35建筑工程造价信息管理

1、32-5建筑工程造价信息治理32-5-1建筑工程造价信息分类与积累建筑工程造价信息,就是在建筑工程造价治理全过程中用于确定工程造价或 限制工程造价所产生和使用的文字、数据、图表和文件等.建筑工程造价信息可 以进行有目的的收集、整理、维护、分析和使用,并能够用过去的造价信息来预 测未来造价的变化和开展趋势.32-5-1-1建筑工程造价信息的分类1. 按信息来源分类：根据信息的来源分类,可以简单分为社会信息和企业内部信息两大类.(1) 社会信息 政府机构所发布的与建筑工程造价相关的各类法律、法规和文件,各级造 价治理机关所发布的定额、价格、调价文件以及定额解释文件等.这些政府机构 所发布的造价信息

2、是建筑工程造价治理人员确定工程造价和限制工程造价的基础和依据. 各类造价中介机构或研究机构所发布的建筑工程造价指标、 指数、典型工 程案例分析资料等.中介机构或研究机构所发布的这些造价信息, 往往经过了比 较科学、严谨的细致分析和测算,根本能够代表不同工程类型、 不同阶段和不同 时期的价格水平.经过适当的调整后,这些资料可以用于前期的投资估算, 也可 作为进行各阶段造价审核的参考. 商业公司所提供的各类资源的市场价格信息.随着建筑市场的逐渐开放,资源的价格信息只能依据市场.这些价格信息的最直接、最准确的来源应该是资 源供给厂商.这些资源供给厂商包括劳务分包公司、 建材供给厂商、设备供给厂 商等

3、等.其中,也包括社会上的商业公司针对市场价格信息而提供的价格信息杂 志及价格信息网站等.(2) 企业内部信息企业自有的工程投标、造价限制和工程结算历史资料.这些资料应该经过适当分类、整理和分析,使其能够代表企业自己的消耗水平和治理水平,并且便 于查询和调用.如果具备条件,可以由专门的部门进行持续治理形成企业的内部 消耗定额.企业自身的消耗标准是企业最重要的造价信息资料, 是企业进行投标 报价、本钱限制的重要依据.企业的资源价格数据.资源价格主要包括劳动力、材料、机械设备等的价 格.企业的资源价格数据受市场因素影响,有周期短、变化快的特点.因此在激 烈的市场竞争环境中,企业除了利用社会上的各类价

4、格信息资料外, 更重要的是 应该投入力量建立自己的资源价格治理体系和价格数据库.利用此价格数据库和企业自己的消耗标准,再参考各类社会上的造价信息,企业在投标报价和本钱控 制的过程中便能做到方便快捷、有凭有据.2. 按信息性质分类根据信息分类,建筑工程造价信息可以分为消耗标准类、价格信息类和法规 文件类.(1) 消耗标准类主要包括：造价治理机关所发布的消耗定额,如国家根底 定额、各地和各行业的各类定额等；企业内部消耗标准,如企业的历史资料、企 业内部定额等；中介机构或研究机构所发布的消耗性标准,消耗指标等.(2) 市场价格类,包括劳动力价格,材料价格,机械租赁价格,设备购置 价格以及专业分包价格

5、等.其主要来源是政府机构、造价治理机关、中介公司和 商业公司所发布的价格信息、价格指标指数信息、厂商的直接报价等,也包括企 业自己组织采集的各类价格信息.这些信息所采用的介质可能是书面的杂志刊物、报价单,也可能是电子信息、网站数据库等.(3) 法规文件类,主要包括政府机构或造价治理机关所发布的各类建设工 程造价治理和调价文件等.3. 按造价信息治理系统分类(1) 定额治理系统；(2) 价格治理系统；(3) 造价计算系统；(4) 造价限制系统.32-5-1-2建筑工程造价信息的积累建筑工程造价信息的积累是一项非常重要的工作,其难度大、工作量大、技 术水平要求高,而且要求有较高的组织和治理水平.

6、正由于如此,目前我国的造 价信息积累工作整体水平还很有限.这里根据信息来源的不同,分别说明企业积 累这些造价信息的一些主要原那么和方法.1. 对社会信息的积累社会信息类型的造价信息,其存在形式主要是有形的定额本、文件或杂志刊 物等,也有些电子形式,例如定额数据库、造价信息网站的使用权等.这一类型 的造价信息,其得到的方法比拟容易,主要靠及时的购置现成刊物或使用权, 其 治理也相对容易,做好相应的档案治理即可.2. 对企业内部信息的积累企业内部信息的积累工作,主要包括企业消耗标准的积累和价格信息的积 累.企业建立消耗标准工作流程大致是： 首先建立企业的消耗标准数据库,其中 需要对企业的历史资料进

7、行有效的分类、 整理,并组织人力进行加工分析；其次 要进行必要的测算；最终形成初步的消耗标准库；随着工程治理方法的改良及工 法工艺的进步,初步消耗标准库要进行相应的修订.首先公司领导层要有决心和 实际行动来推动企业消耗标准库的建立工作. 其次,要确定适宜的造价信息积累 策略.一种可以选择的策略就是,如果建立企业定额有困难,那么可以另辟途径, 先只建历史资料数据库.即组织人力确定统一的分类标准和数据标准,然后将新 的造价信息全部电子化入库,再逐渐将原有的资料电子化,这样只要保证历史资 料库能够不断补充新的信息,这个历史资料数据库就会逐渐发挥它的作用. 事实 上国外好多企业就是这样做的,他们有历史

