2025房屋买卖居间合同范本

2025房屋买卖居间合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于中华人民共和国市区共同签订：甲方（卖方）：证件XX：住所地：联系XX：乙方（买方）：证件XX：住所地：联系XX：丙方（居间人）：营业执照号：住所地：法定代表人：联系XX：鉴于甲方愿意出售其名下的房屋，乙方愿意购买该房屋，并委托丙方作为居间人提供相关服务，各方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋产权证编号为：，建筑面积为：平方米，土地使用权证编号为：。1.3甲方保证对该房屋拥有合法所有权，并无任何权利瑕疵或债务纠纷。第二条房屋交易价格2.1双方一致同意该房屋的出售价格为人民币元整（大写：元）。2.2该价格包括但不限于房屋本身、相关附属设施及甲方在交易完成前已支付的所有费用。第三条居间服务内容与范围3.1丙方接受乙方委托，为其寻找合适的房源，并协助双方达成交易。3.2丙方负责核实甲方的身份、产权证明及其他相关文件的真实性、合法性。3.3丙方协助双方签订本合同，并协调后续的房屋过户及交房事宜。第四条佣金及费用支付4.1作为居间服务报酬，乙方同意向丙方支付人民币元整（大写：元）作为佣金。4.2佣金应于本合同签订之日起日内支付至丙方指定账户。4.3若因甲方或乙方违约导致交易未能完成，已支付的佣金不予退还，尚未支付的佣金仍需按约定支付。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方应保证该房屋无权利瑕疵，并协助办理房屋过户手续。（2）甲方应于本合同签订后日内将该房屋的所有权证及相关文件交付给乙方或丙方保管，以便办理后续手续。（3）甲方应配合丙方完成交易过程中的各项事宜。5.2乙方的权利与义务（1）乙方应按约定支付购房款及其他相关费用，并按时支付佣金。（2）乙方应提供办理房屋过户所需的全部文件及证明材料，并对其真实性和合法性负责。（3）乙方有权在交易过程中对甲方提供的信息进行核实，若发现虚假情况，可要求解除合同并追究责任。5.3丙方的权利与义务（1）丙方有权收取佣金及其他约定的费用。（2）丙方应如实向双方报告交易相关信息，并协助解决交易中的问题。（3）丙方应对双方提供的资料保密，不得泄露给无关第三方。第六条房屋交易流程及时间安排6.1本合同签订后日内，甲乙双方应共同配合完成房屋过户手续。6.2过户完成后，甲方应在日内将该房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。6.3交房时，双方应共同检查房屋状况，确认无误后签署《房屋交接单》。第七条违约责任7.1若甲方未能按本合同约定履行义务（包括但不限于未能按时过户、交付房屋或提供虚假信息），乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。7.2若乙方未能按本合同约定支付购房款或佣金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。7.3若丙方因故意或重大过失导致交易失败或损害双方利益的，需承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1因履行本合同发生的一切争议，各方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方、乙方各执一份，丙方存档一份，具有同等法律效力。（以下为签署部分，请根据实际情况填写）甲方（签章）：日期：年月日乙方（签章）：日期：