住宅建筑规范与住宅消防设计

1、?住宅建筑标准?与住宅消防设计摘要：通过比照了?住宅建筑标准?与国家现行消防技术标准有关规定的差异,提出了住宅消防设计的观点.关键词：标准 住宅 消防 设计1前言?住宅建筑标准?于 2005年11月30日发布,于2006年3月1日实施.?住宅建筑标准?以下 简称 住规和?建筑设计防火标准?以下简称建规、?高层民用建筑设计防火标准?以下简称高规都是国家现行技术标准,但对于住宅的防火设计内容有着不尽相同的规定,特别是关于住宅的平安疏散和消防设施的具体规定差异较大,给建筑设计和消防设计审核工作带来了分歧,甚至造成了混乱的局面.2?住宅建筑标准?与现行消防标准规定的不同之处2.1 住宅建筑的概念?住规

2、?2.0.1条规定明确了住宅建筑的定义为供家庭居住使用的建筑,包含与其他功能空间处于 同一建筑中的住宅局部.?高规?没有规定住宅的具体概念,只有明确商住楼和综合楼的概念,根据?高 规?3.0.1条规定,商住楼为公共建筑,公共建筑与居住建筑的消防设计有着迥然不同的要求.2.2 建筑层数?住规?9.1.6条规定,当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时,应将住宅局部的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数,当建筑中有一层或假设干层的层高超过3m时,应对这些层按其高度总和除以3m进行层数计算,余数缺乏 1.5m时,多出局部不计入建筑层数,余数大于或等于1.5m时,多出局部按 一层计 算.?高规?没有

3、明确建筑层数确实定方法,建筑层数是一个自然层的概念.建筑层数是建筑物消防设计的重要参数,建筑层数的不同可能决定建筑物的分类差异,从而决定建筑物的消防设计要求也不同.2.3 消防车道?住规?9.8.1条规定,10层及10层以上的住宅建筑应设置环形消防车道,或至少沿建筑的一个长边设置消防车道.?高规?4.3.1条规定,高层建筑的周围应设环形消防车道,当设环形消防车道有困难时,可沿高层建筑的两个长边设置消防车道.?住规?规定的可沿高层住宅建筑的一个长边设置消防车道和?高规?规定的应沿高层建筑的两个长边设置消防车道的要求明显冲突.2.4 消防电梯?住规?9.8.3规定:12层及12层以上的住宅应设置消

4、防电梯.?高规?6.3.1规定：塔式住宅、12层及12层以上的单元式和通廊式住宅.?住规?规定建筑物设置消防电梯的决定参数只是建筑层数,而?高规?规定建筑物消防电梯的设置条件,不仅考虑建筑物的层数,而且考虑了建筑物的形式.2.5 疏散宽度?住规?5.2.1规定：走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.2m； 5.2.3规定:楼梯梯段净宽不应小于1.1m.?建规?5.3.13规定:疏散走道和楼梯的最小宽度不应小于1.1m,不超过六层的单元式住宅中一边设有栏杆的疏散楼梯,其最小宽度可不小于1m.?高规?6.1.9规定:居住建筑走道净宽单面布房不小于1.2m,双?住规?对走道和楼梯疏面布房不小于1.3m

5、; 6.2.9规定：居住建筑疏散楼梯的最小宽度为1.1m散宽度的规定比拟统一、简单明了,而?建规?、?高规?规定了不同情况下的具体要求.2.6 平安疏散?住规?9.5.1规定:10层以下的住宅建筑,当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2 ,或任一套房的户门至平安出口的距离大于15m时,该住宅单元每层的平安出口不应少于2个；10层及10层以上但不超过18层的住宅建筑,当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2或任一套房的户门至平安出口的距离大于10m时,该住宅单元每层的平安出口不应少于2个；19层及19层以上的住宅建筑,每个住宅单元每层的安全出口不应少于2个.?高规?6.1.1规定:18层及18

6、层以下,每层不超过8户、建筑面积不超过 650m2,且设有一座防烟楼梯和消防电梯的塔式住宅可设一个平安出口；18层及18层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯,单元之间的楼梯通过屋顶连通,符合条件的可设一个平安出口；超过18层,每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯,18层以上局部每层相邻单元通过阳台或廊连通,符合条件的可设一个平安出 口.?住规?关于平安疏散的规定只是考虑了疏散距离或建筑面积和建筑层数两个因素,而?高规?的具体规定比拟复杂.2.7 消防给水与灭火设施?住规?9.6.2规定:35层及35层以上的住宅建筑应设置自动喷水灭火系统.?高规?7.6.1规定：高度超过100m的高层建筑,除

7、不设集中空调且户门为甲级防火门的住宅的户内用房外均应设自动喷水灭火系统.?住规?规定住宅设置自动喷水灭火系统的依据参数是建筑层数,?高规?规定住宅设置自动喷水灭火系统的依据参数是建筑高度,两者规定在具体工程要求上容易产生分歧.例如住宅建筑为34层,层高为3m,建筑高度为102m按?住规?规定不需设置自动喷水灭火系统,按?高规?那么应设置自动喷水灭火系统.又如一住宅,35层,层高2.8m ,高度98m ,按?住规?规定应设置自动喷水灭火系统,按?高规?规定不需设置自动喷水灭火系统.2.8 火灾自动报警系统?住规?9.7.2规定:35层及35层以上的住宅建筑应设置火灾自动报警系统.?高规?9.4.