8、资料数据库,但没有企业内部定额. 第三,要有专门的组织来治理和维护历史资料数据库, 对过时的无用数据及时活 理,及时补充新的资料,并且可以利用这些历史资料进行适当的分析, 得出一些 比拟常用的、数值比拟固定的指标、指数,供快速报价使用.价格信息的积累是一个比拟新的课题.首先,要建立可靠及时的价格渠道, 立足自己采集建立数据库并与外部社会资源整合, 保证材料价格找得到、买得到、 买得好.例如,企业可以将负责合同预算的部门和物资采购部门进行适当的分工, 明确各自在价格治理中的责任,统一材料编码,共同来建立和维护一个合格分供 商和合格材料价格的数据库,同时也可和社会上提供价格效劳的专业公司或专业网站

9、合作,建立一个内外结合的价格采集渠道. 其次,要有专门的组织机构来维 护和更新价格信息.这一点非常重要,价格信息贵在及时和准确,乂要求具有一 定的预测性.因此要建立一套有效机制,把过时的价格信息及时更新,同时要结 合公司需求适时地补充新的材料价格.更重要的是要结合公司需要,对某些重要 材料的价格变动进行根本面、政策面和技术面的分析,做到充分掌握材料价格的 开展趋势,指导公司确定适宜的投标策略和采购策略.32-5-2定额治理系统32-5-2-1概预算定额编制系统本系统的主要用户是定额治理部门.社会定额治理部门编制根底定额和可参 考的单位估价表,作为确定工程造价的主要依据.本软件系统的功能主要是定

10、额 单价的生成、数据治理和定额排版.定额编制排版系统的系统结构图见图32-2c定额编制排版系统图32-2定额编制排版系统1. 定额数据生成(1) 新建定额向导：新建一本定额,程序向导引导用户输入定额的编制单 位、定额类别、编制日期等必须信息.(2) 导入现有定额：软件可以将存在丁其他媒体介质(磁盘、磁带、光盘)上的定额数据库导入为软件的当前定额数据库进行编辑加工.对丁不同数据格式的文件,可以分别采用数据转换,扫描,语言转换等方式转换为本软件的数据格(3) 定额子目录入：在定额数据库中录入新的定额子目,逐项录入定额含 量.根据劳动定额的根本用工、超运距用工和人工幅度差等因素得出预算定额的 人工工

11、日.对材料用量之间的关系,如乙焕气与氧气之间的用量比例,提供一些 辅助的计算工具.(4) 文字说明录入：在定额数据库中录入定额说明,工作内容等文字信息.(5) 费用定额录入：在定额数据库中录入费用定额的名称、费率、计算公式.对于一些间接费用的测算公式,提供辅助的计算工具.2. 人材机表的维护(1) 增添人材机子目：在人材机代码表中增添新的人材机工程.(2) 编辑人材机信息：在人材机代码表中对现有的工程信息进行编辑修改,调整配合比含量和机械含量.如果变更结果影响到定额含量中的相关数据,例如 删除材料子目、修改材料代码及计量单位等,应该给出相应的警告或限制,确认 修改后要及时同步更新对应的定额含量

12、数据库中的数据.(3) 人材机价格维护：人材机的预算价格的生成和维护,可以人工录入新的人材机价格,也可以导入某一价格治理系统的价格信息进行加工处理.对于固定的价格采集单位,可以直接处理指定单位传送的价格文件. 对于供给商提供的 供给价,要增加运杂费、采购保管费等各项费用,对同一地区相同种类不同规格 品种的材料价格,以及不同生产厂家供给的相同材料, 要分类加权综合,得出与 人材机代码表对应的材料预算价格.3. 定额编辑维护(1) 定额含量编辑维护：对现有定额子目的人材机消耗量进行维护、增减 和修改；(2) 文字说明编辑维护：对现有的文字说明局部进行编辑维护；(3) 费用定额编辑维护：对现有的费用

13、定额进行编辑维护；(4) 单位估价表生成：根据定额的消耗量及人、材、机预算价格,生成单 位估价表,要合理确定小数的位数,配平定额含量中各材料合价和定额基价之间 的关系.4. 定额打印输出(1) 页面编辑排版：对生成的单位估价表进行排版,满足印刷的要求.(2) 直接预览打印：经过排版后的定额和单位估价表可以随时在计算机屏 幕上预览并可送计算机打印.(3) 导出到排版系统：由丁定额往往需要大批量的印刷,经过排版后的定 额和单位估价表可直接生成.(4) 导出到互联网网站：由丁造价治理方式的改革,已经放开人、材、机 价格,直接根据定额含量和人、材、机市场价生成估价表基价,所以各级定额管理部门不但需要定

14、期在网站上定期发布人、 材、机的指导价格,而且可以同时发 布根据人、材、机指导价生成的单位估价表,本功能可以将定额生成的单位估价 表直接上传到指定的网站.32-5-2-2企业内部定额治理系统本系统的主要用户定位在大中型工程专业承包企业和集团公司.企业根据自身所在的地区和行业,参考预算定额,编制能够反映内部实际成 本,表达企业市场竞争水平的内部定额,供给投标报价和内部核算使用.该系统软件的特点是面向企业内部数据库的操作,表达和适应市场经济的价 值规律的动态化治理.其系统流程图见图 32-3.图32-3企业内部定额治理系统流程图企业内部定额数据库的来源有三个主要方面：(1) 各种造价信息：如政府定

