住宅分户验收表格新版本

1、实用文档附表住宅工程质量分户验收汇总表工程名称结构及层 数面积(m2)建设单位监理单位总户数施工单位验收日期年 月 日一年 月日分户验收 时间年月日一年月日验收户数共验收户验收合格户验收不合格户,已整改至合格户验收结论责任单位参与单位验收单位建设单位监理单位施工单位物业单位工程负责人：公章年 月日总监理工程师：公章年 月 日工程经理：公章年 月 日工程负责人：公章年 月 日文案大全实用文档附表二住宅工程质量分户验收表编号:工程名称房户号建设单位验收日期201 年 月 日施工单位监理单位序号验收工程主要验收内容验收记录1楼地面、墙面和顶棚地面裂缝、空鼓、材料环保性能, 墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝

2、,1 饰图案、缝格、色泽、外表洁净b楼地向及墙面无空鼓,墙面无影响结构平安 的裂缝2门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装窗台高度符合设计,无渗漏水,开启灵活, 使用平安型玻璃3栏杆栏杆高度、间距、安装牢固、防攀 爬举措栏杆高度间距符合要求,安装固定牢固4防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水均无渗漏水现象5室内主要空间尺寸开间净尺寸、室内净高负偏差与极差均不超过20 mm6建筑节能保温层厚度、固定举措厚度、固定举措符合设计要求7给排水管道渗漏、排水畅通、坡度、 地漏水封高度符合要求8建筑电气插座相位接地、电源限制回路 编号及标识、漏电保护灵敏度符合要求9其它烟道、通风道外表无裂

3、纹,管道通透,尢倒灌、串味分户验收结论：建设单位监理单位施工单位物业单位工程负责人：验收人员：年 月日总监理工程师：验收人员：年 月日工程经理：验收人员：年 月日工程负责人：验收人员：年 月日注：1、每个验收工程的验收结论分为“合格、“不合格.不合格的,应注明不合格的详细部位;整改情况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格,予以通过、“经整改合格、予以通过、“经过设计认可,予以通文案大全实用文档过、“经过质量认定,予以通过_、“经过协商,予以通过和“不予通过_.经过设计认可,予以通过 的,应附设计单位意见； 经过质量认定的,应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过 的

4、,涉及已销售的住宅,应附购房户意见.附表三分户验收户型示意及检查定位图工程名称施工单位户号P制图时间201 年 月 日制图人员建设单位监理单位施工单位物业单位制图说明：1、 绘制所有户型的平面示意简图,住宅工程质量分户验收在此图根底上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；2、 形成分户验收户型示意及检查定位图,即在平面示意简图上,按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表附件 4-14-7中涉及的房间编号客厅、卧室、 书房、餐厅、厨卫等、门窗编号、防水部位编号屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、 外墙等,保证验收记录中检查记录明确、真实,并有可追溯性；文案大全实用文档附表四室内净高、开间净尺

5、寸抽测表编号:工程名称房(户号)建设单位监理单位施工单位验收日期房间编号净高推 算值(mm)开间推 算值(mm)进深推 算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)净高净开间净进深HL1、L2L3、L4H1H2H3H4H5L1L2L3L4最大偏差最大偏差最大偏差卧室1卧室2客厅验收结论实测房间,不合格房间,验收结论 合格整改情况整改结论建设单位检查人：监理单位检查人：施工单位检查人：物业单位检查人：文案大全实用文档室内空间尺寸测量示意图注：1、室内应做到半成品、成品保护良好,外观完好无破损,无交叉污染,做到窗明地净；2、圆弧、多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图.附表五室内地面、墙

6、面、顶棚抹灰工程质量分户验收记录表编号:工程名称施工单位房户号检查时间201年 月 日房间编R墙面楼地面顶棚表观质量结论东南西北向层找平层FJ1无空鼓无空鼓无空鼓无空鼓无空鼓外表平整FJ2无空鼓无空鼓无空鼓无空鼓无空鼓外表平整FJ3无空鼓无空鼓无空鼓无空鼓无空鼓外表平整FJ4无空鼓无空鼓无空鼓无空鼓无空鼓外表平整FS1无空鼓无空鼓无空鼓无空鼓无空鼓外表平整FS2无空鼓无空鼓无空鼓无空鼓无空鼓外表平整YT无空鼓无空鼓无空鼓无空鼓无空鼓外表平整验收结论实测房间,不合格 房间,验收结论 .文案大全实用文档整改情况整改结论建设单位检查人：监理单位检查人：施工单位检查人：物业单位检查人：注：1、表格内填