8、1规定：建筑高度超过100m的高层建筑,均应设火灾自动报警系统.根据两个技术标准的不同规定,住宅火灾自动报警系统设置要求的差异与自动喷水灭火系统设置的分歧一样出现.2.9 消防供电?住规?9.7.1规定:10层及10层以上的住宅建筑的消防供电不应低于二级负荷要求.?高规?9.1.1规定：一类高层建筑应按一级负荷要求供电,二类高层建筑应按二级负荷要求供电.显而易见,?高规?对住宅建筑消防用电的要求高于?住规?的相应规定.3建议3.1明确住宅建筑的概念住宅建筑与公共建筑相比,具有单元面积小、人员少、火灾荷载小、火灾危险性小、火灾损失小、火灾社会影响不大的特点,住宅建筑的消防设计要求明显低于公共建筑

9、,不管住宅建筑是否和其他功能空间的处于同一建筑物内,都有必要把住宅建筑和其他功能建筑区分开来,以表达建筑防火设计的“平安适用、经济合理原那么.?建规?和?高规?也应明确住宅建筑的概念,保持概念的统一.由于住宅建筑和其他功能建筑的火灾危险性不同,当住宅与其他功能空间处于同一建筑内时,不管是高层还是多层建筑,住宅局部与非住宅局部之间都应采用不开门窗洞口的耐火极限不低于1.5h的不燃烧体楼板和2.00h的不燃烧体隔墙与住宅局部完全封堵,且住宅局部的平安出口和疏散楼梯应独立设置3.2 确定建筑层数建筑高度是直接影响到火灾时建筑内人员疏散的难易程度、外部救援的难易程度以及火灾可能导致财产损失的大小的直接

10、参数.但住宅建筑每个防火分区面积都不大,而且有较好的防火分隔,火灾蔓延扩大受到一定限制,危害性较小,从解决平安性和经济性的矛盾出发,住宅建筑以层数作为衡量高度的指标.?住规?关于住宅建筑层数的规定,很好地结合了建筑高度和建筑层数两个参数,在住宅消防设计上,具有十分积极的意义,其他防火设计标准可参照执行.3.3 按具体情况设置消防车道消防车道的设置应以有利于消防车容易靠近建筑物、顺利开展外部消防扑救和人员搭救为基准要求.住宅建筑一般建筑宽度不大,火灾危险性较小,消防车道的设置要求可以低于公共建筑.但在建筑物设置环形消防车道有困难的条件下,要求沿建筑物一个长边或两个长边设置消防车道,应根据建筑物的

11、具体情况而定.如住宅建筑沿宽度方向只布置一户住宅或布置的多户住宅之间有通道连通,那么可沿建筑物的一个长边设置消防车道；如住宅建筑沿宽度方向布置的多户住宅之间没有通道连通,那么至少应沿建筑物的两个长边设置消防车道,或设置环形消防车道.3.4 消防电梯的设置消防电梯是火灾情况下供消防队员扑救火灾之用.建筑物设置消防电梯主要考虑消防队员的体能条件和徒步登高水平,保证消防队员能适应高层建筑的火灾扑灭工作,因此建筑高度是建筑物设置消防电梯的主要依据.住宅火灾,不管是塔式住宅还是其他形式的住宅,特点大致相同,都具有可燃物少、难于蔓延的特点,住宅建筑消防电梯的设置可以不考虑建筑的形式.建筑层数是衡量住宅建筑

12、高度的参数,消防电梯的设置可以建筑层数作为依据参数.3.5 疏散宽度确实定疏散宽度与疏散人数和百人宽度指标成正比.从现行的国家消防技术标准来看,疏散走道和疏散楼梯的百人宽度指标是一致的,在特定的建筑物中,疏散人数是一定的,疏散走道和疏散楼梯的疏散宽度也应一致.可能考虑火灾时疏散楼梯的平安性比疏散楼梯的高,现行消防标准规定疏散走道的最小疏散宽度比疏散楼梯的最小疏散宽度一般要大一些.住宅建筑疏散走道和疏散楼梯的宽度应经实际计算确定,疏散宽度的决定因素是疏散人数,与房间的布置形式没有直接关系.针对住宅建筑一般具有人员少、人员对疏散线路熟悉和疏散走道不长的特点,建议疏散走道和疏散楼梯的最小疏散宽度都为