15、额,政府部门和其他相关部门发布的各种造 价指标,人材机价格信息；(2) 由丁新工艺、新技术的产生而补充的消耗定额；(3) 企业内部历史工程反应的实际发生的本钱信息.企业定额相对社会定额来说,编制力量要弱一些,不可能对所有的定额都重 新测算编制,企业定额的主要来源仍然是以参考地区定额和行业定额为主,结合 本企业的施工和治理水平,做局部的调整.还根据本企业的特点,对一些专业工序、新工艺、新技术编制局部有针对性的补充定额.企业定额的特点在丁不断根 据外部信息和企业内部工程本钱的反应信息及时补充和更新、 修正企业内部定额 数据库,保持企业定额数据库的动态性和针对性. 更新前的数据可以按不同的时 间段定

16、期保存.在实际使用企业定额库的时候,需要根据不同的用途(例如对外的投标报价 或对内的本钱限制),考虑可能发生的风险等不确定因素, 采用相应的投标技巧、 增减调整等方法,生成相应的单位估价表,提供给投标报价系统或本钱限制系统 等使用.企业定额治理系统的结构图见图 32-4.企业定额治理系统价格信息治理(外部信息)定额数据库生成导入现有定额 新建定额向导费用定额计算人材机价格侑息治理信息整理发布各类造价指标信息治理企业数据库维护(内部信息)rj 1 1 1定籁编辑维护单位估价表生成 费用定囊编辑扣 定额含置编辑维护图32-4企业定额治理系统1.定额数据库生成(1) 新建定额向导：新建一本定额,定额

17、导向引导用户输入定额的编制单 位、定额类别、编制日期等必须信息.(2) 导入现有定额：导入地区定额和专业定额是生成企业数据库的主要手 段.通常企业定额的水平要略高丁社会定额,对导入的定额含量可以批量乘以约 定的调整系数,也可以对指定的人材机含量进行批量修正.(3) 补充定额录入：由丁新工艺、新技术的产生需要补充新的定额子目,或者是在本企业个别专业工序没有相近的参考定额的情况下,需要编制录入补充定额,其功能与前文所述定额子目录入相同.(4) 定额消耗量计算：对于需要重新测算人材机消耗量的定额子目,提供 针对具体测算方法的测算消耗量的计算棋板,输入原始数据,根据约定的计算公 式计算出定额用量.(5

18、) 费用定额计算：提供计算费用的计算棋板,输入原始数据,根据约定 的计算公式计算出费用定额的数据.2 .价格信息治理(外部信息治理)(1) 人材机价格信息治理：定期采集政府部门和各媒体发布的人材机价格 信息、定点人材机供给商的价格信息、 其他价格治理系统提供的价格信息、 经过 加工处理生成可以在投标报价和本钱预测时直接使用的价格.广义的价格信息还 包括专业分包商提供的分包价格.本功能主要分为两个子功能.其中一个功能是 数据采集手段：可以有手工录入、导入数据库、网上下载,协作单位定期传送等； 另一个功能是数据加工,每个企业经常承包的工程,在地区和专业上都有相对的 稳定性,特殊的材料有相对固定的供

19、给商,特殊工种的施工有相对固定的分包商 和协作单位,材料的包装运输费用等也有比拟固定的、有针对性的计算方式和计 算棋板.(2) 各类造价指标信息治理：定期采集政府部门和各媒体发布的各类造价 指标,如单方造价、概算指标等,经过分析处理、归类整理,成为企业定额数据 库的重要组成局部,本功能同样包含数据采集和数据加工两局部.(3) 信息整理发布：经过整理的价格信息和造价指标,与单位估价表具有 同等的重要性,可以直接提供给用户.本系统发布的信息与价格治理系统的不同 之处,在于数据加工的深度更深,具有较强的针对性,是直接针对指定的施工现 场或指定的工程工程的价格.本系统整理发布的价格信息同样届于内部数据

20、库性 质,根据用户所在岗位的不同设定相应的限制权限.3. 企业数据库维护(内部信息治理)(1) 人材机消耗水平分析：根据企业内部历史工程积累的本钱核算数据, 经过分析比照,找出与定额不相符合之处.分析得出的结论可分为两局部：产生 差异的因素和差异的幅度.根据分析结论可选择相应的功能对定额数据库进行修 正.系统提供两种修正方式：一种方式是直接修改定额含量,适用于确认定额含 量不准确的情况；另一种方式是由于具体的地区或具体的工程工程引起的差异,针对产生差异的因素和差异幅度做成棋板备用 (类似于定额本的附注换算信息).(2) 造价指标测算：根据企业内部历史工程积累的造价数据,分析生成造价指标,与通过

21、外部信息得到的造价指标有同等的参考价值.由于内部数据比拟完整可靠,在本钱估算过程中比外部数据具有更高的可操作性和可靠性.(3) 间接费用分析：根据企业内部实际发生的间接费用本钱,修正费用定 额的计算棋板和分摊比例.修正的方法有直接修改原棋板和另外生成新的棋板两 种.(4) 企业内部资源信息治理：包括企业自己的劳动力队伍和机械设备的资 源使用价格、机械的租赁费用、相对固定的供给商和分包商或协作单位的信息管 理、材料价格和分包价格的信息治理.包括信息录入和信息维护两个功能.4. 定额编辑维护(1) 定额含量编辑维护：直接对定额含量编辑维护；(2) 费用定额编辑维护：直接对费用定额编辑维护；(3)

