工程监理预验收分析报告

1、B9卡尔托利（苏州）材料科技有限公司新建生产厂房 工程预验收质量评估报告建设单位：卡尔托利（苏州）材料科技有限公司设计单位：苏州市时代工程咨询设计管理有限公司承包单位：苏州建设（集团）有限公司I 监理单位（章）：苏州市志成建设顾问监理有限公司总监理工程师：公司技术负责人：I日期：2006年5月10日江苏省建设厅监制一、工程概况二、验收经过三、监理结论附一：工程质量控制资料核查记录I i I: J I I If附二：工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 II/一 r"'| | 附三：分部和分项工程抽检情况汇总表- f ' I附四：单位工程观感质量检查记录附五：监

2、理抽查/见证试验情况汇总及说明附六：验收遗留问题及商定解决办法 附七：验收小组成员名单位及分工表、工程概况项目批文工程规模10060m2建设单位甘肃省广播电视网络产业园科技有限公司监督单位兰州区质检站设计单位上海经纬建筑规划设计院有限公司资质等级甲级勘测单位甘肃有色工程勘察设计研究院资质等级甲级施工单位中国目'肃国际经济技术合作总公司资质等级一级结构类型框架层 数4层施工项目经理代海桥技术负责人张晓宏质量目标合格开工一竣工日期2013.8.13 开工2015.6.30 竣工实际竣工2015.6.30结 构 及1装 修 概 况基 础3:7灰土换填基础，钢筋混凝土独立基础。主体结构框架结构

3、厂房1屋 面刚性硅防水屋面（上人屋面）楼地面1、生产区为水泥地面2、办公区为：地向情。门 窗外窗断热铝合金、室内铝合金玻璃门、钢质电动卷帘门外装修外墙卸：1、直石漆墙卸内装修1、内墙向抹灰刷涂料。建筑给排水1、室内给排水；2、室外给排水；3、消防给水建筑电气1、室内照明、动力管线；通风与空调附注:填表人:二、验收经过本次监理预验收工作，是在中国甘肃国际经济技术合作总公司提出申请，经过现场监理人员的实际察看，认为符合条件，同意进行监理预验收程序。10月12日在建设单位领导下、兰州华铁工程监理咨询有限公司组织进行预验收工作。然后由总监理工程师对验收人员进行分工，分别进行观感和实测检查。检查结果如下

4、：三、监理结论序 号必须查实的项目内容结论1建筑工程1!1 地基与基础有无明显不均匀下无2主体结构有无异常变形裂缝未见异常3建筑物（屋面、墙面、楼地面）有无渗漏基本无渗漏4楼地面有无起砂、倒泛水无5门窗扇开关是否灵活开关灵活6室内外墙面粉刷是滞空鼓裂缝基本无空裂7楼梯扶手、踏步是滞符合要求符合要求8其 它 工 程9论意见:项目总监：年 月 日附一：工程质量控制资料核查记录工程名称甘肃省广播电视网络产业BD房施工单便中国甘肃国际经济技术合作总公司厅P项目资料名称份数核查意见核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告4建施工试验报告及见证检

5、测报告5隐蔽工程验收记录6或施工记录7与 结 构预制构件、预拌混凝土合格证8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录1 1112111图纸会审、设计变更、洽商记录2给材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告3排管道、设备强度试验、严密性试验记录4水隐蔽工程验收记录5与1系统清洗、灌水、通水、通球试验记录16采11施工记录7暖分项、分部工程质量验收记录81图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3建设备调试记录4筑接地、绝缘电阻测试记录5电隐蔽，程验收记录6气施工记录7空载和负荷

6、试运行记录8分项、分部工程质量验收记录续表工程名称甘肃省广播电视网络产业BD房施工单便中国甘肃国际经济技术合作总公司厅P项目资料名称份数核查意见核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3通制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4风隐蔽工程验收记录5与制冷设备运行调试记录6空通风、空调系统调试记录7调施工记录8分项、分部工程质量验收记录91土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2调备出厂合格证书及开箱检验记录1 11.13隐蔽工程验收记录114电施工记录5接地、绝缘电阻测试记录.6梯负荷试验、安全装置检查记录；7分项、分部工程质量验收记录811l. 11

7、 111图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明21材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场 检（试）验报告3建隐蔽工程验收记录4筑系统功能测定及设备调试记录5电系统技术、操作和维护手册6气系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告8分项、分部工程质量验收报告结论:项目经理总监理工程师（施工单位）年 月 日（建设单位项目负责人）年 月日附二:工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称甘肃省广播电视网络产业何 房施工单包中国甘肃国际经济技术合作总公司力，力项目安全和功能检查项目份 数核查意见抽查 结果核查（抽查）人1屋间淋水试验记录2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记

