屋面渗漏水修补方案

1、、工程概况二、原因分析三、施工方案四、施工准备五、施工工序六、后期主要控制点七、安全注意事项 一、工程概况本工程建筑性质为公共建筑，位于杭州市江干区弄口一组，北临环站北路，西 临环站西路。拟建工程用地面积为21711山2,新建建筑占地3214.39山彳，总建筑面积11209.82 m（其中教学楼3433.89m2；实验室4114.36m ;行政楼2101.81m; 食堂1015.60m;门卫房44.9m2;连廊487.41m2;垃圾房11.85m2）。教学楼、 实验室、行政楼及连廊基础为钻孔灌注桩;食堂基础为条形基础;门卫房基础 为独立基础。建筑主体除垃圾房外均为钢筋混凝土框架结构，设计使用年

2、限为 50 年。属于重点抗震设防类，抗震设防烈度为 6 度，框架抗震等级为三级。本 工程采用黄海高程系统，图中所注± 0.000 相当于黄海高程 6.400 米。本工程建设单位为杭州市机场路中学公司，质监单位为杭州市江干区建设 工程质量安全监督站，勘察单位为核工业西南勘察设计研究院有限公司，设计 单位为浙江佳境规划建筑设计研究院有限公司，监理单位为浙江长城工程监理 有限公司，施工单位为杭州茂华建筑工程有限公司。二、原因分析1 、在浇筑过程中人工振捣不密实，以及磨平收光的时间掌控不准时，造 成裂纹渗水现象。2、平时养护不到位及拆模过早。3、混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同，产生

3、干缩裂缝。混凝土 的干缩受水灰比的影响较大，水灰比越大干缩越大。4、混凝土拌和后会产生一些碱性离子，这些离子与某些活性骨料产生化学 反应并吸收周围环境中的水而体积增大，造成混凝土酥松、膨胀开裂。三、施工方案 项目部针对以上渗水处的修复进行商讨并最终确定出修复方案。1 、针对屋面渗水的检查情况和渗水程度均在图纸上进行标注，并制定出修 补台账。管理模式采用谁跟踪谁签字，谁签字谁负责。2 、在修复时：进行专人跟踪，专人修复，修复的施工作业人员必须是认真 负责的，在修复时，根据漏、渗透水情况采用不同的修复方法。1）、渗透处，只是表面湿润，不成股流下的：采用在结构板面上刷水泥防 水涂膜进行处理，在涂刷前

4、将结构板表面清理干净，用水湿润，然后进行涂刷。 涂刷厚度为 1.2 厚。2）、渗透处，表面有明显的水波的，根据裂缝的宽度、深度及环境，选用 “911”作为灌浆料，进行压力灌浆 ：凿去渗水处表面的松动混凝土及杂物， 并用水清洗干净缝口7粘贴灌浆嘴阀（或者钻孔埋设灌浆针）7再用电动压力 机（压力为2Mpa将水溶性聚氨酯，从灌浆管注入渗水裂缝内7注浆时缓慢进 行7直至有浆料开始从裂缝渗出来为止7检查清理7面层处理。3）、待渗水地方处理好以后， 在屋面基层上涂刷二道聚氨酯 911 防水涂膜， 第一道涂刷与第二道涂刷相互垂直方向，干燥后进行淋水试验或蓄水试验进行 验收，蓄水厚度为3mm-5mm蓄水时间为

5、48h,必须达到不渗水和无水纹才能进 行保护层恢复，试验时必须通知甲方监理进行检查认可。4）、蓄水试验后仍有明显渗水处，将结构表面清理干净，看有没有砼质量 通病，若有蜂窝的必须进行凿除，并重新浇筑，浇筑前应将砼中的小石子露出， 成凹凸状，用水湿润并刷水泥浆，用高一标号的混凝土进行浇筑，浇筑的砼应 掺入膨胀剂，模板的支设必须用顶托，严禁用铁丝和铁线。砼终凝完成后并及 时养护，养护必须用麻袋或草帘子湿润覆盖。养护时间不应少于 72小时。养护 期满后且砼强度达到设计值的 75%方能拆除模板。 拆除后应进行淋水试验或蓄水 试验进行验收，必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复。5）、防水涂刷蓄水试验合

6、格后，采用 20厚1:3 水泥砂浆粉刷保护层。然后 再进行屋面构造的下道程序。四、施工准备：1）人员的准备 ：修补的人必须为责任心强，有经验的人，要求工人 3 人以 上，专职管理员最少 1 人。2）材料、工具准备： 记录本：施工平面布置图，台账薄，工序交接单，粉笔；砼浇筑工具：凿子，铁锤，灰刀，水桶，猪毛刷，给水软管等混凝土浇 筑时使用的工具；养护材料：修补材料：草帘子，麻袋或棕垫 水泥、防水剂，膨胀剂，聚氨酯 911。五、施工工序：1 、检查2 、漏点上图3 、建立台账4 、找平层凿除，5 、验收6 、通知甲方、监理进行试验基层处理7 、复查8 、（不合格）返回第 4 项，（合格）消帐办理工