22、单位估价表生成：根据企业定额的定额含量和人材机价格生成定额子 目单价.可以根据具体的用途和工程特性调用不同的修正棋板对定额单价进行修 正：例如某具体工程工程的投标报价,需要根据其风险程度适当提升某一局部子 目的报价,这里可能是乘以一个大于1的系数,也可能是增加某种机械的台班用 量,类似于针对定额附注的换算处理.定额单价的修正可以在本系统中完成,也 可以在投标报价系统或本钱限制系统中完成,但是相应的调整棋板和调整系数表 在企业定额数据库中是不可缺少的组成局部, 相应的维护功能在前述企业数据库 维护中实现.32-5-2-3定额治理软件系统的特点和开展定额治理根据我国不同历史时期对造价治理方式的不同

23、而产生相应的变化, 上述两个系统分别代表了从方案经济向市场经济转变的定额治理模式.其中社会定额的优点在于政策指导性强、 数据采集来源广、专家性强、代表了本地区全社 会的施工水平和技术进步状况,有较强的价格导向意义.企业定额适应市场经济 的价值规律,表达本钱决定造价的原理,它相对于社会定额的特点是针对性强, 在行业、时间、地区、施工和治理水平上更贴近于具体的企业和工程工程.在国家进行造价治理体制改革的过程中,以上两种模式同时都具有存在的价 值.企业定额在社会定额的根底上生成,社会定额也在向动态治理的模式开展, 定额测算和价格更新的频率都在逐步加快.定额治理软件随着造价治理模式的发 展也在向着动态

24、化、网络信息化开展,二者的区别仅在丁：社会定额反映本地区 行业内平均的水平,企业定额反映企业和工程工程的具体水平.二者互为指导和 补充的关系.重视和强调两个系统之间的信息交流是两个系统共同的要求和主要 功能.32-5-3价格治理系统建筑工程造价信息治理系统中的价格治理系统, 其主要功能是保证企业对人 材机价格能够进行快捷方便地采集录入、加工整理、更新维护、比价分析和预测 等,为其他造价信息子系统效劳,以便动态、合理地确定人工工日单价,人工、 材料预算价格、机械台班单价和建筑设备价格等,为企业合理确定造价和有效控 制造价效劳.其治理的主要内容包括以下五大局部：(1) 劳动力价格治理；(2) 专业

25、分包价格治理；(3) 建筑材料价格治理；(4) 施工机械价格治理；1) 自有机械价格治理；2) 租赁机械价格治理；(5) 建筑设备价格治理.每个治理内容中都应该包括对其合格分供商的治理、价格的采集录入、价格的更新维护、价格的分析预测以及和其他系统的接口功能.价格治理系统的框架模型见图32-5.图32-5价格治理系统的框架卜面分别介绍以下各分系统的主要功能32-5-3-1合格分供厂商治理分系统1. 主要功能合格分供商资源的增加、删除、修改和查询.2. 主要字段单位名称,企业经济类型,法人代表,经营范围,注册资金,邮政编码,公 司地址,当地地址,联系人,联系 ,email,企业和产品认证情况,生产

26、交付水平,效劳水平,履约水平,年审记录等.3. 主要涉及内容(1) 劳动力供给商治理；(2) 专业分包供给商治理；(3) 材料供给商治理；(4) 机械提供商治理；(5) 设备供给商治理.32-5-3-2资源编码治理分系统1. 主要功能对劳务、材料、机械和设备的编码进行维护治理.2. 主要字段资源类别,编码,类别,资源名称,规格,性能参数.3. 主要涉及内容(1) 劳动力编码治理；(2) 分包专业编码治理；(3) 材料编码治理；(4) 机械编码治理；(5) 设备编码治理.32-5-3-3价格信息库治理分系统1.主要功能(1)价格期数治理：分类设定合理的周期,保存为不同期的价格信息.(2)资源价格

27、治理：具体资源的增加、删除、修改和查询.2. 主要字段资源编码,厂商编码,厂商报价,采保费,预算价,报价日期.3. 主要涉及内容(1) 劳动力价格治理；(2) 专业分包价格治理；(3) 材料价格治理；(4) 机械价格治理；(5) 设备价格治理.32-5-3-4价格趋势预测分系统1. 主要功能对同一项资源进行纵向比拟,查看价格变动曲线图,并采用合理算法进行价 格预测.2. 要涉及内容(1) 动力价格预测；(2) 专业分包价格预测；(3) 材料价格预测；(4) 机械价格预测；(5) 设备价格预测.32-5-3-5其他系统的接口1. 主要功能(1) 造价计算系统和造价限制系统可以直接读取本系统的资源

28、市场价格和 预测价格信息.(2) 造价计算系统和造价限制系统可以将其最终采用的价格返回本系统备 选.2. 实施要点(1) 必须具备统一的资源编码；(2) 统一规划、统一设计、统一实施.在倡导整合与合作的今天,价格采集的渠道应该不限丁企业自身的采集,还需要和一些社会单位进行合作,以扩大信息来源.因此,本系统在设计的时候应 该考虑和一些专业公司提供的价格信息网站如北京广联达慧中软件技术有限公 司的数字建筑网 :/ bitaec 进行整合,在一定程度上统一数据结构, 以便社会资源的价格信息能够快速进入本系统,减少价格采集的工作量.另外, 由丁一个公司在价格方面投入的力量总是有限的,因此也可考虑在本系

