安置房定向合同范本

安置房定向合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX安置房购买有限公司，成立于20XX年，注册地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营安置房购买、销售等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX安置房开发有限公司，成立于20XX年，注册地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要从事安置房开发、销售等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方购买乙方开发的安置房项目事宜，达成如下协议。双方合作的背景是甲方为满足公司职工的住房需求，拟购买乙方开发的安置房项目。乙方作为安置房开发商，具有丰富的开发经验和良好的信誉，甲方对乙方开发的安置房项目感兴趣，愿意购买。

本合同范本旨在明确双方在安置房购买过程中的权利和义务，规定价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进安置房购买工作的顺利进行。

本合同范本分为以下几个部分：

一、当事人信息

二、合同标的与价格

三、支付条件与方式

四、履行期限与方式

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就甲方购买乙方开发的安置房项目的权利义务关系，具体内容包括但不限于：

1.甲方购买乙方开发的安置房项目的数量、面积、价格等具体事宜；

2.双方就安置房项目的交付、质量、售后服务等事项达成一致；

3.明确双方在合同履行过程中的权利和义务，保障双方的合法权益；

4.规定合同的支付条件、履行期限、违约责任等事项，以确保合同顺利履行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.安置房：指乙方根据政府规划要求，为特定区域内居民提供的具有居住功能的建筑物；

2.合同标的：指本合同约定的甲方购买的乙方开发的安置房项目；

3.交付：指乙方按照合同约定，将安置房项目交付给甲方使用；

4.质量保证：指乙方对安置房项目的质量承担相应的保证责任；

5.违约：指合同一方未能履行或未能完全履行合同约定的义务；

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定购买乙方开发的安置房项目；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量要求的安置房；

3.甲方有权要求乙方提供合同约定的售后服务；

4.甲方应按照合同约定的时间和方式支付房价款；

5.甲方应按照合同约定接收安置房，并承担相关的装修、搬迁等费用；

6.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定接受甲方购买安置房的项目；

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房价款；

3.乙方有权要求甲方按照合同约定接收安置房；

4.乙方应按照合同约定的时间和方式交付符合质量要求的安置房；

5.乙方应提供合同约定的售后服务，保障甲方的合法权益；

6.乙方应履行合同约定的其他义务。

在合同履行过程中，乙方应确保安置房项目的质量符合国家相关标准和规定，如因质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应按照合同约定的时间进度完成安置房的建设，确保甲方能够按时接收安置房。

甲方在购买安置房过程中，应按照合同约定支付房价款。如甲方逾期支付房价款，应按照合同约定支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

在本合同履行过程中，双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况变更或解除合同。双方应尽的通知义务，采取必要的补救措施，减轻可能造成的损失。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认甲方购买乙方开发的安置房项目的总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。房价款支付分三个阶段进行：

第一阶段：预订房款人民币【】元整（大写：【】元整），在双方签订合同之日起【】天内支付；

第二阶段：人民币【】元整（大写：【】元整），在安置房项目封顶之日起【】天内支付；

第三阶段：人民币【】元整（大写：【】元整），在安置房项目交付之前【】天内支付。

2.甲方支付房价款的方式可以是现金、转账等，具体方式由双方协商确定。

3.甲方逾期支付房价款的，应按照逾期部分房价款的【】%向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

1.乙方应按照本合同约定的时间进度完成安置房的建设，确保甲方能够按时接收安置房。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款，并在合同有效期内履行完毕。

3.本合同的有效期届满，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动终止。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.甲方逾期支付房价款的，应按照逾期部分房价款的【】%向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

3.乙方未按照本合同约定的时间进度完成安置房的建设，导致甲方无法按时接收安置房的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

4.如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况变更或解除合同。双方应尽的通知义务，采取必要的补救措施，减轻可能造成的损失。

5.本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.乙方交付的安置房质量不符合约定的，甲方有权要求乙方承担修复、重做、退货或减价等违约责任。

7.甲方未按照合同约定接收安置房的，乙方有权要求甲方支付延迟接收期间的租金，并承担因此给乙方造成的损失。

8.双方同意，本合同项下的违约责任事项按照上述约定处理，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关政府部门出具的不可抗力证明，以便对方确认。

4.在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于履行本合同项下的义务，但应尽最大努力履行或部分履行合同。

5.一旦不可抗力事件消失，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。

6.如果不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方应友好协商，根据事件的影响程度和持续时间，决定合同的变更或解除。

7.本合同项下的不可抗力事件及其后果，应严格按照本条规定处理。双方同意，本合同未涉及的其他不可抗力事件，按照国家有关法律法规的规定处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。

3.在争议解决过程中，除非仲裁或法院有相反的命令，双方应继续履行本合同项下的义务。

4.双方同意，仲裁申请应向合同签订地仲裁委员会提出。

5.仲裁结果是终局的，对双方均具有约束力。双方同意，仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。

6.双方同意，本合同项下的争议解决事项按照上述约定处理。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，按照本条规定执行。

7.本合同项下的争议解决条款，双方应认真履行。如一方违反本条款，对方有权要求其承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递的方式发送通知，以确保通知的及时性和有效性。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方达成书面终止协议；

b)本合同约定的有效期届满；

c)不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，且双方无法克服该不可抗力事件；

d)法律、法规、政策等要求终止本合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理尚未履行的义务，并承担相应的违约责任。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。

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