地皮转让合同范本

1、地皮转让合同范本地皮转让合同范文 1 甲方： 乙方： 丙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信用原 那么，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于 ，土地面积为 平方米 折亩 。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方， 并确保该地块的容积率大于等于 ，绿化率不少于%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为 万元/ 亩 包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线 水、电、通讯等 迁移费和 土地管理费

2、 ，转让总价为人民币 万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地 价款：第 一期定金，地价款的%， 计人民币万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且 已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 天内支付 ; 第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使 用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提 供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为平方米( 详见成国用( )字第号和成国用 ( ) 字第号)，抵押担保的 范围与 甲方承当的责任的范围相同。双方同意在本

3、协议签 订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇 亩土地的国有土地使用证之日止。5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助 乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发结束并经审计 后，工程净利润率超过 %的，超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地， 假设乙方未能 取 得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万 分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款

4、超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定 金。3、甲方应对乙方承当连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承当应由受让方承当的 土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承当。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手 续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应 的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效 时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方盖章 ：代表： 乙方盖章 ：代表： 丙方盖章 ：代表： 年 月 日 地皮转让合同范文 2 出让方： 以下简称甲方

5、 受让方： 以下简称乙方 1. 经甲乙双方协商，甲方自愿将位于甘谷县城关镇高桥 村富强路自已所有的一块宗地一次性转让给乙方所有，并修 建房屋使用。2. 甲方保证该宗地使用权权属清楚无争议。3. 甲方所出让的该宗地面积共0.58亩(386.7平方米)。4. 甲乙双方商议的转让成交价为每亩人民币壹佰叁拾 万元整。 0.58 亩 X1300000.00 元=754000.00 元 。即该宗 地转让金共计人民币柒拾伍万肆仟元整 (754000.00 元整)。5. 付款方式：签约时乙方先给甲方付定金贰万元整 (20xx0.00 元)，待乙方修建主体工程完成后再付总价款的 30%，即贰拾贰万陆仟贰佰元整

6、(226200.00 元)。剩余伍拾万 零柒仟捌佰元 (507800.00 元)在乙方工程全面竣工后一次性 付清。 ( 如竣工后乙方不付清余款者，该建造工程所有权各 半分配)。6. 在修建过程中的任何平安责任均与甲方无关，乙方负 全责。7. 自转让之日起凡与该土地有关的政府官方纠纷，甲方 只有配合的义务，主要由乙方负责处理。转让后凡与该土地 有关的经济纠纷和出让方所有权权属纠纷由甲方承当并负 责处理，乙方只有配合辅助的义务。8. 转让后乙方在该宗地的任何经营活动与甲方无关，甲 方不得以任何理由干预。9. 违约责任：甲方违约者赔偿乙方贰佰万元损失费，乙 方违约者一切前期投入自负。10. 本合同的

7、仲裁.诉讼均属天水市管辖。11.本合冋式两份，甲方公章 ：甲乙双方各执一份，双方签字生效。乙方公章 ：法定代表人 签字 ：法定代表人 签字 ： 年月日年月日地皮转让合同范文 3甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：根据?合同法?及有关规定，经协商甲乙双方在平等、 自愿的情况下，就建房地皮事宜达成如下协议：一、甲方同意将自己位于三新 号前，建房规划建设许 可证号为： ，实际建房面积为 平方米，转让给乙方建设房 屋作永久性产权使用，今后甲方家人及子孙后代不得干预乙 方对该地皮及该地皮上房屋的所有权。二、甲方转让地皮东邻 米，南邻 米，西邻 米，北邻 米， 甲方必须负责理顺好四周邻里关系，清理好四周有阻乙方建 房施工的设施，保证乙方按约定界线建设该地。三、该地皮总额为 万元，付款方式为订立合同时付地 皮款 万，乙方主体完工时支付清款共 元。甲方中途反悔应 赔偿乙方购置该地皮总额的拾倍赔偿。四、甲方转让该地国土使用面积为 平方米，实际转让 给乙方的建筑使用面积为 平方米，乙方在该地皮建房的一 楼面积为 平方米，与甲方房屋间隔 米，其他三面阳台可向外飘 米五、建设过程中如遇城管、集体或邻里阻挠时，甲方有 责任和义务协调处理，处理不了时，甲方应赔偿乙方所有损 失。六、双方签订此地转让协议之日后，如有发生与此相关 经济纠纷由甲方负责与乙方无关。