首航大厦永发旭涛

1、北京一卡通物业管理有限公司北京营运基地物业处首航大厦空调维保项目询价单 北京永发旭涛商贸有限公司： 您好！北京一卡通物业管理有限公司(北京营运基地）拟于近期开展 首航大厦2016年空调维保工作，本次采购方采取多家比价的方式确定最终服务商，在满足采购方使用标准的情况下，由报价最低方中标，请贵公于 2016年 4 月 26 日 16 时之前进行报价。一、报价形式密封报价。 密封报价须知：按要求将填写好的书面报价单每页加盖单位公章后，在规定的时限内送达至指定地点、人。如在密封报价书封口处加盖单位公章，并在规定的时限内递交或邮寄至：北京市顺义区首都机场货运北路3号，联系人

2、：陆露，电话二、其它要求 报价时限：超出规定时限报价的，将被视为无效报价，并且视为自动取消竞标资格。 特别强调：每个服务商均只有壹次报价机会，我们将贵司提供的价格视为最终报价。服务商均不得更改询报价单之内容及条款，否则按废标处理。商务条款中如有未响应的现象，则视为报价单位同意默认条款及标准。资质要求：每个服务商均需提供最新年检完毕之合法有效的各项资质复印件并加盖公章，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。三、询报价单首都航空大厦现使用的是三星DVM PLUS III多联机空调，总匹数为241匹，室内机数量为164台，室外机共22台（20台放置在楼顶，2台3匹的

3、室外机放置于楼北侧的地面上）。首航办公楼一共五层，每层以中间电梯间为分界，分为两个系统，共10个系统。室内机主要为风机盘管，其次有个别为四出风嵌入式室内机，所有的室内机均安装了水泵排水。风机盘管的出风口都以风管链接到风口，出风方向为下出风或侧出风。空调控制器为墙面安装的线控器。整个空调系统没有安装集中控制系统。类别型号单位数量单价（元）金额（元）备注室内机AVXDSH022E台541256750AVXCMH028E台2200400AVXCMH036E台52401200AVXDSH036E台43001200AVXDSH050E台122703240AVXDSH071E台173405780AVXDS

4、H056E台56603360AVXDSH063E台123604320分体空调（一楼）CH072EZVA1C台2（内）+2（外）9501900室外机RVXVHT220G台109509500RVXVHT200G台27001400RVXVHT260G台48003200RVXVHT280G台48503400合计金额：45650.00 （大写：肆万伍仟陆佰伍拾元整 ） 服务内容及标准清洗项目室外机室内机标准及要求1.高压清水清洗冷凝器翅片2.设备外观的清洗3.控制基板及变频板的清洁检查1.过滤网清洗2.设备外观的清洗1.室外机翅片无污渍堵塞。2.电路板干净无积尘。3.设备外观干净整洁无污渍。4.滤网清洁

5、无破损。检查项目1.电气相关绝缘的测量2.电流、电压的测量3.压缩机运转频率的检测4.各点压力检测（依据检查表）5.各点温度检测（依据检查表）6.冷媒泄露、机油泄露的检测7.电磁阀等机能零件的动作确认8.运转音、震动等的检测9.各点螺栓的紧固10.运转状态是否正常1.进出风口温度的检测2.冷凝水排放的检查3.膨胀阀等机能零件的动作确认4.运转音、震动等的检查5.运转状态是否正常1.遥测室内机绝缘并做详细记录。2.检测电流、电压值。3.检测制冷机组压力和温度。4.对机组进行查漏补漏5.传动和固定部件无松动脱落。6.冷凝器排放畅通。7.对检测的绝缘值、电压、电流参数等与安全标准比较，不符合的应及时

6、处理，无法解决时上报甲方相关领导。 服务频次及要求：1. 每月进行机组的巡视检查、如发现问题及时处理。巡查记录留甲方存档。2. 每年两次对温度及电流进行检查。3. 每年提交两次点位检查报告。4. 入夏和入冬前各清洗一次过滤网和室外机。5. 接到报修后6小时内赶到现场进行检查。6. 机组出现故障时及时到场进行处理，小故障最长不超过2个工作日。更换压机等故障最长不超过5个工作日。四、商务条款承诺书商务条款我方要求服务商承诺招标范围首都航空大厦空调维修保养是否满足：是服务/技术标准、质量要求1.专业技术人员持有相应的上岗证2.近三年没有因安全事故、质量事故、违规等被政府有关部门处罚记录(出具承诺书)

