学校商店租赁合同

1、校园商店承租合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方校园商店一事经协商 达成如下协议：一、房屋及租赁期限：出租房屋按双方实地查勘的现状予以交付。 乙方租赁时间期限为 4年。自2017年月日至 年月日止。乙方经营用途 为提供生活日常用品。二、租金、履约保证金及付款方式：年租金为人民币 万元。收取方式为按季度提前支付，即协议签约之日起乙方需每季度第一个月前十天内向甲方支付当季度 租金。本协议签订时乙方向甲方支付履约保证金 元，履约保证金 不计息，协议到期无违约情况时一次性退还。三、双方责任和义

2、务：（一）、甲方责任和义务：1、甲方提供出租房屋的水电齐全,二）、乙方责任和义务：1、承租期内，乙方开设的校园商店的消防安全、卫生环境、治 安保卫、员工管理等全部由乙方负责；2、乙方必须按照合同规定经营范围经营，不得变更经营范围， 证件齐全，遵纪守法，合法经营， 乙方所售商品必须为具有合格标识 来源且在保质期内的物品，严禁销售涉黄、涉赌、涉毒、涉暴等非法 产品，严禁销售“三无”产品和烟酒，不得经营卫生、工商、教育、 安全等部门规定的禁卖商品 （食品） 和其他法律规定学校商店不允许 经营的物品；3、乙方所售商品价格不得高于市内超市价格；4、乙方独自承担校园商店水电费、税费等经营范围内的各项费 用

3、；5、乙方不准利用所租房屋进行非法活动或私自转租、转借。对 房屋的改造必须经甲方学校同意，并报有关部门批准，才可以进行；6、乙方不得雇用无健康证或有犯罪记录或犯罪前科、 精神病（含 精神病史）、传染病（含病毒携带者）及其它严重疾病患者从事经营 服务。四、租赁期内甲方学校执行正常的上级教育主管部门以及政府有 关部门规定的正常的节假日放假， 以及在高考、 中考等需停止营业的时间里，乙方应该无条件地接受甲方下达的停业通知并严格执行。 乙方不因前述节假日或者停止营业等情况而提出延长租赁期或者减免 租金及其他要求。五、甲方对乙方经营的商品在卫生、质量、价格、服务态度等方 面有检查监督权力，乙方应服从甲方

4、职能部门管理。六、合同期满前三个月，乙方应做好搬迁、归还租赁房屋准备； 合同期满，乙方存货及添置的设施自行解决，甲方学校不负责处理。 若甲方有继续出租需求，在同等条件下，中标经营方有优先续约权。七、在租赁期内如遇国家政策、 城市规划、 教育教学政策要求或甲方不可抗拒的因素，本协议终止；甲、乙双方均不承担任何责任， 甲方根据实际情况退还乙方未经营、相应时段的租金。八、乙方租赁甲方校园商店属独立经营， 自行承担经济和民事等 责任。九、甲方单方解约权：1、乙方在经营资质、从业人员等方面不具备合法资质的；2、乙方经营商品不具有合法来源、 产品合格证书且拒绝改正的； 拒绝甲方的检查监督视为不具有合法来源

5、、产品合格证书行为。3、乙方未遵守甲方停业通知（第四条约定）严重影响甲方教育 教学工作的；4、乙方累计两期未支付租金的；前述情形出现，经甲方向乙方发出书面解约通知，本协议即终止 后续工作按合同期满的约定执行。十、以上条款，甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方 要向守约方赔偿实际产生的各种损失。此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，双方各持一份。甲方：乙方：年 月 日年 月日其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识也、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全

6、生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部 签订如下安全生产目标:目标值:1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为 100%二、本单位安全工作上必须做到以下内容:1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全

7、部门的监督和管理。3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥;9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育;11、严格执行公司安