7、序交接单9 、找平层修复六、后期主要控制点 就屋面渗漏问题的每个环节进行分析及防治方法。1、屋面模板的支设屋面模板支设是整个屋面系统的一个关键部分。它关系到屋面的坡度及屋面上的钢筋绑扎、混凝土施工的稳定性，安全性，可靠性，这就要求支模牢固、稳定、有足够抗击一切荷载的能力。在施工前，要求技术员对技术工人进行技术交底，使工人领会设计意图，以及高空作业一切安全注意事项。施工时找好屋面的水平，特别是屋面板材，要注意阴阳角处的板材连接一定要密实，板缝 调整好，容易跑浆的地方要堵好，配套工种预留孔洞一定要留的牢固不位移。模板表面刷上隔离剂，拆模板时混凝土表面观感好、质量好，如：板缝不堵好， 混凝土跑浆，拆

8、模板时混凝土出现蜂窝、麻面、狗洞、混凝土密实度不好是混 凝土抗渗性不好的主要原因之一。2、屋面混凝土施工在屋面混凝土施工前，认真检查屋面模板的平整度及缝隙，已绑好的钢筋 位置是否准确，上下屋面层钢筋网片的距离，确保混凝土钢筋保护层厚度，在 上下屋面钢筋网片之间安放铁马镫，使整个屋面钢筋网片的厚度一样，这样就 保证了施工完的混凝土厚度一致。3、屋面混凝土的裂缝产生的原因及预防在混凝土施工时，混凝土配制是关键，水灰比太大，坡屋面混凝土不易成 型易流淌，水灰比太小，混凝土太干，成型后混凝土密实度不好，强度低。在 打混凝土前，我们要试配出最佳水灰比的混凝土。易成型、和易性好，施工时， 首先采用人工混凝

9、土初次找平，然后用平板振捣快拉振实的方法，人工找平多 次碾压，确保表面平整密实光洁。屋面阴阳角的混凝土要一次施工到位，避免 混凝土成型后，再人工修整影响混凝土强度，施工后的混凝土要及时养护。大 面积混凝土因温度的变化，易产生混凝土表面龟裂缝，其裂缝产生的大小，与 所用水泥品种、骨料、外加剂有直接关系。为了更好地保证工程质量，我们从 几个方面进行预防措施。尽量选用低热量或中热量水泥，如：矿渣水泥，粉煤灰水泥等。减少水泥 用量，尽量控制在 450kg/ 以下。降低水灰比，一般混凝土的水灰比控制在 0.6 以下。改善骨料级配，掺入粉煤灰或高效减水剂等来降低水化热。改善混凝土 的搅拌工艺。在混凝土中加

10、入一定量具有减水增型缓凝作用的外加剂，改善混 凝土流动性、和易性、降低水化热。大体积混凝土水化热量大，要合理安排施 工工序，分层，分块对称流程，便于散热。是加强混凝土养生工作，及时用湿 润得草帘麻片等覆盖，注意洒水养护，适当延长养护时间，增强混凝土自身抗 渗漏性。减少混凝土裂缝产生的可能性，同时减少屋面出现渗水的可能性。裂缝的出现不但会影响结构的整体性和刚度，还会引起钢筋的锈蚀，降低 混凝土耐久性和抗渗能力，降低建筑物的使用寿命。因混凝土裂缝的产生，给 使用者带来无尽的烦恼，因为维护难度大、危险高、查找原因难、费用大，所 以我们在施工时一定要严加注意，避免上述问题出现。4、裂缝的处理混凝土裂缝

11、的处理方法有以下几种方法 : 修补法，涂浆、嵌缝封堵法、结构 加固法、混凝土置换法等方法。我们在施工中最常用得的是表面修补法，它主 要适用于稳定和对结构承载能力无影响的表面裂缝进行处理。通常在混凝土表 面涂刷沥青等防腐材料，为了防止混凝土受各种力的作用影响裂缝继续开裂。 在裂缝表面粘贴玻璃纤维布等措施。当混凝土裂缝比较严重时，就可以用涂浆、 嵌缝封堵法和混凝土置换法，解决裂缝继续发展。5、屋面卷材铺设 在屋面卷材施工时要在阴阳角处，要按规范要求，增设附加层，落水口处， 出屋面臭气孔根部要增加附加层，确无渗漏问题的出现。我们都要按规范要求进行施工，卷材防水要保证卷材的搭接长度，粘贴牢 固，挂瓦的搭接长度要符合要求，坐浆挂瓦，让我们的工程经受住时间的考验， 降低维修费用，延长使用寿命。在屋面防水