29、统中内嵌一些重要网站的一键上网功能或远程查询功能, 这样当本系统的价格信息还不能 满足询价需求时,就可查阅其他商业公司提供的价格信息.32-5-4造价计算系统32-5-4-1造价计算系统的设计理念和工作原理1. 造价计算系统中各软件的相互关系当前,比拟完整的工程造价系统一般包括 “图形算量软件、“钢筋用量计算 软件、“造价计算软件等.三个软件系统的关系见图32-6.I图形算置软件I|造价计算软件-打印输出-造价文件工程量构件信息 钢筋用最钢筋用量计算软件图32-6造价计算系统的三个软件系统之间的关系从上图我们可以活楚地看到图形算量软件和钢筋用量计算软件准确的提供 了实物量消耗数据,再通过造价计

30、算软件将及时、有竞争力的市场价格信息与实 物量进行匹配,就可以得到完整而准确的造价文件.32-5-4-2图形算量软件图形算量软件是指在造价确定的过程中,依据施工图纸,通过绘制图形、定义实体届性的方法,根据既定的规那么计算建筑构件工程量的计算机软件系统股图形算量软件系统框架模型见图 32-7.其工作原理如下:图形算量软件系统工程量查询工程量的计算是造价人员的主要工作之一,占其总工作量的绝大局部.因此,解决工程量计算问题是目前造价领域的一个热点. 无论是手工计算工程量还是采 用计算机计算工程量,其本质都是计算构件的体积和外表积.其计算过程见图32-8.构件数据整理汇总计算形成结果按计算规那么和于目

31、划*分,分别计算构件体积或装修面积图32-8图形算量软件的计算过程由丁对机械重复但过程复杂、数据量浩大的计算工作是计算机软件系统的明 显优势,因此如果我们将规定的计算规那么整理成计算公式, 那么按既定的程式计 算并分类汇总,就能大大提升成效.图形算量软件第一个突破就是将“定额的 章节说明整理成标准的数学公式,并固化为软件系统中“计算规那么.系统运行时将严格根据这一规那么精确而快速得到构件的工程量.当前比拟成熟的软件系统 在“计算规那么方面都做出了努力,其形式主要有“预定义模式和“自定义模 式两种.所谓“预定义模式,是指软件系统按定额的章、节、说明或其他 标准性文件、权威性说明提供固化的“计算规

32、那么,这一模式适用广泛.其优 点是用户在使用的过程中无需干预, 智能化比拟高,也比拟公正；缺点是对软件开发人员的要求比拟高,需要考虑得很周到.“自定义模式是在软件系统中开放所有实体的计算方法,可由用户自行确定各实体之间的扣减关系, 这一模式比 较适合于经验丰富的工程人员.其优点是用户可根据自己的需求自由调整,对于 软件开发商的要求较低；缺点是对使用者的要求很高,而且在使用的过程中容易 出现不必要的失误和疏忽,造成数据的严重偏差,在某些情况下容易被别有用心 的人所利用.图形算量软件第二个要解决的问题是构件尺寸的输入.构件尺寸是一切计算 的根底,而且由于现代计算机技术的开展,比拟优秀的软件的汇总计

33、算时间根本 可以忽略不计,因此数据输入速度就成为影响软件效率的主要环节,输入方式的 优劣也就成为软件优劣的主要评判标准. 目前主要的输入形式为绘图法,即以计 算机屏幕为画板,用鼠标和键盘在屏幕上仿照施工图纸绘制出各种建筑实体的位 置和尺寸.这一方法的优点是直观,缺点是速度较慢.图形算量软件第三个要解决的问题是实物量与定额子目的对应.当前主要有“随定义,随对应和“届性条件限制,自动对应两种方式.“随定义、随对应方式是在绘制建筑实体之前,定义建筑实体的有关信息如对墙而言,墙的 材质、厚度等都是建筑实体信息时,同时确定该实体与某一条或某几条定额子 目的对应关系.其优点是输入参数相对较少,针对不同的地

34、区的定额可以采用相 同的软件界面,学习和掌握相对简单；另一方面由于要求使用人员建立实体与子 目的对应关系,因此要求使用者熟谙预算中子目的选择.“届性条件限制、自动对应方式是要求在定义建筑实体时,输入详细的定额子目筛选条件,软件计算 后自动对应到相应定额子目.其缺点是输入参数多、输入界面复杂,要求软件的 界面根据各地区的定额由于根据我国现行的定额体系,各地的工程量计算规那么 不统一针对性的设计.综上所述,如果软件能够综合以上两种方法,在定义实 体届性的同时,输入概括性的子目筛选条件,使对应子目的数量限制在一个较小 的范围内,同时保证输入参数简单、各地统一,那么软件的易学、易用性都得到了 保证.3

35、2-5-4-3钢筋用量计算软件钢筋用量计算软件是指根据施工图纸计算钢筋消耗量的计算机软件系统.钢筋用量计算软件系统框架模型见图 32-9.钢筋用量计算软件系统或其他多种输入方法由图形算量等导入构件尺寸-PrT"丁汇 总钢筋查询、核时报表设置及编辑一 报表预览及打印开放性数据接口各种定赧钢筋子目的详细对应钢筋计算方法的设置页面设置 工具用户治理图32-9钢筋用量计算软件系统框架1 .钢筋用量计算软件的工作原理钢筋用量计算软件主要解决三方面的问题： 一是繁复的汇总计算工作；二是 协助使用者识别图纸中的内容,特别是针对采用“平面整体表示法的图纸；三 是根据相关标准的规定判断并确定锚固、弯钩

