物业管理协议书

1、物业管理协议书物业管理协议书篇 1甲方： xxxxxxx 以下简称甲方 乙方：中国工商银行股份玉林分行以下简称 乙方乙方在奥利华园 13-18 号商铺设置了营业网点，甲方 为保证乙方正常营业做好保洁工作并方便用水、用电，经甲 乙双方协商，现议定台下收费标准：1、甲方每天负责乙方奥利华园13 至 18 号商铺营业网点周围的清洁卫生，并负责收集乙方清理出来的日常垃圾。2、收费标准。按面积计算收费，共有面积275 平方米，物业费收取标准为每月每平方 1.5 元，合计每月物业管理费 550 元，甲方出具?玉林市效劳业、娱乐业、文化体育业专 用发票?为收费凭证。3、 物业管理费从 20 xx年1月1日起

2、计取，20XX年 度的物业管理费在 20xx年12月前缴交；从20xx年起， 每年分 2 次缴交，即每年 1 月和 7 月一次性缴交半年的物业 管理费，乙方以转账方式支付到甲方以下账户：账号名称： xxxxxxx账号： 35746646546434334567341 开户行：工行中药材支行4、在物业管理方甲方和物业收费标准不变的情况 下，本协议长期有效，如协议条款需变更，应经甲乙双方协 商一致后重新签订协议。甲方： xxxxxx 盖章乙方：中国工商银行股份有限公司玉林分行盖章经办人：代理人：日期：年月日日期：年月日物业管理协议书篇 2甲方： 以下简称甲方乙方： 以下简称乙方根据 市人民政府 年

3、第 次和第 次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经 市政府研究决定成立 市房产物业管理公司，对我市小区物业实行标准化统一管理。为了给住宅楼房的居民创造整 洁、文明、平安、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定， 将位于 路街的 小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议：一、从 年 月 日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。二、从 年 月 日起乙方按着 ?物业管理手册?中指定的效劳内容进行效劳和管理。三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室 指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变

4、，但归 乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。五、甲方应将 年月 日以前的物业管理工作中所发生的费用雇用人员工资、电费、维修费等结清，没有结清的由甲方负责六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料：1、住宅小区规划平面图。2、工程竣工总平面图。3、单体建筑、结构、设备竣工图。4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。5、工程质量验收合格证。6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维 修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专 项维修资金已由甲方收缴， 并存入专用账户， 待今后发生大、 中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方

5、进行 审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中 扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。八、甲方不向乙方提供物业管理费用，乙方管理费用依 靠收取住户的效劳费解决，物业效劳收费由乙方收缴，效劳 标准与收费情况无关，收费标准由乙方确定，但不得超出有 关规定。九、乙方可以根据业主的委托提供物业效劳合同约定以 外的效劳工程，效劳报酬由双方约定。十、乙方的效劳应按指定性效劳内容和效劳标准执行 具体内容见附页 。乙方如违约或不按承诺实现，甲方有 权通过法律渠道向乙方进行索赔，同时，业主无理拒交效劳 费，物业公司有权通过法律渠道解决。十一、在物业公司管理该小区之前，甲方应向业主通知 乙方进入管理及

6、效劳情况，经得业主的同意。十二、未尽事宜，双方协商解决。 见附页 十三、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，待签字 盖章生效后具有法律效力，如单方违约负法律责任。十四、此合同期限暂定为一年， 期满后视情况可以续签。 甲方： 甲方代表： 乙方： 乙方代表： 二 o年 月日物业管理协议书篇 3甲方：安徽 z 物业管理高 尔夫物业效劳中心乙方承租方 ： 身份证号码：联系 ： 乙方于年月日租住位于 z 高尔夫度假村内 3 期 29 幢别 墅，为便于今后各项管理工作的'开展，明确双方责权，甲 乙双方达成如下协议：1、乙方需携带?租房合同书? ，公司法人及营业执照复 印件，相片等到物业效劳中心办理

7、登记手续。该登记备案手 续不得视为或替代房地产管理部门要求的房屋租赁登记备 案。乙方在物业登记备案后应积极协调出租方按照?合肥市 房屋租赁管理方法?要求及时办理房屋租赁登记备案。2、乙方如有留宿人员必须持有效合法证件，并到辖区 派出所办理暂住证。3、乙方在进驻时必须和出租房及物业公司结清该房屋 的物管、水、电、气等费用。4、租赁期内的物业管理费、水电气费、垃圾清运费、 等相关费用，按照乙方和出租方签定?租房合同书?中的约 定方承当，并按期向物业效劳中心缴纳。5、根据?合肥市住宅装修管理规定?未经有关部门或 指定的机关批准，擅自改变房屋结构、用途、外貌或进行扩 建、拆建者，除责令停工、责令恢复原貌赔偿经济损失外， 并根据情节轻重，处以一定金额的罚款，乙方如需对房屋进 行装修应携出租方书面许可书提前到物业效劳中心申请。6、乙方应与物业中心密切配合，自觉遵守国家法律和 小区有关规定，共同管理住宅区，使住宅区保持良好的生活 环境；对于违反以上规定者将视情节轻重交公安机关处理。7、住宅出租只限合同约定的