8、录4建建筑物垂直度、标高、全高测量记录5筑抽气（风）道检查记录6与 结幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测 报告7构建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录910室内环境检测报告1给给水管道通水试验记录2排暖气管道、散热器压力试验记录1113水卫生器具满水试验记录S _ ,1-4与消防管道、燃气管道压力试验记录15采排水干管通球试验记录16暖1;照明全负荷试验记录2电大型灯具牢固性试验记录13避雷接地电阻测试记录4气线路、插座、开关接地检验记录51通通风、空调系统试运行记录2风:风量、温度测试记录3与洁净室洁净度测试记录4空制冷机组试运行调试记录5调1电电梯运行记录2梯电梯安全装置检测报告1

9、智系统试运行记录2能筑系统电源及接地检测报告3结论：总监理工程师施工单位项目经理年 月 日（建设单位项目负责人）年 月日附三：分部和分项工程抽检情况汇总表分部工程 名称检查分项， 程检验批次一次报验通 过检验批次一次报验通 过率（）合计抽 查点数其中 合格 点数合格率验收 结论地基与基石工程主体结构工程装饰装修工程给排水工程11 Ci1 1 1 _ . 111电气工程1,.1111.111 ;11 .11 _ 1*,11j 1合计核查人： 总监理工程师： 日期： 附四：单位工程观感质量检查表工程名称 甘肃省广播电视网络产业园厂房 施工单位中国甘肃国隈空济技术合作总公司序 号项 目抽查质量状况质

10、量评价好一股差1建 筑室外墙向OVOVOVOOVVV2父形缝3水落管，屋闻VOVOOVVOVOV4室内墙向OVOVVOVOVV5y结构.室内顶棚OVVVVOVVVVV6室内地面OVOVOVVOVOV7楼梯、踏步、护栏VOVOVOOVOVV8门窗VOVOOVOVOVV1管道接口、坡度、支架OVVOVOVVVVV2卫生器具、支架、阀门VOVOVVOVVOV3暧检查口、扫除口、地漏OVOV1。VV:。'VV -"V4散热器、支架111建筑电气配电箱、盘、板、接线盒OOVIoVVIoVOV2设备器具、开关、插座V ；OVOVOOVVVV3防雷、接地OVOOVOVOVVV1通风与空调风

11、管、接地12风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智 台匕 目匕 建机房设备安装及布局2现场设备安装3观感质量综合评价：一般检查结论 项目经理：总监理工程师：（施工单位）年 月 日（建设单位项目负责人）年 月 日 注：质量评价为差的项目，应进行返修附五：监理抽查/见证试验情况汇总及说明试验名称厅P试验单编号试验结果试验名称序号试验单编号试验结果1混凝土212C15试块223234混凝土245C20试块25钢626727i二- 一，%1材828Ci1929""Aj_ ,1"1030111二13112

12、11混凝土3213C30试块33水泥1434砂检1535标准砖1636混凝土空37心砌块17381839混凝土19M10水泥40C15试块20砂浆试块41说填表人： 总监理工程师： 日期： 附六：验收遗留问题及商定解决办法厅P遗留问题商定解决办法1、2、3、4、1 1外墙有局部色差。外窗局部大胶/、均匀屋面沥青灌缝不符合要求室外散水及灌缝修补1;1111 J1 .111竣工trn新补刷待竣工验收全部检查补打已全部重新灌缝已按要求补做/： % ) ji Ci 1,；1施工单位设计单位建设单位监理单位其他单位单位 名称中国甘肃国际经济 技术合作总公司上海经纬建筑规划设计院甘肃省广播电视网络产业园科

13、技有限公司兰州华铁工程 监理咨询有限 公司甘肃有色工程勘察设计研究院签名日期附七：验收小组成员名单及分工表组别厅P姓名单位名称工作内容1产红伟甘肃省广播电视网络产业园科技有限公司观感、实测检查观感2代海桥中国目'肃国际经济技术合作总公司观感、实测检查检测3张晓宏中国目'肃国际经济技术合作总公司观感、实测检查组4马利红兰州华铁工程监理咨询有限公司观感、实测检查1甘肃省广播电视网络产业园科技有限公司观感、设备、实测检2陈永强兰州华铁工程监理咨询宿限公司查安装3丁文涛上海经纬建筑规划设计研究院！观感、设备、实狈舲查检测4孙名麒兰州华铁工程监理咨询宿限公司» .1111.1观感、设备、实测检组5薛刚.,1一一11中国目'肃