36、、搭接等的长度.其主要工作过程见图32-10.构件数据悔入报表辅出图32-10钢筋用量计算的过程当前,施工图纸中钢筋的表达方式一般有三种,即“别离式、“表格式和 “平面整体表示法平面表示法.图纸表达的多样性要求软件的数据输入模式 必须灵活多样、针对性强.“别离式图纸的钢筋通过实体构件梁、柱等的多个剖面,直观地表达 了钢筋的配置情况；软件系统要求能有一系列对应的剖面图示,以标注数据.“表格法是近年来开展的一种钢筋表示方法,主要是通过在一系列标准的 表格中填写数据来间接地表达构件钢筋的配置,主要应用丁我国南方的局部省 市,其优点是图纸简洁,但不直观,对丁普通造价人员来说,识图还必须经过专 门培训；

37、这对软件提出了表格化输入的要求.“平面表小法也是近几年出现的钢筋表小方法,由于这种表小方法,关注 受力部位的钢筋配置,对于构造钢筋原那么上按标准要求, 因而设计简单,被设计 机构广泛接受,推广速度很快,现已经遍布全国各地,但这一表示方法对于造价 人员来说是陌生的,而且需要学习和掌握大量结构设计、 施工验收标准的具体规 定,已形成了对造价人员的难题,当前各地出现的平法学习班也说明了这一现象. 因此通过简单、直观的方法输入“平面表示法钢筋的根本数据,通过软件的智 能判断确定钢筋的构造要求,是对钢筋用量计算软件的根本要求.2. 理论长度和下料长度的区别钢筋长度的计算分理论长度和下料长度两种,理论长度

38、及理论重量一般用于 造价过程.下料长度一般用于施工过程.钢筋的理论重量计算是依据施工图纸及有关标准,按图计算钢筋的理论重 量.侧重的是整个工程的钢筋总用量.钢筋下料长度计算是在施工时计算每一个构件中每一根钢筋每一段的长度. 侧重的是下料尺寸.两者的区别是：(1) 适用范围不同理论重量在整个工程造价治理过程中使用, 确定工程造价；下料长度在施工 过程中用于施工单位组织钢筋分部工程的施工.(2) 计算方法不同钢筋理论重量计算没有考虑钢筋的弯曲延伸；而钢筋下料计算那么要考虑.(3) 计算粗细程度不同前者计算要粗略一些,有时采用估算法；而后者计算非常精细.举例说明： 如计算梁上部双排钢筋时,如果钢筋相

39、同,按理论重量计算,那么在支座内的锚固 相同；假设按下料长度计算,上下排的实际弯折长度将有所不同, 由于下排钢筋在 端部会被上排钢筋挡住.(4) 理论重量的标准性,下料长度的经验性理论重量的计算是根据各种标准和标准的规定,比拟标准；下料长度的计算 很大程度上依赖于下料人员本身的经验和习惯,差异较大.钢筋用量计算软件一般是在造价治理过程中使用的,目的是确定造价,其关注的核心必然是理论重量32-5-4-4造价计算软件造价计算软件是在工程量已经确定的情况下, 通过与价格体系的结合,形成 完整的、符合治理部门及建设单位要求、美观的造价文件的计算机软件系统.1. 造价计算软件的工作原理造价计算软件主要是

40、依据定额等编制依据,结合具体建筑实体的工程量,按照规定的计算方法汇总计算出直接费, 再加上间接费用,或将间接费用分摊给每 一实体,最终汇总出建筑物的总造价,如图32-11所示.费用体系图32-11造价计算软件的工作原理2. 造价计算软件系统框架模型造价计算软件框架模型见图32-12图32-12造价计算软件系统框架模型3. 造价计算软件的根本结构一个造价计算软件应该至少具备以下几个根本的功能处理模块.1建设工程治理模块工程治理相当于软件的档案治理,可将已存到磁盘的工程文件有机组织起 来,建立逻辑连接关系,进行数据汇总,生成各类报表.用户可做单项工程综合 概算与建设工程总概算.形成一个建设工程的总

41、造价,并提供相应表格.2工程信息模块用来对一个工程的工程特征及届性等根本信息进行描述,例如工程名称、地点、建筑面积、层数、层高、檐高、结构形式、根底形式、抗震烈度及用户的编 制信息等等.这些信息是工程的根本特征,有些是为了输出报表的需要,有些需 要通过计算得出另一些具体结果值. 例如：通过建筑面积就可以计算得到单方造 价.3预算处理模块用来录入定额子目和工程量,同时根据实际需求完成对子目的各种处理工 作.这局部是整个造价计算软件的核心模块, 所有的预算录入和处理,都是在这 个模块中完成的,这个模块可以分为 3个根本功能：1预算录入：用来完成定额子目的录入工作.为了满足预算编制的要求, 应同时提

42、供多种方法供使用者选择.例如：直接输入法；定额查询输入法；补充 子目的输入与保存；不同定额之间的子目借调输入等等.2工程量处理：用来完成预算中工程量的录入工作.例如：直接输入法；表达式输入法用户可以根据工程量的计算情况直接输入表达式,并可以使用各种函数变量；公共变量借调法用户可直接借调某些预算中常用的公共变量值, 如：建筑面积；图形计算公式用户可直接调用一些特殊形状的计算公式,输入具体参数,软件自动给出结果.例如：4棱台体积、环形面积、多边形面积等.3预算书处理：这局部功能包括对子目进行各种换算、选择子目的表现形 式排序、分部整理、多条相同子目是否合并等等.4材料分析模块用来分析整个预算书中所