13、1.1m.3.6 平安出口的数量平安出口的数量,取决于疏散人数、疏散距离和建筑高度.住宅建筑的人数一般不多,按标准设置的平安出口一般能满足疏散宽度的要求.也就是说,住宅建筑的平安出口数量取决于疏散距离和建筑高度.?高规?规定的单元之间通过屋顶连通和相邻单元通过阳台或廊连通的方式,在实际使用过程中,由于屋顶空间的利用和治理问题,往往无法实现连通功能.?住规?根据建筑层数和疏散距离或建筑面积的不同,硬性规定了住宅建筑的平安出口数量,作者认为是可取的.3.7 消防设施的设置建筑火灾扑救的难易程度与建筑高度有直接关系,?高规?和?住规?关于消防设施设置的有关规定充分表达另了这一点.不同的是,?高规?在

14、住宅建筑的有关规定中,把建筑层数作为衡量建筑高度的参数.建筑高度和建筑层数两个参数在一般情况下大致相对应,但在一些特殊情况下有所差异.考虑高层住宅建筑与多层住宅建筑的划分以建筑层数为依据,高层住宅建筑的分类也以建筑层数为依据,为统一起见,建议在消防设施的设置规定中引入衡量建筑高度的建筑层数这一参数,以防止分歧.3.8消防供电的要求一类高层住宅建筑和一类高层公共建筑的火灾危险性不同,损失少的特点,一类高层住宅建筑的消防供电要求可以适当降低,高层住宅建筑的消防供电不应低于二级 即可.4结束语对于?建规?、?高规?和?住规?关于住宅建筑消防设计的有关规定,相关标准治理组应尽快沟 以一定的形式予以统一

15、明确,以消除住宅建筑消防设计的分歧和争执.参考文献：1?住宅建筑标准?(GB 50368-2005 )2?高层民用建筑设计防火标准?(GB 50045-95 )3?建筑设计防火标准?(GB 50016-2006 )作者简介：袁奕之,男,广东省消防总队防火部副部长,广东省消防总队宣教中央主任,高级工程师州市瘦狗岭路 483号,510640.住宅火灾一般具有火灾荷载小、蔓延难、负荷要求通协调,一、总那么1、为增强本公司档案工作,充分发挥档案作用,全面提升档案治理水平,有效地保护及利用档案,为公司开展效劳,特制定本制度.公司档案治理制度2、公司档案,是指公司从事经营、治理以及其他各项活动直接形成的对

16、公司有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的历史记录.公司档案分为受控档案和非受控档案.3、公文承办部门或承办人员应保证经办文件的系统完整公文上的各种附件一律不准抽存.结案后及时归档.工作变动或因故离职时应将经办的文件材料向接办人员交接清楚,不得擅自带走2、文件材料的收集由各部门或经办人员负责整理,交总经理审阅后归档3、一项工作由几个部门参与办理的,在工作中形成的文件材料,由主办部门或人员收集,交行政部备案.会议文件由行政部收三、归档范围1、重要的会议材料,包括会议的通知、报告、决议、总结、典型2、本公司对外的正式发文与有关单位来往的文书.3、本公司的各种工作方案、总结、报告、请示、批复、

17、会议记录、统计报表及简报.4、本公司与有关单位签订的合同、协议书等文件材料.5、本公司职工劳动、工资、福利方面的文件材料.6、本公司的大事记及反映本公司重要活动的剪报、照片、录音、录像等.四、归档要求1、档案质量总的要求是：遵循文件的形成规律和特点,保持文件之间的有机联系,区别不同的价值,便于保管和利用2、归档的文件材料种数、份数以及每份文件的页数均应齐全完整.3、在归档的文件材料中,应将每份文件的正件与附件、印件与定稿、请示与批复、转发文件与原件,分别立在一起,不得分开,文电应合一归档4、不同年度的文件一般不得放在一起立卷；跨年度的总结放在针对的最后一年立卷；跨年度的会议文件放在会议开幕年5、档案文件材料应区别不同情况进行排列,密不可分的文件材料应依序排列在一起,即批复在前,请示在后；正件在前,附件在后；印件在前,定稿在后；其它文件材料依其形成规律或应保持文件之间的密切联系并进行系统的排列.6、案卷封面,应逐项按规定用钢笔书写,字迹要工整、五、档案治理人员责任1、根据有关规定做好文件材料的收集、整理、分类、归档等工作.2、根据归档范围、要求,将文件材料按时归档3、工作人员应当遵纪守法、忠于职守,努力维护公司档案的完整与平安.1、公司档案只有公司内部人员可以借阅,借阅者都要填写?借阅单?,报主管人员批准后,方可借阅,其中非受控文档的借阅要由部门经理签字批准,受控文档的借阅要由