2025租房合同模板CC

2025租房合同模板CC正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于中华人民共和国（province）（city）（district）（community）（buildingnumber）（roomnumber），以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，所有权证号为。房屋用途为（residential/commercial等），具体用途由乙方按照约定使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租请求，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。该租金已包含（如：物业服务费、垃圾处置费等），不包含（如：水、电、燃气、宽带等）。如政府相关部门调整租金标准，双方应协商共同承担，具体细节由补充协议约定。3.2支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：账户名称：账号：3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条押金4.1押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同规定的义务。4.2押金退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。4.3扣除押金：如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。如押金不足以覆盖损失或违约金，乙方应补足差额。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方应确保其出租的房屋所有权合法有效，并保证租赁期间内不干涉乙方的正常使用。5.1.2甲方应提供房屋的产权证明及相关文件，协助乙方办理租赁相关的手续（如需）。5.1.3甲方应承担房屋及附属设施的维修责任，如因房屋结构或设施设备损坏导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行维修。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动或存放危险物品。5.2.3乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当导致损坏，应承担维修费用或赔偿责任。5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第六条租赁费用承担6.1租赁期间内，水、电、燃气、宽带、有线电视等费用由乙方承担，并由乙方自行向相关服务提供商缴纳。6.2物业服务费：如包含在租金中，则由甲方承担；如未包含，则由乙方承担，具体支付方式由补充协议约定。6.3其他费用：如房屋维修费用、房屋保险费用等由方承担，具体由补充协议约定。第七条房屋使用管理7.1甲方有权在租赁期间内进入房屋检查维修，但应提前日通知乙方，且不得干扰乙方的正常使用。7.2乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，如需转租，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。7.3乙方不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。7.4乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在公共区域堆放物品，以免影响其他住户的生活。第八条合同续租与解除8.1续租：租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面请求，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。8.2解除：如双方协商一致，可提前解除本合同。提前解除时，双方应结清所有费用，并按照实际使用时间计算租金及押金退还。8.3单方解除：如乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应赔偿责任：a)乙方逾期支付租金超过日的；b)乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；c)乙方利用房屋进行违法活动或存放危险物品的；d)乙方违反物业管理规定，情节严重的。如甲方有以下行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应赔偿责任：a)甲方未按约定提供房屋或维修房屋，严重影响乙方使用的；b)甲方无正当理由提前收回房屋的；第九条违约责任9.1租金支付违约：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金%的违约金。超过日仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。9.2使用违约：如乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，或利用房屋进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。如造成其他损失，乙方应赔偿相应损失。9.3维修违约：如甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方履行维修义务；如甲方在接到通知后未及时履行，乙方有权委托第三方进行维修，费用由甲方承担。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以此为由中断合同履行。第十一条补充条款11.1双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：a)房屋平面图；b)设施设备清单；c)双方证件明文件。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方