43、有子目所包含的人工、材料、机械的具体含量,并 能根据具体要求选取材料价格信息计取价差,或者根据市场价重组子目单价5取费模块用来对一份预算书进行费用计取.通过这个模块可以选择不同的费用定额模 版,从而得出整个工程的总造价.同时,对不符合要求的费用定额模版进行自行 修改,得到符合要求的取费方式.在面对分部取费和子目综合单价的情况下, 还 需要同时应用多个费用模块.6报表输出模块通过计算,完成预算工作所需要的具体报表并进行打印. 报表输出模块中的 报表模式应该是可设计的,用户可以根据实际情况,对报表的输出样式进行更改 并进行保存,以便后续使用.报表输出模块应该提供预算报表, 以通过表格形式 导出功能

44、,例如：把预算报表根据 EXCEL模式导出,以便使用不同品牌软件的 用户可以同时参与一个工程的竞标.当然,一个完整的系统还包括一些其他的功能辅助模块,例如用来对报表、 价格信息进行维护和定额勘误的数据维护模块, 设置用户、加密、以及其他系统 工作模式的系统维护模块,这样就形成了一个完整的造价计算软件.面对工程量活单报价方式,造价计算软件还需要作相应的变动, 我们以现有 的广东省工程量活单报价方式2001为例介绍工程量活单计价软件的根本功能 模块：1建设工程治理模块；2工程信息模块；3实体工程模块；4技术举措工程模块；5其他举措工程模块；6材料分析模块；7计价程序模块；8报表输出模块.广东省的工

45、程量活单报价方式的结构是, 通过工程量活单规那么,把定额子目 和活单工程进行对应,用子目来组成活单工程进行报价. 同时,把定额子目分为 实体消耗和非实体性消耗,非实体性消耗乂分为：技术举措费工程、其他举措费 工程.非实体性消耗在报标时可根据企业的实际情况和水平进行调整. 报价过程中采用市场价组价,完全实现了量价别离,表达了市场竞争的特性.32-5-5造价限制系统造价限制系统是指对整个建筑工程造价进行合理限制的过程.严格地说：造价限制不是狭义地指对某一个工程的造价进行限制.造价限制的工作应该是面对每一个企业所参与的工程进行严格科学的治理,并通过治理,形成分析结果,分析结果表达了企业在具体工程上的

46、实际消耗水平,同时也表达了企业的造价限制水平,企业把这些分析结果进行量化,形成积累数据,再不断循环利用到新的工 程中进行限制的过程.它已经脱离了工具软件的范畴.造价限制系统应该是一个 真正的治理软件.这个系统由两个子系统组成：一是平台性、全过程工程造价治理系统；二是 施工工程本钱治理系统.32-5-5-1平台性、全过程工程造价治理系统1. 全过程工程造价治理的组成从理论角度上来说：一个工程工程的全过程造价应该由以下各阶段构成(1) 定义阶段；(2) 设计阶段；(3) 发包承包阶段；(4) 实施阶段；(5) 移交阶段.面向施工企业的平台性、全过程造价治理系统的作用就是：通过提供面对不 同造价阶段

47、的多个功能模块实现对造价过程中各个关键环节的造价数据的限制 与治理,并能够在施工工程本钱治理系统的结果数据上进行分析和汇总,形成企业定额.2. 平台性、全过程工程造价治理系统包含以下几个主要模块(1) 造价模块(概算、预算)；(2) 洽商变更治理模块；(3) 统计模块；(4) 结算模块；(5) 审核模块(对各个阶段数据进行审核、检查)；(6) 企业定额生成器.3. 平台性、全过程工程造价治理软件的结构简介从软件实现角度和实际运作角度,这个庞大复杂的系统包含很多的内容, 从 工程的估算、设计、招投标、施工过程中的本钱治理、到最后移交等等,这其中 每一个过程的治理都是大量的工作.从软件设计的角度来

48、看,可以分步骤实施.(1) 首先从造价软件功能上实现各个根底模块的功能,并形成数据流向,见图32-13.预算模块统计模块T结算模块图32-13造价软件模块数据流向图(2) 通过一个企业定额生成软件对施工工程本钱治理系统的数据进行积累和分析.这样,企业可以根据自己的需要进行指标的提取和积累, 形成指标积累. 这是造价限制的关键一步.但是,企业定额生成软件和我们现在常常接触到的定额排版软件有着本质性 区别,定额排版软件解决的是定额本编制、 排版打印的问题,而一个企业定额生 成软件实现技术那么比拟复杂,它必须包含一个对历史工程信息进行不断的数据采 集、分析功能,这也就是我们常说的“数据挖掘技术,它应

49、该包含“采集数据 源一一“分析一一“再整理一一“企业定额、指标生成这 4个关键环节, 而且,这4个环节中的逻辑算法,才是“数据挖掘技术中最重要的.这种技术 的实施还要根据不同规模、不同需求的用户进行,从大型数据库“ SQL Server 到小型数据库“ MS Access都有可能.从实现的角度讲,我们可以由简到繁, 逐步实现.从简单的统计分析算法开始,逐步深入,再根据实际需要扩展计算机 应用平台,从单机版到网络版,从小型数据库到大型数据库.(3) 通过造价模块,结合施工技术方案与材料市场行情,把形成的企业定 额(指标积累)重新作用丁新的工程工程造价限制中.影响这个阶段的主要关键因素在内部是企业