7、。 3.具有VRV空调维修保养能力，承接过企事业、机关团体等单位的变流量空调设施维护保养项目。是否满足：是工作期限1年是否满足：是付款方式采取季度后付方式分四次付清。在合同签字盖章生效后，乙方开始履行合同约定的内容。90天后甲方根据服务质量和服务项目考核表评定结果付第一笔款项，以此类推，季度后付。维保期间产生零配件费用在￥500元以下由乙方承担，但全年累计不超过￥4000元。超出部分由甲乙双方协商解决。常用配件表见附件，请另行报价（此报价金额不含在维保总费用中）。是否满足：是包含的附件报价一览表、商务条款承诺书、报价人资格证明文件、（法人）营业执照副本复印件、税务登记证复印件、法定代

8、表人授权委托书原件和委托代理人身份证复印件（委托代理时必须提供）、企业代码证复印件（上述附件视情况索取并留存）。是否满足：是联 系 人： 张凯电    话子邮箱：1178986353报价时间：2016/4/26报价单位：（章）北京永发旭涛商贸有限公司备注：报价方每页须加盖单位公章，否则视为无效报价。北京一卡通物业管理有限公司 2016 年 04 月 26 日附件常用配件报价表室内机配件报价表序号资材名称单位单价（元）备注1风机电容(4.0UF)个72变压器个4203线圈个704风扇电机个5205电机支架套1206主板盒个2657

9、支架个1208挂板块2009电子膨胀阀（液体旁通）个11010膨胀阀线圈个7511控制盒盖个13512顶盖个24013轴根24014风轮个16515风轮-B个16516轴承盖套3017控制罩个8518风轮上盖个12019风轮下盖个12020控制盖个12021底座个18522主板块3315二代23主板块3315三代24接水盘个22025室温+管温入口传感器个9026管温传感器(出口)个8027连接组件套6028蒸发器个3200内机07129蒸发器个2950内机045、05630有线遥控器个480室外机配件报价表序号资材名称单位单价（元）备注1变压器个4802风扇电机个4003风机个4004低压传

10、感器个2805高压传感器个2806热气体旁通阀线圈个2107四通阀线圈个3208交流接触器个4509电机支架套13010电子膨胀阀（液体旁通）个72011油均衡阀体个240012油均衡阀线圈个265013风扇罩个15014交流接线柱个12015风扇叶个8016顶盖个12017前上机壳个12018前中机壳个11519前下机壳个14520控制盖个25521电源板块85022主板块16508HP23主板块220010HP24主板块248012P25压缩机加热器套22026主接线柱个12027EVI压缩机(定容)个85008HP,10HP28EVI压缩机(数码)个116008HP,10HP29EVI压

11、缩机(定容)个1556012HP30EVI压缩机(数码)个1456012HP31温度传感器组件个80032压缩机连接线套12033均油截止阀组件套80034油过滤器组件套80035油均衡阀组件套85036低压截止阀个35037高压截止阀个35038四通阀组件套1350服务质量和服务项目考核表序号考评项目项目分得分扣分标准1维保不当造成事故。2010分/次2维保不到位造成空调不能运转影响办公。2010分/次3拒绝提供配件，拒绝配合维修。1010分/次4未能及时进行维保，或维保缺少次数。1010分/次5因工作噪音、工作态度遭到业主方投诉的。102分/次6服务态度恶劣，遭到业主方投诉的。102分/次

12、7维保检查不细致，明显故障隐患未查出。51分/次8故障抢修响应不及时，给甲方造成损失的。51分/次9入室清洗不做安全防护，防尘措施。51分/次10未填写记录单，工作记录单伪造涂改的。51分/次备注：甲方按月对乙方的每次维保情况进行考评；满分100分，85分合格，按考评得分，每低于合格分值1分，维保费用结算比例扣除1%；连续2个月考评得分低于85分，甲方有权解除本合同，并拒付维保费用。常用配件报价表室内机配件报价表序号资材名称单位单价（元）备注1风机电容(4.0UF)个2变压器个3线圈个4风扇电机个5电机支架套6主板盒个7支架个8挂板块9电子膨胀阀（液体旁通）个10膨胀阀线圈个11控制盒盖个12顶盖个13轴根14风轮个15风轮-B个16轴承盖套17控制罩个18风轮上盖个19风轮下盖个20控制盖个21底座个22主板块二代23主板块三代24接水盘个25室温+管温入口传感器个26管温传感器(出口)个27连接组件套28蒸发器个内机07129蒸发器个内机045、05630有线遥控器个室外机配件报价表序号资材名称单位单价（元）备注1变压器个2风扇电机个3风机个4低压传感器个5高压传感器个6热气体旁通阀线圈个7四通阀线圈个8交流接触器个9电机支架套10电子膨胀阀（液体旁通）个11油均衡阀体个12油均衡阀线圈个13风扇罩个14交流接线柱个15风扇叶个16顶盖个17前上机壳个18前中机壳个19