场勘测、绘图、拍照、鉴定、收集相关证 据，制作完整监察材料； 有明显违法行为的，下达责令停止国土资源违法行为通知书 对事实清楚、证据确凿、定性准确的案件由办案人员写出审查报 告。 向当事人告之做出行政处罚决定的事实、理由和依据并告知当事人享有的权利，经

8、领导审批后3日内送达； 当事人在收到告知书 3日内提出听证要求的，政策法规科在组织 听证7日前，告知当事人听证时间、地点。集体土地所 有权单位有 偿使用申请 研究制定有偿 使用方案报县 政府（土地市 进行出让委员V会） 受理拟使用 权人申请和资格审查 查处土地违法案件应当从下发行政处罚决定书生效之日起三 个月内结案； 办案人员综合全案处理过程写出结案报告，报分管领导签字； 办案人员将办案形成的文字、图片等资料编目装订、立卷归档。联系电话：6025625集体建设用地使用权有偿使用审批程序（土地利用管理科） 土地权属来源材料（集体土地使用证、所有权证）； 三分之二以上村民会议或村民代表同意证明；

9、土地使用权人同意证明； 地价评估报告； 勘测定界报告及图件； 占农用地的耍先行办理农用地转用审批; 按规划设计条件确定用途、面积、年限等； 建设用地规划设计条件。I确定集体建设用地使用权有偿使用方式；编制出让文件、发布公告（公告不少于 20日，挂牌不少于10 日）根据评估报告和产业政策拟定有偿使用宗地起始价、保证金等。 书面申请书； 自然人或法人身份证明； 保证金、授权委托等。确定竞得人后，签订成交确认书 企业营业执照、 缴清法地有表使份费用； 工用地需发规划许项、评免证准文件；联系电话:划拨土地使用权补办出让手续审批程序6021810原土地使用权人申请 按规划设计条件确定用途、面积、年限等；

10、 根据评估报告和产业政策确定补交出让金金额。县政府（土地市场管理委员会）（土地利用管理科） 法人资格证明（营业执照或法人代码证的复印件 卜法定代表人身 份证明或授权委托书、受委托人身份证明； 国有土地使用权出让申请书； 建设用地规划许可证或规划设计条件； 原国有土地使用证或土地权属证明文件、地上附着物产权证明； 建设用地勘测定界图； 其它需要提供的材料。行政服务中心国土资源局窗口审查批准出让方案按批准方案进行出让公布出让结果土地出让合同签订后 7日内公布出让结果办理土地登记审查受理研究制定协议出让方案签订土地出让合同 缴清土地出让金； 契税、印花税等完税证明或减免证明。联系电话：6021810规模化养殖用地备案办理程序（耕地保护科）联系电话：6027213农村建设用地置换安置区用地审批程序（耕地保护科） 个人或集体申请，集体申请范围