50、定额,它表达了企业的治理效 率、技术水平、生产效率等内部关键因素.在外部是市场经济环境,例如市场材 料价格行情、利率的变化等等.这样,通过不断循环积累,我们就可以形成一个面对工程造价全过程的造价治理软件平台.所以面向造价限制的工程造价治理系统,就不再是一个简单的运算工具软件.它应该是一个网络化、平台化、多模块构成的专业软件.通过计算 机的水平实现实时动态的造价数据传递,为施工工程本钱治理提供所需的数据支 持.同时能够接收本钱治理系统形成企业实际本钱数据,进入企业定额,形成后续造价限制工作的根底.32-5-5-2施工工程本钱治理系统施工工程本钱治理系统是整个造价限制系统中最重要的一环,没有这局部

51、的合理治理和积累信息,造价限制系统就无法发挥作用.1. 施工工程本钱治理的目的(1) 保证工程总体目标的优化实现而进行全过程、全方位的筹划、组织、 指挥、限制与协调.(2) 实现规定目标,按限定时间、限定资源和限定质量标准等约束条件完 成一系列互相协调和受控的活动.2. 施工工程本钱的划分一般地可以将施工工程本钱区分为：预算本钱、方案本钱、实际本钱,合同价、承包价、结算价等.3. 施工工程本钱限制的意义本钱限制是通过计算机系统实现对经常性的工程建设本钱形成过程的监督 和对偏差的及时纠正,使工程的各项本钱的支出限制在本钱方案的支出标准之 内,以实现降低工程本钱、限制工程造价的目的.4. 施工工程

52、本钱治理的具体内容(1) 从本钱治理角度定义的内容有：本钱预测、本钱方案、本钱限制、成本核算、本钱分析和本钱考核；(2) 施工工程治理中与本钱有密切关系的治理工作,主要有预算治理、计 划治理、变更治理、分包治理、材料治理、用工治理、机械治理、财务治理、质 量治理、平安治理、资料治理等.5. 施工工程本钱治理系统的核心功能(1) 辅助决策的功能,提供真实的统计决策依据信息；(2) 以技术为龙头的本钱预测功能；(3) 贯彻系统始终的方案职能有：进度方案、资源方案等；(4) 系统的组织职能根本的使用者、用户组权限治理功能；(5) 实现工程经理部治理业务的协调职能信息流转、信息共享；(6) 预警和限制

53、功能,如方案约束、限额领料.6. 程序功能实现的目标(1) 实现施工工程本钱状况的实时动态监控；(2) 坚强和优化工程经理部内部和相关的治理工作；(3) 系统实现根底治理工作.不是传统的事后统计本钱,而是将本钱统计 工作融入了日常治理中,不仅仅完成本钱核算,而且各业务部门和各类业务人员 共同参与工作,从手段和内容增强了各项治理工作,如“方案治理、预算治理、 材料治理、统计治理、机械治理、用工治理等.施工工程本钱治理系统结构见图 32-14.施工工程本钱治理信息系统食同执,行情况 机械使用分析 树料耗用分析 :人工分析本钱分析包理务析财分 进度分折 分包费用管日 形象进度割 分包侦算管当 分包合

54、同管日械理机管务理劳管综合查询 机械合同管 费用着理机械使用治理,综合查jgi:劳务管用工治理 一料理材管现算数据接口成设本汁图32-14施工工程本钱治理系统结构7. 施工工程本钱治理系统的构成1系统治理.包括用户治理、系统设定、字典维护.系统初始设置的内容有：工程工程的根本信息和用户使用权限的设定,费用科目的设定,报表输出模式的设定以及各类专业和使用人员、预算材料类别,合作单位数据字典的内容.2预算及变更治理.1系统包括：合同预算治理、治商及变更治理施工预算治理、预算问的关 联拆分、工程形象进度统计、预算数据导入和导出.2预算及变更治理系统主要完成合同预算和施工预算的导入处理、合同预 算与施

55、工预算关联、施工 WBS节点预算数据挂接等功能,还包括变更单、变更 施工预算、变更合同预算的治理功能.主要是对工程预算数据进行重组、加工, 使之符合最终本钱核算的要求,经过合同预算与施工预算的关联,可以方便地进 行合同预算与施工预算之间的比照和转换. 而以导入工程的施工预算为范围,逐 级向施工部位拆分子目及工程量, 可以实时参照各级施工部位子目及工程量, 在 本系统中处理变更数据.不仅可以实时反映各施工部位的变更情况, 还可以方便 地根据变更单进行汇总.3合同预算治理模块主要实现工程合同预算书维护及合同预算的导入、费 用子目设置等功能.可以针对一个工程维护其合同预算书列表, 设置每份预算书 对

56、应的合同及多个变更单,建立起它们之间的关联.经过设置预算书各导入表的 对应字段,从外部导入EXCEL数据.该模块提供了工程造价预算软件数据的接 口,无须做任何设置即可直接导入,对其他预算软件数据导入系统的预算数据需 要进行一些设置和处理,以满足后续使用的要求.这些处理主要包括：预算表中 费用子目的处理,人材机表中材料类别设置等.3本钱设计1本钱设计包括施工本钱举措费用方案和施工本钱方案比选的功能.2本钱设计是依据价值工程原理,对施工本钱和工程对象的建筑整体和分 项功能之间的关系进行分析,对由此产生的多种方案从经济和技术诸多方面优化 和比选的一个实际的应用.3根据目标治理和施工过程构成的过程限制原理,为工程经理部在预算成本承包本钱的根底上编制施工本钱方案