第八章建设项目可行性研究学习教案

1、会计学1第八章建设项目可行性研究第八章建设项目可行性研究第一页，共92页。第1页/共92页第二页，共92页。第2页/共92页第三页，共92页。第3页/共92页第四页，共92页。第4页/共92页第五页，共92页。第5页/共92页第六页，共92页。n(3)项目管理的组织结构形式(xngsh)与项目管理；n(4)项目实施中的指挥、协调、项目的招标投标管理、项目的合同管理；n(5)项目投资控制、进度控制、质量控制等；n(6)项目的竣工验收与后评价。第6页/共92页第七页，共92页。目的执行和总结(zngji)。建设单位是项目实施的组织者和监督者，负责控制建设进度、控制投资支出、资源耗费等，施工单位则负

2、责建筑安装活动。第7页/共92页第八页，共92页。第8页/共92页第九页，共92页。第9页/共92页第十页，共92页。第10页/共92页第十一页，共92页。第11页/共92页第十二页，共92页。第12页/共92页第十三页，共92页。第13页/共92页第十四页，共92页。第14页/共92页第十五页，共92页。第15页/共92页第十六页，共92页。第16页/共92页第十七页，共92页。第17页/共92页第十八页，共92页。第18页/共92页第十九页，共92页。第19页/共92页第二十页，共92页。市场占有率预测、技术发展预测、资源预测等。n详见教材P9395 。第20页/共92页第二十一页，共92

3、页。第21页/共92页第二十二页，共92页。第22页/共92页第二十三页，共92页。第23页/共92页第二十四页，共92页。第24页/共92页第二十五页，共92页。第25页/共92页第二十六页，共92页。有一个最小规模界限。这个方法的核心即寻找盈亏平衡点的位置，即确定保本点产量如图4-6所示。第26页/共92页第二十七页，共92页。第27页/共92页第二十八页，共92页。第28页/共92页第二十九页，共92页。第29页/共92页第三十页，共92页。第30页/共92页第三十一页，共92页。第31页/共92页第三十二页，共92页。n(5)生产规模的大小，一般而论，工艺的先进性与规模成正比；n(6)

4、对资源利用的深度；n(7)工艺获得的途径，对一般项目来说，不成问题，而对高精尖新技术而 言，矛盾就显得(xin de)突出，难度也大，特别是目前我国是技术引进国；n(8)环境保护和当地对环境保护的具体要求。第32页/共92页第三十三页，共92页。n(2)所选设备是否符合工艺流程的要求；n( 3)各台(套)设备的生产能力是否能良好配合，比较理想(lxing)的情况是各工序、各机台的生产设备能衔接一致；n(4)设备设计应符合生产和安全的要求；n(5)设备供应应有保证，价格在投资允许的范围内，超大型设备、精密设备还要考虑运输和安装方面的问题。第33页/共92页第三十四页，共92页。第34页/共92页

5、第三十五页，共92页。第35页/共92页第三十六页，共92页。n(3)治理后能否达到有关标准要求(yoqi)。n(4)污染治理的经济性问题。第36页/共92页第三十七页，共92页。第37页/共92页第三十八页，共92页。n3.方案比较和分析论证n4.提出选址报告第38页/共92页第三十九页，共92页。n式中：Kl、K2分别为方案1、2的投资费用；n C1、C2分别为方案1、2的经营费用。n (2)年度等值费用。年度等值费用的计算公式为：n AKEC (412)n式中：A方案年等值费用；n K-方案投资费用；n C-方案年经营费用；n E-标准投资效果系数；n哪个方案的年度等值费用小，则哪个方案

6、为是优。第39页/共92页第四十页，共92页。第40页/共92页第四十一页，共92页。标评价分(WFP)。方案评价得分总和最高者为最优的厂址方案。比重因子(ynz)及各方案指标评价值的确定可以采用专家评分法。第41页/共92页第四十二页，共92页。第42页/共92页第四十三页，共92页。第43页/共92页第四十四页，共92页。第44页/共92页第四十五页，共92页。第45页/共92页第四十六页，共92页。第46页/共92页第四十七页，共92页。第47页/共92页第四十八页，共92页。第48页/共92页第四十九页，共92页。第49页/共92页第五十页，共92页。第50页/共92页第五十一页，共9

7、2页。第51页/共92页第五十二页，共92页。第52页/共92页第五十三页，共92页。第53页/共92页第五十四页，共92页。第54页/共92页第五十五页，共92页。第55页/共92页第五十六页，共92页。第56页/共92页第五十七页，共92页。第57页/共92页第五十八页，共92页。第58页/共92页第五十九页，共92页。第59页/共92页第六十页，共92页。第60页/共92页第六十一页，共92页。第61页/共92页第六十二页，共92页。第62页/共92页第六十三页，共92页。(ync )析是财务分析的一项重要内容。借款偿还表的构成见表418。第63页/共92页第六十四页，共92页。第64页

8、/共92页第六十五页，共92页。第65页/共92页第六十六页，共92页。第66页/共92页第六十七页，共92页。第67页/共92页第六十八页，共92页。n(5)投资利税率。第68页/共92页第六十九页，共92页。第69页/共92页第七十页，共92页。第70页/共92页第七十一页，共92页。汇成本及节汇成本等。n(1)财务外汇净现值(NPVF)。该指标衡量项目对国家创汇的净贡献(创汇)或净消耗(用汇)。n第71页/共92页第七十二页，共92页。第72页/共92页第七十三页，共92页。第73页/共92页第七十四页，共92页。第74页/共92页第七十五页，共92页。第75页/共92页第七十六页，共9

9、2页。第76页/共92页第七十七页，共92页。价入测定。n1.社会折现率(iS)n代表社会资金被占用应获得的最低收益率，并用作不同年份资金价值换算的折现率。n社会折现率可作为经济内部收益率的判别标准，可根据对我国国民经济运行的实际情况(qngkung)、投资收益水平、资金供求状况、资金机会成本及国家宏观调控等因表综合分析确定，目前社会折成率取值为10。第77页/共92页第七十八页，共92页。第78页/共92页第七十九页，共92页。第79页/共92页第八十页，共92页。第80页/共92页第八十一页，共92页。第81页/共92页第八十二页，共92页。n预测风险因素变化的取值范围及概率分布。一般分为

10、两种情况：一是单因素概率分析，即没定一个自变量因素变化，其他因素均不变化，进行概率分析；二是多因素概率分析，即设定多个自变量因素同时变化，进行概率分析。n根据测定的风险因素值和概率分布，计算评价(pngji)指标的相应取值和概率分布。n计算评价(pngji)指标的朗望值和项目可接受的概率。n分析计算结果，判断其可接受性研究减轻和控制风险因素的措施。第82页/共92页第八十三页，共92页。第83页/共92页第八十四页，共92页。第84页/共92页第八十五页，共92页。益协调一致，减少社会矛盾和纠纷，防止可能产生不利的社会影响和后果，促进社会稳定；有利于避免或减少项目建设和运营的社会风险，提高投资效益。第85页/共92页第八十六页，共92页。第86页/共92页第八十七页，共92页。n2.对自然与生态环境的影响n3.对自然资