租赁和使用合同范本

租赁和使用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“中华人民共和国XX省XX市XX区XX街道XX公司”，成立于XXXX年XX月XX日，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“中华人民共和国XX省XX市XX区XX街道XX公司”，成立于XXXX年XX月XX日，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，经充分协商，达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益，维护租赁市场秩序，促进社会和谐稳定。双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定，共同维护租赁关系的和谐稳定。

根据实际情况，甲乙双方同意将本合同作为租赁和使用房屋的依据，确保双方在合同有效期内依法享有权益，履行义务。本合同内容涉及房屋租赁、使用、维护、保养、支付租金等方面，旨在为甲乙双方提供明确、具体的权利和义务规定，以便双方在合同执行过程中有据可依。

本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面签订续租合同。在合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方/出租方/委托方）：

中华人民共和国XX省XX市XX区XX街道XX公司

法定代表：张三

联系电话：13XXXXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

中华人民共和国XX省XX市XX区XX街道XX公司

法定代表：李四

联系电话：13XXXXXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确中华人民共和国XX省XX市XX区XX街道XX公司（以下简称甲方）将其拥有的房屋租赁给中华人民共和国XX省XX市XX区XX街道XX公司（以下简称乙方）使用的具体事项，包括但不限于租赁期限、租金、房屋使用范围等。

第二条定义

1.甲方：指中华人民共和国XX省XX市XX区XX街道XX公司。

2.乙方：指中华人民共和国XX省XX市XX区XX街道XX公司。

3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.房屋：指甲方出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX街道XX号的房屋。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备租赁条件。

（2）甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方使用。

（3）甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，确保乙方在租赁期间享受到合同约定的权益。

（4）甲方应按合同约定履行出租方的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的租金、支付方式和期限支付租金给甲方。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

（3）乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋的结构和使用性质。

（4）乙方应按合同约定履行承租方的其他义务。

合同双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，共同维护租赁关系的和谐稳定。如一方违约，应承担相应的违约责任。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元整，每月租金为人民币壹万元整（小写）：10000元整。

2.乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账的方式支付租金。

3.租金支付时间为每月5日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为壹年，即自合同生效之日起至合同终止日止。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定交付房屋或未能保障房屋及附属设施的正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

3.如乙方未按照本合同约定使用房屋或改变房屋的结构和使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担由此产生的一切费用。

4.如乙方在租赁期限内提前解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为剩余租金的2倍。

5.如甲方在租赁期限内提前解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为已收取租金的2倍。

6.双方在其他条款中约定的违约行为，按照双方约定承担相应的违约责任。

7.本合同约定的违约金支付方式为：乙方向甲方支付的违约金，甲方应按照乙方支付租金的方式退还给乙方；甲方向乙方支付的违约金，乙方应按照甲方支付租金的方式支付给甲方。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制性措施等）。

2.发生不可抗力事件导致甲方或乙方无法履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法采取其他解决方式。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择如下争议解决方式：

a)提交XX仲裁委员会进行仲裁；

b)向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守仲裁或诉讼过程中的相关法律法规，并按照仲裁委员会或法院的要求提供证据和参与诉讼活动。

4.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

5.仲裁或诉讼的最终结果对双方均有约束力，双方应予以尊重并履行相应的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应以邮递方式送达对方指定的地址，通知发出日期即为送达日期。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a)合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同；

b)双方协商一致解除合同；

c)依法应当终止的其他情形。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。

5.本合同的任何条款均不得违反国家法律法规，如有违反，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件为甲乙双方提供的房屋相关资料、租赁押金收据等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（盖章）后，本合同即刻生效。

3.本合同的签订地为中华人民