7、写地面裂缝、空鼓,墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝等存在问题；2、涉及结构层的裂缝,应绘制形状图,并将相关处理材料作为本检查表附页.附表六住宅工程质量分户验收记录表门窗及其安装检查表编号:工程名称施工单位房户号检查时间门窗编R窗台高度门窗材料及表向质里外窗渗漏平安玻璃及玻璃层数门窗开启性能及密封安装结论M-1符合要求无渗漏双层中空灵活合格C-1符合要求无渗漏双层开关灵活、关闭严 密、无倒翘、无脱槽合格C-2符合要求无渗漏双层开关灵活、关闭严密、无倒翘、无脱槽合格C-3符合要求无渗漏双层开关灵活、关闭严 密、无倒翘、无脱槽合格C-4符合要求无渗漏双层开关灵活、关闭严密、无倒翘、无脱槽合格C-5符合要求

8、无渗漏双层开关灵活、关闭严密、无倒翘、无脱槽合格C-6符合要求无渗漏双层开关灵活、关闭严密、无倒翘、无脱槽合格文案大全实用文档验收结论实测门,窗,不合格.验收结论.整改情况整改结论建设单位检查人：监理单位检查人：施工单位检查人：物业单位检查人：附表七住宅工程质量分户验收记录表防水工程检查表编号:工程名称施工单位房户号检查时间201 年 月 日防水部位编号检查时间检查记录结论外墙201 年 月 日无渗漏,滴水线无爬水卫生间201 年 月 日无渗漏,排水通畅,无积水开放式阳露 台地面防水无渗漏,排水通畅,无积水屋囿无渗漏文案大全实用文档验收结论检查发现有渗水共 处,验收结论.整改情况整改结论建设单

9、位检查人：监理单位检查人：施工单位检查人：物业单位检查人：注：建设单位宜在雨后淋水、蓄水后及时组织检查验收.附表八住宅工程质量分户验收记录公共部位编号:工程名称检查工程及部位建设单位开竣工日期施工单位监理单位序号验收工程验收内容验收记录及结论1外墙窗角斜裂缝 墙面裂缝 水落管 变形缝2楼梯楼梯踏步、梯段及平台净宽3栏杆栏杆高度、间距、安装牢固防攀爬举措文案大全实用文档4建筑节能保温层厚度、固定举措综合验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日单位名称验收人员：年 月 日注：1、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元；每个单元

10、通道为一个检查单元,应 检查每层楼梯及上下梯段、通道平台.2、每个检查单元填写一张本表,本表一式两份,建设监理 、施工各一份.住宅工程质量分户验收标识牌工程名称房户号验收时间201 年 月 日已按分户验收要求对该户的主要使用功能和观感质量进行验收,验收结论为合格验收人员建设单位监理单位施工单位物业单位维修联系 文案大全实用文档住宅工程质量分户验收标识牌工程名称房户号验收时间201年 月 日已按分户验收要求对该户的主要使用功能和观感质量进行验收,验收结论为合格验收人员建设单位监理单位施工单位物业单位维修联系 附表九住宅工程质量分户验收记录表给排水工程安装质量检查表工程名称施工单位房户号检查时间序

11、项目检查记录结论号卫生间1卫生间2厨房阳台1阳台21给管道接口、支架及 套管立管顺直 安装牢固2水 管通水试验无渗漏3道水表口径、首检鉴 定标志4排 水管道接口、坡度、 支架管道顺直 坡度正确5伸缩节、检查口设 置符合要求6管 道通球试验合格7阻火圈防火套管 设置文案大全实用文档8卫 生 器 具卫生器具安装固 定、高度及存水弯9卫生器具满水和通 水检查10地漏水封高度50mm11烟道、通风道符合要求验收 结论检查发现有缺陷共 处验收结论 .整改 情况整改 结论建设单位 检查人：监理单位 检查人：施工单位 检查人：物业单位 检查人：附表十住宅工程质量分户验收记录表电气分部工程质量检查表工程名称施

12、工单位房户号检查时间厅P工程检查内容检查记录结论1配电箱1、铭牌及箱体接地接线正确2、出线回路数及回路编号回路编号齐全、标识正确3、附件4-72灯具1、灯具固定、接线符合要求2、低于2.4米的灯具裸露口 接近的金属外壳接地3开关1、通断位置符合要求2、型号、数量及接线符合要求4插座1、插座型号、规格及数量符合要求2、附件4-7文案大全实用文档3、空调插座与空调器穿墙管 道线路的预留洞位置应 相匹配符合要求5局部等电位 联结卫生间局部等电位 LEB端 子箱板与电源插座的PE 线及需进行等电位联结的管 道或器具联结连接止确6电度表电度表电流、首检鉴定标志7智能建筑有线电视插座符合要求 插座符合要求信息网络插座符合要求访客对讲符合要求验收结论检查发现有缺陷共处验收结论 .整改情况 及结论建设单位 检查人：监理单位 检查人：施工单位 检查人：物业单位 检查人：注：分户验收检查前已隐蔽的工程以监理业主单位已签认的检验批为准.附件4-7住宅工程质量分户验收记录表配电箱检查表工程名称施工单位房户号检查时间项 目检查内